RG Conseil vous propose , à la location, un local d'activités situé à Gennevilliers proche de l'A86 et des quais de Seine, de 2244 m² , avec une hauteur libre de 8 m, et 54 places de parking

Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par ventilo-convecteur
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Sols : moquette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Parking
Sanitaires
Vestiaires
Stationnement extérieur : 54 places
Immeuble raccordé en fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Charpente : métallique
Structure : bardage double peau
Trappe de désenfumage
Hauteur la plus haute : 8m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 1893 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (137, 166, 177), Caboeufs (RIVER)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A15, A86 Nanterre, Epinay S/Seine), A 86 (Sortie A 86)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose une surface de bureaux entièrement rénovés et climatisés.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Climatisation réversible
. Monte-charge permettant la petite activité
. Emplacements de stationnement en sous-sol
sécurisé compris dans le loyer
. Locaux en très bon état, rénovation récente
. Climatisation réversible
. Coin cuisine
. Sanitaires communs rénovés

Situation/Transports :
RER Les Grésillons (C)
Metro Gabriel Péri (Ligne 13)
Bus 138-366-175-177

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT Immo vous propose :

A la location des bureaux de 50 m² situés au 1er étage d'un bâtiment à Gennevilliers.
les locaux se composent d'un espace de travail fonctionnel ainsi que d'un sanitaire privatif.
Ils bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers : A86, A15 (sortie Quai de Seine) et N315.
Côté transports en commun, les bureaux sont idéalement desservis par le RER C (station Les Grésillons à 5 minutes à pied), la ligne 13 du métro (station Gabriel Péri Asnières–Gennevilliers) ainsi que plusieurs lignes de bus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410037)

Immprove vous propose un immeuble indépendant entièrement rénové, conforme aux normes ERP, situé à proximité du RER C et de l'A86. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale, idéal pour les entreprises cherchant un espace moderne et fonctionnel dans un environnement bien desservi.

. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. R.I.E à proximité
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux rénovés
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Cour privative
. Locaux E.R.P.
. Grand patio commun

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
RER Les Grésillons (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Autoroute A15
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à usage de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier situé à Gennevilliers, en région Ile de France.

Au sein d'un site clos et sécurisé, les cellules, constituent un ensemble disponible de 1 608 m² et sont divisible à partir de 80 m² situées au sein d'un site clos et sécurisé. Les bureaux sont livrés rénovés avec toutes les prestations nécessaires à votre activité.

L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l'autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement.

Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 160,00 Euros HT/m²/an. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Gennevilliers (92), au pied de la Gare RER C Les Grésillons et au coeur d'un quartier en complet renouvellement proposant de nombreux commerces, bureaux à louer. Au sein de l'immeuble ALMA, sont d'ores et déjà implantés un amphithéâtre, un espace cafétéria et un restaurant. Une salle de sport et une crèche peuvent être remis en service.
Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent les lignes de bus Caboeufs (BUS-177, BUS-River Plaza 577) et Les Grésillons (BUS-175, BUS-366, BUS-N154), ainsi que la station RER C "Les Grésillons".

Hall d'accueil
Contrôle d'accès par badge
Lounge
Amphithéâtre
RIE
Crèche
Salle de sport
Cour intérieure
3 terrasses accessibles au R+6
Faux plafond
Plafond rayonnant
Surface RDC : 377,9 m²

Situation/Transports :
Bus Caboeufs (BUS-177, BUS-River Plaza 577), Les Grésillons (BUS-175, BUS-366, BUS-N154)
RER RER C "Les Grésillons"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, différentes surfaces au sein d'un parc d’activité.

Prestations entrepôts : hauteur libre 4,30 mètres, murs en bardage simple peau, charpente en béton, couverture en bac acier isolé, aire de manoeuvre, porte d'accès à quai, porte d'accès plain-pied, ascenseurs

Desserte : A86 et quais de Seine, RER C "Les Gresillons", nombreuses lignes de bus, Métro ligne 13, Tramway T1 "Gennevilliers"

Situé à Gennevilliers, cet immeuble récemment rénové propose à la location des espaces de bureaux modulables, totalisant 1 410 m².Les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à un patio intérieur, offrant un environnement de travail agréable et inspirant. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement, permettant une transformation en espaces d'activités selon vos besoins spécifiques. Ces locaux rénovés sont idéaux pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel.
A proximité des axes routiers N13, N315, A14 et A86. La gare de Gennevilliers du RER C se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la station Timbaud du tram T1 est à 7 minutes à pied également. Les lignes de bus 138, 166 et 340 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.

Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Ascenseurs
Bureaux lumineux avec patio intérieur
Locaux rénovés
Faux plafond dalles minérales
Climatisation
Eclairage LED
Niveau RDC : possibilité d'avoir une hauteur sous plafond de 4 m
Possibilité de louer du RDC si prise à bail de bureaux concomitamment
Surface RDC : 400 m²

Situation/Transports :
Route N13, N315,A14,A86
RER RER C station "Gare de Gennevilliers" à 7 minutes à pied
Tram T1 station "Timbaud" à 7 minutes à pied
Bus Bus 138, 166, 340 à 2 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les services

Prestations Techniques

A louer, à Gennevilliers, des espaces de bureaux de qualité offrant une flexibilité unique avec la possibilité de les diviser à partir de 353 m². Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail optimal. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ces bureaux offrent une visibilité stratégique pour votre activité.
La Route des Quais de Seine (N315) ainsi que les autoroutes A86 et A15 sont facilement accessibles depuis l'adresse. À seulement 6 minutes à pied se situe la station de métro M13 "Gabriel Péri", et à 20 minutes à pied se trouve la station RER C "Les Grésillons". De plus, le bus 340 s'arrête au pied de l'immeuble.

Accueil et espace d'attente dans chaque hall
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance des entrées
Conciergerie (service de cordonnerie, pressing...)
RIE de 800 places (Mamie Cocotte)
Cafétéria
Salle de fitness de 500 m² (cours collectifs + équipements modernes)
Game Room (consoles de jeux + babyfoot)
Profondeur de plateaux de 12 à 18 mètres
Climatisation par poutre froide
Terrasses/jardins
Faux planchers : 9 cm
Faux plafond
Hauteur libre : 2,70 m²
Filtration de l'air
Ratio parkings : 1 place pour 67.36 m².
Immeuble indépendant
Surface RDC : 353 m²

Situation/Transports :
Route Quais de Seine, N315
Autoroute A86, A15
Métro M13 station "Gabriel Péri" 6 minutes à pied
RER RER C station "Les Grésillons" à 20 minutes à pied
Bus Bus 340 au pied de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités et espace de bureaux au sein d'un site sécurisé, offrant un accès dédié pour les livraisons. Ces locaux bénéficient d'une situation idéale, à proximité du Quai de Seine, facilitant ainsi l'organisation de vos opérations logistiques. Profitez d'un environnement de travail adapté à vos besoins professionnels, dans un cadre agréable et pratique pour vos activités quotidiennes.

. Immeuble récent
. Accès indépendant
. Accès poids lourds
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage par aérotherme gaz
. 1 Porte sectionnelle
. Accès livraison
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur libre : 3.8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 409 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A86
Route Boulevard périphérique
RER "Les Grésillons" (C )
Metro Mairie de Saint Ouen (Ligne 13)
Bus 137-166

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du "Parc des Barbanniers" à Gennevilliers, nous proposons à la location des bureaux modulables de 1 397 m², divisibles à partir de 436 m², au sein d'un immeuble moderne. Ce bâtiment bénéficie d'un hall d'entrée et de parties communes récemment rénovés, assurant un cadre professionnel de qualité. L'accessibilité est optimisée grâce à deux ascenseurs et une conformité PMR. Les locataires profiteront d'une proximité immédiate avec un restaurant inter-entreprises (RIE) et d'un partenariat exclusif avec la salle de sport Keep Cool, située au rez-de-chaussée. L'emplacement stratégique offre un accès facile aux transports en commun, idéal pour les PME.
L'emplacement bénéficie d'un accès direct à l'A86 et l'A15 en voiture. Les transports en commun sont également faciles d'accès avec la station "Gennevilliers" du RER C à seulement 2 minutes à pied, la station "Gare de Gennevilliers" du Tram T1 également à 2 minutes à pied, ainsi que les arrêts de bus 178 à 1 minute à pied et les lignes 166, N51 et RIVER à proximité.

Hall d'entrée et parties communes rénovées
RIE à proximité immédiate
Partenariat commercial avec la salle de sport : Keep Cool située au RDC de l'immeuble
Accessibilité PMR
2 ascenseurs
Bureaux rénovés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Ce lot doit être reloué avec le lot de 862 au R+3
Division possible en 2 lots : 5 promenade de la Bonnette
Division possible en 2 lots : 5 promenade de la Bonnette : 436 m² et 3 promenade de la Bonnette : 862 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'A86, et l'A15
RER RER C station "Gennevilliers" à 2 minutes à pied
Tram T1 station "Gare de Gennevilliers" à 2 minutes à pied
Bus Bus 178 à 1 minute à pied + 166, N51 et RIVER à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la commune de Gennevilliers, à 12 km de Paris, l'immeuble dénommé Parispace, est composé de locaux à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux sur 4 niveaux.
Accès immédiat par les autoroutes A86 et A15 sortie "Quai de Seine".
Transports en commun : RER C station "Les Grésillons" à 5 minutes à pied, ligne 13 du métro et ligne de bus.

. Immeuble sécurisé (accès par interphone, badge et gardien)
. Ascenseurs
. Sanitaires en parties communes dont un aux normes handicapés
. Moquette au sol
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Plinthes en périphérie
. Bureaux lumineux et fonctionnels
. Chauffage par convecteurs électriques
. Places de parkings en sous-sol privatives.

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Gennevilliers, un ensemble de bureaux à louer au sein d'ACTIV, modulables à partir de 500 m², idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne et flexible. Ces bureaux récents, prêts à l'emploi, sont dotés de stores électriques intérieurs et de magnifiques espaces centraux, offrant un cadre de travail optimal. Une terrasse au cinquième étage et une climatisation de nouvelle génération par poudres froides ajoutent au confort des lieux.
Quais de Seine, N315, accès facile aux transports en commun. La station de métro M13 "Gabriel Péri" se trouve à seulement 2 minutes à pied, et les lignes de bus 140, 235, 340 et N51 sont accessibles à proximité, tout comme l'a86.

Capacitaire : 1 103 personnes
Contrôle d'accès
Hall double hauteur
Restaurant interentreprises
1 batterie duplex et monte-charge
Zone de livraisons
Bureaux récents et plug & play
Stores électriques intérieurs
Beaux espaces centraux
Terrasse au 5ème étage
Climatisation nouvelle génération par poudres froides
Profondeur plateaux : 18 mètres
Hauteur libre : 2,70 mètres
Immeuble pouvant accueillir un ERP
Surface RDC : 422 m²

Situation/Transports :
x_route Quais de Seine, N315
Métro M13 station "Gabriel Péri" à 2 minutes à pied
Bus Bus 140, 235, 340, N51? a86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un espace de 797 m² de locaux d'activités et bureaux, idéalement situé à Gennevilliers. Ces locaux non divisibles offrent un cadre optimal pour le développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

. Dallage quartzé industriel
. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 2 portes de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
. Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Site clos
. Contrôle d'accès sur portails
. Clôtures treillis soudé
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
. Hauteur libre 4 m
. Murs peints
. Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Led
. Sol moquette
. Chauffage aérothermes à gaz
. Goulottes et passages de câbles en attente
. Sanitaires
Surface RDC : 408 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER Les Grésillons (C)
Métro Asnières -Gennevilliers Gabriel Péri (ligne 13)
RER Gennevilliers (C)
Bus Ligne 577-177

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 622 m² divisibles à partir de 157 m² situés à GENNEVILLIERS.

Les + :

RARE SUR LE SECTEUR!
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant en pleine propriété. Cet immeuble mixte, alliant activités et bureaux, est idéalement situé au pied du tramway et du RER C. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'installer vos locaux dans un secteur prisé et parfaitement desservi !

. Immeuble récent
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Chauffage immeuble au sol
. R.I.E à proximité
. RDC HSP 4M
. 2 portes sectionnelles
. Locaux lumineux et traversants
. Espace ouvert
. Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1166 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)

Tramway T1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au cœur du centre d’affaires d’Asnières toujours animé par Les deux Objectifs et la Tour Historique, le Triède s’inscrit dans une logique différente car c’est un immeuble indépendant de 5000m² environ en parfait état.

Le hall d’accueil double hauteur et les abords privatifs de l’immeuble complètent les prestations de l’immeuble

Les étages, équipés de faux planchers techniques et d’un câblage récent autorisent la divisibilité et une grande souplesse d’aménagement.

A quelques minutes du RER C, stations les Grésillons, l’immeuble est facilement accessible par l’A15, l’A86, et les quais de Seine…..

Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 9 252 m² divisibles à partir de 379 m². L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.

. Immeuble moderne avec labellisation HQE
. Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse
. RIE / Cafétéria entierement rénovée
. Accueil : Hôtesse de 8h à 19h
. PC Sécurité / gardiennage 24h/24
. Monte-charge et accès livraison
. Accessibilité PMR
. RDC + 1ER + 3EME :
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation
. Plateaux : profondeur de 12-18 m
. Hauteur libre de 2,70 m
. Gestion technique centralisée
. 2EME + 4EME :
. Hall d'accueil rénové en 2019
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Climatisation
. Fenêtres châssis ouvrants
. Terrasse au 4ème étage
. Grands plateaux avec une HSP libre
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Groupe électrogène et onduleur
. Taxe Parking : 2,41 euros/m²/an
. Parkings int. (55) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
. Parkings ext. (13) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
Surface RDC : 1240 m²

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Train Gare du Nord

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble de bureaux indépendant situé 185 avenue des Grésillons à Gennevilliers.

 Équipements & Services :

Accès transports et routier :

Accès routier : BP par le Pont de Clichy, A15, A86 et quais de Seine

Au sein du parc des Barbanniers, à quelques mètres du RER et du tramway, Immprove vous propose un plateau de bureaux entièrement rénové. Cet espace professionnel moderne bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente accessibilité et un cadre de travail optimal. Idéal pour les entreprises recherchant à la fois confort et connectivité, ce plateau de bureaux répond aux besoins des professionnels exigeants.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Parties communes rénovées
. Ascenseurs
. Interphone
. Climatisation réversible
. fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Bus (lignes n°138, 166, 177, 178 et 375)
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Autoroute Autoroute (A1 (Roissy), A15, A14 par l'A86)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GROUPE BABYLONE vous propose à la location 1000m2 divisibles à partir de 500m2 au coeur de Gennevilliers.
Ce qu'on aime :
L'architecture moderne du bâtiment avec son ascenseur panoramique et son escalier central.
La double exposition des locaux et sa luminosité naturelle.
Les nombreux services intégrés dans le loyer
L'aménagement rationnel des locaux entre les espaces de travail et de détente ainsi que la fluidité des axes de circulation.
Les espaces extérieurs privatifs et partagés.

GROUPE BABYLONE offers 1000m2 divisible from 500m2 for rent in the heart of Gennevilliers.
What we like :
The modern architecture of the building with its panoramic lift and central staircase.
The double exposure of the premises and its natural light.
The many services included in the rent
The rational layout of the premises between work and relaxation areas, and the fluidity of the circulation routes.
Private and shared outdoor spaces.

GROUPE BABYLONE bietet Ihnen 1000m2, die ab 500m2 teilbar sind, im Herzen von Gennevilliers zur Miete an.
Was uns gefällt :
Die moderne Architektur des Gebäudes mit seinem Panoramaaufzug und der zentralen Treppe.
Die doppelte Ausrichtung der Räumlichkeiten und ihre natürliche Helligkeit.
Die zahlreichen Dienstleistungen, die in die Miete integriert sind.
Die rationelle Aufteilung der Räumlichkeiten zwischen Arbeits- und Entspannungsbereichen sowie die flüssigen Verkehrsachsen.
Die privaten und gemeinsam genutzten Außenbereiche.

Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 547 m² non divisibles. L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.

. Immeuble moderne avec labellisation HQE
. Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse
. RIE / Cafétéria entierement rénovée
. Accueil : Hôtesse de 8h à 19h
. PC Sécurité / gardiennage 24h/24
. Monte-charge et accès livraison
. Accessibilité PMR
. RDC + 1ER + 3EME :
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation
. Plateaux : profondeur de 12-18 m
. Hauteur libre de 2,70 m
. Gestion technique centralisée
. 2EME + 4EME :
. Hall d'accueil rénové en 2019
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Climatisation
. Fenêtres châssis ouvrants
. Terrasse au 4ème étage
. Grands plateaux avec une HSP libre
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Groupe électrogène et onduleur
. Taxe Parking : 2,41 euros/m²/an
. Parkings int. (55) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
. Parkings ext. (13) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
Surface RDC : 547 m²

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Train Gare du Nord

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons, au sein de cet vaste ensemble immobilier d'environ 30 000 m², entièrement clôturé et composé de 4 bâtiments en R+1, des locaux à usage d'activités et de bureaux disponibles à la location. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant un site sécurisé, polyvalent et bien agencé. Un espace de restauration rapide et des services de conciergerie d'entreprise sont disponibles sur place. Profitez d'un environnement professionnel adapté aux activités variées, avec des infrastructures conçues pour maximiser confort et productivité. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un site fonctionnel et spacieux.

Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Situé dans la commune de Gennevilliers, à 12 km de Paris, l'immeuble dénommé Parispace, est composé de locaux à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux sur 4 niveaux.
Accès immédiat par les autoroutes A86 et A15 sortie "Quai de Seine".
Transports en commun : RER C station "Les Grésillons" à 5 minutes à pied, ligne 13 du métro et ligne de bus.

. Immeuble sécurisé (accès par interphone, badge et gardien)
. Ascenseurs
. Sanitaires en parties communes dont un aux normes handicapés
. Moquette au sol
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Plinthes en périphérie
. Bureaux lumineux et fonctionnels
. Chauffage par convecteurs électriques
. Places de parkings en sous-sol privatives.

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Gennevilliers, offrant une superficie totale de 2 535 m², modulable à partir de 790 m². Situés dans un quartier dynamique, ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les bureaux bénéficient d'une infrastructure de sécurité avancée avec contrôle d'accès, vidéosurveillance et PC sécurité. Un hall d'accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, ainsi qu'une salle de sport intégrée au parc, enrichissent l'expérience professionnelle. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers principaux.
Situé à proximité immédiate de la Route N315, cet endroit bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A15 et A86. De plus, la station "Gennevilliers" du RER C se trouve à seulement 3 minutes à pied, tout comme la station "Gare de Gennevilliers" du tram T1. Les lignes de bus 138, 340, 166 et 178 offrent également des options de transport en commun à proximité.

Capacitaire : 1 300 postes de travail
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance
PC sécurité
Hall d'accueil avec hôtesse
Restaurant interentreprises
Salle de sport au sein du Parc
Ascenseurs
Monte-charge
Hall d'accueil rénové en 2019.
Faux-plafonds
Faux-planchers
Climatisation
Fenêtres châssis ouvrants
Terrasse au 4ème étage
Grands plateaux avec une HSP libre
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Groupe électrogène et onduleur
Bornes électriques au sous-sol

Situation/Transports :
Route N315 à proximité immédiate
Autoroute A15, A86
RER RER C station "Gennevilliers" à 3 minutes à pied
Tram T1 station "Gare de Gennevilliers" à 3 minutes à pied
Bus Bus 138, 340, 166, 178

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 379 m² non divisibles . L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.

. Immeuble moderne avec labellisation HQE
. Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse
. RIE / Cafétéria entierement rénovée
. Accueil : Hôtesse de 8h à 19h
. PC Sécurité / gardiennage 24h/24
. Monte-charge et accès livraison
. Accessibilité PMR
. RDC + 1ER + 3EME :
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation
. Plateaux : profondeur de 12-18 m
. Hauteur libre de 2,70 m
. Gestion technique centralisée
. 2EME + 4EME :
. Hall d'accueil rénové en 2019
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Climatisation
. Fenêtres châssis ouvrants
. Terrasse au 4ème étage
. Grands plateaux avec une HSP libre
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Groupe électrogène et onduleur
. Taxe Parking : 2,41 euros/m²/an
. Parkings int. (55) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
. Parkings ext. (13) : 1 200,00 euros/U/an HT HC

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Train Gare du Nord

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil vous propose deux lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement à la location.

Au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique, les lots sont livrés rénovés sont équipés de portes sectionnelles et d'une puissance électrique triphasée (Tarif jaune) et les bureaux donnent sur un patio.

Les locaux sont très bien situés par rapport aux transports en commun et bénéficient d'un accès au RER C station 'Les Grésillons' à 5 minutes à pied.

Nous vous proposons la location de ce bien pour un montant de loyer de 155 Euros/m²/an. Nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier. Prenez contact avec nos équipes pour toute information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance