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Location Commerce 132 m²173 Avenue De La Division Leclerc, 92160 Antony

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 589 € HT
3 520 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Antony Division Leclerc

  • Quartier commerçant et résidentiel
  • Bonne desserte en transports
  • Programme neuf en pied d’immeuble
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 132 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC132 m²320 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Emplacement n°1 situé 173-175 avenue de la Division Leclerc à Antony (92) au pied d'un programme neuf de 38 logements, local commercial d’angle de 132m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures non fournies et non posées, équipé d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 76kVA. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026 BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo— --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 6/10 ans
  • Dépôt de garantie : 10589 €
  • Espace en excellent état
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Angle de rue

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Année de construction : 1920
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

173 Avenue De La Division LeclercAntony 92160

Transports

Fontaine Michalon

900 m (soit 10 min à pied)

Les Baconnets

2 km (soit 19 min à pied)

Antony

2 km (soit 4 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 12 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 5 min en voiture)

Lavallée

3 km (soit 7 min en voiture)

Petit-Châtenay

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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