EVOLIS vous propose un bien exceptionnel, anciennement occupé par un commissaire-priseur, idéal pour un usage mixte. Ce bâtiment indépendant développe des surfaces sur quatre niveaux : le sous-sol et le rez-de-chaussée sont dédiés à l'activité avec une hauteur sous plafond de 4,78 m, porte d'accès, ascenseur et monte voitures, piscine, tandis que le 2ème et le 3ème étage comprennent des bureaux et un appartement indépendant pouvant être séparé selon vos besoins. Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire.
Ce bien polyvalent est parfait pour un siège social, un showroom automobile, une école de commerce ou toute autre activité nécessitant des espaces modulables, avec une excellente accessibilité grâce aux transports à proximité. Une opportunité unique sur le secteur de Sceaux, à ne pas manquer.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Ascenseur desservant directement les locaux
Ascenseur PMR
Monte-charge
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Fibre optique
Jardin paysager
Cour privative
Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Chauffage par ventilo-convecteur
Surface RDC : 1650 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,78 m
Situation/Transports :
RER Gare RER B - Parc de Sceaux
Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395
Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
