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    Vente commerces Issy-les-Moulineaux - 13 annonces

    Vente Commerce 76 m²

    Vente Commerce 76 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    Dans le quartier de la MAIRIE D'ISSY : Un local commercial de 76m2 composé de 3 bureaux communiquant, 1 espace cuisine, 1 espace de stockage, 1 WC indépendant : AU SOUS-SOL 1 espace à aménager de 21m2. Prix de vente net vendeur = 520 000 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 30 000 euros TTC. Prix de vente = 550 000 euros frais d'agence inclus. Charges annuelles = 5000 euros. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    520 000 €

    Vente Commerce 123 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !



    . Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
    . Secteur commerçant
    . 10 m environ de vitrine
    . Deux accès indépendants sur rue
    . Accès PMR
    . Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
    . Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
    . Un sous-sol de 30 m² complète le bien
    . Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
    . Possibilité d'accès par palettes
    . Livraisons faciles
    Surface RDC : 94 m²

    IMMPROVE SAO SUD
    750 000 €

    Vente Commerce 59 m²

    92130 ISSY LES MOULINEAUX
    EN EXCLUSIVITÉ
    Le Boutiquier vous propose, à Issy-les-Moulineaux (92130), les murs occupés d’un local commercial exploité par l’enseigne nationale Côté Sushi.

    Ce bien, d'une surface totale de 59,28 m², se compose d’un rez-de-chaussée de 16,5 m², d’un sous-sol accessible directement de 12,28 m², et d’un étage de 30,5 m². Le local est organisé pour répondre aux besoins de la restauration, dans un environnement dense et urbain.

    Situé à l’angle de la rue Minard, dans le quartier résidentiel Corentin Celton, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 12, ce commerce bénéficie d’un flux piéton dynamique et régulier. La commune d’Issy-les-Moulineaux, avec près de 70 000 habitants, se distingue par son attractivité économique, sa proximité immédiate avec Paris et la présence de sièges sociaux majeurs comme Microsoft, Orange ou la CAF.

    Le quartier est recherché pour son équilibre entre résidentiel haut de gamme, bureaux et commerces de proximité, ce qui garantit un excellent taux de fréquentation pour l’enseigne en place. Il s'agit d'une franchise avec cautionnement de la maison mère.

    Le bien dispose d'une licence IV et d'une extraction aux normes.

    Locataire est en place depuis janvier 2023.

    Loyer net annuel : 41 280 € HT HC
    Loyer post rev : 43 134,33 € HT HC par an
    Charges annuelles : 2 040 €
    Taxe foncière imputée au locataire

    Prix : 550 000 € FAI
    Rentabilité : 7,84 %
    REF : BO3-1739
    LE BOUTIQUIER
    545 000 €

    Vente Commerce 295 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    Vous recherchez des locaux pour votre activité ? Venez découvrir ces locaux commerciaux à 2 pas des transports ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, Immprove vous propose une surface livrée fluide en attente. Avec son grand linéaire de vitrine, cette surface bénéficie d'une belle luminosité potentielle. Ce bien est idéal pour les professions médicales ou paramédicales.



    . Immeuble idéalement situé ; à proximité du RER C, du T2 et du futur métro "Grand Paris Express" ligne 15
    . Immeuble neuf offrant un standing élevé
    . Surface en RDC disposant d'une grande vitrine
    . Accès indépendant sur la rue
    . Vue sur jardin arboré
    . Locaux livrés fluides en attente permettant à l'utilisateur de s'implanter selon ses besoins
    . Possibilité d'agencer plusieurs espaces ; show room, accueil, cabinets de consultation en premier jour, espaces ouverts, réserve...
    Surface RDC : 295,17 m²



    Situation/Transports :
    Metro Corentin Celton (12)
    Metro Mairie d'Issy (12)
    Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)

    IMMPROVE SAO SUD
    1 880 000 €

    Vente Commerce 193 m²

    92130 Issy-les-Moulineaux
    Opportunité rare !

    Située au pied d'un immeuble, notre agence NEW PROPERTY vous propose un local commercial de 193 m², à la vente


    Il bénéficie d'une visibilité dans une rue à fort passage; Idéal pour capter une clientèle régulière et diversifiée.

    Le bien est libre de toute occupation, offrant une pleine flexibilité pour votre activité,

    Point fort de ce bien :

    Superficie 193 m² en pied d'immeuble

    Emplacement stratégique

    Local libre

    Vitrine de 14 m de longueur

    Prix H.T : 981.983€

    Prix TTC : 1.178.380€

    Frais de notaire et commission d'agence à la charge du vendeur.

    Pour toutes informations ou visites, nous contacter du lundi au samedi : 10h00/20h00

    N.B : Photos non contractuelles.
    NEW PROPERTY
    981 984 €

    Vente Commerce 244 m²

    PARVIS CORENTIN CELTON, 92130 Issy Les Moulineaux

    GROUPE BABYLONE vous propose, en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux au pied du métro 12 "Corentin Celton", un local commercial de 244 m² à la vente. La surface bénéficie de deux accès donnant sur rue. Le local dispose d'une très belle vitrine de 17 mètres de long et d'une belle hauteur sous plafond.
    ERP possible. 2 parkings inclus dans le prix.



    GROUPE BABYLONE offers you in the heart of Issy-les-Moulineaux a minute's walk from metro 12 "Corentin Celton", a 244 m² commercial premises for sale. The surface has two accesses opening onto the street. The premises have a very beautiful window, 17 meters long and high ceilings.
    ERP possible. 2 parking spaces included in the price.

    GROUPE BABYLONE
    1 900 000 €

    Vente Commerce 81 m²

    Boulevard Gallieni, 92130 Issy-les-Moulineaux
    Le cabinet Immobilier NEW PROPERTY vous propose à la vente un local commercial en pied d'immeuble, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Avec un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local serait vous séduire.
    NEW PROPERTY
    391 056 €

    Vente Commerce 37 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    A toute proximité du RER C, et au pied d''un immeuble d'habitation de standing, à Vendre un local commercial/ boutique de 37 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Bon emplacement :  supermarché Casino, salle de Sport, T2, RER (futur Grand Paris Express)



    Locaux en excellent état sécurisés



    Double-vitrage anti effraction



    Stores métalliques



    Toute activité autorisée à l'exception de restauration chaude



    7m de linéaire de vitrine 



    Ancienne activité : Institut de beauté donc idéal pour ce genre d'activité2 fenêtres oscillo battantesDouche et SanitaireKitchenetteParquet au sol - Leds plafonds2 entrées sur rue et  une sur partie commune de l'immeuble1 emplacement de parking  au 1er sous sol CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente :   320 000 € HD incluant un parkingHonoraires de Commercialiation en sus : 5% HT du P.Vente net vendeur à la charge de l'acquéreurDisponibilité : Immédiate



     

    CONSULT'IM
    320 001 €

    Vente Fonds de Commerce 102 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    Saisissez une belle opportunité avec IMMPROVE : un local commercial de 102 m², non divisible, à vendre au coeur d'Issy-les-Moulineaux. Stratégiquement situé face à la place Tony De Graaf, ce bien en angle de rue offre une belle visibilité sur un axe fréquenté. Avec un grand linéaire de vitrine, il est idéal pour votre devanture. L'accès PMR permet d'envisager des activités amenées à recevoir du public.



    . Local commercial en angle, disposant de 14 mètres linéaires de vitrine
    . Dans un quartier vivant, proche des commerces et des transports
    . Le bien bénéficie d'un accès PMR (personne à mobilité réduite).
    . Possibilité d'apposer une devanture permettant d'assurer une belle visibilité à l'occupant des lieux
    . Local sécurisé par des rideaux électriques
    . Espace rationnel en RDC donnant sur une courette à usage privatif
    . WC à créer (évacuation en attente, porte d'accès 90cm).
    . Hauteur sous plafond de 2m92
    . Espace sous sol accessible par une trémie permettant d'entreposer du matériel léger, de bénéficier d'un espace administratif ou d'aménager une salle de réunion



    Situation/Transports :
    Bus Carrefour de la Ferme (289), Groupe Scolaire Brossolette (389), Paul Besnard (123)
    RER Issy (C)
    Tram Meudon-sur-Seine (T2)
    SNCF Meudon (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026)
    Transilien Meudon (N)
    Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE SAO SUD
    Prix cession : 466 000 €

    Vente Commerce 208 m²

    28 Avenue du Bas Meudon, 92130 Issy-les-Moulineaux
    Au cœur de l'ile St Germain, nous vous proposons à l'achat des murs libres de restaurant bénéficiant d'une façade d'angle de plus de 20 m sur rue. Local en bon état global - Belles prestations - Le local est actuellement cloisonné en une surface de vente de 67 m², un laboratoire avec cuisine et frigos pour 103 m², réserves, sanitaires, vestiaires et dégagements. Le local bénéficie également d'un sous-sol de 7 m² accessible depuis le local.

    Cuisine avec extraction - Belle façade sur rue et angle de rue - Belle hauteur sous plafond - Climatisation -
    Accessibilité ERP/PMR - Un box sur cour de 12 m² pour un véhicule inclus dans le prix - Accès livraison indépendant - Possibilité de terrasse sur rue.
    RAYNOUARD & CHAILLET
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 123 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre ou à louer disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !



    . Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
    . Secteur commerçant
    . 10 m environ de vitrine
    . Deux accès indépendants sur rue
    . Accès PMR
    . Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
    . Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
    . Un sous-sol de 30 m² complète le bien
    . Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
    . Possibilité d'accès par palettes
    . Livraisons faciles
    Surface RDC : 94 m²

    IMMPROVE SAO SUD
    750 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    92130 ISSY LES MOULINEAUX
    L'agence FLAGSHIP vous propose à Issy les Moulineaux une boutique d'environ 90m² composée d'un rez- de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol de 25m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
    Extraction
    Activités idéales : Restauration

    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    FLAGSHIP Immobilier Commercial
    320 000 €

    Vente Commerce 55 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    OPPORTUNITE INVESTISSEUR



    Situé à ISSY LES MOULINEAUX, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la vente un local commercial au pied d'un immeuble mixte.
    D'une surface totale de 55m² , le local est décomposé de la manière suivante : un RDC de 30 m² et une réserve en sous-sol de 25 m² accessible depuis le local. L'actif est entièrement loué par un monolocataire. Bail 3/6/9.



    . Au sein d'un immeuble moderne
    . Linéaire de vitrine 3M
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux lumineux
    . Locaux E.R.P
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Fibre optique
    . Câblage informatique
    . Climatisation réversible
    . Chauffage immeuble
    . Sanitaire privatif



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    340 000 €

    Achat Locaux Commerciaux Issy-les-Moulineaux

    Marché de la vente de commerces à Issy-les-Moulineaux en 2025 : statistiques et tendances SEO

    Marché de la vente de commerces à Issy-les-Moulineaux en 2025 : analyse complète

    En 2025, le marché de la vente de commerces à Issy-les-Moulineaux connaît une progression de 11% des transactions, reflétant l’attractivité grandissante de cette commune des Hauts-de-Seine. La proximité de Paris et le développement technologique renforcent la demande locale.

    Chiffres clés 2025 sur la vente de commerces à Issy-les-Moulineaux

    • +11% d’augmentation des ventes de commerces par rapport à 2024
    • Prix moyen au m² : 4 200 €, en hausse de 7%
    • Le secteur des services et commerces de proximité représente 50% des transactions
    • 70% des acheteurs sont des investisseurs locaux ou franciliens

    Les secteurs porteurs à Issy-les-Moulineaux

    Les commerces liés aux nouvelles technologies, à la restauration innovante et aux services aux entreprises sont les plus dynamiques. L’essor du télétravail favorise aussi les espaces commerciaux hybrides.

    Pourquoi investir à Issy-les-Moulineaux en 2025 ?

    Avec une population de plus de 70 000 habitants et un accès direct à Paris via le métro et le tramway, Issy-les-Moulineaux offre un cadre idéal pour les commerces. La demande en locaux commerciaux est soutenue, assurant une rentabilité intéressante.

    SEO local pour booster la vente de commerces à Issy-les-Moulineaux

    En 2025, près de 82% des futurs acheteurs commencent leur recherche en ligne. Un référencement local performant est donc crucial pour optimiser la visibilité des annonces et capter une clientèle qualifiée.

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