Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montrouge - 9 annonces

EVOLIS vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux situées, au sein d'un immeuble ERP fonctionnel et bien entretenu. Ces espaces conviennent parfaitement à des sociétés en création ou en développement, offrant un environnement professionnel convivial et flexible.
Les sanitaires PMR se trouvent en parties communes et une salle de réunion partagée est mise à disposition des locataires. En rez-de-chaussée, un local de stockage de 34 m², accessible sur palette, vient compléter l'offre et permet de répondre à des besoins logistiques ou d'archivage. Les locaux peuvent être loués sous la forme d'un bail commercial 3/6/9 ans ou d'un bail dérogatoire d'une durée d'un an avec un loyer progressif, selon la situation du preneur. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès, à proximité du métro ligne 4 (station Mairie de Montrouge), du RER B (station Gentilly) et à quelques mètres du périphérique parisien (Porte d'Orléans), garantissant une accessibilité optimale depuis Paris et les communes limitrophes.

ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage électrique
Surface RDC : 34 m²

Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), Gabriel Péri (187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis)
Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rare sur le secteur

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
A la location sur la commune de Montrouge (92) aux portes de paris, une surface de 264 m² répartis sur 2 niveaux à destinations mixtes (activité, commerce, stockage, bureau).
Local au sein d'une copropriété calme, proposé avec du stationnement et entrée indépendante (double porte piétons ou porte de garage avec possibilité de se stationner à cul).

SURFACE:
- 164m² en RDC pour activité/ commerce/stockage
- 110m² en R+1 pour du bureau / archive

CONDITIONS FINANCERES:

264 € / m² / an / HC HT / hors honoraires de commercialisation

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter directement le bureau.

EVOLIS vous propose à Montrouge une surface rare à usage mixte bureaux et activité indépendante, disponible à la location ou à la vente. D'une surface totale utile de 75 m², dont 29 m² de bureaux déclarés, ce bien offre des espaces complémentaires (stockage, archives, salle de pause, etc.) permettant une exploitation flexible et fonctionnelle. Les locaux comprennent un bureau aménagé, une surface d'activité bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'un jardin privatif offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Situés aux portes de Paris, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : métro ligne 4 (Mairie de Montrouge / Porte d'Orléans), tramway T3, nombreuses lignes de bus, et accès routiers directs via le périphérique (Porte d'Orléans), la RD920 et l'A86. Un emplacement stratégique idéal pour implanter vos activités dans un environnement à la fois fonctionnel, calme et attractif.

. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en état d'usage
. Moquette
. Carrelage
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 75 m²

Situation/Transports :
Bus Depinoy (194, 388, HIRO, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram Jean Moulin (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon)
Autoroute A86

Immprove vous propose à la location sur la commune de Montrouge, un bâtiment indépendant d'une surface d'activité d'environ 5100 m², à proximité de la nationale N 20, au niveau de la porte d'Orléans. Le périphérique et l'autoroute A6 sont très proches. De nombreux transports proche du site :le métro est à la mairie de Montrouge, les bus et le RER B.

. Hall d'entrée
. Gardien
. Alarme
. Ascenseur
. Accès par badges et interphone
. Parkings et archives en sous sol
. Bâtiment indépendant et traversant
. Site clôturé
. 2 accès : 20 avenue Aristide Briand, et rue de la Vanne
. Bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Interphone
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Faux plafonds
. Accès VL / PL
. Activités
. 2 accès plain-pied
. 2 portes sectionnelles automatisées
. Portail d'accès
. RDC : hauteur sous poutre 3.38 mètres
. hauteur libre 3.8 mètres
. Sous sol : hauteur sous poutre 2.40 mètres
auteur libre 2.67 mètres
. Aire de livraison en partie arrière du bâtiment
Surface RDC : 3100 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS)
Bus Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Metro Porte d'Orléans (4)
Métro Mairie de Montrouge (4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Local d'activité indépendant 340 m² - Montrouge (92120), à 1 min de la Porte d'Orléans. Surface totale : 340 m² (dont 240 m² en RDC + 100 m² avec mezzanine)
Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Bâtiment indépendant, rare sur le secteur
Idéal pour activité artisanale (menuiserie, atelier, production, etc.)

Opportunité à saisir - proximité immédiate de Paris et accès rapide aux grands axes.

. Accès véhicules légers
. Accès sécurisé par badge
. Cour extérieure
. Locaux à rafraichir
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage électrique
. Charge au sol 1 Tonne/m²
. Hauteur libre de 3 mètre
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 340 m²

Situation/Transports :
Bus Mairie de Montrouge (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
RER Laplace (B)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A10
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

TRES RARE SUR LE SECTEUR !! Un local d'activités sur la commune de Montrouge - à 1 Km des portes de PARIS.

SURFACES
Entrepôt: 450 m2
Bureaux R+1: 80 m2

Hauteur sous plafond: 3,50m
Accès livraison: plain-pied pour 19T
4 places de stationnement.

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 55 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

EVOLIS vous propose à la location un bien rare sur le secteur de Montrouge, à seulement 1 minute du périphérique - Porte d'Orléans.
Il s'agit d'un local d'activité de 257 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m.
Le bien comprend des bureaux, des espaces ouverts, un espace extérieur privatif, ainsi que des sanitaires privatifs.
Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité idéale.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 257 m²

Situation/Transports :
Métro Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge"
Bus Bus : 68, 126, 128, 187, 197, 323, 388.
Route Boulevard Périphérique par Porte de Châtillon ou Porte d'Orléans
Route Liaison via la RD920 (avenue Aristide Briand) vers l'A86 à Antony
Autoroute Autoroute : A6, A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à Montrouge, au pied d'un immeuble d'habitation, une grande surface mixte de bureau et activité en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond (3,44 m), accessible PMR. Si vous souhaitez développer votre activité, ce bien correspond à vos besoins car modulable à souhait, proche des transports avec à quelques mètres, la ligne de métro 4 (Barbara), ligne de bus (187, 188, 197, 297, 323), le boulevard périphérique (porte d'Orléans) à proximité et le centre commercial La Vache Noire à côté. Le local bénéficie de deux entrées sur rue. Activité bruyante non autorisée. Possibilité d'extension en sous-sol. A visiter !

IMMPROVE vous propose un local d'activité de 220m2 au porte de Paris sur la commune de Montrouge et proche de la mairie. Equipé d'une porte sectionnelle, parfait pour du stockage.