Location de locaux commerciaux La Garenne-Colombes - 2 annonces

Grand local commercial de 259 m2 situé au coeur de La Garenne-Colombes.
Ses deux grands volumes en rez-de-chaussée de respectivement 70 et 72 m2 sont un atout majeur de cet espace lumineux, avec deux verrières très récentes sur toute leur longueur.
Au total, ce local se distribue sur 3 niveaux avec un sous-sol d'environ 40 m2, un rdc de 186.89 et un premier étage constitué de bureaux et de toilettes. Un espace sous combles complète le tout.
Chauffage individuel au gaz, climatisation au rdc.
Le local nécessite un rafraichissement mais sans gros ouvrage.
Idéal pour une activité ayant besoin d'espace : école de danse, crèche, club périscolaire, salle de sport, etc...
Proche transports en commun : 7 minutes à pied de la gare Les Vallées (ligne Saint Lazare), 1 minutes en bus de la ligne 164 (Neuilly bd Bineau, porte de Champerret)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ADVENIS CONSEIL vous propose 1 504 m² de bureaux divisibles à partir de 49 m² à la location, situés dans un immeuble de bon standing dans le quartier d'affaire des BRUYERES à deux pas du Campus IBM.
La situation géographique du programme entre la ZAC des BRUYERES et le plus grand centre d'affaire d'Europe « LA DEFENSE » représente un emplacement stratégique indéniable.
L'immeuble de construction traditionnelle offre de bonnes prestations. Une hôtesse d'accueil assure un service indispensable au quotidien. Les locaux, accessibles par ascenseur, sont fonctionnels et sécurisés par un contrôle d'accès.
Les surfaces proposées offrent de nombreuses possibilités. Les bureaux sont fibrées et disposent des câblages informatiques et téléphoniques nécessaires à votre activité. Des places de stationnements en sous-sol dont certaines avec bornes de rechargement viennent compléter l'offre.
Côté pratique, de nombreux commerces de bouches et services de restaurations sont présents à proximité directe de l'immeuble. Une salle de sport à 5 minutes à pied vient compléter l'offre locale pour le bien être de vos collaborateurs.
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un loyer de 230,00 Euros HT HC / m² / an. Vous pouvez le contacter pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance