Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus!
IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux de 150 m² situé au 2ème étage de l'immeuble.
Salle de sport au pied de l'immeuble.
Les bureaux sont en excellent état et très bien aménagés.
Décloisonnement possible.

Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.

A louer, bureaux en double adresse parisienne (Paris 14 et Montrouge 92120) bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au carrefour de la Porte d'Orléans et du périphérique. Cet ensemble immobilier de 6 000 m² est en cours de rénovation complète par le bailleur offrant des espaces modernes et fonctionnels. Profitez d'un accueil avec hôtesse/hôte, de salles de réunion mutualisées, d'un amphithéâtre de 30 personnes, d'une salle de sport et d'un restaurant inter entreprise. Avec la lourde rénovation, ces bureaux répondent aux normes du décret tertiaire. Des emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec le Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) à proximité. Les arrêts de bus Gabriel Péri (125, 197, 188, 187, N14), Porte d'Orléans (109, 475, 108, M154, M151), Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128) et Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299, 54) sont également accessibles.

Bureaux rénovés
Programme en cours de détermination
Timing pouvant encore évoluer selon travaux
ERP potentiel
Hall d'accueil
Restaurant interentreprises
Services en cours de détermination
ERP possible permettant d'accueillir 100 pers. par plateau pour les 3 étages bas
Espace d'accueil
Salles de réunions mutualisées
Espace cafétéria
Espace détente/lounge
Douches et vestiaires
Espace sport

Situation/Transports :
Métro Mairie de Montrouge (METRO-4)
Bus Gabriel Péri (BUS-125, BUS-197, BUS-188, BUS-187, BUS-N14), Porte d'Orléans (BUS-109, BUS-475, BUS-108, BUS-M154, BUS-M151), Gabrielle De Guerchy (BUS-68, BUS-126, BUS-128), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (BUS-299, BUS-54)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose en exclusivité, dans un immeuble de bon standing de 6 étages, situé entre la Nationale 20, et le centre ville de Montrouge, avec ses nombreux commerces et lieux de restauration, des plateaux de bureaux en excellent état, cloisonné, câblé, et climatisé.
Côté transports, ce bien est situé à moins de 700 m du métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge".

Les plateaux de 500 m² chacuns se trouvent aux 3ème, 4ème et 5ème étages de l'immeuble, et bénéficient d'une double exposition.
Leur configuration permet une bonne optimisation des espaces de travail.

A ce jour, le cloisonnement actuel propose des espaces ouverts, des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion, un espace accueil, une belle cuisine aménagée et des sanitaires privatifs.

Les plateaux pourraient répondre aux normes d'ERP.

Places de parkings en sous sol accompagnent ce bien.

Pour le visiter, contactez nous !

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 159 m² situé au 7e étage d'un immeuble tertiaire au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4, reliant directement Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité idéale aux portes de Paris. La proximité immédiate du boulevard périphérique renforce également la desserte pour les déplacements en voiture.

Implantée en étage élevé, la surface profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Les bureaux comprennent une cuisine commune, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien.

L'immeuble dispose également d'un espace cafétéria en rez-de-chaussée avec un espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de convivialité pour les collaborateurs. Cette offre constitue une opportunité attractive pour une entreprise recherchant des bureaux lumineux, bien situés et fonctionnels à Montrouge, à proximité immédiate de Paris.

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus!
IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux lumineux de 150 et 328 m².
Salle de sport au pied de l'immeuble.

Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.

Cushman & Wakefield vous propose à la location 815 m² de bureaux lumineux et modulables au 3? étage de l'immeuble LE FAIRWAY, situé à Montrouge, aux portes de Paris. Cet immeuble, à l'architecture contemporaine signée Jacques Haour, se distingue par son design moderne, sa visibilité et ses prestations haut de gamme.

L'immeuble bénéficie d'une adresse stratégique, à seulement 6 minutes de la ligne 13 du métro, du tramway T6 et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, offrant un accès rapide vers Paris et la métropole. La ligne 13 relie directement Montparnasse, les Champs-Élysées et Saint-Lazare, tandis que le T6 dessert Vélizy, Clamart et Viroflay. À terme, la ligne 15 Sud connectera l'ensemble des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne, renforçant la position privilégiée du site.

LE FAIRWAY offre également de nombreux services : restaurant interentreprises, cafétéria rénovée en 2024, business center, ainsi qu'un grand hall d'accueil double hauteur avec accès PMR. Les espaces extérieurs, notamment le jardin au rez-de-chaussée, contribuent au confort et au bien-être des occupants.

Certifié HQE, BBC, Finergie et Minergie, l'immeuble répond aux plus hauts standards environnementaux, alliant performance énergétique et cadre de travail élégant, fonctionnel et éco-responsable.

Situé dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville de Montrouge, LE FAIRWAY offre un parfait équilibre entre centralité, confort et modernité.

Cette surface de 815 m² au 3? étage est disponible immédiatement et constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un immeuble prime, visible et parfaitement connecté à Paris et au Grand Paris.

Contactez dès maintenant Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir LE FAIRWAY, un immeuble de référence conjuguant performance, modernité et prestige au coeur de Montrouge.

Dans le quartier d'affaires de Montrouge et proche des transports, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux avec climatisation et belle hauteur sous plafond. Locaux lumineux au sein d'un immeuble de standing avec prestations d'accueils et accès PMR. Parkings et archives en sous sol.
Métro ligne 4 a proximité immédiate

Cushman & Wakefield vous propose à la location une belle surface de 992 m² de bureaux au sein de l'immeuble LE FAIRWAY, situé à Montrouge, aux portes de Paris. Cet immeuble indépendant à l'architecture remarquable, signée Jacques Haour, se distingue par sa modernité, sa visibilité et ses prestations haut de gamme.
L'immeuble bénéficie d'une adresse stratégique, à seulement 6 minutes de la ligne 13 du métro, du tramway T6 et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, assurant une accessibilité exceptionnelle vers Paris et la métropole. La ligne 13 relie directement Montparnasse, les Champs-Élysées et Saint-Lazare, tandis que le T6 dessert Vélizy, Clamart et Viroflay. À terme, la ligne 15 Sud connectera l'ensemble des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne, renforçant encore la position privilégiée du site.

Les bureaux proposés sont lumineux, facilement aménageables et très flexibles grâce à une conception architecturale moderne avec peu de porteurs. Les plateaux sont livrés avec faux planchers techniques et faux plafonds, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale, et certains espaces bénéficient d'un accès direct à des terrasses paysagées, idéales pour les moments de détente ou les échanges informels entre collaborateurs.

L'immeuble LE FAIRWAY offre également un restaurant interentreprises et une cafétéria rénovée en 2024, ainsi qu'un business center et un grand hall d'accueil double hauteur avec accès PMR, garantissant un confort de haut niveau au quotidien. Les espaces extérieurs, notamment le jardin au rez-de-chaussée, participe à la qualité de vie au travail et au bien-être des occupants.

Certifié HQE, BBC, Finergie et Minergie, l'immeuble répond aux plus hauts standards environnementaux et propose une excellente performance énergétique, tout en offrant un cadre de travail à la fois élégant, éco-responsable et fonctionnel.
Implanté dans un quartier dynamique et attractif, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville de Montrouge, LE FAIRWAY séduit par son équilibre parfait entre centralité, confort et innovation.
Cette surface de 992 m² est disponible immédiatement et constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un immeuble prime, à la visibilité exceptionnelle, parfaitement connecté à Paris et au Grand Paris.

Contactez dès maintenant Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir LE FAIRWAY, un immeuble de référence conjuguant performance, modernité et prestige au coeur de Montrouge.

Situé au sein d'un immeuble récent de grand standing (livraison 2020), sécurisé et conçu par un architecte d'intérieur, cet espace de bureaux en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces.
D'une surface d'environ 166 m², il offre une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, des volumes généreux, une belle luminosité et un environnement de travail calme et qualitatif.L'espace est loué meublé, avec bureaux, rangements intégrés et cuisine équipée, permettant une installation immédiate.
Une terrasse privative d'environ 20 m² complète ce bien, ainsi que des douches et vestiaires.Plusieurs places de stationnement sont disponibles en option.
Un bien rare, idéal pour des entreprises recherchant un cadre professionnel élégant, fonctionnel et prêt à l'emploi.

CE QUE NOUS AIMONS :

Un emplacement privilégié en coeur de ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge".
Bâtiment indépendant en R+1 au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue.
Un accès livraison idéale pour une activité : bureaux & activités légères.
Plusieurs places de parkings disponibles.

Au sein d'un immeuble récent et sécurisé de grand standing (construction 2020), idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce superbe bureau de 3 pièces, situé en rez-de-jardin et offrant une surface d'environ 60 m².
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m, cet espace se distingue par son calme, sa luminosité et son cadre de travail particulièrement agréable. Les volumes généreux permettent un aménagement fonctionnel et modulable, adapté à divers types d'activités professionnelles.

?? Points forts :
Immeuble récent, sécurisé et haut de gamme
Rez-de-jardin avec belle luminosité
3 pièces fonctionnelles (bureaux / salles de travail / espace d'accueil)
Hauteur sous plafond de 3,30 m offrant de vastes volumes
Environnement calme
À deux pas des transports et des commerces

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des espaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 240 m² aux portes de Paris.

Situé au sein d'un immeuble contemporain dans le hall a été entièrement habillé par un street artiste, nous vous proposons plusieurs espaces de bureaux à la location dans les étages supérieurs.

Les plateaux sont rénovés (selon les étages), bénéficient d'une excellente luminosité car traversants et facile à aménager.

L'immeuble dispose de prestations modernes tel qu'une climatisation réversible, la fibre optique, des faux plafond avec dalles Led et à l'avantage de bénéficier de nombreuses places de parking en sous-sol.

Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, se tient à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier mixte située proche de la Nationale 20, dans la commune de Montrouge, à proximité des transports (bus, métro ligne 4 et non loin du RER B), une surface de bureaux erénovée de 150 m² répartie sur deux niveaux.
Parkings.

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de très bon standing, sécurisé, aux parties communes récemment rénovées, situé dans le quartier d'affaires de Montrouge, à proximité immédiate de la "Porte d'Orléans"', et à proximité du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", un plateau de bureaux proposé à la location.

Un plateau de bureaux situé au 3ème étage d'une superficie de 208 m² environ accessible par ascenseur.

Le plateau est climatisé, en très bon état, partiellement cloisonné, avec sanitaires privatifs dont un sanitaire PMR.

Une surface d'archive de 90 m² ainsi que des parkings sont disponibles en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Ensemble immobilier mixte bureaux et habitation non IGH idéalement situé en coeur de ville au pied du métro. Commerces de proximité et de bouche. Quartier très dynamique et agréableme. 

Surface de bureaux en très bon état, cloisonnée, climatisée. Sanitaire privatif. Tout est de plein pied. Parfait pour une activité accueillant du public. 

A voir très vite !

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de très bon standing, sécurisé, aux parties communes récemment rénovées, situé dans le quartier d'affaires de Montrouge, à proximité immédiate de la "Porte d'Orléans"', et à proximité du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", deux plateaux de bureaux proposés à la location.

Les plateaux situés au 1er et 3ème étages de l'immeuble qui en fait 4, accessibles par ascenseur, sont d'une superficie chacun d'environ 208 m².

Les plateaux sont climatisés, en très bon état, partiellement cloisonnés, avec sanitaires privatifs dont un sanitaire PMR.

Une surface d'archive de 90 m² ainsi que des parkings sont disponibles en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Batiment indépendant non IGH de 431 m² répartis sur plusieurs niveaux. Situé à l'angle de l'Avenue Barbès et la rue de la vanne, l'immeuble bénéficie d'une très belle visibilité commerciale. 

A proximité du Métro ligne 4 Mairie de Montrouge, du Centre Commercial La Vache Noire et des axes routiers comme la N20, le boulevard périphérique via la Porte d'Orléans et l'A6. 

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement située en plein centre de Montrouge, au 3e étage d'un immeuble indépendant. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), garantissant un accès rapide et direct vers Paris.

L'adresse profite également d'une desserte (un peu plus loin) avec la ligne 13 du métro accessible à proximité et l'arrivée prochaine de la future ligne 15 à la station Châtillon-Montrouge, qui renforcera encore la connectivité du secteur.

Ces bureaux de 106 m² offrent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une PME ou une société en développement souhaitant s'installer dans un environnement urbain recherché. Le quartier central de Montrouge est particulièrement dynamique et propose une multitude de commerces, restaurants, services et commodités accessibles immédiatement à pied, facilitant le quotidien des collaborateurs.

Le loyer est extrêmement attractif, représentant une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau de qualité tout en optimisant leur budget immobilier.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à Montrouge, n'hésitez pas à nous contacter.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces disponibles à la location dans un immeuble d'architectes aux portes de Paris, à 5 minutes à pied du métro ligne 4, arrêt Mairie de Montrouge. 

L'immeuble possède des bureaux climatisés avec une belle hauteur sous plafond. L'immeuble est sécurisé et surveillé par caméras 24h/24. Places de parking voitures et motos intérieures.

Le plateau de 511m² possède environ 20 postes de travail, 3 salle de réunion équipée d'écran pour la diffusion, salle de réunion, d'un sauna privatif.

Le plateau de 290m², est lui composé d'un open space de 15 postes, avec 2 salles de réunion, un bureau et un coin cuisine.

Situation géographique : 

>> Métro Ligne 4 Mairie de Montrouge dans un quartier vivant avec des commerces.

>> A6a et périphérique

>> Proximité immédiate de Paris

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces bureaux à la location dans un bel immeuble de Montrouge. 

Découvrez une opportunité de bureaux rare à Montrouge avec EVOLIS.
Bureaux en rez-de-chaussée à louer, développant une surface totale de 160 m², divisible en petites surfaces à partir de 12 m², afin de s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.

Les locaux bénéficient de parties communes fonctionnelles, comprenant une cuisine, une salle de repos et des sanitaires.
Idéal en prise à bail globale pour une société de formation nécessitant un accès direct en rez-de-chaussée de 160 m², ou pour une entreprise à la recherche d'une petite surface de bureaux en location temporaire, au mois ou jusqu'à un maximum d'un an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite. Saisissez cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise avec EVOLIS !

ERP : ERP possible
. Digicode
. Interphone
. Accès PMR
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Local technique
. Cuisine
Surface RDC : 160 m²

Situation/Transports :
Métro Ligne 13 - Châtillon-Montrouge
Bus Lignes 68, 194, 323
Tram T6 - Châtillon-Montrouge
SNCF Vanves-Malakoff
Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans / Porte de Châtillon
Autoroute A6, A10 via le périphérique
Velib' stations à proximité

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

A proximité de la porte d'orléans en plein coeur du quartier dynamique de Montrouge.
Immprove vous propose à la location 2 200m2 de bureaux privatifs fermés, d'espaces de travail nomades et de salles de réunions sans oublier des lieux de vie pensés et aménagés.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de Montrouge (92120).

Ces bureaux atypiques d'une surface de 367 m² bénéficient d'une proximité immédiate avec la Ligne 4 du Métro à la station "Marie de Montrouge".

Idéaux pour les architectes, ces locaux "coup de coeur" se situent dans un immeuble de standing avec une entrée indépendante.

A LOUER - BUREAUX de standing À MONTROUGE
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 139 m² de bureaux à louer accompagnée de 5 emplacements de parking en sous-sol et d'un local d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.

. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer bureaux de 702 m² à Montrouge situés à proximité du métro Barbara ligne 4 et du RER B Laplace Ces espaces modernes offrent une configuration modulable pouvant être divisée ou privatisée selon les besoins de chaque entreprise Les plateaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée Livrés brut de béton ces bureaux peuvent être aménagés sur mesure avec la possibilité d'une participation du bailleur aux travaux ou d'une livraison clé en main entièrement équipée Cet immeuble récent combine confort modernité et flexibilité dans un environnement dynamique et recherché aux portes de Paris idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique alliant accessibilité et qualité de vie au travail

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface exceptionnelle de 731 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une classification ERP, au coeur de Montrouge. Situé à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 4, cet immeuble offre un emplacement stratégique aux portes de Paris, à proximité immédiate de la gare Montparnasse et du quartier de Châtelet grâce à une liaison directe.

Idéale pour une activité recevant du public. Grâce à sa conformité ERP, cette surface s'adapte parfaitement à différents usages tels qu'un établissement d'enseignement, un centre médical, un espace de formation ou encore un showroom. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la possibilité d'aménager selon vos besoins en font un lieu particulièrement attractif pour toute entreprise souhaitant combiner fonctionnalité et image de marque.

L'entrée du bâtiment se distingue par un hall d'accueil spacieux et un espace réception avec hôtesse, offrant une expérience professionnelle dès l'arrivée. L'environnement immédiat du bien est particulièrement vivant et pratique avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, créant un cadre idéal pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

La desserte est optimale grâce à la ligne 4 du métro située à quelques minutes, au périphérique et aux grands axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre de Paris et les communes limitrophes. Cet immeuble ERP à Montrouge représente une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché de la première couronne parisienne, alliant accessibilité, visibilité et qualité des prestations.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette surface ERP unique de 731 m² en plein coeur de Montrouge

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée de 439,3 m² classée ERP, au coeur de Montrouge, à seulement 7 minutes du métro ligne 4. Cette surface traversante offre une configuration idéale pour les activités nécessitant une grande accessibilité et la réception du public.

Cette surface conviendra parfaitement à un établissement scolaire, un cabinet médical, un centre de formation ou tout autre projet nécessitant une conformité ERP. Les volumes spacieux et la belle hauteur sous plafond du rez-de-chaussée offrent de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre moderne et fonctionnel.

Le hall d'accueil de l'immeuble est spacieux et bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil, garantissant une expérience professionnelle dès l'entrée. L'environnement immédiat est particulièrement attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant un confort quotidien pour les occupants et les visiteurs.

La proximité du périphérique et de la ligne 4 du métro permet une connexion rapide avec le centre de Paris et les quartiers d'affaires. Ce rez-de-chaussée ERP de 439,3 m² représente une opportunité unique de vous implanter dans une zone stratégique et dynamique aux portes de la capitale.

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au coeur de la Première Couronne Sud de Paris.
Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses.

L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs.

Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied.

Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement.

Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible.

L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces modulables à Montrouge, un emplacement de choix à deux pas de Paris.