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    Vente commerces Bois-Colombes - 4 annonces

    Vente Commerce 117 m²

    Vente Commerce 117 m²

    Rue Paul Déroulède, 92270 Bois-Colombes
    Idéalement situé au cœur de Bois-Colombes, sur la place de la gare offrant une visibilité exceptionnelle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
    Le bien se développe sur plusieurs niveaux et se compose comme suit :
    Rez-de-chaussée : d'une surface commerciale de 81 m² actuellement exploitée en restaurant, comprenant une salle de restauration accueillant environ 60 couverts ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
    Sous-sol : d'une superficie d'environ 24 m², équipé notamment d'une chambre froide reliée directement à la cuisine via un monte-charge, optimisant les conditions d'exploitation.
    Étage : d'environ 12 m², comprenant un bureau et des vestiaires, offrant un espace complémentaire pour le personnel.
    L'établissement dispose également d'une terrasse chauffée permettant d'accueillir environ 25 couverts supplémentaires. Grâce au droit de terrasse, la capacité totale peut atteindre jusqu'à 135 couverts en période de forte activité, selon les installations saisonnières.
    Le local est actuellement loué à l'enseigne Pancake Square dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer annuel de 46 000 € HT/HC, assurant ainsi une rentabilité immédiate.
    Caractéristiques et conditions financières :
    - Bail : bail commercial (3/6/9)
    - Loyer HT/HC : 46 000 € / an
    - Taxe foncière : 1648 € /an à la charge du locataire
    638 000 €

    Vente Bureaux 193 m²

    107 Rue Des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
    À vendre, situé à Bois-Colombes, au 107 rue des Bourguignons, dans une rue commerçante et très fréquentée, IBI ENTREPRISE vous propose un bâtiment indépendant idéal pour des bureaux, un commerce ou un showroom. Ce bien rare dispose d'une surface totale de 193 m² (112 m² en loi Carrez), incluant un sous-sol partiel, ainsi qu'un garage privatif attenant.
    Ce local bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone dynamique, offrant une grande visibilité et un potentiel commercial attractif.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Découvrez également nos services de gestion locative pour optimiser vos investissements immobiliers. Nous proposons des solutions sur mesure pour maximiser la rentabilité de votre bien et assurer sa pérennité sur le marché.
    Demandez un devis personnalisé : ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    Rue très passante
    Research In Progress
    990 000 €

    Vente Commerce 127 m²

    163 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
    BOIS COLOMBES (92) - A VENDRE CRECHE OCCUPE 127 M2
    7 minutes à pied de la gare de Bois Colombes
    Immeuble de standing
    Local à rdc aménagé en crèche, travaux a neuf en 2017
    127,9 m2 Carrez + jardin privatif d'environ 90 m2
    Loué par bail 3/6/9 du 15 juin 2017
    Renouvelé pour 3 ans à compter du : 15 juin 2023.
    Preneur : Groupe national
    Loyer : 53 677 € /an
    Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée
    Taxes Foncières à charge du Preneur
    En cas de part du locataire, possibilité de transformer le local en appartement SANS demande auprès de la copropriété ( Prévu par le RCP)
    925 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    92270 Bois-Colombes
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
    UN LOCAL COMMERCIAL DE 35 M² AVEC UNE RESERVE EN SOUS SOL
    A PROXIMITE DU MARCHE COMMUNALE ET D'UN PARKING PUBLIC
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044783)
    214 000 €

    Vente Commerce Bois-Colombes

    Achat de local commercial à Bois-Colombes en 2026 : une commune résidentielle au marché recherché

    Bois-Colombes, petite commune résidentielle des Hauts-de-Seine appréciée pour son cadre de vie, propose un marché de l'achat de local commercial recherché, notamment à proximité immédiate de sa gare. Un marché qui affiche des valorisations parmi les plus élevées du département.

    Un secteur recherché à proximité de la gare

    Les locaux commerciaux situés à quelques minutes à pied de la gare de Bois-Colombes sont particulièrement recherchés, avec des immeubles de standing qui accueillent des activités comme les crèches ou les commerces de services. Cette proximité avec le pôle multimodal, combinée à un cadre de vie résidentiel apprécié, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui cherchent une clientèle stable.

    Une commune résidentielle au cadre de vie recherché

    Bois-Colombes bénéficie d'un profil résidentiel aisé, aux portes de Paris via Asnières-sur-Seine et Courbevoie, qui soutient une demande commerciale stable pour les locaux bien situés. Cette centralité, combinée à un cadre de vie apprécié, en fait un secteur recherché par les investisseurs en quête de sécurité patrimoniale.

    Prix d'achat d'un local commercial à Bois-Colombes en 2026

    Le prix moyen des murs commerciaux à Bois-Colombes s'établit autour de 7 000 €/m², l'un des niveaux les plus élevés des Hauts-de-Seine, porté par l'attractivité résidentielle de la commune. Cette valorisation, combinée à la proximité de la gare, en fait un marché recherché par les investisseurs patrimoniaux en quête de sécurité.

    Pourquoi acheter votre commerce sur Bureauxlocaux

    Sur une commune aussi recherchée que Bois-Colombes, où la proximité de la gare reste un atout majeur, une recherche réactive fait toute la différence. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Bois-Colombes par quartier, surface ou budget, et investissez dans une commune résidentielle recherchée.

    Hauts-de-Seine - Vente Locaux commerciaux

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