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Location Local d'activités 147 m² à 902 m²1 Rue De L'Egalite, 92220 Bagneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 354 € HT/an
Taxe foncière : 43 534 €/an
À partir de
1 349 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX ET ACTIVITÉS À LOUER - 902 m² divisibles à partir de 193 m²- BAGNEUX

Location Local d'activités 193 m² à 902 m²

140 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, 902 m² de bureaux divisibles à partir de 193 m². Implanté aux portes de Paris, le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment via la ligne 4 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Ce bâtiment récent propose des prestations de qualité, des parties communes soignées et un contrôle d'accès sécurisé par badge et digicode. Les espaces modulables s'adaptent parfaitement aux entreprises à la recherche de locaux rationnels, fonctionnels et connectés.
Les locaux, refaits à neuf et en bon état, sont lumineux et bénéficient de faux plafonds, de prises RJ45 et de la fibre optique. L'ensemble dispose également de sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
. Fibre optique
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Prises RJ45
.Refait à neuf
Surface RDC : 902,99 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de l'Egalité (128)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200389-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC122Activités261,421er janvier 2027140 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance122
RDC125Activités254,65Immédiate140 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance125
RDC123Activités193,511er janvier 2027140 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance123
RDC124Activités193,41Immédiate140 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance124
1SS111Archives53,82Immédiate26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance111
1SS110Archives39,18Immédiate26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance110
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total995,99 m²
39

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 4.68 euros /m²/an HT

Location Bureaux 147 m² à 737 m²

110 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, 737 m² de bureaux divisibles à partir de 147 m². Implanté aux portes de Paris, le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment via la ligne 4 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Ce bâtiment récent propose des prestations de qualité, des parties communes soignées et un contrôle d'accès sécurisé par badge et digicode. Les espaces modulables s'adaptent parfaitement aux entreprises à la recherche de locaux rationnels, fonctionnels et connectés.
Les locaux, refaits à neuf et en bon état, sont lumineux et bénéficient de faux plafonds, de prises RJ45 et de la fibre optique. L'ensemble dispose également de sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
. Fibre optique
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Prises RJ45
.Refait à neuf
Situation/Transports :
Bus Rue de l'Egalité (128)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200386-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1127Bureaux217,74Immédiate110 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance127
1128Bureaux215,19Immédiate110 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance128
1129Bureaux157,92Immédiate110 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance129
1126Bureaux147,05Immédiate110 m²/an HT HC26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance126
1SS111Archives53,82Immédiate26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance111
1SS110Archives39,18Immédiate26,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance110
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total830,9 m²
39

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 4.68 euros /m²/an HT

Emplacement

1 Rue De L'EgaliteBagneux 92220

Transports

Bagneux - Lucie Aubrac

1 km (soit 12 min à pied)

Barbara

1 km (soit 17 min à pied)

Bagneux

2 km (soit 6 min en voiture)

Vauban

2 km (soit 4 min en voiture)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 5 min en voiture)

Châtillon-Montrouge

2 km (soit 5 min en voiture)

Châtillon - Montrouge

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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