Vente Bureaux 130 m²92200 Neuilly-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 300 000 €

Bureaux atypiques avec patio Neuilly Pont de Neuilly

Situés au 4 bis rue Frédéric Passy à Neuilly-sur-Seine, ces bureaux à vendre de 130 m² occupent le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre de taille. Implantée dans un environnement tertiaire haut de gamme, cette surface offre un cadre de travail prestigieux à proximité immédiate des grands axes économiques de l'Ouest parisien.
Ce local atypique et entièrement rénové s'articule autour d'un patio central vitré apportant une luminosité naturelle optimale. L'espace comprend du parquet, des faux plafonds, une cuisine équipée, un local technique, des sanitaires ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone, et raccordé à la fibre optique. Une place de parking privative est également incluse.
Que votre projet concerne des bureaux à louer, des bureaux à la location, un bâtiment à louer, des locaux industriels à la location, un entrepôt industriel à louer ou un local d'activités à la location, cet actif représente un investissement pérenne. Le bien bénéficie d'une accessibilité multimodale : la station Pont de Neuilly (métro ligne 1) se trouve à 600 m. Le site est également desservi par les lignes de bus 43, 73 et 93, avec un accès direct aux quais de Seine, à la Porte Maillot ainsi qu'aux autoroutes A14 et A86.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 146878-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCBureaux130Immédiate10 000 /m² HD.HT42 /m²/an HT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate3-6-9 ans5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total130 m²
1
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 130 m²
Étage 1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien mixte
Façade en pierre de taille
Digicode
Interphone
Fibre optique
Locaux rénové
Sanitaire
Patio central vitré
Local technique
Cuisine
Parquet
Faux plafond
Chauffage individuel au gaz
Surface RDC : 130 m²

Emplacement

Neuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

800 m (soit 9 min à pied)

Les Sablons

800 m (soit 9 min à pied)

Anny Flore

2 km (soit 18 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 19 min à pied)

Porte Maillot

2 km (soit 20 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 5 min en voiture)

Avenue Foch

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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