Vente commerces Montrouge - 4 annonces

Vente Commerce 260 m²

Vente Commerce 260 m²

G2B Real Estate vous propose à la vente et à la location un local en rez de chaussée d'angle d'un immeuble situé au 89 avenue Pierre Brossolette à Montrouge. Le bien développe 260 m² au rez-de-chaussée, complété par des lots d'archives de 21,50 m², 31 m² et 21,50 m² sur les trois niveaux de sous-sol.
Bon environnement
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66), Peri - Arnoux (68)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)

1 100 000 €

Vente Commerce 260 m²

MONTROUGE (92120) – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – 260 M²
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, développant une surface principale d'environ 260 m², dans un secteur urbain recherché de Montrouge, aux portes de Paris.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du métro ligne 4 – station Mairie de Montrouge, offrant une bonne accessibilité en transports en commun.
Le local bénéficie d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur souhaitant disposer d'un actif immédiatement disponible.
Un atout majeur du bien réside dans la présence d'une extraction, permettant d'envisager une diversité d'activités et notamment des projets liés à la restauration ou à la boulangerie, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien dispose également de surfaces complémentaires en sous-sol d'environ 74 m², offrant des espaces de stockage ou d'appoint.
Caractéristiques :
- Prix de vente : 1 100 000 € + 5 % HT de frais d'agence
- Surface principale : 260 m²
- Murs libres de toute occupation
- Extraction existante
- Charges de copropriété : 4 420 € HT/an
- Taxe foncière 2025 : 4 154 € HT/an
Une opportunité pour un acquéreur utilisateur ou investisseur, recherchant des murs commerciaux libres, disposant d'une belle surface, d'une bonne accessibilité et d'une large capacité d'exploitation grâce notamment à la présence d'une extraction.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

1 100 000 €

Vente Commerce 150 m²

À vendre – Montrouge. Opportunité rare d'acquisition de murs commerciaux libres bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. Le bien développe une surface d'environ 150 m² de plain-pied et pourra accueillir de nombreuses activités (hors restauration). Emplacement recherché offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

1 300 000 €

Vente Commerce 204 m²

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Montrouge, offrant une surface totale d'environ 204 m², le tout en Rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Dossier complet sur demande.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

1 015 480 €