Location Local d'activités 482 m² à 1 354 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 170 € HT/an
Taxe foncière : 8 642 €/an
À partir de
7 533 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Montrouge 92120

Au pied du périphérique et de la N20, IMMPROVE vous propose un local d'activité en pied d'immeuble, idéal pour les activités automobile ou les show rooms.
Coté parking, vous avez deux places de stationnement et la possibilité de stocker environ 20 voitures
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Câblage informatique
Rideau électrique
Double vitrage
Accès camionnettes de plain-pied
Sanitaires privatifs
Monte charge
Revêtement sol : carrelage
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
Surface RDC : 482,73 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 1 T/m²
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13996530-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 872
Disponibilité Après accord
Loyer 226,91 m²/an HT HC
Étage RDCB
Type Activités
Surfaces 482,73
Disponibilité Après accord
Loyer 116,17 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 354,73 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Activités872Après accord226,91 m²/an HT HC
RDCBActivités482,73Après accord116,17 m²/an HT HC
Total1 354,73 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Monte charge
Conditions particulières à la location : DROIT AU BAIL = 150 000 euros
BAT A = TB = 2 408 euros HT/an
BAT A = TEOM = 4 316 euros HT/an

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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