Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montrouge - 19 annonces

Location Entrepôt / Local d'activité – Montrouge (Porte d'Orléans)
Direct propriétaire — pas de frais d'agence

Nous vous proposons à la location un local mixte, idéalement situé et bénéficiant d'une excellente accessibilité pour la logistique urbaine, la distribution du dernier kilomètre ou d'autres activités artisanales ou de production légère. Une opportunité rare à Montrouge pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien situé aux portes de Paris.

Le local se compose de 600 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée et de 50 m² de bureaux ultra lumineux adjacents, facilement reconfigurables en espace de stockage ou d'activité selon les besoins.

Activités possibles : logistique, atelier, production, stockage.
Établissement non ERP.

Sans frais d'agence ni frais d'entrée, c'est l'opportunité de vous installer rapidement dans un espace fonctionnel et évolutif.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite !

EVOLIS vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux situées, au sein d'un immeuble ERP fonctionnel et bien entretenu. Ces espaces conviennent parfaitement à des sociétés en création ou en développement, offrant un environnement professionnel convivial et flexible.
Les sanitaires PMR se trouvent en parties communes et une salle de réunion partagée est mise à disposition des locataires. En rez-de-chaussée, un local de stockage de 34 m², accessible sur palette, vient compléter l'offre et permet de répondre à des besoins logistiques ou d'archivage. Les locaux peuvent être loués sous la forme d'un bail commercial 3/6/9 ans ou d'un bail dérogatoire d'une durée d'un an avec un loyer progressif, selon la situation du preneur. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès, à proximité du métro ligne 4 (station Mairie de Montrouge), du RER B (station Gentilly) et à quelques mètres du périphérique parisien (Porte d'Orléans), garantissant une accessibilité optimale depuis Paris et les communes limitrophes.

ERP : 5ème catégorie
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Alarme
. Chauffage électrique
Surface RDC : 34 m²

Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), Gabriel Péri (187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis)
Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CE QUE NOUS AIMONS :

Un emplacement privilégié en coeur de ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge".
Bâtiment indépendant en R+1 au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue.
Un accès livraison idéale pour une activité : bureaux & activités légères.
Plusieurs places de parkings disponibles.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activité d'une surface d'environ 493m² dont 197m² de bureaux d'accompagnement sur la commune de Montrouge, non divisibles. Accès plein pied, accès moyens porteurs.

SURFACES :
R-1 : 56 m² environ au sous sol à usage de réserves /archives
RDC : 240 m² environ d'activité avec accès livraisons

CONDITIONS FINANCIERES :

A la location : 60 088 euros annuel HC - HT
 
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau

Locaux mixte bureaux, commerces et activités situés au rez de chaussee d'un immeuble d'habitation.
Petit local de stockage annexe en terre plein.
Accès privatif au local, accès stockage par bateau privatif sur rue et stationnement possible.

Rare sur le secteur

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
A la location sur la commune de Montrouge (92) aux portes de paris, une surface de 264 m² répartis sur 2 niveaux à destinations mixtes (activité, commerce, stockage, bureau).
Local au sein d'une copropriété calme, proposé avec du stationnement et entrée indépendante (double porte piétons ou porte de garage avec possibilité de se stationner à cul).

SURFACE:
- 164m² en RDC pour activité/ commerce/stockage
- 110m² en R+1 pour du bureau / archive

CONDITIONS FINANCERES:

264 € / m² / an / HC HT / hors honoraires de commercialisation

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter directement le bureau.

IMMPROVE vous propose un local d'activité de 220m2 au porte de Paris sur la commune de Montrouge et proche de la mairie. Equipé d'une porte sectionnelle, parfait pour du stockage.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activité d'une surface d'environ 493m² dont 197m² de bureaux d'accompagnement sur la commune de Montrouge, non divisibles. Accès plein pied, accès moyens porteurs.

SURFACES :
R-1 : 56 m² environ au sous sol à usage de réserves /archives
RDC : 240 m² environ d'activité avec accès livraisons
R+1 : 197 m² environ de bureaux

CONDITIONS FINANCIERES :

A la location : 100 000 euros annuel HC - HT
 
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau

IMMPROVE vous propose en exclusivité, au pied du Métro "Mairie de Montrouge", ligne 4, EN BAIL DEROGATOIRE, un local d'activité / entrepôt sur 2 niveaux d'une superficie globale de 2 254 m².
Très belle hauteur sous plafond, accès par quai.
Une surface en rez de chaussée de 1 162 m² et une surface en sous sol de 1 100 m² accessible par monte charge.
le local lumineux, peut être utilisé pour du stockage, bureaux, énementiel, commercial ...

Monte charge, quai de déchargement, parking
E.R.P. possible

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur le bien !

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

TRES RARE SUR LE SECTEUR !! Un local d'activités sur la commune de Montrouge - à 1 Km des portes de PARIS.

SURFACES
Entrepôt: 450 m2
Bureaux R+1: 80 m2

Hauteur sous plafond: 3,50m
Accès livraison: plain-pied pour 19T
4 places de stationnement.

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 55 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 284 m². Le bâtiment est situé à Montrouge (92), à proximité des axes routiers périphérique / A6 / A86.

Disponibilité : immédiate 

Caractéristiques techniques

Surface activité : 171 m²
Surface bureaux : 113 m²
Porte de plain-pied : 1
Hall d'accueil
Accessibilité types véhicules : Camionnettes(s)
Parking 

Accessibilité

Accès routiers : périphérique / A6 / A86
Métro (4) : Gentilly à 1,7 km
Gare (RER B) : Mairie de Montrouge à 300 mètres

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Location en direct - SANS frais d'agence ni frais d'entrée
Disponible immédiatement.

Activités possibles : logistique, atelier, production, stockage.

/!\ Attention, ce lieu ne convient pas aux activités ERP ni pour un parking /!\
/!\ Attention, horaires de livraison restrictifs /!\

À louer à Montrouge, aux portes de Paris (sud), ce local d'activité et entrepôt mixte offre une situation stratégique aux portes de Paris, avec une excellente accessibilité pour la logistique urbaine, la distribution du dernier kilomètre, ou encore pour des activités artisanales et de production légère. Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant un espace fonctionnel et sécurisé.

Caractéristiques :

- 600 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée
- 50 m² de bureaux ultra lumineux adjacents, facilement reconfigurables en espace de stockage ou d'activité selon les besoins
- Hauteur : 2,60m
- Accès véhicules max 20m3 (rue) et VUL (à l'intérieur du lieu)
- Chambre froide disponible (mais à réviser)

Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :

- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)

Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.

Si vous cherchez un local fonctionnel, bien placé aux portes de Paris, ce bien peut vraiment être une bonne solution de développement.

Appelez-nous pour en parler ou venir visiter. On vous répond directement.

EOL, vous propose à la location un entrepôt de stockage sur 2 niveaux à Montrouge (92).

Prestations :
- Entrepôt sur 2 niveaux
- 1 plain-pied
- 2 quais
- Monte-charge
- Parking

A proximité immédiate du périphérique parisien "Porte de Châtillon", du Métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" et TRAM T3a : Station "Jean Moulin".

Nous restons à votre écoute pour tout complément d'informations et pour organiser une visite.

Au pied du périphérique et du la N20, IMMPROVE vous propose un local d'activité.
Avec une porte sectionnelle et places de parking privatives.

EVOLIS vous propose à Montrouge une surface rare à usage mixte bureaux et activité indépendante, disponible à la location ou à la vente. D'une surface totale utile de 75 m², dont 29 m² de bureaux déclarés, ce bien offre des espaces complémentaires (stockage, archives, salle de pause, etc.) permettant une exploitation flexible et fonctionnelle. Les locaux comprennent un bureau aménagé, une surface d'activité bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'un jardin privatif offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Situés aux portes de Paris, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : métro ligne 4 (Mairie de Montrouge / Porte d'Orléans), tramway T3, nombreuses lignes de bus, et accès routiers directs via le périphérique (Porte d'Orléans), la RD920 et l'A86. Un emplacement stratégique idéal pour implanter vos activités dans un environnement à la fois fonctionnel, calme et attractif.

. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en état d'usage
. Moquette
. Carrelage
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 75 m²

Situation/Transports :
Bus Depinoy (194, 388, HIRO, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram Jean Moulin (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon)
Autoroute A86

Immprove vous propose à la location sur la commune de Montrouge, un bâtiment indépendant d'une surface d'activité d'environ 5100 m², à proximité de la nationale N 20, au niveau de la porte d'Orléans. Le périphérique et l'autoroute A6 sont très proches. De nombreux transports proche du site :le métro est à la mairie de Montrouge, les bus et le RER B.

. Hall d'entrée
. Gardien
. Alarme
. Ascenseur
. Accès par badges et interphone
. Parkings et archives en sous sol
. Bâtiment indépendant et traversant
. Site clôturé
. 2 accès : 20 avenue Aristide Briand, et rue de la Vanne
. Bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Interphone
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Faux plafonds
. Accès VL / PL
. Activités
. 2 accès plain-pied
. 2 portes sectionnelles automatisées
. Portail d'accès
. RDC : hauteur sous poutre 3.38 mètres
. hauteur libre 3.8 mètres
. Sous sol : hauteur sous poutre 2.40 mètres
auteur libre 2.67 mètres
. Aire de livraison en partie arrière du bâtiment
Surface RDC : 3100 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS)
Bus Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Metro Porte d'Orléans (4)
Métro Mairie de Montrouge (4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63).
Deux surfaces , une de 277 m² et une autre de 443 m², les locaux sont ERPables (5ème catégorie), équipés en triphasé et adaptés à des activités de bureautique, création ou tertiaire.
Ils offrent une hauteur sous plafond généreuse, des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine, des archives, et peuvent être cloisonnés ou décloisonnés selon vos besoins. L'immeuble est à usage mixte (habitations, bureaux et activités), avec chauffage collectif au gaz, fibre optique, et gardienne sur place. Des places de parking sont disponibles à proximité.

. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Locaux E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 776 m²

Situation/Transports :
Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Route D906, D63a, D63
Autoroute A6

EVOLIS vous propose à la location un bien rare sur le secteur de Montrouge, à seulement 1 minute du périphérique - Porte d'Orléans.
Il s'agit d'un local d'activité de 257 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m.
Le bien comprend des bureaux, des espaces ouverts, un espace extérieur privatif, ainsi que des sanitaires privatifs.
Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité idéale.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 257 m²

Situation/Transports :
Métro Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge"
Bus Bus : 68, 126, 128, 187, 197, 323, 388.
Route Boulevard Périphérique par Porte de Châtillon ou Porte d'Orléans
Route Liaison via la RD920 (avenue Aristide Briand) vers l'A86 à Antony
Autoroute Autoroute : A6, A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Local d'activité indépendant 340 m² - Montrouge (92120), à 1 min de la Porte d'Orléans. Surface totale : 340 m² (dont 240 m² en RDC + 100 m² avec mezzanine)
Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Bâtiment indépendant, rare sur le secteur
Idéal pour activité artisanale (menuiserie, atelier, production, etc.)

Opportunité à saisir - proximité immédiate de Paris et accès rapide aux grands axes.

. Accès véhicules légers
. Accès sécurisé par badge
. Cour extérieure
. Locaux à rafraichir
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage électrique
. Charge au sol 1 Tonne/m²
. Hauteur libre de 3 mètre
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 340 m²

Situation/Transports :
Bus Mairie de Montrouge (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
RER Laplace (B)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A10
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC