Location de locaux commerciaux Bois-Colombes - 6 annonces

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 35 M²
2 PIECES SANITAIRES
AVEC UNE RESERVE EN SOUS SOL
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048216)

LOUER - LOCAL COMMERCIAL 264 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - Centre ville Bois Colombes

Ce local commercial de 264 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone dynamique et très fréquentée du centre ville de Bois colombes. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.

Caractéristiques principales :
Superficie : 264 m², offrant un espace modulable selon vos besoins.
Emplacement : En plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
Atouts du local :
Emplacement premium : Situé en centre ville, idéal pour un commerce recherchant un fort passage.
Visibilité maximale : Grande façade donnant sur une rue fréquentée.
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dépôt de garantie 22 047 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial en droit au bail, un véritable bijou pour votre activité ! Imaginez-vous à la tête d'un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise avec une surface commerciale de 130 m². Ce local, en excellent état, offre une vitrine linéaire de 19 m, idéale pour attirer l'attention des passants et faire briller votre enseigne. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,86 m, vous disposez d'un espace modulable et évolutif, parfait pour adapter votre intérieur selon vos besoins. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, permettant à vos clients et employés de profiter d'un environnement agréable. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des principales commodités. Vous trouverez plusieurs épiceries, restaurants et commerces de proximité, ainsi qu'une crèche et une école maternelle, facilitant ainsi la vie de vos employés et de vos clients. Plusieurs écoles élémentaires et un collège sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une solution idéale pour les familles. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à 5 minutes à pied, et plusieurs stations de métro sont à 15 minutes à pied, garantissant une accessibilité facile et rapide. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des pauses détente ou des moments de détente en famille. En voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes, assurant une proximité des soins médicaux. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Ce local est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial en droit au bail, prêt à accueillir votre projet avec succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®

Local Commercial de 87m2 situé dans une zone résidentielle à Bois Colombes dont la surface est répartie de la manière suivante :
- 70m² de locaux entièrement rénovés au RDC avec une chambre froide, sanitaires
- 17m² de cave au sous-sol

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giee à l'Ouest de Paris a? seulement 5km de Paris - Porte Maillot
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, les autoroutes A15/A86, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 1 600€ HT HC
-Charges mensuelles : 200€ HT
-TOTAL MENSUEL : 1 800€ HT
-Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06 25 23 25 71 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828