Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nanterre - 58 annonces

    Location Entrepôt 2 750 m²

    Location Entrepôt 2 750 m²

    STC vous propose cet entrepôt de type logistique du dernier Km au croisement de l'A86 et de l'A14 à Nanterre (92), proximité immédiate avec Paris via la porte Maillot.

    4 accès à quai
    28 portes de plain-pied
    7,5 m de hauteur sous plafond
    Entrepôt chauffé au gaz
    Grande air de manœuvre pour les semi-remorques
    Locaux sociaux avec vestiaires et douches
    Bureaux d'accompagnement
    STC
    48 125 €/mois

    Location Entrepôt 2 750 m²

    MyLocaux vous propose à Nanterre à proximité immédiate de l'A86 une messagerie de 2 750m²
    équipée de 26 portes à quais.

    Bureaux :
    - bureaux cloisonnés
    - salle de réunion
    - vestiaires
    - cuisine
    Entrepôts :
    - 22 portes sectionnelles
    - 4 quais de déchargements
    -hauteur sous poutre 7m
    - chauffage via radiant gaz
    - résistance 3T/m²
    Sur site :
    - bâtiment indépendant
    - site clos
    - accès gros porteurs
    - 45 places de parking
    MY LOCAUX
    50 417 €/mois

    Location Local d'activités 400 m² à 1 023 m²

    NCT vous propose des locaux mixtes à Nanterre proches du pont de Bezons répartis de la manière suivante:
    - Une partie activité de 380 m2 ainsi que 243 m2 de bureaux en mezzanine
    - 400 m2 de bureaux
    Disponibilité immédiate.
    Disponibilité : Immédiate
    LOCATION :
    Loyer Bureaux : 240 Euros HT HC / m² / an
    Loyer Activités : 240 Euros HT HC / m² / an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - BUREAUX OUEST
    À partir de
    8 000 €/mois

    Location Entrepôt 685 m² à 25 733 m²

    Au sein d'un Parc Urbain, Evolis vous propose 9 bâtiments industriels neufs. Au pied de la Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.

    EVOLIS SAO
    LoyerNous consulter

    Location Local d'activités 601 m²

    YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt refait à neuf d'environ 331 m2 accompagné de 270 m2 de bureaux rénovés en R+1. Sanitaires privatifs en RDC et R+1. 12 places de stationnement extérieur. Loyer 190 euros HT/m2/an.

    YFIMO
    9 516 €/mois

    Location Local d'activités 369 m² à 1 528 m²

    Bâtiment d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité A86 dans un parc d'activités protégé et sécurisé.
    Livré complètement curé et refait à neuf, le niveau principal a une hauteur libre de 4,30 m d'un seul tenant. Ce niveau est accessible via deux portes à quai et deux accès véhicules utilitaires.
    Un rampe permet d'accéder au niveau inférieur:2400m² pouvant être exploités en activité, stockage ou stationnement (71places). 1200m² de bureaux/locaux sociaux en R+1 accompagnent l'ensemble.
    Gardien
    Alarme
    Contrôle d'accès extérieur
    R.I.E.
    Bureaux: Hauteur libre R+1: 2,95 m (2,50 m au passage de porte)
    Éclairage LED
    Surface RDC : 1159 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
    Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
    Résistance sol : 2,5 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Aire de Manoeuvre
    Moyens Porteurs
    Voie Pietonne Séparée
    Nbr de portes à quai : 1
    Nbr de portes plain pied : 1
    Equipements entrepôts : Hauteur libre : RDC: 4,30 m (3,60 au plus bas)
    Résistance au sol RDC: 1,2 T/m² - R-1: 2,5 T/m²
    Chauffage : par aérothermes
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A86
    RER Rueil-Malmaison (A) à 600 m

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    À partir de
    5 229 €/mois

    Location Local d'activités 1 528 m²

    Evolis, vous propose dans le parc de L'île, un immeuble indépendant, situé au pied de l'A86 dans la zone des Guilleraies.

    EVOLIS SAO
    23 180 €/mois

    Location Entrepôt 2 750 m²

    Nexim conseil vous propose une messagerie de 2750m² idéalement située aux porte des Paris et au pied de l'A86.

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    50 417 €/mois

    Location Local d'activités 220 m² à 1 300 m²

    A toute proximité du RER A Nanterre Préfecture, EVOLIS vous propose de belles surfaces comprises entre 120m² et 320m² environ. Très lumineux et bien agencés ces locaux sont en excellent état.
    A saisir rapidement

    EVOLIS SAO
    À partir de
    3 668 €/mois

    Location Local d'activités 601 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 601 m² sur la commune de Nanterre. Proche sortie A86.
    Equipement: (Ascenseur)
    12 places de parking
    SURFACES :
    Entrepôt : 331m²
    Bureaux : 270m²
    CONDITIONS FINANCIERES:
    A la location:126 768 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    9 516 €/mois

    Location Local d'activités 248 m²

    MyLocaux vous propose un local d'activité de 248m² avec une possibilité de 58m² de bureaux supplémentaires à Nanterre-La Défense.

    Bureaux :
    - 58m² en option
    - climatisation
    - bureau de logisticien
    - bureaux cloisonnés
    - pré câblage informatique
    - fibre optique
    Activités :
    - 1 accès livraison de plain-pied
    - 3,36mL x 4,20mH
    - chauffage gaz
    - hauteur sous poutre : 4m30
    Sur site :
    - accès moyens porteurs
    - PC sécurité
    - accès 24h/24 et 7j/7
    - restaurant-inter-entreprises
    MY LOCAUX
    3 720 €/mois

    Location Entrepôt 175 m²

    Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
    Entrepôt Stockage de 175m2 situé dans une zone sécurisée à Nanterre.
    Accès camionnette par rampe (HSP 2,5m).
    Nanterre proche Rueil et A86 dans zone d'activités avec accès poids-lourds.
    A 10 minutes à pieds de la gare de Rueil, arrêt autobus
    Places de parking extérieures.
    Gardiennage soir et week-end.
    DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA - Tél. 0625232571
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 891.662.652
    RCP 7.953.190 /S17334828

    RÉSEAU BROKERS
    2 250 €/mois

    Location Local d'activités 759 m²

    NIVEOLE, immeuble de bon standing situé dans le Parc Nanterre Seine Défense
    PRESTATIONS IMMEUBLE :
    - Terrasse - Roof-top
    - Vidéosurveillance
    - RIE
    - Parc sécurisé
    - Crèche d'entreprises Kid's Up
    - Restaurant d'Entreprise (RIE)
    PRESTATIONS SURFACE ACTIVITE :
    - Hauteur sous poutre : 4,20 mètres
    - 1 porte sectionnelle
    - Aire de livraison et local d'accueil livraison
    PRESTATIONS SURFACE BUREAUX :
    - Surface(s) flexible(s) et rationnelle(s)
    - Bureau(x) cloisonné(s) et salle(s) de réunion
    - Câblage informatique (RJ45)
    - Climatisation double flux
    - Cuisine / kitchenette
    - Éclairage LED
    - Extérieur : Terrasse(s)
    - Revetement de sol : moquette

    CORPIMMO
    9 171 €/mois

    Location Local d'activités 670 m²

    A quelques minutes à pieds de la station RER A "Nanterre Préfecture", DBX Conseil vous propose à la location un plateau mixte activités / bureaux au 1er étage. Les locaux sont cloisonnés et en bon état général. Un monte charges permet de recevoir des livraisons de palettes. Le bâtiment proche des terrasses de l'arche et du quartier en pleine mutation de Nanterre-la-Folie offre un cadre de travail idéal. Futur éco-quartier et noeud d'interconnexion de l'Ouest, Nanterre-la-folie accueillera bientôt la ligne de RER E (Eole).
    Contrôle d'accès
    Interphonie
    Accès camions, camionnette, poids lourds
    Aire de chargement
    Accès personnes à mobilité réduite
    Local d'activités lumineux
    Bureaux d'accompagnement
    Hauteur-sous-plafond : 3,70 mètres
    Accès plain-pied
    1 porte sectionnelle
    Chauffage aérotherme
    Immeuble indépendant
    Haut. libre max. ss poutre : 3,7 m
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Situation/Transports :
    Autoroute A86, A14
    RER Gare RER A "Nanterre-Préfecture" à 10 minutes à pied
    Train Gare SNCF de Nanterre-université (ligne L) - liaison à Paris Saint-Lazare en 17 minutes
    Bus Bus 163, 276
    RER Future Gare RER E (Eole) "Nanterre-La-Folie"

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    11 169 €/mois

    Location Entrepôt 1 303 m² à 3 665 m²

    DATA IMMO vous présente à Nanterre, 3664 m² d'activité
    Un Parc urbain qui profite d’un accès direct au Parc départemental du Chemin de l’île, à la Seine et comble un manque de locaux d’activités dans cette partie de l’agglomération parisienne. Une opportunité unique au pied de La Défense, au carrefour de l’A86 et de l’A14.
    • Parc de 25 000 m2.
    • Label HQE biosourcé
    • Proximité transports en commun, La Défense, coulée verte, espaces de vie
    • Parc départemental du Chemin de l’île
    Véhicules
    • Plus de 300 places de parking
    Deux roues
    • Plus de 100 places
    • Abris vélos
    Services :
    Centre de conférences
    Restauration
    Salle de sport
    Aménagement du site, Gardien

    DATA IMMO
    À partir de
    21 717 €/mois

    Location Local d'activités 331 m² à 601 m²

    Actif situé dans la zone du Petit Nanterre Activité de plain-pied avec portes sectionnelles et ratio activité/bureau 50-50. L'accès au site est contrôlé avec un accès par badge et dispose de places de stationnement.
    Proximité immédiate de l'A86, restaurant inter-entreprises, crèche, etc...
    Site fermé et gardienné
    Restaurants à proximité
    Bureaux remis à neuf par le bailleur et mise en place de LED;
    Bureaux cloisonnés
    Contrôle d'accès par badge
    Portail électrique
    Eclairage LED (Bureaux)
    Surface RDC : 331 m²
    Equipements entrepôts : Hauteur sous plafond : 5m
    Portes sectionnelles
    Chauffage aérothermes électrique
    Eclairage naturel en périphérie
    Situation/Transports :
    RER Nanterre-Préfecture (A)
    Autoroute A86, Pont de Bezons
    Bus n° 167, 267 et 304
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    À partir de
    5 240 €/mois

    Location Entrepôt 685 m² à 24 953 m²

    Au sein d'un Parc Urbain, Evolis vous propose 9 bâtiments industriels neufs. Au pied de la Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.

    EVOLIS SAO
    LoyerNous consulter

    Location Local d'activités 1 115 m² à 2 080 m²

    Bâtiment indépendant mixte activités/bureaux à la location ou à la vente, proposant une surface de stockage en RDC avec porte sectionnelle, des bureaux à l'étage, et 32 parkings privatifs. Proximité de l'A86.
    Espaces verts
    Hall d'accueil
    Terrasse
    Contrôles d'accès / Télésurveillance
    Interphone
    Effet d'enseigne possible
    Monte-charge
    Cloisonnement existant
    Faux plafond
    Moquette
    Chauffage électrique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1115 m²
    Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
    Chauffage aérothermes gaz
    HSP : 4,5 m
    Aire de manoeuvre/livraison
    Monte-charge desservant l'étage
    Porte sectionnelle
    Aérotherme
    Situation/Transports :
    Autoroute A86, A14
    RER RER A "Nanterre-Université"
    Tram T2 "Parc Pierre Lagravère"
    Bus Bus 367, 304, 378
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    À partir de
    13 012 €/mois

    Location Local d'activités 2 035 m² à 24 982 m²

    NCT vous propose à la location des surfaces d'activités/bureaux, idéalement situées. Au pied de la Défense et au carrefour de l'A86 et de l'A14.
    Disponibilité : T2 2023
    LOCATION :
    Loyer Bureaux : 215 Euros HT HC / m² / an
    Loyer Activités : 215 Euros HT HC / m² / an
    Parkings extérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
    Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    À partir de
    36 460 €/mois

    Location Local d'activités 339 m² à 484 m²

    Situé entre la Seine et l'autoroute, à moins de 5 min du Centre d'Affaires de la Défense, DBX Conseil vous propose au sein d'un immeuble mixte de bon standing, une surface de bureaux à la location.
    Contrôle d'accès d'immeuble par digicode et interphonie
    Site clos
    Locaux en bon état
    Cloisonnés
    Bureaux climatisés
    Parkings
    Surface RDC : 194 m²
    Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
    Mezzanine
    Situation/Transports :
    Autoroute A86,A14,A15, boulevard circulaire de La Défense
    RER RER A station "Nanterre Université"
    Tram T2 station "Parc Lagravère"
    Bus Bus 367, 304, N24
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    À partir de
    4 519 €/mois

    Location Local d'activités 601 m²

    NCT vous propose à la location un local d'activité avec des bureaux au pied l'A86 et du tram T2. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond permettant le stockage.
    Disponibilité : Immédiate
    LOCATION :
    Loyer annuel : 114190 Euros HT HC / an
    Loyer Activités : 190 Euros HT HC / m² / an
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du preneur (14,1 Euros HT / m² / an)
    Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,79 Euros / m² / an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    9 516 €/mois

    Location Local d'activités 392 m² à 1 369 m²

    Niagara, immeuble de bon standing issu du Parc Nanterre Seine Défense, bénéficie d'un cadre paysager et valorisant. A proximité : RIE, cafétéria, restaurants, hôtels, crèche optimisant un environnement propice à la productivité.
    A louer : Surfaces de bureaux rénovées et climatisées.
    Parc sécurisé
    RIE et cafétéria
    Crèche d'entreprises Kid's Up
    Fitness (projet en cours)
    Parcours de santé en bordure de Seine (le projet est en cours)
    Hôtels
    3 Restaurants
    Station-service
    Bureaux partiellement cloisonnés
    Climatisation
    Lot d'activité : porte sectionnelle
    Surface RDC : 392 m²
    Equipements entrepôts : Porte-camions ; accès sur 2 Halls face à une aire de livraison
    Hauteur sous poutre : 4,20 mètres
    Divisions possibles activités : 392 m² + 176 m²
    Aire de livraison
    2 pores sectionnelles
    Accès de plain pieds
    HSP: 4 m
    Situation/Transports :
    Autoroute A86, A14, A15, boulevard circ. de La Défense
    RER RER A station "Nanterre Université"
    Tram T2 station "Parc Lagravère"
    Bus Bus 367, 304, N24
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    À partir de
    5 225 €/mois

    Location Local d'activités 316 m² à 688 m²

    NCT vous propose à la location un local d'activité et de bureaux dans un ensemble immobilier mixte "Techniparc Lavoisier"à Nanterre au pied de l'A86 et à proximité de l'A14
    Disponibilité : Immédiate
    LOCATION :
    Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
    Loyer Activités : 170 Euros HT HC / m² / an
    Parkings extérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
    Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ICC (indice du Coût de la Construction)

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    À partir de
    4 477 €/mois

    Location Local d'activités 700 m² à 21 098 m²

    Parc d'activités mixte de 25.000 m² proposant 9 bâtiments indépendants fonctionnels et respectueux de l'environnement (Label HQE Biosourcé). Ils offrent des surfaces de 2.000m² à 3.600m², divisibles à partir de 700 m², de nombreux parkings et des services (restauration, gardien, fitness, etc...). Ecoparc Nanterre, une opportunité unique au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14, à quelques minutes à pied du RER A "Nanterre Université".
    Parkings surface et sous-sol
    Aires de livraison
    Toitures végétalisées et terrasses paysagées accessibles
    Bureaux climatisés
    Sols : moquette
    Faux plafond
    Eclairage LED dimmable
    Résistance au sol étages : 450kg/m²
    Surface RDC : 12550 m²
    Equipements entrepôts : Résistance au sols bat. A/B/C/D/E/I : 1T/m²
    Résistance au sols bat. F/G/H : 3T/m²
    Hauteur sous poutre : 4,50m
    Portes sectionnelles
    Chauffage : Selon besoin
    Situation/Transports :
    Autoroute A86
    SNCF Gare SNCF de Saint-Lazare
    RER RER A station "Nanterre-université"
    Bus JEBus 304 et 378
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    LoyerNous consulter

    Location Local d'activités 300 m²

    ENTREPOT GARAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ CESSION ÉQUIPÉE

    300 m2 + 300 m2 de cour individuelle. Fin de Bail 03/01/2030

    200 000Euros

    YFIMO
    3 084 €/mois

    Location Local d'activités 203 m²

    Entre la Seine et l'autoroute et à moins de 5 mn du Centre d'Affaires de la Défense, nous vous proposons dans un cadre paysager et valorisant, des surfaces de bureaux.
    Ascenseur
    Restaurant d'entreprises à proximité sur site
    Parties communes immeuble rénovées
    Ascenseur
    Locaux rénovés
    Climatisation
    Situation/Transports :
    Autoroute A86,A14,A15, boulevard circulaire de La Défense
    RER RER A station "Nanterre Université"
    Tram T2 station "Parc Lagravère"
    Bus Bus 367, 304, N24
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    2 877 €/mois

    Location Local d'activités 327 m²

    Evolis vous propose une belle surface d'activité de 328m2 dont 70 m2 de bureaux en rdc. Accès facile et à proximité immédiate de l'A86 et A14.
    Tout est fait pour faciliter votre quotidien, locaux en très bon état, porte sectionnelle (2,10m x 2,50m) hauteur sous plafond (3,80m), aire de chargement, sanitaires privatifs et parkings.

    EVOLIS SAO
    3 270 €/mois

    Location Local d'activités 329 m² à 5 437 m²

    DBX Conseil vous présente Naturra, situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER A). Venez découvrir un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense.
    Hauteur libre rampe : 3.5 m
    Largeur de la rampe : 7 m
    Pente 7% maximum
    Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T
    BREEM EXCELLENT
    Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur.
    Local vélos commun au RDC
    Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m
    Surface RDC : 2335 m²
    Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m
    RDC :
    Hauteur sous plafond : 6.50 m
    Charge au sol : 3T
    1er étage :
    Hauteur sous plafond : 5 m
    Charge au sol : 1.5T
    2ème étage :
    Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m
    Charge au sol : 750 kg
    Situation/Transports :
    Autoroute A86, A14
    Train Ligne J, ligne L, RER A
    Tram T2 : Parc Pierre Lagravère
    Bus 304, N24, 367

    DBX Conseil & Arthur Loyd Paris-Ouest
    LoyerNous consulter

    Location Entrepôt 372 m²

    MyLocaux vous propose des locaux d'activités mixtes à Nanterre à proximité de l'A86.

    Bureaux :
    - open space et bureaux cloisonnés
    - courant fort
    - courant faible
    - faux plafond
    - éclairage led
    - fibre
    - cuisine
    Activités :
    - hauteur sous plafond : 3m
    - 1 accès livraison de plain-pied
    - chauffage central
    - salle serveur climatisée
    Site :
    - site clos
    - accès moyen porteurs
    MY LOCAUX
    5 270 €/mois

    Location Entrepôt 2 979 m²

    EOL vous propose à la location un local d’activités de 2 979m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur l'A86.
    Refait à neuf, le niveau principal aura une hauteur libre de 4.30m avec un accès à quai et un accès de plain pied. Parkings en sous sol. A 10 minutes à pied du RER.

    EOL PARIS IDF
    31 250 €/mois

    1 – 30 sur 58 Locations

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    Location entrepôt/ local d'activités à Nanterre

    Louer un entrepôt ou un local d'activités à Nanterre : les avantages

    Vous êtes un entrepreneur à la recherche d’un local d'activités ou d’un entrepôt à Nanterre ? BureauxLocaux vous aide dans votre recherche en vous proposant une vaste sélection d’offres en ligne.

    Le cadre de vie

    Nanterre est une ville de 97 947 habitants située dans le département des Hauts-de-Seine. La ville de Nanterre se trouve dans la région parisienne et rayonne grâce à son cadre de vie agréable , qui séduit aussi bien particuliers que professionnels.

    En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette ville , qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples avantages , qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux parcs, ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais.

    Le tissu économique

    Au cœur de la région Île-de-France, Nanterre accueille de multiples entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur de Gestion, d'administration des entreprises,des services aux particuliers... trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Nanterre.

    Avec 7 411 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la commune en fait donc un territoire adapté pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : SOGEA-SATOM, VINCI Airports.... Tous ces atouts font donc de Nanterre un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises.

    La desserte du territoire

    Nanterre bénéficie d’un réseau de transports en commun performant . Il est ainsi très aisé de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au RER, métro, tramway et bus. Pratique pour les particuliers afin de circuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les professionnels qui doivent réaliser le chemin entre leur domicile et leur lieu de travail.

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d'activités

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de regrouper toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises. De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine.

    On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    Bien choisir son local d'activités/ entrepôt à Nanterre

    Pas facile de trouver un local d'activités ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos attentes. Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir dans un premier temps votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez.

    L’emplacement et l’accessibilité

    Si vous êtes à la recherche d'un local d'activités ou d’un entrepôt à proximité de Nanterre, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. En termes d’accessibilité, il faut également que le local d'activités et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité.

    La surface

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activités ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour ranger vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse.

    Le loyer

    Le budget dont vous disposez joue un rôle primordial dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activités ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier.

    BureauxLocaux vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel

    Premier site d’annonces immobilières pour les professionnels, BureauxLocaux vous donne accès à une large sélection de biens à louer à Nanterre, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit d’affiner votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements…

    Nos agents spécialistes de l’entrepôt et des locaux d’activité vous accompagnent pour dénicher le bien qui correspond à toutes vos attentes . Pour ne pas rater les nouvelles offres sur notre site, n’oubliez pas de créer une alerte !

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