À Gennevilliers, au sein d'un parc d'activités, plusieurs espaces de bureaux et locaux d'activités sont proposés à la location dans des immeubles neufs et indépendants. Les surfaces totalisent 4 865 m², divisibles à partir de 67 m², permettant une adaptation aux besoins des entreprises. Les immeubles sont accessibles rapidement via l'autoroute A86, à seulement 3 minutes, et bénéficient d'une desserte par les bus 238, 138 et 166. Sur place, les occupants disposent d'un contrôle d'accès, d'une vidéosurveillance, d'un régisseur, d'ascenseurs et d'une crèche de 70 berceaux. Un service de navettes mutualisé assure 124 départs quotidiens vers la ligne 13 du métro et le RER C. Les parkings privatifs facilitent le stationnement. La proximité immédiate du parc des Chanteraines et du lac des Chanteraines offre un environnement agréable. Paris est accessible en 20 minutes en voiture et La Défense en 15 minutes. Navettes mutualisées vers métro ligne 13 et RER C Crèche de 70 berceaux Régisseur sur place Vidéo surveillance Contrôle d'accès Ascenseurs Hôtellerie à proximité Faux plancher Faux plafond Hauteur sous plafond 2,70 m Climatisation Locaux en étage du G2 en open space Locaux en étage du G3 partiellement cloisonnés Lot de 68 m² sur le G à rattacher au lot 1 ou 3 Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 1543,9 m² Résistance au sol 375 kg/m² possibilité 600 kg/m² après discussion Porte sectionnelle largeur 4 m hauteur 3,4 m Hauteur sous plafond 4,25 m Locaux open space Bureaux cloisonnés Situation/Transports : Quais de Seine N310 N315 Autoroute A86 A15 RER C station Gennevilliers à 18 minutes à pied Bus 166 238 361 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : La taxe foncière comprend la TEOM.

Des bureaux à louer à Gennevilliers, modulables à partir de 353 m², sont proposés dans un quartier en plein essor. Ces espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle et d'une conception moderne, garantissant un cadre de travail fonctionnel. Les surfaces peuvent être adaptées selon les besoins et offrent des prestations techniques telles que la climatisation par poutre froide, des faux planchers de 9 cm, des faux plafonds et une hauteur libre de 2,70 m². La filtration de l'air et la présence de terrasses ou jardins contribuent au confort des occupants. L'emplacement permet un accès rapide à la Route des Quais de Seine, aux autoroutes A86 et A15, ainsi qu'aux transports en commun, notamment la station de métro M13 Gabriel Péri accessible à 6 minutes à pied, la station RER C Les Grésillons à 20 minutes à pied et le bus 340 au pied de l'immeuble. Ce site bénéficie également d'un ratio de parkings avantageux et d'un environnement doté de nombreux services tels qu'un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, une salle de fitness et des espaces d'accueil. Accueil et espace d'attente dans chaque hall Contrôle d'accès Vidéosurveillance des entrées Conciergerie avec services de cordonnerie et pressing Restaurant inter-entreprises de 800 places Mamie Cocotte Cafétéria Salle de fitness de 500 m² avec cours collectifs et équipements modernes Salle de jeux avec consoles et baby-foot Profondeur de plateaux de 12 à 18 mètres Climatisation par poutre froide Terrasses ou jardins Faux planchers 9 cm Faux plafond Hauteur libre 2,70 m² Filtration de l'air Ratio parkings 1 place pour 67,36 m² Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 353 m² Situation/Transports : Route des Quais de Seine N315 Autoroute A86 Autoroute A15 Métro M13 station Gabriel Péri 6 minutes à pied RER C station Les Grésillons 20 minutes à pied Bus 340 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 78 m²

Le bâtiment D fait partie d’un parc sécurisé et clôturé, composé de plusieurs immeubles à usage d’activités et de bureaux. Chaque bâtiment dispose de sa propre chaufferie et propose des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER C (stations Gennevilliers et Les Grésillons), des lignes de bus et des grands axes routiers tels que l’A86 et l’A15. Un espace de restauration rapide est disponible sur place, renforçant le confort des occupants. La zone environnante est dynamique et bien desservie, offrant un cadre favorable aux activités tertiaires.

Dans un cadre exceptionnel de travail, Arthur Loyd vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main. Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons Terrasse privative Plancher 350 kg/m² Carrelage au RDC et moquette au 1er Faux plafond en dalles minérales Points lumineux LED encastrés Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge du preneur) Panneaux rayonnants électriques avec thermostat Sanitaires PMR Détecteur de présence dans les sanitaires Aménagements activités: Dallage industriel quartzé 3T/m² Skydômes et éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m Chauffage par aérothermes électriques Structure métallique assurant une hauteur : sous poutres 7 m moyen sous mezzanine 4 m moyen Tarifs électriques jaunes, suivant cellules Surface RDC : 1213 m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m² Skydômes et éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m Chauffage par aérothermes électriques Structure métallique assurant une hauteur : - sous poutres 7m moyen - sous mezzanine 4m moyen Tarifs électriques jaunes, suivant cellules Dallage industriel quartzé 3T/m² Skydômes et éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m Chauffage par aérothermes électriques Structure métallique assurant une hauteur : - sous poutres 7m moyen - sous mezzanine 4m moyen Tarifs électriques jaunes, suivant cellules Situation/Transports : Autoroute A15 et A86 RER Gare de Gennevilliers (C) Métro LES COURTILLES (13) Tram Gare de Gennevilliers (T1) Bus Route du Port (Ligne 138), Zac des Louvresses (Ligne 166, Ligne 238) Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking: 400 euros/unité HT

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier neuf de grande qualité à usage d'activités/bureaux. Faux plafonds Moquette Luminaires LED encastrés dans le faux plafond Prises de courant dans les plinthes périphériques Courant faible Surface RDC : 408 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Structure métallique HSP de 4 m max Désenfumage Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Route Accès possible par navette Tram Tramway T1 Autoroute A15 Autoroute A86 Métro Mairie de St-Ouen (13) RER Les Grésillons (C) RER Saint-Denis (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Loyer parking: 450 euros HT/unité Provision sur charges: 9% du loyer annuel HT Assurance PNO : 1,40 euros /m²/an HT HC

L’immeuble ACTIV développe une architecture tertiaire moderne organisée autour de plateaux centraux lumineux et fonctionnels. La configuration des niveaux, avec une profondeur de 18 mètres, permet une grande souplesse d’aménagement et une optimisation des circulations. Le hall d’accueil en double hauteur confère une image qualitative et institutionnelle à l’actif. Le bâtiment est équipé d’une batterie d’ascenseurs duplex et d’un monte-charge, facilitant la desserte verticale des différents niveaux. Il intègre des prestations techniques performantes, notamment une climatisation de nouvelle génération par poudres froides, des stores électriques intérieurs et des infrastructures adaptées à un usage intensif. La présence d’une terrasse accessible au 5 étage et d’un restaurant interentreprises renforce la dimension servicielle de l’immeuble. Compatible ERP, divisible et immédiatement disponible, ACTIV constitue un ensemble tertiaire structuré, conçu pour accueillir des sièges sociaux, directions régionales ou grands utilisateurs recherchant des surfaces modulables et performantes en première couronne parisienne.

Le bâtiment est implanté au 1 place des Hauts TILLIERS, au cœur du parc des Barbanniers à Gennevilliers, un site tertiaire reconnu regroupant de nombreuses entreprises. L’immeuble bénéficie de services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et une salle de sport, renforçant son attractivité pour les occupants. Le site est facilement accessible par les principaux axes routiers (N315, A86, A15) et bien desservi par les transports en commun : RER C (station Gare de Gennevilliers) et tram T1 à 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (166, 178, 538, 577, N51).

Situé à Gennevilliers, cet immeuble récemment rénové propose à la location des espaces de bureaux modulables, totalisant 1 410 m².Les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à un patio intérieur, offrant un environnement de travail agréable et inspirant. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement, permettant une transformation en espaces d'activités selon vos besoins spécifiques. Ces locaux rénovés sont idéaux pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel. A proximité des axes routiers N13, N315, A14 et A86. La gare de Gennevilliers du RER C se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la station Timbaud du tram T1 est à 7 minutes à pied également. Les lignes de bus 138, 166 et 340 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Contrôle d'accès Hall d'accueil Ascenseurs Bureaux lumineux avec patio intérieur Locaux rénovés Faux plafond dalles minérales Climatisation Eclairage LED Niveau RDC : possibilité d'avoir une hauteur sous plafond de 4 m Possibilité de louer du RDC si prise à bail de bureaux concomitamment Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Route N13, N315,A14,A86 RER RER C station "Gare de Gennevilliers" à 7 minutes à pied Tram T1 station "Timbaud" à 7 minutes à pied Bus Bus 138, 166, 340 à 2 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les bureaux se trouvent dans deux immeubles modernes du Parc des Barbanniers, à Gennevilliers, un secteur reconnu pour accueillir de grandes entreprises dans un cadre professionnel dynamique. Les bâtiments disposent de 2 ascenseurs, d’un accès sécurisé, et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport Keep Cool, renforçant l’attractivité et le confort des utilisateurs. La localisation offre un accès direct aux autoroutes A86 et A15, et une excellente desserte en transports en commun : RER C et tramway T1 (station « Gare de Gennevilliers ») à 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (178, 166, N51 et RIVER) à proximité immédiate.

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 404 m² de bureaux LOYER ATTRACTIF A proximité de deux axes autoroutiers Immeuble rénové Accès sécurisés Interphone Fibre optique Parkings extérieurs ETAT DES LOCAUX : - Immeuble récent - Locaux rénovés CONSTRUCTION : - Ossature béton CHAUFFAGE : - Climatisation réversible SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Interphone SERVICES : - Fibre optique EXPOSITION : - Proche gare / RER BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés

IMMPROVE vous propose à la location un espace de 797 m² de locaux d'activités et bureaux, idéalement situé à Gennevilliers. Ces locaux non divisibles offrent un cadre optimal pour le développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. . Dallage quartzé industriel . Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . 2 portes de plain pied : 3,0 m x 3,5 m . Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation . Site clos . Contrôle d'accès sur portails . Clôtures treillis soudé . Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd . Hauteur libre 4 m . Murs peints . Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Led . Sol moquette . Chauffage aérothermes à gaz . Goulottes et passages de câbles en attente . Sanitaires Surface RDC : 408 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Les Grésillons (C) Métro Asnières -Gennevilliers Gabriel Péri (ligne 13) RER Gennevilliers (C) Bus Ligne 577-177 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez cette offre à proximité de la gare des Grésillons. des surfaces de bureaux et d'activités. Parc d'activités et de bureaux Site sécurisé Portail ouvert de 7h à 20h Porte sectionnelle Bureaux rénovés Aérotherme Climatisation Fibre optique Faux plafond

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble pied de transports. (RER C et future Ligne 15) Installez vos équipes dans un immeuble HQE implanté dans un quartier en plein renouveau. Le hall d'accueil et son lounge ainsi que les espaces extérieurs seront rénovés en 2026. Les plateaux de bureaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles en l'état ou 3 mois après accord rénovés. Vous profiterez d'un auditorium pour réunir vos équipes ou vos clients. Un grand nombre de parkings sécurisés sont également disponibles. ERP : ERP possible Immeuble en R+6 Certifié HQE Rénovation février 2026 du hall d'accueil, du lounge et de la terrasse Espace de restauration Auditorium Espaces verts Bureaux, salle de réunion, Possibilité crèche/activité ERP Équipements & Services: Carrelage en ardoise au RDC Moquette aux étages Portes en bois laqué Faux plafond en dalle minérale Système de pompe à chaleur Chauffage par poutre froide Surfaces climatisées Le RdC est ERP Géothermie remplacée en 2025 Pompe à chaleur révisée Surface RDC : 1576 m²

Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu situé à Gennevilliers, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 130 m² en excellent état d'usage. Possibilité de location meublée. Les locaux sont climatisés et entièrement aménagés, avec un cloisonnement mixte comprenant bureaux fermés et open-space, permettant une prise à bail rapide sans travaux. La surface bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une façade largement vitrée. Présence d'une cuisine équipée. En complément, possibilité de bénéficier d'une terrasse d'environ 200 m² privatisable, offrant un véritable espace extérieur pour les occupants. Les parties communes sont de bon standing, avec un hall d'accueil qualitatif. Ces bureaux conviendront parfaitement à une PME ou une société de services recherchant des locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables. Prestations : Bureaux en excellent état Location meublée possibile Climatisation réservisble Cloisonnement existant (bureaux + open space) Belle luminosité Cuisine équipée Faux plafond avec éclairage intégré Moquette Terrasse de 200 m² (privatisable) Parties communes soignées Emplacements de parking (ext. et sous-sol) Honoraires de 3 315 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 525 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’immeuble ALMA se situe au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à deux pas de la gare RER C Les Grésillons. Il propose des services premium tels qu’un hall d’accueil, un amphithéâtre, une cafétéria, un restaurant, ainsi que des espaces pouvant accueillir une crèche et une salle de sport. Trois terrasses accessibles au dernier étage offrent un cadre agréable pour vos collaborateurs. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le site est implanté au coeur de la zone industrielle de Gennevilliers, au sein d’un parc d’activités étendu et entièrement clôturé. L’ensemble se compose de bâtiments indépendants offrant une structure solide en béton armé et des prestations adaptées aux entreprises en quête d’un environnement professionnel fonctionnel. Les bâtiments bénéficient d’une luminosité naturelle importante, d’une climatisation pour les surfaces tertiaires et de volumes adaptés pour des activités variées. Les voiries sont dimensionnées pour accueillir des livraisons et faciliter la circulation des véhicules professionnels. Le parc dispose d’un service de restauration rapide ainsi que d’une conciergerie d’entreprise permettant de simplifier la vie quotidienne des occupants. Les accès sont fluides grâce à la proximité immédiate des grands axes tels que l’A86 et l’A15. Le site est également bien desservi en transports en commun, avec un accès rapide au RER, au tramway et à plusieurs lignes de bus. Cet environnement complet constitue un cadre idéal pour les entreprises recherchant une implantation flexible dans un secteur dynamique et stratégique.

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble tertiaire moderne labellisé HQE, offrant un large panel de services : accueil avec hôtesse, conciergerie, PC sécurité 24h/24, restaurant inter-entreprises et cafétéria rénovée. Les accès sont adaptés aux mobilités actuelles grâce à une accessibilité PMR, une gestion technique centralisée, des fenêtres ouvrantes, une terrasse en étage et la présence d’un groupe électrogène et d’un onduleur garantissant la continuité des activités. La localisation permet une desserte multimodale exceptionnelle grâce aux transports en commun (RER, tramway, métro, bus, SNCF) ainsi qu’une connexion rapide aux grands axes routiers du secteur, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique et parfaitement structuré pour les entreprises.

Le bâtiment A de l’EcoParc de Gennevilliers s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités économiques, combinant fonctionnalité, sécurité et rationalité d’exploitation. Il s’agit d’un bâtiment à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, construit sur une structure métallique avec enveloppe isolée, répondant aux standards actuels des parcs d’activités en première couronne parisienne. La conception du bâtiment privilégie la polyvalence, avec des cellules accessibles de plain-pied, des hauteurs et portées adaptées aux usages professionnels, et des bureaux directement intégrés pour assurer la gestion administrative et opérationnelle sur site. Les équipements techniques et les aménagements intérieurs permettent une exploitation immédiate sans travaux lourds. Le site est clos, dispose d’un contrôle des accès et d’un hall d’accueil, offrant un cadre professionnel structuré et sécurisé. L’EcoParc constitue un ensemble cohérent, pensé pour accueillir des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, avec une organisation claire des flux et une accessibilité facilitée pour les véhicules et les collaborateurs.

L’immeuble et sa localisation offrent un cadre professionnel moderne et accessible. Labellisé HQE, le bâtiment est équipé d’un accueil avec hôtesse de 8h à 19h, d’un PC sécurité actif 24h/24, et d’un monte-charge pour les livraisons. Situé à proximité immédiate du RER C et du tramway T1, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Le site propose également des parkings intérieurs et extérieurs, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs.

Situé dans la commune de Gennevilliers, à 12 km de Paris, l'immeuble dénommé Parispace, est composé de locaux à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux sur 4 niveaux. Accès immédiat par les autoroutes A86 et A15 sortie "Quai de Seine". Transports en commun : RER C station "Les Grésillons" à 5 minutes à pied, ligne 13 du métro et ligne de bus. . Immeuble sécurisé (accès par interphone, badge et gardien) . Ascenseurs . Sanitaires en parties communes dont un aux normes handicapés . Moquette au sol . Faux plafonds . Luminaires encastrés . Plinthes en périphérie . Bureaux lumineux et fonctionnels . Chauffage par convecteurs électriques . Places de parkings en sous-sol privatives. Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1200 euros . Charges parking 4-10 : 72.82 euros u/ an /HT . Charges parking 9 : 90.16 euros u/an HT

Immprove vous propose un immeuble indépendant entièrement rénové, conforme aux normes ERP, situé à proximité du RER C et de l'A86. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale, idéal pour les entreprises cherchant un espace moderne et fonctionnel dans un environnement bien desservi. . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . R.I.E à proximité . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Locaux rénovés . Locaux traversants . Locaux lumineux . Cour privative . Locaux E.R.P. . Grand patio commun Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) RER Les Grésillons (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Autoroute A15 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RARE SUR LE SECTEUR! IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant en pleine propriété. Cet immeuble mixte, alliant activités et bureaux, est idéalement situé au pied du tramway et du RER C. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'installer vos locaux dans un secteur prisé et parfaitement desservi ! . Immeuble récent . Ascenseur desservant directement les locaux . Chauffage immeuble au sol . R.I.E à proximité . RDC HSP 4M . 2 portes sectionnelles . Locaux lumineux et traversants . Espace ouvert . Climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 1166 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Tramway T1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RARE SUR LE SECTEUR! IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant en pleine propriété. Cet immeuble mixte, alliant activités et bureaux, est idéalement situé au pied du tramway et du RER C. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'installer vos locaux dans un secteur prisé et parfaitement desservi ! . Immeuble récent . Ascenseur desservant directement les locaux . Chauffage immeuble au sol . R.I.E à proximité . RDC HSP 4M . 2 portes sectionnelles . Locaux lumineux et traversants . Espace ouvert . Climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 1166 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Tramway T1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 547 m² non divisibles. L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria. . Immeuble moderne avec labellisation HQE . Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse . RIE / Cafétéria entierement rénovée . Accueil : Hôtesse de 8h à 19h . PC Sécurité / gardiennage 24h/24 . Monte-charge et accès livraison . Accessibilité PMR . RDC + 1ER + 3EME : . Faux plafond . Faux plancher . Climatisation . Plateaux : profondeur de 12-18 m . Hauteur libre de 2,70 m . Gestion technique centralisée . 2EME + 4EME : . Hall d'accueil rénové en 2019 . Faux-plafonds . Faux-planchers . Climatisation . Fenêtres châssis ouvrants . Terrasse au 4ème étage . Grands plateaux avec une HSP libre . Hauteur sous plafond : 2,70 m . Groupe électrogène et onduleur . Taxe Parking : 2,41 euros/m²/an . Parkings int. (55) : 1 200,00 euros/U/an HT HC . Parkings ext. (13) : 1 200,00 euros/U/an HT HC Surface RDC : 547 m² Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Train Gare du Nord Bus Rond-Point Pierre Timbaud (138, 166, 178, 340, N51), Gennevilliers RER (RIVER) RER Gennevilliers (C) Tram Gare de Gennevilliers (T1) SNCF Gennevilliers (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Que ce soit pour l'achat ou la location , ces bureaux de 240 m², non divisibles, offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique, proche des transports en commun et des commodités, ces locaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel. Bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ces bureaux sont parfaits pour favoriser la productivité de vos équipes. . Immeuble récent. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Interphone . Chauffage au sol . Climatisation réversible . Cloisonné . Climatisé . Lumineux . Ascenseur Situation/Transports : Bus Gennevilliers RER (Ligne 178, Ligne N51), Les Barbanniers (Ligne 138, Ligne 340, Ligne 166) RER Gennevilliers (Ligne C) Transilien Gennevilliers (Ligne RER C) Tram Gare de Gennevilliers (Ligne T1) SNCF Gennevilliers (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove propose à la location une surface de bureaux située au sein du "Parc des Barbanniers", un pôle tertiaire reconnu de Gennevilliers. Ce parc d'affaires jouit d'une excellente réputation et d'une localisation stratégique, offrant un cadre de travail dynamique et bien desservi. Idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité, ce site combine accessibilité et prestige, répondant ainsi aux besoins des structures souhaitant s'implanter dans une zone tertiaire réputée. . Immeuble de bon standing . Hall et parties communes rénovées . Climatisation réversible . Ascenseurs PMR . Contrôle d'accès - Interphone . Fibre optique . Hall d'entrée et parties communes rénovées . Climatisation réversible . Accessibilité PMR . RIE à proximité immédiate . Remise commerciale possible entre les locataires de l'immeuble et la salle de sport KEEP COOL située au RDC de l'immeuble Situation/Transports : Route Route Nationale 315 Autoroute A15 Autoroute A86 Bus Gennevilliers RER (Ligne 178, Ligne 166, Ligne N51, Ligne River Plaza 577), Rond-Point Pierre Timbaud (Ligne 138, Ligne 340) RER Gennevilliers (Ligne C) Tram Gare de Gennevilliers (Ligne T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Fiscalité : 38.2 euros HT/m²/an

Découvrez une nouvelle opportunité avec IMMPROVE : des bureaux modernes et fonctionnels à Gennevilliers, offrant 411 m² d'espace non divisible à louer. Ces bureaux climatisés et baignés de lumière naturelle sont idéalement situés dans un quartier dynamique en pleine expansion, parfait pour stimuler votre activité professionnelle. Profitez d'un environnement de travail optimisé pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre propice à la croissance de votre entreprise. . Immeuble moderne . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Lumineux . Fonctionnels . Climatisation . Sortie de secours . E.R.P. possible . Sanitaires privatifs . Cuisine Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Bus RER Gennevilliers (C) Metro Métro (L13) Autoroute A15 Autoroute A86 Tramway Tramway (T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un immeuble indépendant entièrement rénové, conforme aux normes ERP, situé à proximité du RER C et de l'A86. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale, idéal pour les entreprises cherchant un espace moderne et fonctionnel dans un environnement bien desservi. . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . R.I.E à proximité . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Locaux rénovés . Locaux traversants . Locaux lumineux . Cour privative . Locaux E.R.P. . Grand patio commun Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) RER Les Grésillons (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Autoroute A15 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la commune de Gennevilliers, à 12 km de Paris, l'immeuble dénommé Parispace, est composé de locaux à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux sur 4 niveaux. Accès immédiat par les autoroutes A86 et A15 sortie "Quai de Seine". Transports en commun : RER C station "Les Grésillons" à 5 minutes à pied, ligne 13 du métro et ligne de bus. . Immeuble sécurisé (accès par interphone, badge et gardien) . Ascenseurs . Sanitaires en parties communes dont un aux normes handicapés . Moquette au sol . Faux plafonds . Luminaires encastrés . Plinthes en périphérie . Bureaux lumineux et fonctionnels . Chauffage par convecteurs électriques . Places de parkings en sous-sol privatives. Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1200 euros . Charges parking 4-10 : 72.82 euros u/ an /HT . Charges parking 9 : 90.16 euros u/an HT

Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 379 m² non divisibles . L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria. . Immeuble moderne avec labellisation HQE . Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse . RIE / Cafétéria entierement rénovée . Accueil : Hôtesse de 8h à 19h . PC Sécurité / gardiennage 24h/24 . Monte-charge et accès livraison . Accessibilité PMR . RDC + 1ER + 3EME : . Faux plafond . Faux plancher . Climatisation . Plateaux : profondeur de 12-18 m . Hauteur libre de 2,70 m . Gestion technique centralisée . 2EME + 4EME : . Hall d'accueil rénové en 2019 . Faux-plafonds . Faux-planchers . Climatisation . Fenêtres châssis ouvrants . Terrasse au 4ème étage . Grands plateaux avec une HSP libre . Hauteur sous plafond : 2,70 m . Groupe électrogène et onduleur . Taxe Parking : 2,41 euros/m²/an . Parkings int. (55) : 1 200,00 euros/U/an HT HC . Parkings ext. (13) : 1 200,00 euros/U/an HT HC Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Train Gare du Nord Bus Rond-Point Pierre Timbaud (138, 166, 178, 340, N51), Gennevilliers RER (RIVER) RER Gennevilliers (C) Tram Gare de Gennevilliers (T1) SNCF Gennevilliers (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC