Bureaux idéalement situés : aux portes de Paris, à 2 pas des transports : métro et tram !
Immprove vous propose de bureaux à la vente en étage élevé bénéficiant d'un vue imprenable sur Paris et la Seine. Immeuble tertiaire offrant de nombreux services.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Bureaux en bon état disposant d'une grande luminosité
. Espaces cloisonnés et open space
. Salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, archives
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Moquette et faux plafond

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises avec ces bureaux à vendre à Saint Cloud. Offrant une surface totale de 2 306 m², ces locaux sont divisibles pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier stratégique pour votre entreprise.
Adoptez des bureaux à votre image : plateaux modulables ultra-fonctionnels pour un taux d'occupation optimal, climatisation et chauffage individuel, vaste hall d'accueil. Profitez d'un RDC exploitable en activité avec une belle hauteur sous plafond et d'une classification ERP 3 possible. Location - contactez-nous pour plus de détails.

1 ascenseur
Accès camionnettes
ERP 3 (capacitaire de 637 personnes)
Travaux à prévoir
Cour intérieure
Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé
Climatisation
Chauffage individuel
Vaste hall d'accueil
La surface du RdC peut être louée en activité
Très belle hauteur sous plafond au RDC
Classification ERP 3 possible
Vente possible : nous consulter
ERP : 3ème catégorie
Immeuble indépendant
Surface RDC : 770 m²

Situation/Transports :
x_route A13, quais de Seine
Tram T2 station "Parc de Saint-Cloud" à 3 minutes à pied
SNCF Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 minutes à pied
Métro M10 station "Boulogne Pont de Saint-Cloud" à 10 minutes à pied
Bus Bus 175

Bureaux à vendre aux portes de Paris ! Dans un immeuble tertiaire idéalement desservi, Immprove vous propose des locaux rationnels à un prix imbattable ! Ces locaux bénéficiant d'une lumière zénithale par skydomes sont climatisés et s'accompagnent de nombreux parkings

ERP : Catégorie non définie
. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Accueil
. Locaux sécurisés
. Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
. Cloisons amovibles
. Gardien
. Climatisation réversible
. Doubles sanitaires
. 1 douche
. 1 espace cuisine
. Salle serveur
. 17 places de parking inclus dans le Prix de Vente ( -4 et -7)

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Cushman & Wakefield vous propose à la location des Bureaux en bordure de la Seine à Saint-Cloud. Excellente accessibilité, le long des quais, connexion immédiate à l'Autoroute A13.

Cet immeuble dispose d'emplacements de parking et d'un sanitaire PMR dans le hall d'accueil.
Les plateaux de Bureaux proposés à la location sont en état d'usage et offrent diverses possibilités d'aménagement.
Des surfaces d'activités en RDC, des surfaces de bureaux en étage.

Situé à seulement 3 minutes à pied du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud" et à 10 minutes à pied du Métro Ligne 10 "Boulogne-Pont de Saint-Cloud", cet immeuble est un incontournable du secteur de Saint-Cloud.

Vous pouvez également profiter d'emplacements supplémentaires dans le parking public à proximité de l'immeuble.

Bureaux idéalement situés : aux portes de Paris, à 2 pas des transports : métro et tram !
Immprove vous propose de bureaux à la vente en étage élevé bénéficiant d'un vue imprenable sur Paris et la Seine. Immeuble tertiaire offrant de nombreux services.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Bureaux en bon état disposant d'une grande luminosité
. Espaces cloisonnés et open space
. Salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, archives
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Moquette et faux plafond

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

AP CONSEIL vous propose à la location ou à la vente un batiment indépendant de standing de 3257 m² idéalement placé à St Cloud, divisible en 3 batiments.

Bâtiment Central : Hôtel particulier à usage principal de bureaux datant du début du XXème siècle élevé sur un sous-sol, un RDC et deux étages
Surface utile : 392 m

Bâtiment Nord :Bâtiment à usage de bureaux et d'activités (formation) datant des années 1990 élevé sur un niveau de sous-sol, un RDC et trois étages
Surface utile : 1 504 m

Bâtiment Sud : Bâtiment à usage de bureaux et d'activité datant des années 1960/1970 élevé sur un RDC et deux étages
Surface utile : 1 361 m²

L'actif dispose de belles terrasses, d'un jardin intérieure et de 37 places de parking.

Idéal pour un siège social, un centre de formation, une école.. Le site s'adapte à de multiples projets.

A proximité immédiate des Commerces, de l'A13, du périphérique et des transports en commun ( Gare de St Cloud, Ligne 1 et Tram)

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour programmer une visite.

Bureaux idéalement situés : aux portes de Paris, à 2 pas des transports : métro et tram !
Immprove vous propose de bureaux à la vente en étage élevé bénéficiant d'un vue imprenable sur Paris et la Seine. Immeuble tertiaire offrant de nombreux services.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Bureaux en bon état disposant d'une grande luminosité
. Espaces cloisonnés et open space
. Salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, archives
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Moquette et faux plafond

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Ce qu'on aime :
- L'accessibilité du site via le métro ligne 10, le T2 et le train, le tout à moins de 10 minutes à pied.
- Le potentiel des actifs, conçus pour un siège d'entreprise ou un établissement recevant du public (accessibilité PMR, issues de secours etc).
- Les prestations : indépendance, espaces extérieurs, climatisation.

Immprove vous propose des bureaux à l'acquisition au sein des Bureaux de la Colline. Cet espace rénové et cloisonné comprend deux grands open spaces pouvant accueillir 28 à 32 postes chacun, soit un total de 60 postes. Les bureaux sont également dotés de deux salles de réunion équipées et d'un coin kitchenette aménagé. Un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

ERP : Catégorie non définie
. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Vidéo-surveillance
. Digicode
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Climatisation
. Surface lumineuse
. Câblage

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Knight Frank vous propose un espace de bureaux à la location et à la vente (dans sa totalité) dédié aux entreprises à Saint Cloud, situé dans les bureaux de la Colline. Vous avez la possibilité de louer à partir d'un espace de bureau privé, équipé pour 1 à 5 postes de travail, avec mobilier inclus. L'offre se distingue par sa flexibilité contractuelle, sans engagement de durée.
Les espaces de travail privés et meublés sont parfaitement adaptés aux besoins des indépendants, télétravailleurs, dirigeants de petites entreprises ainsi qu'aux hommes et femmes d'affaires cherchant un environnement inspirant et dynamique.
Situés dans un quartier charmant, les bureaux de la Colline à Saint Cloud sont au cœur d'un centre d'affaires regroupant 800 entreprises, aux portes de Paris. Cet environnement est une source d'inspiration continue et idéal pour le développement de votre entreprise. Vous y trouverez une variété de restaurants pour des déjeuners d'affaires ou des repas en équipe, ainsi que de nombreux services à proximité comme un centre commercial, des commerces de proximité, des bars et un parking public. En option, un service de gestion du courrier et des colis est également disponible.
Venez découvrir ces espaces qui sauront stimuler vos projets professionnels. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Bureaux lumineux avec une belle vue ! IMMPROVE vous propose des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire offrant de multiples services : restaurants, PC sécurité, service courrier.
Le bien est idéalement situé, proche des transports : métro, tramway, quais de Seine, A13

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Ensemble tertiaire situé à proximité du métro 10 "Pont de St Cloud" et du T2 "Parc de St cloud".
. Accès direct aux quais de Seine et à la A13
. Services multiples : PC sécurité, gardiennage, restauration, salle de sport, service postal...
. Plateau de bureau disposant de plusieurs accès
. Configuration mixte : espaces ouverts et cloisonnés
. Espace cafétaria
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Nous vous proposons des surfaces de bureaux, d'entrepôts et d'activité, à la location ou à la vente, sur les quais à Saint Cloud face à Boulogne Billancourt avec un accès livraison et à proximité des transports.
Possibilité d'ERP.
L'actif est agrémenté de jardins et de terrasses.
L'environnement est très agréable à la fois en bordure de Seine et à proximité du centre ville de Saint Cloud avec ses restaurants et son dynamisme.
Le métro ligne 10, le tram T2 et la SNCF sont à quelques minutes du site et nombreux bus au pied de l'immeuble. L'accès routier est aisé en bordure des quais et de l'autoroute A13.

Bureaux idéalement situés : aux portes de Paris, à 2 pas des transports : métro et tram !
Immprove vous propose de bureaux à la vente en étage élevé bénéficiant d'un vue imprenable sur Paris et la Seine. Immeuble tertiaire offrant de nombreux services.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Bureaux en bon état disposant d'une grande luminosité
. Espaces cloisonnés et open space
. Salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, archives
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Moquette et faux plafond

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Knight Frank vous propose un espace de travail à la location et à la vente au sein des BUREAUX DE LA COLLINE, un ensemble tertiaire idéalement situé à Saint-Cloud, au cœur d'un quartier d'affaires dynamique. Offrant 513 m² de bureaux aux prestations haut de gamme, ces espaces de travail lumineux et traversants sont immédiatement disponibles. L'attractivité de Saint-Cloud séduit par son cadre de vie alliant accessibilité, services de qualité, et proximité de Paris, un atout majeur pour vos collaborateurs. Avec des salles de réunion équipées, une cafétéria conviviale, climatisation double flux, câblage informatique, douches et archives en sous-sol et des parkings disponibles, tout est pensé pour le bien-être et la performance de vos équipes.

Immprove vous propose en Exclusivité des bureaux à vendre au sein d'un immeuble tertiaire à deux pas des transports et proximité immédiate de toutes commodités.
Surface rationnelle et lumineuse en étage élevé composée d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Locaux en très bon état d'usage offrant de multiple possibilité d'aménagement.
Plateau traversant bénéficiant d'un espace cuisine aménagée , salles de réunions équipées et câblage informatique.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Surface en bon état
. Locaux lumineux traversant
. Cloisonnement amovible
. Accueil
. Salles de réunion équipées
. Cafétéria avec cuisine aménagée
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Nombreux Parkings disponibles
. Deux blocs sanitaires
. Douche
. Archives en sous sol

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Ce qu'on aime :
- L'environnement commerçant et dynamique, à proximité de 3 modes de transports (métro, train, trammay)
- La surface en excellent état, ne nécessitant que des ajustements d'aménagements spécifiques.
- La configuration en L de la surface, déjà aménagée avec du cloisonnement de qualité.
- L'absence de perte de place.
- Les parkings disponibles au sein même de l'actif.

A LOUER ou A VENDRE, batiment indépendant de 2306 m² divisible à partir de 1000m2 idéalement situé sur les quais à St Cloud.

A proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, le batiment bénéficie d'une excellente visibilité.

Idéal pour un siège social ou une école.

Le site était anciennement occupé par une école et un restaurant, et bénéficiait d'une catégorie ERP 3.

Division envisageable.

Activité légère au RDC - 3,5 m de hauteur sous poutre

Ce que nous aimons :

Nous sommes séduits par la triple desserte en transports, avec le métro ligne 10, le train direct vers Saint-Lazare en seulement 15 minutes, et le tramway 2, offrant une accessibilité optimale. La luminosité exceptionnelle des bureaux traversants crée un environnement de travail agréable et stimulant. La vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine ajoute une touche de prestige et d'inspiration quotidienne. La surface de standing, combinée à un état impeccable, permet une installation immédiate sans travaux, facilitant ainsi votre emménagement.

A LOUER ou A VENDRE, batiment indépendant de 2306 m² idéalement situé sur les quais à St Cloud.

A proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, le batiment bénéficie d'une excellente visibilité.

Idéal pour un siège social ou une école.

Le site était anciennement occupé par une école, et bénéficiait d'une catégorie ERP 3.

Division envisageable.

Au Pont de Saint-Cloud, à vendre, une surface de bureaux de 793 m² au 4ème étage Bat B  divisible à partir de 374m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Accueil

Climatisation réversible

Open-space et bureaux cloisonnés

Cloisonnement amovible 

Sanitaires

Archives de 50 m²  en sous-sol

12 places de parkings en sous-sol

Commerces et restauration à proximité

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente net vendeur : 1 650 000 € HD incluant archives et parkings

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

50% du lot est occupé en bail de courte durée, possibilté de garder le locataire avec un bail 3/6/9 ans

A VENDRE, une surface de bureaux en bon état de 356,70m² au 2ème étage du Bat B, avec accès sur jardinCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bureaux cloisonnés et open space sur jardin accessible par une porte fenêtre

Doubles sanitaires

1 grande salle de réunion et 2 phone box

Locaux sécurisés

Conciergerie

4 places de parking en sus du Prix de Vente

Archives disponibles en sus.

CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente bureaux Net Vendeur : 580 000 € HD et Hors honoraires

Prix de Vente  parkings net vendeur   : 40 000  € HD et HH

Honoraires en sus  à la charge de l'acquéreur : 5% HT  du P.V net vendeur

Disponibilité : Immédiate

Possibilité d'acquérir un lot mitoyen communiquant de 633 m²

A VENDRE, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux très lumineuse, traversante, en très bon état de 1236m²  divisibles à partir de 362m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accueil

Bureaux cloisonnés et open space 

Salle de réunion

Sanitaires Hommes et Femme

1 grande salle de réunion 

Local technique

3 lots possibles : 362, 438, 436 

Terrasse accessible pour le lot de 436m²

28 places de parking en sus du P.V : 8 000 € /u

Locaux sécurisés

Conciergerie

Salle de Sport

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur :  1 750€/m² HD  hors parking

Sans condition suspensives de financement, prix attractif : Nous consulterHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

Au Pont de Saint-Cloud, à VENDRE,  un plateau de 990 m² en très bon état au 2ème étageCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accueil

Plateau de bureaux composé de 2 lots communiquants, dont 1 ayant un accès direct sur un grand jardin

Climatisation réversible

Open-space et bureaux cloisonnés- Phone boxes

Cloisonnement amovible 

9 Sanitaires dont 1 PMR -Douche

Cafétéria - Espace Détente

Commerces et restauration au pied de l'immeuble

14  parkings en sous-sol et 59 m² d'archives complétent cette offre

CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente  total : 1 723 480 € HD  incluant  les parkings et archives

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

Au Pont de Saint-Cloud, à VENDRE,  un plateau de 633 m² en très bon état au 2ème étageCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Commerces et restauration à proximité

Accueil

2 entrées palières

Climatisation réversible

Open-space et bureaux cloisonnés

Cloisonnement amovible 

6 Sanitaires dont 1 PMR -Douche

Cafétéria - Espace Détente

10  parkings en sous-sol et 59 m² d'archives complétent cette offre, en sus du PV

CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente  bureaux  : 982 416 € HD  

Prix de Vente  parkings et archives  : 147 000  € HD

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Disponibilité : Immédiate

Possibilité d'acquérir un lot mitoyen communiquant de 357 m²

Au pied de l'A13 et à proximité des transports, à VENDRE une surface de bureaux de 577 m² divisible à partir de 277m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accueil

Locaux sécurisés

Bureaux cloisonnés et open space 

Doubles sanitaires

1 douche

1 espace cuisine

Salle serveur

17 places de parking inclus dans le Prix de Vente ( -4 et -7)

CONDITIONS FINANCIERES

 Prix de Vente Net Vendeur :750 000 € HD et Hors honoraires

Honoraires : 5% HT  du P.V  à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : Immédiate

Au pied de l'A13 et à proximité des transports, à VENDRE une surface de bureaux de 313 m² au 9ème étage avec une très belle vue.CARACTERISTIQUES DE L'OFFREVue sur St Cloud et Paris

Locaux en bon état d'usage

Mixte bureaux cloisonnés-Open-space

Facilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses

Salle serveur

Cuisine équipée

Doubles sanitaires 

Accès extérieur

6 parkings inclus dans le PV

Conciergerie

Salle de Sport

RIE

Nombreux points de restauration

Prix de Vente : 528 000 € NV HD HHHonoraires : 5% HT du PV à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : Immédiate

A toute proximité du métro Boulogne - Pont de St Cloud, dans les Bureaux de la Colline, à Vendre une surface de bureaux entièrement rénovée de 325m² .

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE58 postes  Bureaux équipés et câblés. Fibre- Internet RJ 45 et Bornes WIFI

Vue dégagée

Open-Space /Salles de réunion/Phone Box, Espace cuisine ; Doubles sanitaires (4); 

Accès sécurisé,Conciergerie, salle de Fitness, Nombreux points de restauration dans la galerie marchande

Conciergerie 

Parking public

CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 775 000€ HD  

Surface de 181 m² louée jusqu'au 30/04/2026. Possibilité de renouveler le bail au- delà.

Revenu locatif annuel HT chargé :  56 400 € HTReste un lot de 144 m² libre : divisible (64 et 80 m²)  intégrant les  parties communes (cuisine et double-sanitaires).Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5%/HT/HD du prix net vendeurDisponibilité : immédiate 

Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPESà Vendre  dans un complexe tertiaire,   une surface de bureaux  occupés de  260 m² au RDCCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Climatisation réversible

Open-space et Bureaux Cloisonnés

Vue sur jardin

Doubles Sanitaires 

2 places de parking  inclus dans le PV

Commerces et restauration à proximité

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 510 000 € HD incluant les parkings

Rentabilité :  8% environ

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Revenu locatif annuel 2024  : 49 435 € HT HC

Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027