Vente de Bureaux Châtenay-Malabry - 5 annonces

EVOLIS vous propose à la vente une surface de 172 m² de bureaux, idéalement située au pied du tramway T10 à Châtenay-Malabry. Implantés au sein d'un immeuble récent, ces locaux rénovés et en excellent état offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant acquérir leurs propres espaces professionnels.
Les bureaux bénéficient d'une configuration traversante et d'une double exposition, leur permettant de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Leur belle hauteur sous plafond contribue à créer des volumes agréables et un cadre de travail confortable pour les collaborateurs.
L'agencement rationnel et modulable des locaux permet de répondre aux différents besoins des utilisateurs. La possibilité de décloisonnement offre une grande souplesse d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon l'organisation de chaque entreprise, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'espaces collaboratifs ou de salles de réunion.
Les prestations intérieures comprennent des faux plafonds, des revêtements de sol en moquette et parquet, ainsi qu'un câblage informatique et téléphonique facilitant l'installation des équipements professionnels. Entièrement rénovés et en excellent état, les bureaux offrent un cadre de travail immédiatement opérationnel. Le mobilier existant peut également être conservé, permettant une installation rapide et simplifiée des futurs occupants.
L'ensemble bénéficie par ailleurs de quatre places de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.
Situés à proximité immédiate du tramway T10, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Grâce à leur emplacement, leur luminosité, leur modularité et leurs prestations de qualité, ces bureaux de 172 m² constituent une opportunité pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à Châtenay-Malabry.
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette et Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux rénovés

IMMPROVE vous propose des bureaux en excellent état, à vendre au pied du tram 10, dans un immeuble moderne. Très lumineux et traversants, ces bureaux sont très agréables et idéaux pour toutes les sociétés qui travaillent en bureaux privatifs.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Très Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Lycée Jean Jaurès (412), Vallée aux Loups (195, N62, 415, 6177)
Tram Vallée aux Loups (T10)
Autoroute A 86, N 385 (Entrée), A 86 (Sortie A 6, A 10), N 385 (Sortie D 63)
- Honoraires de commercialisation : 5%

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à Châtenay-Malabry, parfaitement adaptés pour dynamiser votre activité professionnelle. Situés dans un environnement stratégique, ces espaces modernes vous offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des principaux axes de transport, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus lignes 194, 179, 195, 294, 412
Tram ligne T10 arrêt proche "Cité-Jardin" ou "Belvédère "
RER station RER B arrêt « Robinson »

Nous vous proposons à Châtenay-Malabry dans un immeuble récent de très belle facture : un plateau de bureaux lumineux de 345 m² au 3ème étage.
Cet actif bénéficie de belles prestations, d'un espace cuisine aménagé, ainsi que 8 parkings en sous-sol. L'immeuble est situé au pied du tramway T10 et à proximité immédiate des grands axes. Bail ferme de 6 ans concomitant à la vente.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Léon Jouhaux (402, 319), Saussaye - Mirabeau (197, N21), Périgord - Languedoc (J)
RER Fontaine Michalon (B)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EVOLIS vous invite à découvrir un bâtiment indépendant et polyvalent d'une superficie totale de 403 m² non divisibles à Châtenay-Malabry, idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces. Ce bien mixte d'exception réunit un espace d'activités de 201 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 202 m² au 1er étage, aménagé dans un superbe esprit de type loft baigné de lumière et parfaitement configurable en bureaux.
L'ensemble propose des prestations de grande qualité : une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, du parquet en bois, une cuisine ouverte, un espace détente, un local technique et la fibre optique. Vous profiterez également d'un accès privatif direct sur rue (compatible véhicules légers), d'une agréable terrasse/cour privative de 20 m², ainsi que de 4 places de parking extérieures. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur.
Sa localisation stratégique offre un cadre d'accessibilité remarquable pour vos équipes et partenaires. Le site est desservi au pied direct par le Tramway T10 (station Petit-Châtenay) et plusieurs lignes de bus (294, 412, N62). Côté axes routiers, l'A86 et la N385 sont accessibles en seulement quelques minutes, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à proximité.
Une opportunité très rare sur le secteur, offrant une flexibilité totale d'aménagement et un cadre de travail privilégié pour concrétiser votre projet professionnel ou réaliser un investissement stratégique. À visiter rapidement !
. Cour / terrasse privative
. Parquet en bois
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. 4 places de parking extérieur
. Terrasse de 20 m²
. Chauffage immeuble gaz
. Chauffage pompe à chaleur
. Hauteur sous plafond : 4m
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Local technique
. Espace type loft avec cuisine ouverte
. Espace détente
. Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200,75 m²
Situation/Transports :
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (412), Petit-Châtenay (294, N62)
Tram Petit-Châtenay (T10)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Châtenay-Malabry - Roger Salengro (Bornes de recharge)