Vente commerces Neuilly-sur-Seine - 3 annonces

Vente Commerce 260 m²

Vente Commerce 260 m²

Dans ville prisée du 92 CESSION DE PARTS DE MURS et FONDS d'une BOULANGERIE PATISSERIE 260M² AVEC TERRASSE. Située sur ville prisée du (92) à 1 km de Paris 17ème, en EMPLACEMENT N°1, entourée de bureaux et d'habitations, Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose la vente de PARTS SOCIALE d'une SAS comprenant:
MURS et FONDS DE COMMERCE d'une BOULANGERIE PATISSERIE toute équipée, composée d'un bel espace de vente, un confortable laboratoire et un fournil en RDC, ainsi que d'une salle de restauration de 35 places assises. Réserves et chambres froides en sous-sol. Superficie totale de 260m² carrez, dont 200m² en RDC. Monte-charge. Belle vitrine sur rue de 20m. Terrasse extérieure. Ouvert 5/7j. BEAU CA depuis des années... TF: 4.200 euros/an. Immeuble en indivision, pas de charges de copropriété. Toutes activités possible sur exploitation.
Estimation du fonds de commerce : 900.000 euros.
Estimation des murs 1500000 euros
Vente par cession des parts sociales en valeur ajustable actif/passif.
honoraire 72000 euros/ht charge acquéreur.
Mandat N° 469230
Réf annonce: 2472000-YARB
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

2 472 000 €

Vente Commerce 375 m²

RARE SUR LE MARCHÉ ! CSI vous propose, à la vente, un local bénéficiant d'un emplacement privilégié à Neuilly-sur-Seine, au sein d'un environnement particulièrement recherché. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de qualité, ce bien dispose d'un accès indépendant directement depuis la rue, offrant à ses occupants autonomie, praticité et discrétion au quotidien.
Calme et lumineux, ce local profite d'un cadre de travail agréable, à l'écart des nuisances urbaines, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse. Son implantation sur cour permet de conjuguer sérénité et confort d'utilisation, des qualités particulièrement appréciées pour les activités nécessitant concentration, confidentialité et réception de clientèle.
Présentant très peu de contraintes techniques ou structurelles, les espaces peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de leur futur utilisateur. Cette modularité permet d'envisager de nombreuses destinations professionnelles.
Situé rue Perronet à Neuilly-sur-Seine, le bien bénéficie d'un emplacement ++ au coeur d'une commune parmi les plus attractives de l'ouest parisien. À proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cette adresse offre une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement économique et résidentiel de grande qualité.
RDC accès indépendant sur rue
Surface RDC : 375,17 m²
Situation/Transports :
Bus Perronet (BUS-82), Château (BUS-93), Bineau - Château (BUS-163, BUS-164)
4PLACES DE PARKING INTERIEURES (Incluses dans prix vente).

2 900 000 €

Vente Commerce 260 m²

VILLE PRISEE DU 92- VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES- 260M² -Prix vente FAI 1449900 euros -
Situé dans le centre-ville prisée d'une commune(92) à 2 kms Paris 17ème, en EMPLACEMENT PREMIUM, boutique d'angle de rue entourée de bureaux et d'habitations.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose la vente de ces murs commerciaux loués depuis 11 ans, bail neuf à la signature des murs.
Loyer mensuel 6.000 euros/ht/hc soit 72000 euros annuel.
TF charge locataire de 4.500 euros/an.
PAS DE COPROPRIETE.
IMMEUBLE CONSTRUCTION RECENTE, 1ère activité depuis création.
surface totale de 260 m2 dont boutique, labo en sous sol, droit de terrasse.
Prix vente de 1.449.000 euros
Honoraires charge acquéreur de 49900 euros/Ht soit 59880 euros/Ttc.
Prix vente hors honoraires de 1400000 euros
Mandat N° 466882
Réf annonce: 1449900-YAR
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

1 449 900 €