Location Bureaux Bagneux - 34 annonces

Situé dans un quartier dynamique en plein centre-ville de Bagneux(92), ce local commercial de 26 m² en rez-de-chaussée, à deux pas de l'église, offre une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue fréquentée. Idéal pour développer une activité commerciale, de services ou de bureaux, il profite d'un environnement riche en commerces de proximité. Anciennement agence immobilière FONCIA.

Localisation :
avenue Henri Rivera
Environnement commerçant : Supermarché Franprix, Commerces de bouche, banques, pharmacie, boulangerie, etc...

Caractéristiques techniques :Bâtiment en copropriété R+2
Belle visibilité
Sanitaires
Vitrine 4ml
Surfaces : 26 m2 comprenant, une surface commercial à l'avant de 20m2, et une arrière-boutique de 5m2 avec 1 WC et 1 point d'eau

Conditions financières Location :
Loyer de 6.902€/HT/HC/AN soit 575€/HT/HC/mois
Provisions charges : 672€/an soit 56€/mois
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT
Honoraires d'agence (charge preneur) : 5.000€ HT
Taxe Foncière : 746€/an (2024) charge preneur
Autres frais : CRL charge preneur
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, (06.34.37.24.43) consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 451 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS; des bureaux et locaux d'activité à Bagneux, totalisant 2240 m² divisibles à partir de 247 m² !
Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour optimiser votre espace de travail. Avec une capacité de charge au sol de 500 kg/m², ces locaux d'activité sont conçus pour répondre à vos besoins les plus exigeants. De plus, la possibilité d'un E.R.P. pour les bureaux (Établissement Recevant du Public) ajoute une flexibilité précieuse pour divers projets. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui !

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur desservant directement les locaux
Activité:
. Accès livraison indépendant
. Hauteur sous plafond de 4 mètres
. Charges au sol de 500kg/m²
. Sol PVC
Bureaux:
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Local technique
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Moquette
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. E.R.P possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1576,6 m²

Situation/Transports :
Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux - Lucie Aubrac
Route N20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CE QUE NOUS AIMONS :

À Bagneux, à proximité du métro ligne 4, du RER B et de la future ligne 15, l'immeuble moderne propose une terrasse au 6ème étage avec vue dégagée.
ERP, PMR, ascenseurs, parkings, locaux vélos, fibre optique.
Plateaux lumineux à 2,70 m de hauteur sous plafond, fenêtres ouvrantes, climatisation possible.

CE QUE NOUS AIMONS :

À Bagneux, à proximité du métro ligne 4, du RER B et de la future ligne 15, l'immeuble moderne propose une terrasse au 6ème étage avec vue dégagée.
ERP, PMR, ascenseurs, parkings, locaux vélos, fibre optique.
Plateaux lumineux à 2,70 m de hauteur sous plafond, fenêtres ouvrantes, climatisation possible.

CE QUE NOUS AIMONS :

À Bagneux, à proximité du métro ligne 4, du RER B et de la future ligne 15, l'immeuble moderne propose une terrasse au 6ème étage avec vue dégagée.
ERP, PMR, ascenseurs, parkings, locaux vélos, fibre optique.
Plateaux lumineux à 2,70 m de hauteur sous plafond, fenêtres ouvrantes, climatisation possible.

Situé à 300 mètres du métro ligne 4 " Mairie de Montrouge " et à 700 mètres du RER B " Arcueil-Cachan ", NETWORK est un immeuble de bureaux bénéficiant d'un cadre de travail exceptionnel, à 5 minutes de la Porte d'Orléans. Double certification environnementale : HQE (Haute Qualité Environnementale) et BREEAM. Les espaces extérieurs arborés ainsi que des terrasses accessibles, les loggias ouvertes sur la ville constituent des espaces exceptionnels.

IMMPROVE vous propose dans l'ensemble immobilier High Tech, situé à proximité du métro ligne 4 "Lucie Aubrac" et du RER B "Bagneux", des surfaces mixtes de bureaux et d'activités.
Certifié HQE et BBC, ce parc développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m².

Ce parc idéalement situé dans une zone dynamique, et proche transports et offrevun cadre de travail optimal.

Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m².

Dans le bâtiment B, deux surfaces à usage d'activités sont également disponibles d'une superficie globale de 740,1 m².

L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique.
Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.

Parkings en sous sol. Gardien sur site.

IMMPROVE vous propose dans l'ensemble immobilier High Tech, situé à proximité du métro ligne 4 "Lucie Aubrac" et du RER B "Bagneux", des surfaces mixtes de bureaux et d'activités.
Certifié HQE et BBC, ce parc développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m².

Ce parc idéalement situé dans une zone dynamique, et proche transports et offrevun cadre de travail optimal.

Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m².

Bâtiment indépendant (D) d'environ 1450 m² répartis sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée activité/bureaux équipé d'une double porte avec 4 m HSP climatisé et d'un 1er étage de bureaux climatisé avec terrasse privative.
Les surfaces disponibles débutent à 692 m² et peuvent atteindre 1 450m² pour l'ensemble du bâtiment.

Dans le bâtiment B, deux surfaces à usage d'activités sont également disponibles d'une superficie globale de 740,1 m².

L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique.
Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.

Parkings en sous sol. Gardien sur site.

Network 1 est un immeuble neuf conçu par le cabinet d'architecture Brenac et Gonzalez.
Situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du grand Paris Ligne 15, l'immeuble bénéficie également de la desserte du RER B Arcueil- Cachan à 400 mètres.
L'immeuble dispose de nombreux services dont 2 restaurants, une cafétéria comportant des espaces de travail partagés, une hôtesse d'accueil, un pc sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires et un immense business center aux derniers étages.
L'ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %.
Nombreuses terrasses et parkings en sous-sol.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Bagneux (92220), idéalement situés à seulement 4 minutes à pied du RER B. Ces plateaux de bureaux sont disponibles à partir de 150 m², offrant des espaces modulables pour répondre aux besoins de votre entreprise. Il est possible de réserver une salle de réunion qui est partagée. Installez-vous dans un immeuble de bureaux fonctionnel et profitez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité. Une opportunité à saisir pour une implantation dans un bâtiment tertiaire adapté aux nouveaux modes de travail.
Au 7e étage une terrasse accompagne la surface de bureaux.

Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

GROUP BABYLONE vous propose à la location des surfaces rénovées et modulables, pensées pour accueillir aussi bien des bureaux que des activités légères, au coeur du parc technologique GREEN SQUARE.

Ce programme récent, certifié HQE et BBC, développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m². Il offre un cadre de travail agréable, avec un espace de restauration pouvant recevoir 250 personnes et un stationnement confortable comprenant 17 places en sous-sol et 1 emplacement en extérieur disponible immédiatement.

Les surfaces disponibles débutent à 692 m² et peuvent atteindre 1 484 m² pour l'ensemble du bâtiment. Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m².

La localisation constitue un atout majeur : le site se situe à moins de dix minutes du métro ligne 4 « Bagneux Lucie Aubrac » et du RER B « Bagneux » et « Arcueil-Cachan », permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique.

Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Hugo KRIEF - GROUPE BABYLONE.

Cushman & Wakefield vous présente FEELINGS ! Un immeuble neuf de bureaux situé à 5 min à pied de la station Bagneux - Lucie Aubrac. Vous apprécierez ses nombreux espaces extérieurs, dont un immense jardin privatif. La gamme de services se compose d'une cafétéria, d'un restaurant collectif, d'une salle de fitness et d'espaces de travail mutualisés. Cet ensemble de 13 000 m² environ est divisible par niveau ou demi niveau.

KNIGHT FRANK vous propose un immeuble de bureaux neuf récemment livré au pied du métro ligne 4 et de la ligne 15 « Bagneux Lucie Aubrac » pensé par l'architecte ORY Architecture.
L'immeuble est situé en toute première couronne Sud de Paris, attenant au nouveau pôle de transport du Grand Paris Express. Feelings se compose de 8 étages, avec 2 700 m² de jardins et terrasses.
Nombreux services tels que restaurant inter-entreprises, cafétéria, espaces de co working, salle de sport…
Sa proximité immédiate avec le 14ème arrondissement, le périphérique et la nationale 20 est un plus.
La proximité immédiate avec la coulée verte est un plus pour les adeptes des mobilités douces
Hôtesse d'accueil, PC sécurité.
Parkings en sous-sol dont certaines avec prises de recharges et local vélos.

Cushman & Wakefield vous présente FEELINGS ! Un immeuble neuf de bureaux situé à 5 min à pied de la station Bagneux - Lucie Aubrac. Vous apprécierez ses nombreux espaces extérieurs, dont un immense jardin privatif. La gamme de services se compose d'une cafétéria, d'un restaurant collectif, d'une salle de fitness et d'espaces de travail mutualisés. Cet ensemble de 13 000 m² environ est divisible par niveau ou demi niveau.

IMMPROVE vous propose à la location quatres surfaces de bureaux dont deux liés à des cellules d'activités parfais pour des sociétés ayant besoin de bureaux et locaux d'activités à proximité de Paris et à un prix concurentielle. Proche du métro 4 Lucie-Aubrac et de la futur ligne de métro 15. N'hésitez pas à nous contacter !

N'hésitez pas à contacter BNP PARIBAS REALESTATE pour visiter ces bureaux à la location, rénovés à Bagneux dans un parc tertiaire et d'activité. Les surfaces ont été rénovées en 2023. 

Nombreux parkings en sous-sol.

Au pied du RER B "Bagneux", CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 250 m². Immeuble moderne de bon standing avec accès PMR, et espaces communs. Ascenseurs, Parkings en sous-sol, Parkings vélos. et archives..
A votre disposition pour convenir d'une visite.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux de 1975
- Accès sécurisé / Vidéosurveillance
- Gardien
- Chauffage collectif gaz de ville
- Ascenseurs
- Local courrier
- Coin fumeurs RDJ
- Salle de réunion en location (60 m² / 20 pers)
- Stores extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de kitchenette dans tous les lots
- Climatisation possible / 50k euros
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Archives en sous sol (12m²) : 125 euros /mois / HT
- Parking vélo
- Parkings en sous-sol

Situation/Transports :
RER BAGNEUX (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Bus Pont Royal RER (BUS, BUS-197, BUS-391), Les Blains (BUS-188, BUS-388), Pont Royal (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Symbiose est un ensemble immobilier signé " Arte charpentier " qui développe 54.000m² en R+7 code du Travail desservi par la ligne 4 du métro à 300 m et le RER B.

Il est constitué de deux bâtiments indépendants de 27.000m² bénéficiant chacun de leurs propres services

Il bénéficie d'une forte identité visuelle avec de vastes jardins et terrasses accessibles

La décoration intérieure est signée Alberto Pinto.

Prestations techniques

Services

Au pied du RER B "Bagneux", CRENO REAL ESTATE vous propose un plateau de 250 m² de Bureaux lumineux. Cellules d'Archives disponibles en sous-sol.
Immeuble moderne avec accès PMR et espaces communs.
Ascenseurs avec Parkings en sous-sol et Parkings à vélos...
A votre disposition pour convenir d'une visite.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux de 1975
- Accès sécurisé / Vidéosurveillance
- Gardien
- Chauffage collectif gaz de ville
- Ascenseurs
- Local courrier
- Coin fumeurs RDJ
- Salle de réunion en location (60 m² / 20 pers)
- Stores extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de kitchenette dans tous les lots
- Climatisation possible / 50k euros
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Archives en sous sol (12m²) : 125 euros /mois / HT
- Parking vélo
- Parkings en sous-sol

Situation/Transports :
RER BAGNEUX (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Bus Pont Royal RER (BUS, BUS-197, BUS-391), Les Blains (BUS-188, BUS-388), Pont Royal (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du nouvel Ecoquartier Victor-Hugo et du pôle tertiaire de La Vache Noire, Immprove vous propose des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier bénéficiant de certifications environnementales à Bagneux. Du 3-ème au 4-ème étages bénéficiant d'un business center, work café, restauration multiple, espace vélos etc. Les plateaux sont agrémentés de terrasses, loggias et paliers d'ascenseurs / escaliers en 1er jour.

À proximité de la station de métro Bagneux Le Gustave Courbet nous vous proposons, en rez-de-chaussée sur rue, une surface de bureaux d'environ 98 m2 à la location en bon état et lumineux. le loyer annuel est de 18 000 euros non assujettis à la TVA.

Locaux en bon état
Faux-plafonds
Parquet
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Extincteur
Surface RDC : 98 m²

Situation/Transports :
Métro Bagneux - Lucie Aubrac (4)
RER Arcueil - Cachan (B)
Bus Grange Ory (162, 187, 193), Gustave Courbet (188, 197, N14)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au pied du RER B "Bagneux", CRENO REAL ESTATE vous propose un plateau de 350 m² de Bureaux. Immeuble moderne avec accès PMR, et espaces communs. Ascenseurs, Parkings en sous-sol, Parkings vélos... A votre disposition pour convenir d'une visite. Immeuble de bureaux idéalement situé avec transports, commodités et services à proximité immédiates.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux de 1975
- Accès sécurisé / Vidéosurveillance
- Gardien
- Chauffage collectif gaz de ville
- Ascenseurs
- Local courrier
- Coin fumeurs RDJ
- Salle de réunion en location (60 m² / 20 pers)
- Stores extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de kitchenette dans tous les lots
- Climatisation possible / 50k euros
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Archives en sous sol (12m²) : 125 euros /mois / HT
- Parking vélo
- Parkings en sous-sol

Situation/Transports :
RER BAGNEUX (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Bus Pont Royal RER (BUS, BUS-197, BUS-391), Les Blains (BUS-188, BUS-388), Pont Royal (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove, vous propose dans un immeuble de bureaux situé au pied du RER B « Bagneux » et à 5 min du périphérique « Porte d'Orléans » des surfaces de bureaux : 250 m², avec une terrasse privative de 80m² dans un immeuble avec ascenseur PMR et ERPable. Le bâtiment idéalement situé comprend également des places de parkings et un local d'archives.

Découvrez à Bagneux (92220) des espaces de bureaux disponibles à la location, idéalement situés à seulement 4 minutes à pied du RER B. Les surfaces proposées, à partir de 85 m², offrent une configuration modulable permettant d'adapter facilement les aménagements selon les besoins de votre entreprise.

En complément des bureaux, une salle de réunion mutualisée peut être réservée afin de favoriser le travail collaboratif dans un environnement professionnel de qualité.

L'immeuble, fonctionnel et bien connecté, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, garantissant un accès rapide vers Paris et les principaux centres d'affaires.

Une opportunité à saisir pour installer vos équipes dans un cadre moderne, pratique et pensé pour accompagner les nouveaux usages de travail.

IMMPROVE, votre partenaire immobilier de confiance, est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bagneux, une ville dynamique et en pleine expansion. Cette offre unique se compose d'une superficie totale de 146 m², ingénieusement modulable à partir de 45 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise. Ces espaces de bureaux, à la fois modernes et fonctionnels, ont été conçus pour offrir un cadre de travail des plus agréables, propice à la productivité et à l'innovation. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires. L'environnement alentour, riche en commodités et services, contribue à créer un écosystème favorable au développement et à la croissance de votre activité. En choisissant de louer ces bureaux à Bagneux, vous optez pour un espace de travail de qualité, pensé pour s'adapter à vos besoins professionnels tout en reflétant l'image de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans des bureaux qui allient fonctionnalité et modernité, et qui sauront répondre aux attentes les plus exigeantes. Faites confiance à IMMPROVE pour vous accompagner dans cette démarche, fort de son expertise et de son engagement à vous offrir un service personnalisé et à la hauteur de vos ambitions. Cette offre de location représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un cadre stimulant et en pleine effervescence. IMMPROVE se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite de ces espaces d'exception. Saisissez cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant des bureaux qui incarnent l'excellence et l'innovation, et qui sont parfaitement adaptés à vos projets futurs.