Situé à l'Ouest de Paris, à proximité immédiate de l'axe reliant La Défense et Roissy, l'immeuble LE SIGNAC bénéficie de tout le confort d`un immeuble de classe A.
LE SIGNAC propose de grands plateaux avec une hauteur libre sous-plafond propice aux grands volumes.
LE SIGNAC dispose de nombreux services sur site afin de faciliter le quotidien de vos salaries: un service de conciergerie: mini boutique, retouche de vetements, cordonnerie, baby-sitting, soutien scolaire..
Le jardin intérieur, harmonieusement complété par les terrasses des étages et leurs massifs, est judicieusement mis en valeur par les jeux de lumière des larges surfaces vitrées des façades et accueille tout au long de la journée vos collaborateurs.
Occupant une position dominante sur le rond point situé à l'entrée du Parc des Barbanniers, LE SIGNAC vous apporte une image forte et valorisante. La conception technique du SIGNAC, avec de nombreuses possibilités de configuration, le dote d'une grande faculté d'adaptation à votre configuration.
Ses deux halls d'entrée principaux, ses différentes adresses, ses 2 batteries d'ascenseurs permettent la mise en oeuvre de nombreux schémas de divisibilité.

Des bureaux à louer sont proposés à Gennevilliers, avec possibilité de division à partir de 353 m². Les espaces bénéficient d'une grande luminosité et d'une conception moderne, adaptés à un environnement professionnel fonctionnel. Le quartier, en pleine évolution, offre un cadre dynamique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en développement. L'immeuble est facilement accessible par les transports en commun, avec la station de métro Gabriel Péri (ligne 13) à 6 minutes à pied et la station RER C Les Grésillons à 20 minutes à pied. Plusieurs lignes routières majeures, dont la Route des Quais de Seine (N315), les autoroutes A86 et A15, facilitent également l'accès. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, améliorant la desserte. Les espaces de travail sont conçus pour offrir des conditions optimales, grâce à des équipements modernes, des prestations de qualité, ainsi que des services complémentaires présents sur site. Cette offre s'adresse à toute entreprise recherchant des bureaux modulables, bien situés et desservis, dans un secteur en pleine expansion.
Accueil et espace d'attente dans chaque hall
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance des entrées
Conciergerie avec service de cordonnerie et pressing
Restaurant inter-entreprises de 800 places Mamie Cocotte
Cafétéria
Salle de fitness de 500 m² avec cours collectifs et équipements modernes
Salle de jeux avec consoles et babyfoot
Profondeur de plateaux de 12 à 18 mètres
Climatisation par poutre froide
Terrasses et jardins
Faux planchers 9 cm
Faux plafond
Hauteur libre 2,70 m²
Filtration de l'air
Ratio parkings 1 place pour 67.36 m²
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 353 m²
Situation/Transports :
Route des Quais de Seine N315
Autoroute A86
Autoroute A15
Métro Gabriel Péri ligne 13 à 6 minutes à pied
RER C Les Grésillons à 20 minutes à pied
Bus 340 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 391 m² à 520 m² situés à GENNEVILLIERS.
Les + :
- Emplacement stratégique à proximité de l'A86 et A15
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Eclairage LED
- Parking
- Site clos et sécurisé

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 404 m2 de bureaux LOYER ATTRACTIF
A proximité de deux axes autoroutiers
Immeuble rénové
Accès sécurisés
Interphone
Fibre optique
Parkings extérieurs

À Gennevilliers, au sein d'un parc d'activités, plusieurs espaces de bureaux et locaux d'activités sont proposés à la location dans des immeubles neufs et indépendants. Les surfaces totalisent 4 865 m², divisibles à partir de 67 m², permettant une adaptation aux besoins des entreprises. Les immeubles sont accessibles rapidement via l'autoroute A86, à seulement 3 minutes, et bénéficient d'une desserte par les bus 238, 138 et 166. Sur place, les occupants disposent d'un contrôle d'accès, d'une vidéosurveillance, d'un régisseur, d'ascenseurs et d'une crèche de 70 berceaux.
Un service de navettes mutualisé assure 124 départs quotidiens vers la ligne 13 du métro et le RER C. Les parkings privatifs facilitent le stationnement. La proximité immédiate du parc des Chanteraines et du lac des Chanteraines offre un environnement agréable. Paris est accessible en 20 minutes en voiture et La Défense en 15 minutes.
Navettes mutualisées vers métro ligne 13 et RER C
Crèche de 70 berceaux
Régisseur sur place
Vidéo surveillance
Contrôle d'accès
Ascenseurs
Hôtellerie à proximité
Faux plancher
Faux plafond
Hauteur sous plafond 2,70 m
Climatisation
Locaux en étage du G2 en open space
Locaux en étage du G3 partiellement cloisonnés
Lot de 68 m² sur le G à rattacher au lot 1 ou 3
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1543,9 m²
Résistance au sol 375 kg/m² possibilité 600 kg/m² après discussion
Porte sectionnelle largeur 4 m hauteur 3,4 m
Hauteur sous plafond 4,25 m
Locaux open space
Bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
Quais de Seine N310 N315
Autoroute A86 A15
RER C station Gennevilliers à 18 minutes à pied
Bus 166 238 361
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Conditions particulières à la location : La taxe foncière comprend la TEOM.

Nous vous proposons, au sein de cet vaste ensemble immobilier d'environ 30 000 m², entièrement clôturé et composé de 4 bâtiments en R+1, des locaux à usage d'activités et de bureaux disponibles à la location. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant un site sécurisé, polyvalent et bien agencé. Un espace de restauration rapide et des services de conciergerie d'entreprise sont disponibles sur place. Profitez d'un environnement professionnel adapté aux activités variées, avec des infrastructures conçues pour maximiser confort et productivité. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un site fonctionnel et spacieux.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers.
Capacitaire 1 103 personnes
Contrôle d'accès
Hall double hauteur
Restaurant interentreprises
Batterie duplex
Monte-charge
Zone de livraisons
Bureaux récents
Plug and play
Stores électriques intérieurs
Espaces centraux spacieux
Terrasse au cinquième étage
Climatisation nouvelle génération par poudres froides
Profondeur des plateaux 18 mètres
Hauteur libre 2,70 mètres
Immeuble pouvant accueillir un ERP
Surface rez-de-chaussée 422 m²
Situation/Transports :
Quais de Seine
N315
Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied
Bus 140
Bus 235
Bus 340
Bus N51
A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bâtiment est implanté au cœur d’une zone d’activité dynamique et sécurisée de Gennevilliers, sur l’avenue Louis Roche. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les partenaires. L’environnement professionnel est propice au développement d’activités industrielles ou logistiques, avec une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises.

À Gennevilliers, Arthur Loyd propose à la location un bâtiment d'activité et de stockage restructuré de 8 199 m², divisible à partir de 750 m² pour s'adapter à vos besoins. Situé avenue Louis Roche, ce site bénéficie d'un emplacement premium avec un accès rapide à l'autoroute A15 et A86, ainsi qu'à la gare RER C Les Grésillons à seulement 10 minutes à pied. Vous profitez de bureaux et de locaux sociaux sur place. Le site est entièrement sécurisé grâce à un poste de garde. De nombreux parkings privatifs sont disponibles pour véhicules légers et utilitaires. Les accès se font de plain-pied ou à quais pour faciliter la logistique. La disponibilité est immédiate, offrant une solution clé en main aux entreprises recherchant un environnement moderne, performant et durable à proximité de Paris, du Port de Gennevilliers et de l'aéroport de Roissy. Ce bâtiment présente des prestations de qualité et des certifications environnementales reconnues.
Site entièrement clos et sécurisé : poste de garde
Parking VL 73 places dont 10 électriques
Parking VUL 29 places
Recyclage des eaux pluviales
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification BREEAM Very Good
Cible Net Zero Carbon
Bureaux en mezzanine
Possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage
Locaux sociaux
BMS Building Management System inclus
Surface RDC 3 940 m²
Hauteur sous plafond RDC 6,40 m
Charge au sol RDC 2.9 T/m²
Hauteur sous plafond 1er étage 4,20 m
Charge au sol 1er étage file 0 à 4 : 700 kg par m²
Charge au sol 1er étage file 4 à 10 : 800 kg par m²
Puissance électrique 2.0 MW
6 portes de quai au RDC
13 portes de plain-pied au RDC
10 portes de plain-pied au R+1
Rampe d'accès
Eclairage LED
Ossature béton
Sprinkler type ESFR
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
Transilien Les Grésillons TRAIN
RER Les Grésillons RER C à 750 m
Bus Henri Colin BUS 261
Bus Quatre Chemins BUS 177, 137
Bus Rue des Noëls BUS 166
Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC

Le bâtiment est implanté au 1 place des Hauts TILLIERS, au cœur du parc des Barbanniers à Gennevilliers, un site tertiaire reconnu regroupant de nombreuses entreprises. L’immeuble bénéficie de services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et une salle de sport, renforçant son attractivité pour les occupants.
Le site est facilement accessible par les principaux axes routiers (N315, A86, A15) et bien desservi par les transports en commun : RER C (station Gare de Gennevilliers) et tram T1 à 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (166, 178, 538, 577, N51).

Situé à Gennevilliers, cet immeuble récemment rénové propose à la location des espaces de bureaux modulables, totalisant 1 410 m².Les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à un patio intérieur, offrant un environnement de travail agréable et inspirant. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement, permettant une transformation en espaces d'activités selon vos besoins spécifiques. Ces locaux rénovés sont idéaux pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel.
A proximité des axes routiers N13, N315, A14 et A86. La gare de Gennevilliers du RER C se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la station Timbaud du tram T1 est à 7 minutes à pied également. Les lignes de bus 138, 166 et 340 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Ascenseurs
Bureaux lumineux avec patio intérieur
Locaux rénovés
Faux plafond dalles minérales
Climatisation
Eclairage LED
Niveau RDC : possibilité d'avoir une hauteur sous plafond de 4 m
Possibilité de louer du RDC si prise à bail de bureaux concomitamment
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Route N13, N315,A14,A86
RER RER C station "Gare de Gennevilliers" à 7 minutes à pied
Tram T1 station "Timbaud" à 7 minutes à pied
Bus Bus 138, 166, 340 à 2 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les bureaux se trouvent dans deux immeubles modernes du Parc des Barbanniers, à Gennevilliers, un secteur reconnu pour accueillir de grandes entreprises dans un cadre professionnel dynamique. Les bâtiments disposent de 2 ascenseurs, d’un accès sécurisé, et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport Keep Cool, renforçant l’attractivité et le confort des utilisateurs.
La localisation offre un accès direct aux autoroutes A86 et A15, et une excellente desserte en transports en commun : RER C et tramway T1 (station « Gare de Gennevilliers ») à 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (178, 166, N51 et RIVER) à proximité immédiate.

Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu situé à Gennevilliers, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 130 m² en excellent état d'usage. Possibilité de location meublée.
Les locaux sont climatisés et entièrement aménagés, avec un cloisonnement mixte comprenant bureaux fermés et open-space, permettant une prise à bail rapide sans travaux.
La surface bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une façade largement vitrée.
Présence d'une cuisine équipée.
En complément, possibilité de bénéficier d'une terrasse d'environ 200 m² privatisable, offrant un véritable espace extérieur pour les occupants.
Les parties communes sont de bon standing, avec un hall d'accueil qualitatif.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une PME ou une société de services recherchant des locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables.
Prestations :
Bureaux en excellent état
Location meublée possibile
Climatisation réservisble
Cloisonnement existant (bureaux + open space)
Belle luminosité
Cuisine équipée
Faux plafond avec éclairage intégré
Moquette
Terrasse de 200 m² (privatisable)
Parties communes soignées
Emplacements de parking (ext. et sous-sol)
Honoraires de 3 315 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 525 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 1234 m2 d'activite
NON DIVISIBLE
Situé dans un parc arboré à proximité des axes autoroutiers et du RER, nous vous proposons à
la location, un ensemble immobilier, composé de bâtiments et doté d'une façade brique et verre.
* Construction : Immeubles de bon standing
* Etat des locaux : Rénové
* Aménagements : Ascenseurs dans les bâtiments E, et F
Charge au sol : 700 kg/m²
Chauffage : convecteurs électriques
Prestations activité :
* Activités : Sol dalle béton
Prestations bureaux :
Climatisation, cloisonnement et sanitaires privatifs
* Bureaux fonctionnels
* Site sécurisé
* Gestionnaire technique sur site
* Prestataire Foodles pour la restauration
* Le lot d'activité doit être loué avec du bureau en étage.

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface d'activité de 319 m², dont 71 m² de bureaux, située au sein de la zone Louis Roche à Gennevilliers.
LOCALISATION :
- Proximité immédiate des échangeurs A86 / A15
- Accès RER C – Stations Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES :
- Activité RDC : 248 m²
- Bureaux R+1 : 71 m²
ÉQUIPEMENTS :
- Hall d'entrée avec accès 24h/24
- Bureaux climatisés
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 44 660 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage simple peau
Toiture isolée : non
Type de chauffage bureau : Chaufferie gaz - radiateur

Situé à Villeneuve-la-Garenne, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 450 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A86
- Hauteur sous poutre : 5 Mètres
- Accès routiers optimisés
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- Places de parking
- Bureaux
- Sanitaires

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 250m² dans l’immeuble SIGNAC. Disposant d'une adresse de bureaux Premium qui conjugue emplacement stratégique, accessibilité, prestations techniques avancées et services aux occupants, offrant ainsi un cadre de travail privilégié pour les entreprises.
Immeuble SIGNAC Adresse Premium de Bureaux à Gennevilliers
Immeuble SIGNAC se distingue comme un immeuble de bureaux tertiaires de haute performance, idéalement situé au 5 Allée des Bas Tilliers à Gennevilliers, au coeur d'un pôle d'affaires dynamique à proximité immédiate des grands axes de transport et des infrastructures stratégiques de l'Île-de-France.
Un emplacement stratégique et connecté
Positionné à seulement 500m de la gare RER C, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
À proximité des autoroutes A15 et A86, garantissant une connectivité exceptionnelle vers Paris et la région parisienne pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
Desservi par réseau de bus urbains et transports publics, favorisant l'accès multimodal.
Un immeuble de bureaux de qualité supérieure
Conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs les plus exigeants, SIGNAC propose :
Des plateaux de bureaux spacieux et modulables, avec une profondeur généreuse (1218 m) et une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, permettant des aménagements personnalisés : open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs ou zones de réception.
Prestations techniques haut de gamme : climatisation performante, faux plancher technique, faux plafond, gestion technique centralisée pour un confort optimal et une exploitation efficace des surfaces.
Services & commodités pour l'usage quotidien
Restauration inter-entreprise (RIE rénové) et cafétéria, favorisant le bien-être et la convivialité.
Conciergerie et services dédiés aux occupants, créant une expérience professionnelle fluide et pratique.
Parkings privatifs (intérieurs et extérieurs), facilitant l'accès pour vos équipes et vos visiteurs.
Performance immobilière & attractivité locative
SIGNAC représente une opportunité rare de bureaux à fort potentiel locatif grâce à :
Une implantation dans un tissu économique dynamique, fréquenté par des sociétés de services, de recrutement et d'entreprises tertiaires.
Une flexibilité d'usage adaptée aux baux mixtes, aux implantations de sièges sociaux ou à des espaces professionnels dédiés.
Un emplacement stratégique en bordure du Grand Paris, idéal pour attirer des talents, accueillir des clients et maximiser la visibilité de votre entreprise.
A visiter très prochainement, n'hésitez pas à me contacter.

L’immeuble ALMA se situe au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à deux pas de la gare RER C Les Grésillons. Il propose des services premium tels qu’un hall d’accueil, un amphithéâtre, une cafétéria, un restaurant, ainsi que des espaces pouvant accueillir une crèche et une salle de sport. Trois terrasses accessibles au dernier étage offrent un cadre agréable pour vos collaborateurs. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux principaux axes routiers.

Nous vous proposons, au sein de cet vaste ensemble immobilier d'environ 30 000 m², entièrement clôturé et composé de 4 bâtiments en R+1, des locaux à usage d'activités et de bureaux disponibles à la location. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant un site sécurisé, polyvalent et bien agencé. Un espace de restauration rapide et des services de conciergerie d'entreprise sont disponibles sur place. Profitez d'un environnement professionnel adapté aux activités variées, avec des infrastructures conçues pour maximiser confort et productivité. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un site fonctionnel et spacieux.
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Gennevilliers
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement, sur un terrain 2 850 m². Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 190 m². Le bâtiment est situé à Gennevilliers (92), à proximité du Métro Ligne 13.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 730 m²
Surface bureaux R+1 : 270 m²
Surface bureaux RDC : 190 m²
Hauteur libre : 6,3 mètres
Hauteur sous-poutre : 6 mètres
Porte d'accès plain-pied : Hauteur sous porte plain-pied : 4 mètres
Charges au sol : 2 tonnes / m²
Site sécurisé
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Accessibilité
RER C : Gare de Gennevilliers
Métro Ligne 13 : Asnières Gennevilliers les Courtilles
Tram T8 : Rose Bertin
Tram T1 : Timbaud
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons' au sein de l'écopark Gennevilliers au pied de la N315.
A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
Bus 177 pour aller M13 Asnières
Surface totale 797m²
RDC :
Activité : 368 m2
Bureaux: 40m2
R+1 :
Bureaux : 389m²
17 places de parkings
DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :
Hauteur /s charpente min : 4 m
Dallage béton peint. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
2 portes de plain pied par lot : 3m x 3,5 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
Emplacements de stationnement suivant plans.
Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution privative par compteur privatif
L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude.
Eclairages par gamelles LED
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avantaménagements spécifiques
Finition des sanitaires
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meubles vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à laréglementation du travail)
DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Sanitaires
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)
Eclairage : 300 lux
.Luminaire 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : goulottes et passages de câbles en attente
Le traitement des locaux en chaud sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
Conditions financières :
Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 180€/m²/an HT/HC (11 955€/mois)
Assurance PNO : 1,40 €/m² HT/HC
Charges : 13,5€/m²/an HT/HC
Taxe foncière : 13,5€/m²/an HT
Taxe sur les bureaux : 13,5€/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2023 : 87 €/U/an HT
Loyer Parking : 450 €/U/anHT/HC (17 places)
Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 15 405 €/mois
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC
Vous recherchez des locaux d'ac...

Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 9 252 m² divisibles à partir de 379 m². L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.
. Immeuble moderne avec labellisation HQE
. Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse
. RIE / Cafétéria entierement rénovée
. Accueil : Hôtesse de 8h à 19h
. PC Sécurité / gardiennage 24h/24
. Monte-charge et accès livraison
. Accessibilité PMR
. RDC + 1ER + 3EME :
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation
. Plateaux : profondeur de 12-18 m
. Hauteur libre de 2,70 m
. Gestion technique centralisée
. 2EME + 4EME :
. Hall d'accueil rénové en 2019
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Climatisation
. Fenêtres châssis ouvrants
. Terrasse au 4ème étage
. Grands plateaux avec une HSP libre
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Groupe électrogène et onduleur
. Taxe Parking : 2,41 euros/m²/an
. Parkings int. (55) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
. Parkings ext. (13) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
Surface RDC : 1240 m²
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Train Gare du Nord
Bus Rond-Point Pierre Timbaud (138, 166, 178, 340, N51), Gennevilliers RER (RIVER)
RER Gennevilliers (C)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble pied de transports. (RER C et future Ligne 15)
Installez vos équipes dans un immeuble HQE implanté dans un quartier en plein renouveau.
Le hall d'accueil et son lounge ainsi que les espaces extérieurs seront rénovés en 2026.
Les plateaux de bureaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles en l'état ou 3 mois après accord rénovés.
Vous profiterez d'un auditorium pour réunir vos équipes ou vos clients.
Un grand nombre de parkings sécurisés sont également disponibles.

RG Conseil vous propose , à la location, un local d'activités situé à Gennevilliers proche de l'A86 et des quais de Seine, de 2244 m² , avec une hauteur libre de 8 m, et 54 places de parking
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par ventilo-convecteur
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Sols : moquette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Parking
Sanitaires
Vestiaires
Stationnement extérieur : 54 places
Immeuble raccordé en fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Charpente : métallique
Structure : bardage double peau
Trappe de désenfumage
Hauteur la plus haute : 8m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 1893 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (137, 166, 177), Caboeufs (RIVER)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A15, A86 Nanterre, Epinay S/Seine), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RG Conseil vous propose un local d'activités à la location de 1086 m², divisible, situé à Gennevilliers, disposant d'une hauteur libre de 6,75m, de deux portes sectionnelles, de 8 places de parking, proche A86, sur les quais de Seine.
Accès camions
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Chauffage par aérotherme
Chauffage immeuble gaz
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Chauffage individuel au gaz
Stationnement extérieur : 8 places
Chauffage au gaz par aérothermes
Hauteur la plus haute : 6,75m
Sol : dalle industrielle
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 3,8 (H) x 4,5 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 446 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,75 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Quai des Grésillons (137, 166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RG Conseil vous propose , à la location, un local d'activités situé à Gennevilliers proche de l'A86 et des quais de Seine, de 2244 m² , avec une hauteur libre de 8 m, et 54 places de parking
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par ventilo-convecteur
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Sols : moquette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Parking
Sanitaires
Vestiaires
Stationnement extérieur : 54 places
Immeuble raccordé en fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Charpente : métallique
Structure : bardage double peau
Trappe de désenfumage
Hauteur la plus haute : 8m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 1893 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (137, 166, 177), Caboeufs (RIVER)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A15, A86 Nanterre, Epinay S/Seine), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité immédiate de l'A86, des Quais de Seine et du RER C Les Grésillons, ce bâtiment indépendant allie espaces d'activités, de stockage et bureaux d'accompagnement. Profitez d'une grande hauteur sous plafond, de deux portes de livraison de plain-pied et d'une vaste cour clôturée avec 32 places de parking. Avec une surface totale de 2 228 m², cet espace s'adapte à vos besoins.
. Charpente métallique
. Murs béton poli ou architectonique
. Couverture bac acier isolé
. Chape ciment au sol
. Accès gros porteurs
. 2 portes d'accès plain pied
. Vidéosurveillance et alarme dans les bureaux
Alarme
Accès gros porteurs
Vidéo surveillance
Cour extérieure de 1000 m² dont 32 places de parking
Activités :
Bon état d'usage
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Béton poli ou architectonique
Hauteur sous plafond : 7,4m
Charge/sol : 3 T/m²
2 accès plain pied
Eclairage zénithal
Aérothermes gaz
Bureaux :
Sanitaires
Faux plafond
Climatisation réversible
Câblage informatique
Surface RDC : 1581 m²
Situation/Transports :
A 15 min à pied :
. RER C station "Les Grésillons"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc sécurisé à Gennevilliers, proposée par Immprove. Offrez à votre entreprise un espace polyvalent alliant activités et bureaux, idéalement conçu pour optimiser votre productivité. Profitez d'un accès facilité pour les livraisons grâce à une porte sectionnelle et un accès pour gros porteurs. Avec une surface totale de 1 086 m², modulable à partir de 539 m², adaptez votre espace selon vos besoins. De plus, bénéficiez d'une proximité immédiate avec le RER C, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour votre entreprise !
. Immeuble moderne
. Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Contrôle d'accès sur portails
. Chauffage collectif au gaz
. Aérothermes à circulation d'eau chaude
. Convecteurs électrique pour les bureaux
. Eclairage par gamelles et rampes néon
Activités :
. Dallage quartzé anti poussière industriel . Résistance au sol : 3T/m²
. 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
. Hauteur sous charpente min : 6,75 m
Bureaux
. Moquette
. Murs
. Peinture blanche
. Faux plafond
. Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 896 m²
Situation/Transports :
Bus Quai des Grésillons (137, 166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (France)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT Immo vous propose:
à la location des bureaux d'une superficie totale de 274 m², répartis sur 3 niveaux, dans un très bon état général.
Le bien bénéficie d'une localisation stratégique à Gennevilliers, à proximité immédiate des grands axes routiers que sont l'A15, l'A86 et le boulevard périphérique.
La commune est par ailleurs très bien desservie par les transports en commun : RER C, métro, tramway T1 et bus, avec un accès direct aux gares Saint-Lazare et Montparnasse.
À seulement 5 minutes à pied du centre commercial Quartz, le bien profite également d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411108)

Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing à Gennevilliers, à proximité immédiate du RER C et des accès à l'A86, nous roposons à la location un plateau de bureaux d'environ 550 m², entièrement rénové. Les locaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement (bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs...).
Le plateau bénéficie d'une forte luminosité naturelle grâce à une façade vitrée sur toute la longueur, permettant une implantation efficace des postes de travail. Configuration rationnelle, adaptée à une occupation dense ou à un aménagement sur-mesure.
Prestations :
Plateaux en excellent état
Accès PMR
Climatisation réversible
Belle luminosité
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Moquette
Terrasse de 200 m² (privatisable)
Parties communes soignées
Emplacements de parking (ext. et sous-sol)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance