Location de locaux commerciaux Gennevilliers - 7 annonces

IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE - RUE MAURICE RAVEL : Un local commercial de 3 pièces de 69m2 à aménager selon vos besoins comprenant : 1 espace d'accueil, 2 ou 3 bureaux, 1 espace cuisine, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. 1 cave. 1 emplacement de parking extérieur. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 6048 euros TTC. Contact :REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78.
Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Gennevilliers. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du local :
125m² au rez de chaussée
local brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser par le preneur
Disponibilité : Nous consulter
Ascenseur
ERP
Issues de secours
Double accès
Issues de secours
Sanitaires privatifs
Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :important
Flux véhicules :important
Surface RDC : 125 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Le Village (235, N51)
Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles (13)
A 15 (Entrée Paris Pte de Clichy), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A 15), A 86 (Sortie A15 Cergy)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clichy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 66, Boulevard Camélinat - Gennevilliers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Gennevilliers. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du local :
250m² au rez de chaussée
local brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser par le preneur
Disponibilité : Nous consulter
Ascenseur
ERP
Issues de secours
Double accès
Issues de secours
Sanitaires privatifs
Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :important
Flux véhicules :important
Surface RDC : 250 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Le Village (235, N51)
Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles (13)
A 15 (Entrée Paris Pte de Clichy), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A 15), A 86 (Sortie A15 Cergy)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clichy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 66, Boulevard Camélinat - Gennevilliers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

IMMEUBLE INDÉPENDANT COMMERCIAL SUR LA PLACE DU CENTRE VILLE DE GENNEVILLIERS ENVIRONNEMENT COMMERÇANTS PROCHE DU MARCHE, METIERS DE BOUCHE ET DU TRAMWAY
LOCAUX REPARTIES SUR 3 NIVEAUX : RCH 160M2 AU NORME PMR, 1ER ETAGE DE 130M2 ET UN SOUS SOL DE 30M2
LES LOCAUX SONT CLIMATISES RÉNOVÉS RÉCEMMENT
FACADES D ANGLES DE PLUS DE 15M
TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES
LOCAUX ACTUELLEMENT OCCUPES PAR LA BNP
LOCATION PURE
IDÉAL CABINET MEDICAL / ENSEIGNE DE RESTAURATION /BOULANGERIE/ SUPERMARCHE

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Gennevilliers, d'une surface d'environs 103m² de plain-pied, donnant sur rue, situé dans le nouveau quartier en restructuration des Agnettes. Le local est livré brut de béton en Befa avec fluides en attente, extraction de 50x50 et vitrines posées.
Dans le même programme, une boulangerie, un alimentaire et une boucherie s'installeront.
À 450 m du métro M13 et du futur M15 tout près de la nouvelle coulée verte du quartier des Agnettes. Nombreux bus.
Livraison prévue 4T 2027
Activité souhaitée : COIFFURE - PRESSING - VENTE, LOCATION, RÉPARATION de VELO - ESTHETIQUE
Réf AELB 838867
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité rare : restaurant clé en main à Gennevilliers
Découvrez ce local commercial idéalement situé en angle de deux rues, offrant une visibilité optimale pour votre activité de restauration. Ce bien de 150 m² au rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle intérieure de 125 m² et d'une véranda fermée de 25 m², parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.
Le sous-sol de près de 100 m² offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, tandis que l'étage abrite un logement en parfait état de 114 m², idéal pour un usage personnel ou locatif.
Le restaurant est entièrement équipé : matériel de cuisine récent et fonctionnel, hotte jusqu'en toiture, et licence IV en cours de validité. Un véritable atout pour démarrer votre activité sans investissement supplémentaire.
Situé dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'une dynamique locale renforcée par la présence d'un Franprix à proximité et d'un laboratoire d'analyses médicales. Un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée.
Référence : AELB 839683 - À saisir sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance