IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE A NEUILLY-SUR-SEINE
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 734 m² situé dans le 92 NeuillysurSeine, à deux pas du métro Pont de Neuilly (ligne 1) et à quelques minutes du quartier d'affaires de La Défense.
Caractéristiques principales
Typologie : les locaux s'étendent sur le soussol, le rezdechaussée et une mezzanine d'un bâtiment d'angle détenu en pleine propriété. Cette configuration offre une excellente autonomie pour l'acquéreur et facilite les projets de division ou de réaménagement.
Surface modulable : le plan est pensé pour être facilement reconfigurable. Vous disposerez d'open spaces lumineux, de bureaux cloisonnés à parois vitrées amovibles, d'une salle de réunion et d'un espace dédié aux archives. La flexibilité du layout permet d'adapter rapidement les volumes aux besoins de votre activité.
Loge complémentaire : en sus du prix de vente, il est possible d'acquérir une loge de 41,50 m² (32,74 m² en rezdechaussée + 8,75 m² en mezzanine), idéale pour accueillir du personnel de réception, un espace de stockage supplémentaire ou un petit studio.
Stationnement : deux places de parking en soussol sont incluses dans le projet, avec la possibilité d'ajouter d'autres emplacements si la demande le justifie.
Atouts de la localisation
Transports : à 3 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, à proximité immédiate des lignes de bus du réseau RATP et à quelques stations de métro du hub La Défense, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
Accessibilité routière : la proximité de l'A14 et de la Porte Maillot ( 9 minutes en voiture) assure un accès rapide aux axes principaux de l'ÎledeFrance.
Environnement d'affaires : le quartier de NeuillysurSeine bénéficie d'une image haut de gamme, d'un vivier d'entreprises internationales et de services de proximité (restaurants, banques, commerces).
Pourquoi choisir cet actif ?
Investissement pérenne : la pleine propriété garantit une maîtrise totale de l'actif, sans contraintes de droit de bail ou de gestion collective.
Flexibilité d'aménagement : le plan ouvert et les cloisons vitrées amovibles offrent une grande capacité d'adaptation, que vous souhaitiez créer des espaces de coworking, des bureaux classiques ou des zones spécialisées.
BNP Paribas Real Estate reste à votre entière disposition pour organiser une visite, détailler les conditions de vente et étudier les possibilités d'aménagement, conformément à votre stratégie d'acquisition.
Contacteznous rapidement pour profiter de cette opportunité d'achat bureaux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la petite couronne parisienne.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Situés avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, ces bureaux d’une surface de 110 m² sont proposés à la location sur bail 3/6/9 ou à la vente. Le plateau comprend un vaste open space modulable permettant d’agencer l’espace selon vos besoins professionnels. Trois bureaux fermés garantissent confidentialité et concentration, tandis qu’une grande salle de réunion accueille vos collaborateurs et partenaires dans un cadre adapté. Un espace dédié à la détente et à la restauration favorise le confort au quotidien. Les locaux bénéficient de la climatisation ainsi que d’un câblage informatique LAN pour une connectivité optimale. L’accès sécurisé et l’ensemble des prestations assurent un environnement professionnel fonctionnel et agréable. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises recherchant flexibilité et praticité.

Vente et location Bureaux Neuilly-sur-Seine 92200
Situé au cœur d'un environnement prisé de Neuilly-sur-Seine, cet immeuble indépendant développe environ 800 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le cinquième étage. Un immeuble sur rue, qui offre un cadre de travail particulièrement calme, intimiste et recherché, à l'abri de l'agitation, tout en bénéficiant d'une adresse stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des grands axes reliant Paris et La Défense. L'immeuble rénové entièrement avec des grands volumes vitrés et traversant constitue une signature forte, apportant une luminosité exceptionnelle et une image moderne et qualitative. Les volumes sont harmonieux et parfaitement adaptés à un siège social, un cabinet de conseil ou toutes activités commerciales de type show-room, salle de sport premium ou Studio de Pilate/Yoga. Un actif singulier, conjuguant emplacement premium, indépendance et caractère architectural.
Offre disponible à la vente et à la location.

Situé au cœur de l'Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, ce bureau à vendre se distingue par son caractère atypique et sa surface carrez de 305 m². Il comprend un patio terrasse de 19 m² ainsi qu'un jardin privatif de 48 m² à aménager, offrant de précieux espaces extérieurs. Ce bien propose une configuration modulable, adaptée à un usage professionnel ou mixte, avec possibilité de transformation partielle en habitation sous réserve d'autorisations administratives. Un plateau principal en rez-de-chaussée, une cave de 45 m² en sous-sol et un appentis de 2,20 m² complètent l'ensemble. La vue dégagée sur la Seine constitue un véritable atout, tout comme le cadre calme et verdoyant, proche des commerces. Il est également possible d'acquérir des surfaces supplémentaires dans l'immeuble, ce qui augmente la flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un siège de société, un showroom ou des activités créatives.
Proximité immédiate des commerces
Environnement calme
Secteur verdoyant
Quartier résidentiel recherché
Accès rapide à Paris
Immeuble mixte habitation et tertiaire
Locaux atypiques
Plateau principal au rez-de-chaussée
Cave en sous-sol de 45 m²
Cour terrasse de 18,41 m²
Jardin privatif de 48 m²
Appentis de 2,20 m²
Accès direct en rez-de-chaussée
Espaces extérieurs
Organisation modulable
Surface rez-de-chaussée 140,21 m²
Situation/Transports :
Métro Pont de Neuilly ligne 1
Bus Ile de la Jatte lignes 163 et 164
Bus Perronet ligne 82
Bus Pont de la Grande Jatte ligne 93
Grand Paris Express Bécon-les-Bruyères ligne 15 Horizon 2030
Transilien Asnières-sur-Seine TER
A13 entrée Porte des Ternes
A13 sortie
N1014 entrée A14
N1014 sortie A14
Port de Gennevilliers fluvial fret
Rocade Porte des Ternes périphérique Paris
Borne de recharge Metropolis ePremium Neuilly-sur-Seine Saussaye 50

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble atypique situé sur l'île de la Jatte, un des secteurs les plus recherchés pour son cadre naturel et sa proximité immédiate avec Paris. Cet immeuble de 254 m² répartis en rez-de-chaussée et R+1 offre un potentiel rare, adapté aussi bien à un usage professionnel qu'à un projet mixte avec possibilité de transformation partielle en logement, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif.
La vue Seine, parfaitement dégagée, constitue un atout exceptionnel et confère à ce bien un caractère unique sur le marché. Vous profiterez d'espaces extérieurs généreux composés d'une cour terrasse de 18,41 m² et d'un jardin de 48 m², offrant un cadre de vie et de travail incomparable au bord de l'eau. Un appentis de 2,20 m² complète l'ensemble et augmente les possibilités d'aménagement.
Situé sur l'île de la Jatte, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé tout en restant à proximité des commerces, des transports et des accès rapides vers Paris et les communes voisines. Ce bien conviendra parfaitement à des activités créatives, artisanales ou tertiaires à la recherche d'un lieu atypique, mais aussi à des investisseurs souhaitant optimiser le potentiel de transformation.
Le prix de vente est de 2 310 000 euros, reflétant la rareté et la qualité de cette opportunité immobilière avec vue Seine.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce type de bien atypique avec vue sur la Seine à l'île de la Jatte se raréfie et représente une opportunité unique à saisir rapidement.

À proximité immédiate de la station Pont de Levallois-Bécon, Immprove vous présente une opportunité rare d'acquisition : une surface de bureaux de 347 m², non divisibles, située dans un édifice baigné de lumière, à Neuilly-sur-Seine. Cette offre exceptionnelle conjugue emplacement stratégique et cadre de travail optimal.
. Immeuble ancien
. Copropriété
. Contrôle d'accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Ravalement extérieur prévu
. Salle de réunion dans une belle véranda mise à disposition gratuitement
. Possibilité de parkings et R.I.E. à proximité
. RDC avec une vitrine sur rue
. Espaces traversant et entièrement décloisonable
. Espace cuisine
. Câblage
. Possible d'amarrer un bateau au niveau de la rive
. Possibilité de relier les lots du RDC et du 1er
. Possibilité de transformation des bureaux en habitation
Surface RDC : 206,69 m²
Situation/Transports :
Bus Ile de la Jatte (163, 164), Perronet (82), Pont de la Grande Jatte (93)
Grand Paris Express Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030)
Train Asnières-sur-Seine (TER)
Autoroute A 13 (Entrée Porte des Ternes), A 13 (Sortie), N 1014 (Entrée A 14), N 1014 (Sortie A 14)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Le RDC est libre de toute occupation
. Le 1er est loué, mais si un acheteur le souhaite, l'intégralité des bureaux pourront être cédés vacants

Au cœur de l'Ile de la Jatte, à vendre un Hôtel Particulier de 394m² avec son jardin d'hiver et une cour extérieure de 138m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès indépendant
Hall d'entrée
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Moulures
Chauffage
Archives
Cave
Parking(s) intérieur(s)
Ravalement de façade refait en 2023
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net Vendeur : 4 450 000€ HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur HD
Disponibilité : immédiate

Catella vous propose à la vente un ensemble de bureaux atypique posé sur la Seine à Neuilly sur Seine.
Les bureaux font 422m² et sont configurés en R-1, RDC avec une vitrine sur rue, R+1 et R+2 (usage habitation) avec un rooftop de 110m².
Les espaces sont traversants et entièrement décloisonables.
Ils disposent d’une terrasse ainsi que d’un petit jardin.
Grand plus, il est possible d’amarrer un bateau au niveau de la rive.
Le niveau du rez de chaussée est aujourd’hui libre de toute occupation. Le R+1 et le R+2 sont loués mais si un acheteur le souhaite, l’intégralité des bureaux et de l'habitation pourra être cédée vacante.
Grand potentiel d’aménagement et possibilité de relier les lots du RDC, R+1 et du R+2.
Possibilité de transformation des bureaux en habitation.

A proximité immédiate du Pont de Neuilly, Alex Bolton vous propose à la vente une surface de bureaux de 115 m², en rez-de-chaussée. Idéal professions médicales. La surface dispose de la commercialité.

Sur l'île de la Jatte, dans un immeuble récent, à VENDRE OCCUPE au RDC sur rue avec entrée indépendante, une surface de bureaux de 55m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Récemment rénové par le locataire (photos avant travaux)
Grand open space
Dans un immeuble mixte
Entrée indépendante sur rue
Sanitaire, Espace cuisine
Climatisation réversible
Locataire des bureaux : bail 3/6/9 ans depuis Février 2024
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 480 000 € HD
Loyer annuel : 31 200 € HT HC
Charges/mois : 275€
Foncier/an : 1 488€
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur HD

Nous vous proposons en exclusivité un immeuble indépendant à Neuilly de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux de l'avenue.

À Neuilly-sur-Seine, découvrez un immeuble indépendant à vendre datant de 1970, situé dans un environnement recherché. Ce bâtiment propose un rooftop avec une vue exceptionnelle sur la ville, idéal pour créer un espace convivial ou de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’adapter les lieux à vos besoins professionnels. À seulement 500 mètres de la station Louise Michel et à 12 minutes à pied de la Porte de Champerret, le site bénéficie d’un accès rapide à La Défense et au centre de Paris grâce à la ligne 1 du métro. Deux emplacements de parking sont disponibles devant l’immeuble. Profitez d’une adresse privilégiée, accessible en transports en commun et proche des principaux axes routiers. Ce bien unique offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique.

À Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris et du Palais des Congrès, ces bureaux à vendre se situent dans un immeuble haussmannien de 1860 de très bon standing. D'une surface de 122 m² non divisibles, ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique, entouré de commerces, services et restaurants. L'accessibilité est optimale grâce à la station RER C Porte Maillot, au métro ligne 1 à seulement trois minutes à pied, ainsi qu'aux bus 73, N11 et N24.
La localisation est idéale pour rejoindre rapidement le centre de Paris, La Défense ou profiter du Bois de Boulogne situé à trois minutes à pied. Le square Alexandre et René Parodi offre également un cadre agréable à proximité. L'avenue Charles-de-Gaulle relie directement Paris à La Défense, offrant un emplacement premium au cœur d'un quartier recherché.
Immeuble pierre de taille de 1860
Usage mixte
Très bon standing
Proximité immédiate du périphérique
Localisation premium
À deux pas du Palais des Congrès
À trois minutes à pied du Bois de Boulogne
À proximité du square Alexandre et René Parodi
Parquet
Moulures
Double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Gabarit de plateau idéal
Grande souplesse d'aménagement
Faibles contraintes porteuses
Chauffage individuel gaz
Chauffage individuel électrique
Garage à vélos
Rénovation des parties communes
Commerces à proximité immédiate
Services à proximité immédiate
Restaurants à proximité immédiate
Situation/Transports :
RER C station Porte Maillot
Métro 1 station Porte Maillot à 3 minutes à pied
Bus 73
Bus N11
Bus N24
Avenue Charles-de-Gaulle reliant Paris à La Défense
TF en cours de détermination : montant estimatif à 2.000 euros/an

Neuilly-sur-Seine – Victor Hugo | Bureau / Profession libérale | Parking inclus
Au sein d'un élégant hôtel particulier en fond de cour, dans une résidence arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bureau de 62,42 m² Loi Carrez, offrant un environnement calme et privilégié.
Il se compose d'une entrée, de deux grandes pièces lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa configuration est idéale pour une profession libérale (médecin, avocat, architecte, consultant, etc.) ou des bureaux.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Les Sablons et Anatole France) ainsi que du Groupe Hospitalier Ambroise Paré - Hartmann, constitue un véritable atout.
Une place de parking est incluse dans le prix.
Un bien rare, alliant cachet, calme et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un plateau de bureaux de 130 m² en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme, à seulement 7 minutes à pied du métro. Les locaux s'articulent autour d'un agréable patio central vitré, apportant une belle luminosité naturelle et créant un cadre de travail convivial et atypique

Nous proposons à la vente quatre lots de bureaux divisibles, d'une surface comprise entre 45 m² et 75 m², idéalement situés face à la Mairie de Neuilly. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin privatif de la copropriété, offrant un cadre de travail particulièrement agréable et calme.
Chaque lot dispose d'une place de parking et certains bénéficient d'une terrasse privative. Plusieurs lots ont été entièrement rénovés et sont climatisés.
L'ensemble est implanté au sein d'une copropriété de bureaux , très calme et sans nuisance.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parkings (commentaires) : 1 Parking par lot en sus du prix de vente. 35 000EUR/unité.
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-30
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

IDEALEMENT SITUE RUE DU CHATEAU dans un immeuble de STANDING : Un bureau de 4 pièces - POSSIBILLITE DE PROFESSIONS LIBERALES à aménager selon vos gouts offrant : 1 salle d'attente, 4 bureaux, 1 espace cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 WC indépendant.. Faibles charges = 1900 euros / An ( chauffage et eau chaude individuel ) 1 cave. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78.
Copropriété de 20 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à NEUILLY SUR SEINE, sur l'île de La Jatte, nous vous proposons à la vente un lot de bureaux, détenu en copropriété, au sein d'un immeuble de standing. D'une surface totale de 58 m² carrez, les bureaux sont loués en totalité par un monolocataire avec un bail 3/6/9 ayant pris effet en février 2024.
Charges refacturées au locataire.
Dossier sur demande.
. Immeuble récent mixte rénové
. Télésurveillance
. Digicode
. Alarme
. Ascenseur
. Fibre optique
PRESTATIONS DU BATIMENT
. Immeuble récent à destination mixte et rénové
. Accès sécurisé par un digicode et télésurveillance
. Ascenseur et fibre optique
CONFIGURATION INTERIEURE ET ÉQUIPEMENTS
. En RDC sur rue et bénéficiant d'un accès direct sur rue
. 1 plateau de bureau nu non équipé composé :
. D'une pièce principale
. D'une buanderie
. D'un WC
. Double vitrage
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Lot de copropriété n°56 représentant 207 / 10 000
tantièmes
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus ILE DE LA JATTE (163, 164), ILE DE LA JATTE-BD.GEORGES SEURAT (ORLYBUS), CENTRE DES IMPOTS (93)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé au coeur du très recherché quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine. Ce bien en rez-de-chaussée, de 113,27 m² offre un cadre de vie agréable.
Ce 5 pièces actuellement occupé a titre mixte (cabinet médical et habitation) est doté de trois chambres (ou bureaux) spacieuses, d'un grand salon en angle (actuel cabinet médical), d'une belle salle à manger (actuelle salle d'attente), d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé.
Son plan modulable avec très peu de porteur, permet d'envisager plusieurs configurations promettant espace et confort.
La copropriété en excellent état, est sécurisée par interphone, digicode.
L'emplacement privilégié et les caractéristiques de ce bien en font un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des transports, des commerces et des écoles. Il combine praticité et élégance dans un cadre calme et sécurisé.
Sectorisation scolaire :
- Lycée Pasteur
- Collège André Maurois
- Primaire Achille Peretti
- Maternelle Roule
Chauffage et eau chaude individuelle gaz
Taxe foncière : 1 461,00 €/an
Charges : 2 735,00 €/an
Prix net vendeur : 950 000,00 €
Commission d'agence : 45 600,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IBUROSHOP vous propose en exclusivité des bureaux en rez de chaussée surface carrez 197M2 sur jardin au sein d'une résidence arboré de standing très lumineuses une surface de plain pied de 160M2 avec de nombreuses fenêtres, un sous sol sain accessible par un escalier intérieur de 35M2, idéal pour un bureau, une activité libérale et médicale et service à la personne, Salle de sport ou activité culturelle
Bien vendu avec 5 emplacements de parkings
Emplacement facile d'accès à 2 mn de l'ile de la jatte et de ses commerces

En plein coeur de l'île de la jatte à Neuilly-sur-Seine, Immprove vous propose à la vente un bel hôtel particulier en R+2 d'environ 394 m², comprenant un grand jardin d'hiver et une terrasse de 138 m².
Actif indépendant, 100 % commercial et rare sur le secteur.
. Bâtiment indépendant
Locaux lumineux aménagés en:
. une entrée
. espaces ouverts
. un jardin d'hiver sous verrière
. Moulures
. Chauffage au gaz, chaudière refaite récemment
. un séjour avec cuisine ouverte
. sanitaires
. Parkings
. restauration autorisée
.PC accordé pour une surélévation envisageable de 2 niveaux
. Accès sécurisé
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Bus ILE DE LA JATTE (163, 164), ILE DE LA JATTE-BD.GEORGES SEURAT (ORLYBUS), CENTRE DES IMPOTS (93)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Surface Carrez de 303,67 m²
. Surfaces annexes 90,76 m²
. Surface totale 394,43 m²