ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente, l'investissement d'un local commercial PMR refait à neuf avec extraction, ainsi qu'une extension de bureau de 35m² situé au coeur du quartier Buzenval à Rueil-Malmaison le tout loué.
Ce local est situé au pied des bus 467 et 459 arrêt 'Eglise de Buzenval'.
Gare SNCF Val d'Or et Tram T2 'Les Coteaux' à 2km
Local commercial tout commerce( extraction 300mm) + extension de bureau de 35m² LOUE
Local commercial :
Surface d'environ 98 m2 dont
53m2 en rez-de chaussée
45m2 en sous-sol
bureau de 35m²:
Extension du local commercial
Construction neuve
Espace extérieur avec parking
Environnement commercial (épicerie, boulangerie, restaurants, fleuriste...)
Local commercial, en parfait état.
Rez de chaussée :
espace d'accueil très lumineux et bénéficiant de 10 m de linéaire vitrine
bureau fermé
espace cuisine
WC.
Sous sol aménagé,
Fibré
Chauffage au gaz
PMR
Conditions financières :
Prix de vente: 580 000€
Honoraires de commercialisation : 6,58% H.T du prix TTC
Frais de notaire approximatif 7%: 40.600 €
Loyer : 36.000 €
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Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
