Location de locaux commerciaux Nanterre - 13 annonces

A louer, des espaces de bureaux de belle qualité, situés au sein de l'immeuble MB9 à Nanterre Préfecture. Idéalement positionné au pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble offre une accessibilité optimale. Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 248 m², permettant ainsi une adaptation parfaite à vos besoins spécifiques. De plus, des parkings sont intégrés à l'immeuble, facilitant l'accueil de vos collaborateurs. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide et pratique grâce à la proximité des autoroutes A86, A14 et A15, ainsi que du boulevard circulaire de la Défense. En outre, la station RER A "Nanterre Préfecture" se trouve à seulement 1 minute de marche, tandis que les lignes de bus 160, 163, 259 et N53 desservent également la zone. Hôtesse d'accueil (8h à 18h) Contrôle d'accès Maintenance sur site RIE à proximité Triple batterie d'ascenseurs Monte-charge Parking à proximité situé au 34 rue Salvador Allende. Bureaux rénovés Plateaux rationnels et efficaces 1er étage : monte-charge Climatisation Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A86, A14, A15, boulevard circulaire de la Défense RER RER A station "Nanterre Préfecture " à 1 minute à pied Bus Bus 160, 163, 259, N53 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges sont calculées hors assurance : 2.87 euros HT/m²/an + honoraires de gestion. Inclut des archives d’une surface totale de 225 m²

o Résidence étudiante o 3 cellules commerciales disponible Un restaurant Une épicerie Un barber o ERP / PMR o Livré brut de béton o Une extraction

NANTERRE 92 - Local commercial situé au centre ville de Nanterre à 5 minutes à pieds de la gare de l'RER A dans un secteur dynamique et animé, plusieurs commerces à proximités, le local dispose d'une belle façade de 8 ml possibilité d'installer une grande terrasse qui peut accueillir jusqu'à 30 couverts, idéale pour une activité de restauration traditionnelle, salle de sport, salle de Pilate, agence immobilière, supermarché, épicerie fine Surface : 217 m² Extraction : (que restauration traditionnelle autorisé) Terrasse possible Loyer : 3.500 Euros HT HC Charges : 400 Euros/an Taxe Foncière : 4.000 Euros/an Dépôt de Garantie : 6 mois Frais d'agence (Location): 12.600 Euros HT Vente : Prix de vente : 600.000 Euros Net vendeur Frais d'agence : 30.000 Euros HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Bâtiment visible depuis l’A86, offrant une excellente accessibilité routière et un fort impact visuel. Environnement tertiaire dense, bien desservi par les bus (367, 304, 368) et proche des axes principaux (A14, A86). Stationnement aisé sur site avec 29 places, dont bornes de recharge. Construction récente et entretenue.

Isare immobilier vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux, de 250 à 2000m2 situé au pied du Parc départemental du Chemin de l'île à Nanterre. Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14. A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86. RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m Bus 259, 304 et 378 Vélib' Voies cyclables urbaines et sur le site Plus de 300 places de parking Plus de 100 places pour les 2 roues Abris vélo Centre de conférences Restauration Salle de sport Aménagement du site Gardien Surfaces : Partie activité en rdc et bureaux en R+1 OU Partie activité en rdc et bureaux en R+1 et R+2 Exemple : 439m²: - RDC : Activité : 183m² / Bureaux : 39m² R+1 : Bureaux : 217m² 531m² : - RDC : Activité : 229m2 R+1 : Bureaux 302m2 715m²: - RDC : Activité : 321m2 R+1 : Bureaux 394m2 964m²: - RDC : Activité : 312m2 R+1 : Bureaux 326m2 R+2 : Bureaux 326m2 2035m²: - RDC : Activité : 965m2 / Bureaux 78m2 R+1 : Bureaux 992m2 Caractéristiques principales de l'Activité Structure poteau, poutre, et planchers en béton HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher 1 Porte de Plain Pied par lots Résistance au sol : 1T/ m2 Eclairage Led Chauffage par aérothermes électriques Electricité : 1 compteur privatif triphasé Fibre optique : fourreaux privatifs en attente Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques. Caractéristiques principales des Bureaux Structure poteau, poutre, et planchers en bois HSP : 3,00 m sous le CLT apparent Menuiseries extérieur en Alu Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de circulation Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine Eclairages Led suspendus 300 lux Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires Ascenseur Caractéristiques terrasse Platelage en bois composite Escalier permettant d'accéder au toit terrasse Garde-corps métallique Toiture végétalisée pour les zones non accessibles Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer : 220€/m2/an HT HC Charges diverses : 26,97€ /HT/m2 Taxe bureaux : 9 135 €/an/HT Taxe Foncière : 11 100 €/an TVA 20% Paiement trimestriel par avance Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil vous propose à la location trois commerces situés à Nanterre, à proximité immédiate de la gare Nanterre La Folie avec une excellente visibilité : - Commerce n°1 : 479,7 m² dont 409,2 m² en RDC et 70,5 m² en mezzanine. - Commerce n°2 : 257,2 m² en RDC, avec terrasse et extraction - Commerce n°3 : 210,7 m² en RDC Implantés dans un secteur tertiaire en plein essor à proximité de La Défense, ces locaux bénéficient d'une très bonne accessibilité via le RER E et le RER A ainsi que les axes A86 et A14, offrant une forte visibilité et un flux important. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Commerce n°1 - ERP 5 type M - Hauteur sous dalle brute : 6,15 m - Hauteur sous réseaux : 5,6 m - Commerce n°2 - ERP 4 type N - Extraction - Terrasse - Hauteur sous dalle : 3,36 m - Hauteur sous poutre : 2,96 m - Commerce n°3 - ERP 4 Type L - Hauteur sous dalle : 4,08 m - Hauteur sous poutre : 3,86 m

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique 90 m² ,directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: restaurant, boulangerie, magasin de bricolage, boutique d’électronique, etc. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique 120 m² ,directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: restaurant, boulangerie, épicerie, boutique d’électronique, etc. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Iburoshop vous propose un local fait pour la restauration dans un environnement bureaux centre des affaires la rotonde, Hotel Ibis, fitness park dans l'mmeuble local de 91M2 clé en main bail neuf, salle de restauration cuisine de plain pied toilette pmr et meme une chambre froide. local disposant d'un double acces loyer pure Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site HandicappedAccess

Local commercial de 217 m² en plein cœur du centre-ville de Nanterre, situé face au marché et bénéficiant d'une très forte commercialité et d'un flux piéton quotidien important. Le local est livré avec une installation d'extraction professionnelle Ø 400 mm, adaptée aux activités de restauration et métiers de bouche. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  De plain pied Grande cuisine  Extraction de 400 mm Réserve  Linéaire de facade de plus de 6 mètres Faible charges  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans  Loyer mensuel : 3500 € HT HC  Disponibilité : Immédiate   Accès direct sur rue;Accès PMR;Air conditionné

Immprove vous propose à la location deux locaux de 235m² pour l'un et 976m² pour l'autre; situés dans une résidence étudiants/jeunes actifs de 650 lits, situés dans le commune de Nanterre. Idéal Association/Prestation de services/Loisirs/Médical . Tableau électrique posé . Vitrine posée . Cassettes Climatisation . WC . Verrière Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Surface RDC : 889 m² Situation/Transports : Bus Les Champs Pierreux (BUS-259), Félix Faure (BUS-258, BUS-158), Clémenceau - Sadi Carnot (BUS-157) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provisions pour charges Zone 1 (976m²) : 7486 euros/an TTC .Provisions pour charges Zone 2 (235m²) : 1905 euros/ an TTC

Le local s’inscrit dans un environnement attractif, pensé pour offrir une excellente visibilité et un accès pratique grâce à la présence d’un parking. Cette configuration favorise le confort des visiteurs et renforce l’attractivité pour toute activité commerciale. L’emplacement bénéficie d’un cadre dynamique, idéal pour capter un flux régulier de clientèle et développer une activité pérenne.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 83 m² composée d'un rez- de-chaussée de 37 m² et d'un étage de 46 m² environ composée d'une surface de vente de 33 m² et d'une réserve de 13 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Accessoires de mode, Agence Immobilière, Cabinet d'assurance, etc.