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    Location de locaux commerciaux Bagneux - 13 annonces

    Location Commerce 26 m²

    Location Commerce 26 m²

    92220 Bagneux

    Situé dans un quartier dynamique en plein centre-ville de Bagneux(92), ce local commercial de 26 m² en rez-de-chaussée, à deux pas de l'église, offre une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue fréquentée. Idéal pour développer une activité commerciale, de services ou de bureaux, il profite d'un environnement riche en commerces de proximité. Anciennement agence immobilière FONCIA.



    Localisation :
    rue Henri Rivera
    Environnement commerçant : Supermarché Franprix, Commerces de bouche, banque, pharmacie, boulangerie



    Caractéristiques techniques :Bâtiment en copropriété R+2
    Belle visibilité
    Sanitaires
    Vitrine 4ml
    Surfaces : 26 m2 comprenant, une surface commercial à l'avant de 20m2, et une arrière-boutique de 5m2 avec 1 WC et 1 point d'eau



    Conditions financières Location :
    Loyer de 6.902€/HT/HC/AN soit 575€/HT/HC/mois
    Provisions charges : 672€/an soit 56€/mois
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT
    Honoraires d'agence (charge preneur) : 5.000€ HT
    Taxe Foncière : 746€/an (2024) charge preneur
    Autres frais : CRL charge preneur
    Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, (06.34.37.24.43) consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.



    Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 451 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nathalie LOUISY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 532.864.337
    RCP 7953190/S17498895

    RÉSEAU BROKERS
    575 €/mois

    Location Commerce 117 m²

    Place Lucie Aubrac, 92220 Bagneux

    EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).



    Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.



    Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.



    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

    EOL RETAIL
    2 925 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    92220 Bagneux

    Le cabinet GHT IMMO a le plaisir de vous proposer :



    À Bagneux, à proximité immédiate de la sortie du RER, sur un axe très fréquenté et particulièrement commerçant, à proximité d'enseignes reconnues telles que McDonald's, Ford ou Suzuki, ainsi que de nombreux commerces de proximité, une boutique en rez-de-chaussée d'une surface de 55 m², entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux.
    Un espace de stockage en sous-sol de 35 m² vient compléter ce bien.
    Le local bénéficie d'une vitrine élégante de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.une douche,wc complète ce bien.Deux accès donc facilement decoupable.Ce bien est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et bénéficier d'une forte visibilité.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049467)

    GHT IMMO
    1 500 €/mois

    Location Commerce 151 m²

    Place Lucie Aubrac, 92220 Bagneux

    EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).



    Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.



    Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.



    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

    EOL RETAIL
    3 775 €/mois

    Location Commerce 320 m²

    92220 Bagneux

    Location pure d'un local commercial situé à Bagneux, d'une surface totale approximative de 320 m² + une petite terrasse de 20m², livré en VEFA, brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, avec extraction.
    Situé au coeur du quartier des Mathurins, faisant partie d'un projet global et structurant pour la ville : promotion de 2500 logements (+200 000m2 habitables), bureaux, commerces, 2 écoles, 1 lycée etc.
    Les 2 autres commerces en face seront une boulangerie et un alimentaire.

    Loyer annuel progressif :


    - 1ère année 71 000 euros HT HC
    - 2ème année 86 000 euros HT HC
    - 3ème année 102 000 euros HT HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALCOPRO
    5 917 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    Place Lucie Aubrac, 92220 Bagneux

    EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).



    Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.



    Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.



    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

    EOL RETAIL
    1 875 €/mois

    Location Commerce 309 m²

    92220 Bagneux

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose en  location pure un vaste local commercial brut de bêton situé à Bagneux, en France. Ce bien bénéficie d'une extraction idéale pour un restaurant, d'une situation géographique stratégique au coeur d'un nouveau quartier "Les Mathurins" en plein développement, avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.  
     
    Description du Local commercial :  
    Superficie Totale :  309 m² + 22 m² de terrasse privative 
    Rez-de-Chaussée : 309 m² + 22 m² de terrasse privative 
    Commerce : 309 m² 
    Linéaire : Grand linéaire, belle hauteur sous-plafond 5m, vitrine vitrée automatique posée. 
    Disponibilité : Immédiate  
    Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN 
    Caractéristiques :  
    Surface local commercial : 309 m² non divisibles + 22 m² de terrasse privative 
    Prix : 349 euros / M² / AN / HC / HT 
    3 MOIS DE FRANCHISE POUR TRAVAUX D'AMENAGEMENT 
    Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage  
    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication  
    Idéal pour :  
    - Crèches  
    - La restauration 
    - Entreprises industrielles  
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques  
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création 
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel  
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs  
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte  
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine  
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT  
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle  
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires  
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction  
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais  
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage  
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers  
    À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations 
    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Bagneux. 
    Cafés et Brasseries.  
    Transports : Autoroute A10, Gare RER offrant des liaisons rapides vers Paris  
    Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)  
     
    Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ). 
     
    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.  
    ACHAT/VENTE/LOCATION  
    Contactez nous pour plus d'informations !



    Brut de béton
    Double hauteur (5m au plus haut)
    Cheminée d'extraction
    Surface RDC : 309 m²



    Situation/Transports :
    RER RER B - Bagneux
    Métro Ligne 13 - Chatillon-Montrouge
    Bus Frères Lumière (BUS-388, BUS-391)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    4 584 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    Place Lucie Aubrac, 92220 Bagneux

    EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).



    Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.



    Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.



    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

    EOL RETAIL
    2 875 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    92220 BAGNEUX
    BLC PARTNERS vous propose un emplacement stratégique à Bagneux, idéalement situé à proximité de la RN20, reliant Paris et la Porte d'Orléans. Ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à seulement 400 mètres de la station Bagneux (RER B) et à 500 mètres de la station Bagneux Lucie Aubrac (ligne 4 du métro).

    Ce local commercial de 90 m², offre une belle hauteur sous plafond et a la possibilité d'avoir la norme ERP (Etablissement pouvant Recevoir du Public).

    Contactez-nous pour visiter !
    NWP IMMO - BLC PARTNERS
    2 138 €/mois

    Location Commerce 89 m²

    Place Lucie Aubrac, 92220 Bagneux

    EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).



    Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.



    Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.



    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

    EOL RETAIL
    2 225 €/mois

    Location Commerce 321 m²

    92220 BAGNEUX
    Boutique d'angle située dans un nouveau quartier comprenant 2500 logements (>200 000m2 habitables), des dizaines de bureaux et commerces, 2 écoles, 1 lycée etc...
    Commerce de 299m² avec terrasse de 22m² à louer à Bagneux.

    Belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 5m.

    Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
    KORN IMMOBILIER COMMERCIAL
    8 500 €/mois

    Location Commerce 169 m²

    Place Lucie Aubrac, 92220 Bagneux

    EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).



    Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.



    Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.



    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

    EOL RETAIL
    4 225 €/mois

    Location Commerce 256 m²

    92220 BAGNEUX
    L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 256m² de plain pied, idéalement situé à proximité du RER B Bagneux. Activités idéales : Brasserie (ou autre sous validation). Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton. DISPONIBLE S1 2026

    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    FLAGSHIP Immobilier Commercial
    5 973 €/mois

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