Vente commerces Rueil-Malmaison - 3 annonces

    Vente Commerce 135 m²

    Vente Commerce 135 m²

    92500 Rueil Malmaison

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente, l'investissement d'un local commercial PMR refait à neuf avec extraction, ainsi qu'une extension de bureau de 35m² situé au coeur du quartier Buzenval à Rueil-Malmaison le tout loué.



    Ce local est situé au pied des bus 467 et 459 arrêt 'Eglise de Buzenval'.
    Gare SNCF Val d'Or et Tram T2 'Les Coteaux' à 2km



    Local commercial tout commerce( extraction 300mm) + extension de bureau de 35m² LOUE



    Local commercial :



    Surface d'environ 98 m2 dont
    53m2 en rez-de chaussée
    45m2 en sous-sol



    bureau de 35m²:



    Extension du local commercial
    Construction neuve
    Espace extérieur avec parking



    Environnement commercial (épicerie, boulangerie, restaurants, fleuriste...)
    Local commercial, en parfait état.
    Rez de chaussée :
    espace d'accueil très lumineux et bénéficiant de 10 m de linéaire vitrine
    bureau fermé
    espace cuisine
    WC.
    Sous sol aménagé,
    Fibré
    Chauffage au gaz
    PMR



    Conditions financières :



    Prix de vente: 580 000€
    Honoraires de commercialisation : 6,58% H.T du prix TTC
    Frais de notaire approximatif 7%: 40.600 €
    Loyer : 36.000 €



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !



    ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    625 780 €

    Vente Fonds de Commerce 196 m²

    92500 RUEIL MALMAISON
    A céder - fonds de commerce d’épicerie fine, cave à vins et vente de produits alimentaires haut de gamme à RUEIL-MALMAISON – 92500.
    EMPLACEMENT N°1.
    Surface de vente de 126 m² + réserve en sous-sol de 20 m² + terrasse.
    En sus, un appartement de 50 m² fonctionnel et lumineux proposant 2/3 pièces principales.
    Double entrée – double exposition.
    Local entièrement refait à neuf (y compris l’appartement) et très bien équipé : climatisation réversible, monte-charge, alarme, …
    Excellent CA avec réel potentiel de développement – excellente rentabilité.
    Loyer modéré, compte-tenu de l’emplacement et du lot proposé, de 1 743 €/mois HC (pas de TVA).
    Ref. AMA KG1-393
    LM TRANSMISSION COMMERCE
    550 000 €

    Vente Fonds de Commerce 160 m²

    92500 Rueil Malmaison

    92500 RUEIL-MALMAISON - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restauration - vente à emporter situé dans le très recherché quartier d'affaires de Rueil-Malmaison 2000.
    Ce restaurant d'une surface totale de 160 m² ouvert sur une vitrine de 12 mètres, disposant au rez-de-chaussée de 130 m² de plain-pied, ayant une grande cuisine avec extraction aux normes, un grand comptoir bar, puis un bel espace pouvant accueillir 90 couverts et un sous-sol de stockage et de réserve de 30 m² directement accessible de l'intérieur des locaux.
    Cette belle affaire bénéficie également d'une belle et grande terrasse toute l'année de 60 places assises et de deux places de parking privatives.
    - Quartier dynamique, des succursales, entreprises, bureaux, commerces et résidents.
    - Loyer de 4.900 euros mensuel. BELLE AFFAIRE - RER A Rueil-Malmaison à proximité.
    Prix 198 000 euros - honoraires charge vendeur.
    Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 414700
    Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.



    Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    198 000 €

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