Location Bureaux Bagneux - 19 annonces

EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'exception de 118 m² avec grande terrasse événementielle et belle vue dégagée.
Situés dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes en voiture de la Porte d'Orléans et à 200 mètres de la gare RER B, offrant une excellente accessibilité vers Paris. D'une surface de 118,31 m², les bureaux se distinguent par l'usage exclusif de deux grandes terrasses, idéales pour l'organisation d'événements, de réceptions ou pour créer des espaces extérieurs de travail et de détente avec une belle vue dégagée. Le bien est complété par une salle de réunion située au rez-de-chaussée, pouvant accueillir une vingtaine de personnes et disponible à la location à la journée ou à la demi-journée.
. Accès P.M.R.
. Chauffage immeuble gaz
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux de 708 m² entièrement aménagée et prête à l'emploi (Full Plug & Play), située au sein de l'immeuble SYMBIOSE à Bagneux.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports structurants du sud parisien, à environ 9 minutes du métro ligne 4 Ligne 4 du métro de Paris et 10 minutes du RER B RER B, permettant une connexion directe avec Paris, les gares parisiennes et les principaux pôles tertiaires franciliens.
Les bureaux sont proposés dans un état entièrement aménagé avec mobilier, offrant une solution clé en main immédiatement opérationnelle.
L'immeuble SYMBIOSE propose un ensemble de services premium destinés aux utilisateurs, comprenant un restaurant inter-entreprises (RIE) opéré par SOGERES, un business center, une conciergerie, une salle de fitness, un espace club ainsi que des salles de conférence mutualisées.
Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux modernes, flexibles et immédiatement exploitables dans un environnement tertiaire complet, avec des services intégrés favorisant le confort des collaborateurs et la performance des organisations.

IMMPROVE vous propose dans l'ensemble immobilier High Tech, situé à proximité du métro ligne 4 "Lucie Aubrac" et du RER B "Bagneux", des surfaces mixtes de bureaux et d'activités.
Certifié HQE et BBC, ce parc développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m².
Ce parc idéalement situé dans une zone dynamique, et proche transports et offrevun cadre de travail optimal.
Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m².
Bâtiment indépendant (D) d'environ 1450 m² répartis sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée activité/bureaux équipé d'une double porte avec 4 m HSP climatisé et d'un 1er étage de bureaux climatisé avec terrasse privative.
Les surfaces disponibles débutent à 692 m² et peuvent atteindre 1 450m² pour l'ensemble du bâtiment.
Dans le bâtiment B, deux surfaces à usage d'activités sont également disponibles d'une superficie globale de 740,1 m².
L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique.
Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.
Parkings en sous sol. Gardien sur site.
. Ensemble tertiaire composé de plusieurs
5 bâtiments récents en R+1
. Point de restauration sur site
. Ascenseurs
; Terrasse
. Parc clos et sécurisé avec Gardien/ PC
Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 / 7j / 7
. Label HQE
. Charges au sol : 500 kg/m² en RDC + 1er
. Charges au sol RDC du Bat D : 250Kg/m²
avec charges localisées de 500 kg/m²
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
Surface RDC : 1600,9 m²
Situation/Transports :
Autolib' Autolib' à proximité
Bus Bus 388, 188, 182, 197, N14
RER Bagneux (B)
Métro Ligne 4- Bagneux
Autoroute Boulevard Peripherique
Route N20
Autoroute A6 , A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges prime d'assurances 2025 : 1.41 euros/m² /an HC HT
Taxe additionnelle sur les parkings en Ile de France en 2025 : 7,61 euros HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 91,32 euros HT/unité de parking/an)
Loyer annuel /ht/hc à 10 000 euros et à 50 000 euros et à 100 000 euros
Frais de rédaction d'acte = 2 000 euros
Inclut des archives d’une surface totale de 40 m²

Au sein du nouvel Ecoquartier Victor-Hugo et du pôle tertiaire de La Vache Noire, Immprove vous propose des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier bénéficiant de certifications environnementales à Bagneux. Du 3-ème au 4-ème étages bénéficiant d'un business center, work café, restauration multiple, espace vélos etc. Les plateaux sont agrémentés de terrasses, loggias et paliers d'ascenseurs / escaliers en 1er jour.
. Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
. Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum
. Architecture d'intérieure soignée
. Hall avec 2 accès distincts
. Hôtesse d'accueil
. Capacitaire 215 pers./niv.
. Climatisation
. Chauffage Urbain par géothermie
. Faux plancher
. Hauteur sous Plafond : 2,7m
. Trame de façade : 1,35 m
. Jardin
. Locaux Plug & Play
. Loggia à chaque niveau
. Terrasses + rooftop
. Paliers en 1er jour
. Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions
. Restaurant alternatif
. Café contemporain
. Conciergerie connectée
. Business center
. Espace vélos 115 m² de plain-pied avec douches et vestiaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Croix d'Arcueil (BUS, BUS-187, BUS-193, BUS-197), Jean-Marin Naudin (BUS-188)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Metro Bagneaux-Lucie Aubrac (M4, Futur ligne 15)
Route D920 (N20)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans)
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Saisissez l'opportunité unique de louer des bureaux d'exception à Bagneux avec EVOLIS ! Offrant une surface totale de 14 789 m², ces espaces sont divisibles à partir de 240 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins.
. Immeuble HQE
. Architecte Paul CHEMETOV
.Site clos et sécurisé
. Façade sur la Nationale 20
. Patio commun
. Terrasse au 8ème étage
. Espace coworking
. Hall rénové
. RIE de 300 places en Rez de Jardin
(1 000m² environ)
. Salle de fitness
. Trame de 1,35 mètres
. Hauteur libre de 2,70 mètres
. Faux planchers
. Faux plafonds filants
. Renouvellement d'air
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. 2 tubes 2 fils (HPE RT 2005)
Surface RDC : 1018 m²
Situation/Transports :
Bus Marcel Bonnet (197, 391, N14), Les Lumières (V3)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge CACHAN - Parking Arobase (Bornes de recharge)
Autoroute A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 1,18 euros/m²
. Autres : 0,02 euros/m²

Network 1 est un immeuble neuf conçu par le cabinet d'architecture Brenac et Gonzalez.
Situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du grand Paris Ligne 15, l'immeuble bénéficie également de la desserte du RER B Arcueil- Cachan à 400 mètres.
L'immeuble dispose de nombreux services dont 2 restaurants, une cafétéria comportant des espaces de travail partagés, une hôtesse d'accueil, un pc sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires et un immense business center aux derniers étages.
L'ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %.
Nombreuses terrasses et parkings en sous-sol.

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux modernes et lumineux au sein de Resonance, un immeuble récent aux volumes généreux, doté d'une façade double peau et de châssis vitrés toute hauteur offrant une luminosité optimale.
Accès transports privilégié :
RER B Arcueil-Cachan à 7 min à pied
Métro ligne 4 et future ligne 15 - Lucie Aubrac à 8 min à pied.
Les plateaux peuvent être proposés en plug & play (80 % en 1er jour), divisibles dès 700 m².
Grande hauteur sous plafond (2,70 m) et éclairage modulable.
Deux grandes terrasses privatives au R+8 complètent ce cadre de travail premium.
L'immeuble offre une palette complète de services :
- hall rénové, conciergerie, restauration & cafétéria -
salles de réunion - auditorium & business center
salle de sport & zen room -
facility manager "Have a Good Day" - parkings auto / moto avec bornes électriques -
parking vélos (200 places), vidéosurveillance, contrôle d'accès, groupe électrogène, GTC, aire de livraison.
Disponibilité immédiate.

BNP Paribas Real Estate vous présente des bureaux divisibles selon les besoin des clients, dans la zone tertiaire de Bagneux
Plateau de bureaux disponibles à la location :
*665m² au R+1 divisibles en en 4 lots : 158m² - 147m² - 218m² - 215 m²
*867m² au RDC / ERP divisibles en 4 lots : 251m² - 186m² - 186m² - 245m²
N'hésitez pas à contacter BNP PARIBAS REALESTATE pour visiter ces bureaux à la location, rénovés à Bagneux dans un parc tertiaire et d'activité. Les surfaces ont été rénovées en 2023.
Nombreux parkings en sous-sol.

Cet immeuble tertiaire moderne s’inscrit dans un environnement urbain dynamique en pleine évolution, au cœur d’un secteur mêlant bureaux, logements et commerces de proximité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la présence de transports en commun à proximité immédiate ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment offre des prestations de qualité avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux modes de travail, intégrant notamment la présence de Regus, opérateur international reconnu, qui renforce l’attractivité du site avec son offre flexible et ses services professionnels. L’environnement immédiat propose une large gamme de services, de restauration et de commodités, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.

CE QUE NOUS AIMONS :
À Bagneux, à proximité du métro ligne 4, du RER B et de la future ligne 15, l'immeuble moderne propose une terrasse au 6ème étage avec vue dégagée.
ERP, PMR, ascenseurs, parkings, locaux vélos, fibre optique.
Plateaux lumineux à 2,70 m de hauteur sous plafond, fenêtres ouvrantes, climatisation possible.
CE QUE NOUS AIMONS :
À Bagneux, à proximité du métro ligne 4, du RER B et de la future ligne 15, l'immeuble moderne propose une terrasse au 6ème étage avec vue dégagée.
ERP, PMR, ascenseurs, parkings, locaux vélos, fibre optique.
Plateaux lumineux à 2,70 m de hauteur sous plafond, fenêtres ouvrantes, climatisation possible.

Cushman & Wakefield vous présente FEELINGS ! Un immeuble neuf de bureaux situé à 5 min à pied de la station Bagneux - Lucie Aubrac. Vous apprécierez ses nombreux espaces extérieurs, dont un immense jardin privatif. La gamme de services se compose d'une cafétéria, d'un restaurant collectif, d'une salle de fitness et d'espaces de travail mutualisés. Cet ensemble de 13 000 m² environ est divisible par niveau ou demi niveau.

Au pied du RER B "Bagneux", CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 250 m². Immeuble moderne de bon standing avec accès PMR, et espaces communs. Ascenseurs, Parkings en sous-sol, Parkings vélos. et archives..
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux de 1975
- Accès sécurisé / Vidéosurveillance
- Gardien
- Chauffage collectif gaz de ville
- Ascenseurs
- Local courrier
- Coin fumeurs RDJ
- Salle de réunion en location (60 m² / 20 pers)
- Stores extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de kitchenette dans tous les lots
- Climatisation possible / 50k euros
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Archives en sous sol (12m²) : 125 euros /mois / HT
- Parking vélo
- Parkings en sous-sol
Situation/Transports :
RER BAGNEUX (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Bus Pont Royal RER (BUS, BUS-197, BUS-391), Les Blains (BUS-188, BUS-388), Pont Royal (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles, dans un immeuble moderne PMR et classé ERP 5. Les surfaces disponibles sont de 250 m² au 4ème étage, 85 m² au 6ème étage avec terrasse privative et 140 m² au 7ème étage également avec terrasse privative.
ERP : 5ème catégorie
. Accès P.M.R.
. Chauffage immeuble gaz
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux modernes et rénovés dans un immeuble indépendant de 1 étage, d'une superficie totale de 118 m², divisibles à partir de 37 m². Ces 3 espaces de bureaux, lumineux et fonctionnels, offrent un cadre de travail agréable, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.
. Fibre optique
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Moquette
. Bureaux aménagés, cloisonnés
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Lignes (87, 128, 162, 188, 197, 388, 390, 391, N14 et N63
RER Fontenay-aux-Roses (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro Barbara et Lucie Aubrac (4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose un local commercial idéalement situé, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
Surface totale d'environ 170m² (135m²au sol + mezzanine de 35m²), offrant un très beau volume avec grande hauteur sous plafond.
Large vitrine de 7,5 mètres linéaires permettant une excellente exposition commerciale.
Le local est actuellement exploité en showroom
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Chauffage immeuble gaz
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 135 m²
Situation/Transports :
Bus Aristide Briand (V3), Cité Jardins (197, 391, N14, N123)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b (Entrée), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 230 avenue Aristide Briand - Bagneux (Bornes de recharge)

EVOLIS vous propose dans un parc mixte de bureaux et de locaux d'activités situé dans la commune de BAGNEUX, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 383 m² avec son entrée indépendante sécurisée.
La surface est cloisonnée, et alterne entre des espaces open space, bureaux individuels, bureaux doubles, sanitaires privatifs, espace cuisine détente.
La surface est ERPéable.
Parkings dans la cour.
. Immeuble mixte bureaux en étage et bureaux / show room / petite activité en rdc
. Entrée indépendante directe sur rue
. Sas
. Bureaux en bon état
. Cloisonnement amovible (bureaux individuels / grande salles de formation / espace accueil / espace détente )
. 2 issues de secours
. Sanitaires privatifs et PMR
. Stores aux fenêtres
. Chauffages électriques
. espace cuisine aménagé
Parkings privatifs dans la cour
Surface RDC : 383 m²
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville (128), Pluchet (391)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 65, rue René Cros - Bagneux (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose un bien unique, rare et totalement indépendant sur le secteur de Bagneux. Il s'agit d'un local d'activité exceptionnel, totalement indépendant, sans aucun copropriétaire ni partie commune partagée, offrant une liberté d'exploitation complète.
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. accès PMR
. Cour privative
Activité:
. Rampe de plain pied
. Porte sectionnelle de plain pied
Bureaux:
. Locaux lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Chauffage par aérotherme gaz
. Prises RJ45
. Cuisine
. Jardin privatif
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2100 m²
Situation/Transports :
Bus Rue Froide (128, 162, 388), Pluchet (391), Rosenberg (188)
Métro Ligne 4 - Station Bagneux - Lucie Aubrac
Tram Tram T6 - Station Châtillon - Montrouge
RER Gare de Bourg-la-Reine (RER B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 65, rue René Cros - Bagneux (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la location un local d'activités de 790 m² à Bagneux (92).
Spécificités techniques :
- Local d'activité lumineux
- Accessibilité petits porteurs
- 1 Double porte
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques
- Locaux avec accès PMR
- Terrasse
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
(Charges au sol 250 à 500 kg/m² en Rdc)
- Parkings extérieurs et en sous-sol
Situé dans un environnement arboré à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Cushman & Wakefield vous présente FEELINGS ! Un immeuble neuf de bureaux situé à 5 min à pied de la station Bagneux - Lucie Aubrac. Vous apprécierez ses nombreux espaces extérieurs, dont un immense jardin privatif. La gamme de services se compose d'une cafétéria, d'un restaurant collectif, d'une salle de fitness et d'espaces de travail mutualisés. Cet ensemble de 13 000 m² environ est divisible par niveau ou demi niveau.