A louer, bureaux en double adresse parisienne (Paris 14 et Montrouge 92120) bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au carrefour de la Porte d'Orléans et du périphérique. Cet ensemble immobilier de 6 000 m² est en cours de rénovation complète par le bailleur offrant des espaces modernes et fonctionnels. Profitez d'un accueil avec hôtesse/hôte, de salles de réunion mutualisées, d'un amphithéâtre de 30 personnes, d'une salle de sport et d'un restaurant inter entreprise. Avec la lourde rénovation, ces bureaux répondent aux normes du décret tertiaire. Des emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec le Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) à proximité. Les arrêts de bus Gabriel Péri (125, 197, 188, 187, N14), Porte d'Orléans (109, 475, 108, M154, M151), Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128) et Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299, 54) sont également accessibles.

Bureaux rénovés
Programme en cours de détermination
Timing pouvant encore évoluer selon travaux
ERP potentiel
Hall d'accueil
Restaurant interentreprises
Services en cours de détermination
ERP possible permettant d'accueillir 100 pers. par plateau pour les 3 étages bas
Espace d'accueil
Salles de réunions mutualisées
Espace cafétéria
Espace détente/lounge
Douches et vestiaires
Espace sport

Situation/Transports :
Métro Mairie de Montrouge (METRO-4)
Bus Gabriel Péri (BUS-125, BUS-197, BUS-188, BUS-187, BUS-N14), Porte d'Orléans (BUS-109, BUS-475, BUS-108, BUS-M154, BUS-M151), Gabrielle De Guerchy (BUS-68, BUS-126, BUS-128), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (BUS-299, BUS-54)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 159 m² situé au 7e étage d'un immeuble tertiaire au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4, reliant directement Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité idéale aux portes de Paris. La proximité immédiate du boulevard périphérique renforce également la desserte pour les déplacements en voiture.

Implantée en étage élevé, la surface profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Les bureaux comprennent une cuisine commune, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien.

L'immeuble dispose également d'un espace cafétéria en rez-de-chaussée avec un espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de convivialité pour les collaborateurs. Cette offre constitue une opportunité attractive pour une entreprise recherchant des bureaux lumineux, bien situés et fonctionnels à Montrouge, à proximité immédiate de Paris.

En collaboration exclusive, IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, au 100 avenue de la Marne, ce bureau de 145 m², non divisible, incarne l'excellence en matière d'immobilier d'entreprise. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet espace, qui a été conçu pour répondre aux exigences les plus élevées des professionnels. La disposition intérieure est pensée pour favoriser la productivité et le bien-être, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les pauses conviviales, une salle de réunion propice aux échanges fructueux, un open space baigné de lumière naturelle pour encourager la collaboration, ainsi qu'un bureau fermé offrant l'intimité nécessaire pour les tâches nécessitant concentration et confidentialité. La luminosité exceptionnelle de cet espace est un atout majeur, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. De plus, la connexion à la fibre optique garantit une performance optimale pour toutes vos activités numériques. L'emplacement de ce bureau est tout simplement idéal, situé aux pieds de la station de métro Chatillon Montrouge, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De surcroît, la proximité de la future ligne 15 du métro renforce l'attractivité de cette adresse, promettant une connectivité encore plus grande dans un avenir proche. Cette offre unique est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare de vous installer sans délai dans un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace. IMMPROVE se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces disponibles à la location dans un immeuble d'architectes aux portes de Paris, à 5 minutes à pied du métro ligne 4, arrêt Mairie de Montrouge. 

L'immeuble possède des bureaux climatisés avec une belle hauteur sous plafond. L'immeuble est sécurisé et surveillé par caméras 24h/24. Places de parking voitures et motos intérieures.

Le plateau de 511m² possède environ 20 postes de travail, 3 salle de réunion équipée d'écran pour la diffusion, salle de réunion, d'un sauna privatif.

Le plateau de 290m², est lui composé d'un open space de 15 postes, avec 2 salles de réunion, un bureau et un coin cuisine.

Situation géographique : 

>> Métro Ligne 4 Mairie de Montrouge dans un quartier vivant avec des commerces.

>> A6a et périphérique

>> Proximité immédiate de Paris

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces bureaux à la location dans un bel immeuble de Montrouge. 

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », des locaux de bureaux et des locaux d'activités tertiaires climatisés dans un bâtiment semi indépendant.
Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas).

Ainsi qu'une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

Au sein d'un immeuble récent et sécurisé de grand standing (construction 2020), idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce superbe bureau de 3 pièces, situé en rez-de-jardin et offrant une surface d'environ 60 m².
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m, cet espace se distingue par son calme, sa luminosité et son cadre de travail particulièrement agréable. Les volumes généreux permettent un aménagement fonctionnel et modulable, adapté à divers types d'activités professionnelles.

?? Points forts :
Immeuble récent, sécurisé et haut de gamme
Rez-de-jardin avec belle luminosité
3 pièces fonctionnelles (bureaux / salles de travail / espace d'accueil)
Hauteur sous plafond de 3,30 m offrant de vastes volumes
Environnement calme
À deux pas des transports et des commerces

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing en R+5, sécurisé par badge et interphone, situé sur la nationale 20, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », et à 10 minutes du RER B « LAPLACE » des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés, livrés en open space à partir de 254 m².
Les locaux sont climatisés, rénovés et peuvent proposer les aménagements des anciens locataires (cuisine, cloison amovible, pré-câblage informatique)

L'immeuble est situé à moins de 2 minutes en voiture du périphérique « Porte d'Orléans », et se situe proche de tous commerces notamment le centre commercial LA VACHE NOIRE.
Ascenseurs, fibre optique.
Parkings et archives en sous-sol.

Situé au sein d'un immeuble récent de grand standing (livraison 2020), sécurisé et conçu par un architecte d'intérieur, cet espace de bureaux en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces.
D'une surface d'environ 166 m², il offre une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, des volumes généreux, une belle luminosité et un environnement de travail calme et qualitatif.L'espace est loué meublé, avec bureaux, rangements intégrés et cuisine équipée, permettant une installation immédiate.
Une terrasse privative d'environ 20 m² complète ce bien, ainsi que des douches et vestiaires.Plusieurs places de stationnement sont disponibles en option.
Un bien rare, idéal pour des entreprises recherchant un cadre professionnel élégant, fonctionnel et prêt à l'emploi.

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus!
IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux de 150 m² situé au 2ème étage de l'immeuble.
Salle de sport au pied de l'immeuble.
Les bureaux sont en excellent état et très bien aménagés.
Décloisonnement possible.

Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.

Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris.
IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location, nichée au coeur vibrant de Montrouge, une commune prisée pour sa proximité immédiate avec la capitale française. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 473 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de travail spacieux et non divisible, idéal pour accueillir les activités d'une entreprise en quête d'un cadre à la fois serein et fonctionnel. L'architecture du bâtiment, pensée pour optimiser le confort et l'efficacité, s'accompagne de neuf places de stationnement, un atout rare et précieux dans cette zone urbaine dynamique. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, aux portes de Paris, permettant un accès aisé aux principaux axes de transport et aux infrastructures de la métropole. Les entreprises qui s'y installeront bénéficieront d'un environnement propice à la concentration et à la productivité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Montrouge, avec son charme unique et son dynamisme économique, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant la tranquillité d'une commune résidentielle à l'effervescence d'une ville en pleine expansion. En choisissant cette offre, vous optez pour un investissement pérenne, soutenu par l'expertise et le savoir-faire d'IMMPROVE, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers d'entreprise. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, cette opportunité représente une valeur sûre pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un espace qui conjugue harmonieusement modernité, accessibilité et fonctionnalité, et laissez IMMPROVE vous accompagner dans chaque étape de votre démarche, avec professionnalisme et dévouement.

Découvrez une opportunité de bureaux rare à Montrouge avec EVOLIS.
Bureaux en rez-de-chaussée à louer, développant une surface totale de 160 m², divisible en petites surfaces à partir de 12 m², afin de s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.

Les locaux bénéficient de parties communes fonctionnelles, comprenant une cuisine, une salle de repos et des sanitaires.
Idéal en prise à bail globale pour une société de formation nécessitant un accès direct en rez-de-chaussée de 160 m², ou pour une entreprise à la recherche d'une petite surface de bureaux en location temporaire, au mois ou jusqu'à un maximum d'un an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite. Saisissez cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise avec EVOLIS !

ERP : ERP possible
. Digicode
. Interphone
. Accès PMR
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Local technique
. Cuisine
Surface RDC : 160 m²

Situation/Transports :
Métro Ligne 13 - Châtillon-Montrouge
Bus Lignes 68, 194, 323
Tram T6 - Châtillon-Montrouge
SNCF Vanves-Malakoff
Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans / Porte de Châtillon
Autoroute A6, A10 via le périphérique
Velib' stations à proximité

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », des locaux de bureaux et des locaux d'activités tertiaires climatisés dans un bâtiment semi indépendant.
Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas).

Ainsi qu'une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement située en plein centre de Montrouge, au 3e étage d'un immeuble indépendant. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), garantissant un accès rapide et direct vers Paris.

L'adresse profite également d'une desserte (un peu plus loin) avec la ligne 13 du métro accessible à proximité et l'arrivée prochaine de la future ligne 15 à la station Châtillon-Montrouge, qui renforcera encore la connectivité du secteur.

Ces bureaux de 106 m² offrent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une PME ou une société en développement souhaitant s'installer dans un environnement urbain recherché. Le quartier central de Montrouge est particulièrement dynamique et propose une multitude de commerces, restaurants, services et commodités accessibles immédiatement à pied, facilitant le quotidien des collaborateurs.

Le loyer est extrêmement attractif, représentant une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau de qualité tout en optimisant leur budget immobilier.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à Montrouge, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des bureaux modernes à louer à Montrouge, à seulement quelques pas de la station de métro 4 "BARBARA" et à 15 minutes à pied de la future ligne 15 "CHATILLON MONTROUGE". Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, idéal pour toute entreprise. Profitez de 230 m² modulables, répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Deux boxes de 20 m² et 15 m² complètent cette offre, à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

EVOLIS vous propose à la location un bureau atypique ERP de 522 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Cette espace rénové séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne.
Lumineux et modulables, ils disposent de cloisons amovibles, de la fibre optique, d'un câblage informatique intégré et d'une climatisation réversible, offrant ainsi des conditions de travail optimales. L'immeuble indépendant est sécurisé grâce à un contrôle d'accès intérieur et extérieur et bénéficie d'une accessibilité PMR avec ascenseur. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et proche du boulevard périphérique (Porte d'Orléans), cet emplacement combine tranquillité et connectivité. Le loyer est fixé à 253 euros HT HC / m² / an. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre interlocuteur EVOLIS pour organiser une visite.

ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Espace détente
. kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus (12, 126, 188, 197, 323)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A86, A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Route N20, D920

IMMPROVE vous propose à la location, en plein coeur du quartier d'affaires de Montrouge, dans l'immeuble de standing le PALATIS conçu en 2012, stratégiquement situé entre le périphérique « Porte d'Orléans » et la rue Barbés, conforme aux normes environnementales du bâtiment basse consommation (BBC), bénéficiant d'une accessibilité optimale, via axes routiers (A6, Périphérique) et transports en commun (Métro ligne 4 et tramway T2 ) et de nombreuses lignes de bus, deux plateaux de bureaux de 1 325 et 171 m². Les plateaux sont rénovés, et livrés en open space. Situés aux 3ème et 5ème étage les plateaux bénéficient d'une très grande luminosité et offrent une facilité d'aménagements intérieurs. Terrasse privative de 164 m² au 5ème étage. Faux plancher technique - Monte-charge - régisseur sur site - Restaurant inter-entreprises - services de sécurité - parkings en sous-sol.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de Montrouge (92120).

Ces bureaux atypiques d'une surface de 367 m² bénéficient d'une proximité immédiate avec la Ligne 4 du Métro à la station "Marie de Montrouge".

Idéaux pour les architectes, ces locaux "coup de coeur" se situent dans un immeuble de standing avec une entrée indépendante.

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace »,

Une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée.

Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

A LOUER - BUREAUX de standing À MONTROUGE
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 139 m² de bureaux à louer accompagnée de 5 emplacements de parking en sous-sol et d'un local d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.

. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus!
IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux lumineux de 150 et 328 m².
Salle de sport au pied de l'immeuble.

Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

IMMPROVE, vous propose dans un environnement dynamique, à Paris (14ème) et Montrouge (92), des plateaux de bureaux de 1 100 m² divisibles à partir de 371 m²,
L'immeuble GRAVITY, bénéficie d'une double adresse.

Les bureaux sont très lumineux et bénéficient de plus de 800 m² d'espaces entièrement végétalisés, un jardin en rez de chaussée, des terrasses accessibles aux étages, et un rooftop commun de 365 m² bénéficiant d'une vue Panoramique sur Paris.
Ces espaces extérieurs seront le prolongement naturel de vos espaces de travail, mais en plein air, offrant plus de convivialité et de qualité de vie au travail.

Sa position géographique lui confère une excellente connectivité; métro ligne 4, tramway T3 A au pied de l'immeuble, et un accès au périphérique direct avec liaisons aux autoroutes A6 / A4.

Les bureaux sont entièrement restructurés, rénovés et modernisés.
BREEAM (Very Good), HQE (très performant), WIREDSCORE.

Capacitaire de 110 personnes par étage, une hauteur de 2,7 m dans les bureaux, une climatisation réversible, des ascenseurs et un monte charge, faux plancher techniques.

Des services complémentaires, comme un restaurant inter entreprise sont disponibles dans l'immeuble, ou encore un vestiaire / douches.

Parkings sous sol, espace vélos de 85 places.
Une offre de coworking / services avec services est également proposé et non obligatoire.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 785,1 m² situé au 3e étage d'un immeuble moderne à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 4 reliant directement la gare Montparnasse et Châtelet. Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au sud immédiat de Paris, dans un environnement urbain dynamique, vivant et recherché.

Les bureaux, lumineux et traversants, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Leur conception permet une grande flexibilité d'aménagement avec des espaces modulables selon les besoins de chaque entreprise. Idéal pour une organisation en open space ou pour un cloisonnement personnalisé, ce plateau s'adapte à tous les usages.

L'immeuble se distingue par son hall d'accueil spacieux et élégant avec hôtesse d'accueil, renforçant l'image professionnelle de l'entreprise locataire. À proximité immédiate, on retrouve de nombreux commerces, restaurants et services, permettant à vos collaborateurs de profiter d'un cadre de vie pratique et convivial.

La desserte est optimale grâce à la ligne 4 du métro, au périphérique et aux grands axes routiers permettant un accès rapide à Paris et aux villes voisines. Ce plateau de bureaux de 785,1 m² représente une opportunité rare de s'implanter durablement dans une localisation premium aux portes de la capitale.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 4 qui relie directement la gare Montparnasse et Châtelet en plein coeur de Paris. Cette localisation stratégique au sud immédiat de la capitale offre aux entreprises un accès privilégié aux grands centres d'affaires parisiens tout en bénéficiant d'un cadre dynamique et animé.

L'immeuble développe des plateaux d'environ 800 m², lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'entreprises de toutes tailles. La configuration permet une division en deux plateaux distincts de 400 m² chacun, offrant ainsi une grande souplesse d'occupation et la possibilité d'opter pour des espaces traversants favorisant la lumière naturelle et la qualité de vie au travail.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une classification ERP, ce qui permet d'y accueillir du public et d'envisager des activités diversifiées en toute conformité réglementaire. L'entrée de l'immeuble s'ouvre sur un hall spacieux avec un espace d'accueil professionnel et la présence d'une hôtesse d'accueil, garantissant une image qualitative et un confort pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.

Les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, renforcée par la proximité immédiate du périphérique et par la desserte de la ligne 4 du métro qui assure une connexion directe avec les pôles stratégiques de Paris. L'environnement local de Montrouge se distingue par une offre abondante de commerces, restaurants et services accessibles à pied, rendant l'installation particulièrement pratique et attractive pour les utilisateurs.

Cet immeuble à Montrouge constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant des surfaces flexibles, modernes et bien desservies aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite et découvrir ces bureaux de 800 m² divisibles, adaptés aux projets les plus ambitieux.

Cushman & Wakefield vous propose une surface de 371 m² de bureaux à la location au sein de l'immeuble GRAVITY, situé Porte d'Orléans, à la frontière de Paris 14 et Montrouge. Ces bureaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement professionnel de premier plan, idéal pour les entreprises souhaitant combiner image et confort de travail.

L'immeuble, récemment restructuré, met à disposition des espaces lumineux et modulables ainsi que des services de standing. Les utilisateurs profiteront d'espaces extérieurs d'exception, parmi lesquels un rooftop offrant une vue spectaculaire sur Paris, un jardin au rez-de-chaussée et des terrasses végétalisées accessibles quasiment à chaque niveau. Les balcons côté sud, aménagés comme des étagères végétales, apportent un confort thermique naturel en été.

La localisation est stratégique : la ligne 4 du métro et le tramway T3a sont à seulement cinq minutes à pied, tandis que le périphérique parisien offre une connexion rapide avec l'ensemble de la capitale et de l'Île-de-France.

Autour de GRAVITY, le quartier propose une diversité de commerces et de restaurants accessibles en quelques minutes à pied, renforçant la praticité au quotidien.

Certifié HQE-BREEAM, l'immeuble allie performance environnementale et modernité, une véritable opportunité pour des bureaux de qualité supérieure au coeur de la Première Couronne.

Cushman & Wakefield vous présente à la location un plateau de bureaux d'une surface de 386 m² au 3e étage d'un immeuble de standing idéalement situé à Montrouge. À seulement quelques minutes du métro ligne 4, les bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle vers Paris et notamment les quartiers de Montparnasse et Châtelet.

Ce plateau de bureaux traversant se distingue par sa luminosité et sa grande modularité. Entièrement décloisonnable, il peut être aménagé en open space ou en bureaux individuels selon les besoins de l'entreprise. Les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de travail confortable et agréable, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

L'environnement immédiat se distingue par la richesse de ses commerces et services. Restaurants, cafés, boulangeries et espaces de convivialité se trouvent à proximité directe, renforçant l'attractivité du quartier et la qualité de vie des collaborateurs.

Grâce à son emplacement privilégié, à la fois proche du périphérique et parfaitement connecté aux transports en commun, ce plateau de 386 m² est une solution idéale pour les entreprises cherchant des bureaux modernes et bien situés à Montrouge.

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée de 291,8 m² classée ERP, offrant de multiples possibilités d'aménagement au coeur de Montrouge. Cette localisation stratégique, à 7 minutes de la ligne 4 du métro, relie directement les grands pôles parisiens tels que Montparnasse et Châtelet.

le lot est ERPable et permet d'envisager des usages variés tels qu'un cabinet médical, un centre de formation, une école ou encore un showroom.

L'espace est lumineux et traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration flexible adaptée à tout type de projet. Le hall d'entrée de l'immeuble, avec son espace d'accueil et la présence d'une hôtesse, apporte une dimension professionnelle et qualitative à vos activités.

Situé au coeur d'un quartier animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, ce local pouvant être ERP de 291,8 m² est une opportunité rare pour implanter votre activité dans une zone à fort potentiel.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 400 m² dans un immeuble serviciel situé à Montrouge. Cet immeuble offre un loyer attractif, idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et moderne. Des places de parking sont également disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs. De plus, les espaces sont facilement aménageables pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Une opportunité intéressante pour installer vos bureaux dans un environnement pratique, bien desservi et adapté aux nouveaux modes de travail. Un emplacement stratégique pour allier confort et performance au quotidien.

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