Location de locaux commerciaux Antony - 8 annonces

Environnement :
La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de tram 10, et à 200 m du RER B est en pleine rénovation urbaine avec l’arrivée de nouveaux logements, un Campus étudiants, du service et du commerce (environ 4000 m²), des établissements publics tels que la sous-préfecture, les archives municipales, crèches, groupes scolaires… tout ça avec un parking public de 250 places.
Le local :
Le local commercial d’une surface 239 m² est équipé d'un conduit de fumée, bénéficie d'un linéaire de vitrine de 35 m, et une terrasse est prévue sur la place piétonne.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.
- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans
- Loyer annuel : 64 530 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
- Provisions de charges à déterminer : syndic + taxe foncière
- Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
- Après la date de la réception du local : 3 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture.
- Date de livraison : immédiate
- Possibilité de louer une place de parking privative (loyer en sus)
- Candidature : Sur dossier uniquement
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 1100 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.
- Nouveau quartier multi activités : logements, campus étudiants, commerces, bureaux et établissements publics
- Facilité d'accessibilité : devant tram T10, bus et RER B gare Croix de Berny à 200 m.
- Emplacement premium en angle de rue et donnant directement sur une place piétonne
- Possibilité terrasse
- Cadre verdoyant, face au parc de Sceaux

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf au cœur de l’écoquartier de Meudon-la-Forêt, pensé comme un véritable lieu de vie mêlant logements, commerces et espaces publics. Son architecture contemporaine, soignée et durable, répond aux dernières normes environnementales et s’intègre parfaitement dans un cadre urbain en plein renouveau.
Conçu pour accueillir des commerces en pied d’immeuble, il offre une visibilité optimale sur l’avenue principale, face à l’arrêt du tramway T6. Les accès sont facilités pour les piétons comme pour les véhicules, avec la présence de stationnements et une bonne desserte en transports en commun. L’ensemble forme un pôle attractif et qualitatif au sein d’un quartier à fort potentiel de fréquentation et de développement.

Découvrez une opportunité unique à Antony avec EVOLIS : un bâtiment indépendant de 308 m², idéal pour vos bureaux et activités commerciales. Situé dans un quartier dynamique, cet espace non divisible offre une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels. En plus de sa surface généreuse, le bien dispose d'un sous-sol pratique, parfait pour le stockage ou des aménagements supplémentaires.
. Site clos
. Cour privative
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Bus Petit Massy (197, 319, N21), Collège Henri Georges Adam / Collège des Rabats (402)
RER Fontaine Michalon (B)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
A 10, A 6 (Entrée), A 10, A 6 (Sortie), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Borne de recharge RELAIS MASSY LECLERC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur d'Antony, dans un emplacement de premier ordre. Cette magnifique boutique, située sur un axe rouge très passant, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 4 mètres de façade. Avec une surface totale de 97 m² non divisibles, elle se compose de 66 m² en rez-de-chaussée, 27 m² au premier étage, et une surface complémentaire de 4,9 m². Idéale pour un commerce de qualité, cette offre exclut les activités de restauration. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier dynamique et attractif.
. Axe rouge centre-ville
. Belle façade
. Réserve
. Environnement commerçant
. Vitrine sur rue
. Pas de restauration
. Locaux ERP
Activités autorisées : - pas d 'extraction
- activité sous agrément bailleur
Surface RDC : 65,6 m²
Situation/Transports :
Bus Auguste Mounié - Division Leclerc (401, 3, 196, 197, 286, 297, 396, N21), Marché d'Antony (402)
RER Antony (B), Chemin d'Antony (C)
SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF)
Orly VAL Antony (ORLYVAL)
Autoroute A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie A 6), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’Enseigne Libre vous propose à la location un local commercial d’une surface totale de 95 m², idéalement situé à Antony, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique.
Le local se compose de :
* 33 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace commercial directement accessible ;
* 62 m² en sous-sol, permettant de disposer d’un espace complémentaire important pour le stockage, les réserves ou l’aménagement selon l’activité.
Toutes activités autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur commerçant d’Antony.
Disponible immédiatement.
À découvrir rapidement. Contactez L’Enseigne Libre pour plus d’informations et organiser une visite.

A louer, Antony Aristide Briand, local commercial très visible.
D'une surface de 381 m² reparti ente 195 de rez de chaussée et 186 m² de sous sol.
Grande vitrine face à l'avenue, espace modulable.
Beaucoup de possibilités sauf restauration: superette, salle de sport, cabinet médical.....
Loyer + charges mensuel 6916 € + 640 €
Disponible immédiatement.
Garanties sérieuses demandées.

Environnement :
La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de Tram 10, et à 200 m du RER B "Croix de Berny", est en pleine rénovation urbaine avec l'arrivée de nouveaux logements, un campus étudiants, des services et des commerces (environ 4000 m² - Pharmacie / Cabinet de stomatologie / Salle de sport / Salon de coiffure / Pâtisserie - salon de thé / Poké / Franprix / Maison du vélo), des établissements publics tels que la Sous-Préfecture, les Archives Municipales, une crèche et un groupe scolaire. Parking public de 250 places.
Le local :
Le local commercial (Lot 6) d'une surface de 96 m² environ (surface de plancher), dispose d'un emplacement premium donnant directement sur la Place centrale et piétonne. Terrasse possible selon demande auprès de la Ville et redevance.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Tous les aménagements seront à la charge du Preneur, notamment les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.
- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.
- Loyer annuel : 26.880 € HT HC, révisable annuellement selon l'indice ILC
- Paiement du loyer trimestriellement et d'avance.
- Provision pour charges : charges générales, charges de parking, taxe foncière
- Réservation du local : signature électronique du bail après versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT HC.
- A la date de réception du local : 2 mois de franchise de loyer pour effectuer les travaux d'aménagement.
- Possibilité de louer une place de parking privative complémentaire (loyer en sus)
- Candidature : validation préalable de votre dossier de présentation
LES PLUS :
- Nouveau quartier multi-usages : logements, campus étudiants, commerces, bureaux et établissements publics
- Facilité d'accessibilité : tram, bus et RER
- Emplacement premium
- Possibilité de terrasse
- Place centrale piétonne et arborée
- Cadre verdoyant, en face du parc de Sceaux