EVOLIS vous présente à la vente LE RIVERSIDE, un immeuble indépendant de 2 306 m² situé au coeur de Saint-Cloud, au 22-23 quai du Président Carnot. Bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate des espaces verts, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail calme et agréable, tout en profitant d'une excellente accessibilité.
Un emplacement stratégique et une excellente accessibilité
Implanté dans un secteur recherché de Saint-Cloud, LE RIVERSIDE bénéficie de la proximité du Parc de Saint-Cloud, ainsi que de nombreux transports en commun. Le site est notamment desservi par le T2 - station Parc de Saint-Cloud, la gare SNCF de Saint-Cloud et plusieurs lignes de bus. La future ligne 15 du Grand Paris Express, avec une station Saint-Cloud annoncée à horizon 2030, renforcera encore l'accessibilité du secteur.
La desserte routière est également particulièrement efficace avec un accès rapide à l'A13 et au périphérique parisien via la Porte d'Auteuil, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
Un immeuble indépendant offrant de nombreuses possibilités
Développant 2 306 m² de bureaux non divisibles, LE RIVERSIDE est implanté sur un site clos et dispose de 42 places de parking, offrant une configuration particulièrement adaptée à un utilisateur souhaitant maîtriser son environnement immobilier.
L'immeuble bénéficie d'un hall d'entrée, d'accès sécurisés, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Il dispose également d'un grand jardin donnant sur des espaces verts, ainsi que d'espaces extérieurs et d'une terrasse accessible au 3ème étage, offrant un véritable potentiel de valorisation et de qualité de vie au travail.
Des plateaux modulables et un fort potentiel d'aménagement
Les surfaces sont réparties entre le RDC de 770 m², le 1er étage de 769 m², le 2ème étage de 255 m², le 3ème étage de 256 m² et le 4ème étage de 256 m². Les niveaux sont actuellement curés et à rénover, permettant au futur acquéreur d'imaginer des aménagements sur mesure adaptés à son activité et à ses besoins.
L'immeuble dispose notamment d'une hauteur sous plafond de 4,20 m au rez-de-chaussée, de sanitaires à chaque niveau, d'ouvrants en double vitrage et d'un chauffage individuel. La climatisation est assurée par air rafraîchi selon les étages.
Enfin, une double porte située à l'arrière du bâtiment pourrait être transformée en porte de livraison, voire remplacée par une porte sectionnelle, offrant une possibilité d'adaptation supplémentaire selon le projet de l'utilisateur.
LE RIVERSIDE constitue ainsi une opportunité rare à Saint-Cloud : un immeuble indépendant de plus de 2 300 m², bénéficiant d'un environnement verdoyant, de nombreux parkings et d'une excellente desserte, offrant un potentiel de restructuration et d'aménagement particulièrement intéressant pour un utilisateur ou un investisseur.
Disponibilité immédiate - Prix de vente : 6 000 000 euros HD.
. Immeuble indépendant
. Immeuble curé
. Hall d'entrée
. Accès sécurisés
. Ascenseur
. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Grand jardin donnant sur des espaces verts au calme
. Parkings extérieurs
. Porte double à l'arrière du bâtiment qui pourrait devenir une porte de livraison
. SIte clos
. Locaux à rénover
. RDC + 1er + 2ème : curés
. HSP RDC : 4m20
. Accès arrière par double porte qui pourrait être remplacée par une porte sectionnelle
. Sanitaires à chaque niveau
. Ouvrants double vitrage
. Chauffage : Individuel
. Climatisation par air rafraîchi selon les étages
. Espaces extérieurs
. Terrasse accessible au 3ème étage
. Locaux E.R.P 5 possible
Surface RDC : 770 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de Saint-Cloud (52, 72, 126, 160, 467), Chevrillon (6246), Feudon (175), Parc de Saint-Cloud - T2 (7815)
Tram Parc de Saint-Cloud (T2)
SNCF St-Cloud (Gare SNCF)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030)
Transilien Saint-Cloud (L, U)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)
Rocade Porte d'Auteuil (A13) (Périphérique Paris)
Parking Parking Rue de Sèvres - Stade Le Gallo (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 8, Rue Gaston Latouche - Saint-Cloud (Bornes de recharge)

Nous vous proposons une opportunité d'achat de bureaux à Saint-Cloud, un emplacement prisé pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel dynamique et inspirant. Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 1 000 m², offre la flexibilité d'espaces modulables à partir de 350 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises, qu'elles soient en pleine expansion ou en quête de rationalisation de leurs espaces de travail. L'atout majeur de cette offre réside dans son caractère économique, permettant aux entreprises de bénéficier d'un environnement de travail de qualité à des conditions financières avantageuses. Les bureaux, conçus pour favoriser la synergie et l'innovation, s'intègrent harmonieusement dans un quartier dynamique, propice aux échanges professionnels et à la croissance. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre stratégique et stimulant.

En bordure de Seine, à la hauteur du Pont de Saint-Cloud, Le Riverside est un immeuble indépendant de bureaux et d'activités en R+4, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Cloud. Sa façade, en retrait de la voie avec un beau linéaire sur rue, associe brique de parement, enduit de ciment clair et mur rideau.
Cet ensemble immobilier, à usage mixte (activités en RDC, bureaux en étage), peut recevoir du public (ERP 3ème catégorie possible, jusqu'à 637 personnes) et convient aussi bien à un siège social qu'à une école, un centre de formation ou une activité nécessitant un large capacitaire. Les plateaux, rationnels et modulables, offrent un excellent ratio d'occupation et une grande flexibilité d'aménagement.
Le bien est proposé à la vente en bloc, ou à la location par lots divisibles dès 255 m² . Une flexibilité rare permettant d'adapter la solution à votre stratégie, qu'elle soit locative ou patrimoniale.
ERP : 3ème catégorie
Immeuble indépendant en R+4, vaste hall d'accueil
Accès sécurisé : badge, digicode, interphone, contrôle d'accès, télésurveillance
Site clos avec portail d'accès, gardiennage
Accès PMR, sanitaire PMR dans le hall d'accueil
Ascenseur (double batterie), desservant directement les locaux
Accès véhicules légers et poids lourds, 2 zones de livraison, aire de manoeuvre, porte sectionnelle
Possibilité d'enseigne sous certaines conditions
37 à 42 places de parking en extérieur
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux traversants et lumineux, triple exposition
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible (par bureau)
Chauffage électrique individuel
Fibre optique
Ouvrants en aluminium à double vitrage, skydomes
Belle hauteur sous plafond : jusqu'à 4,50 m au RDC, jusqu'à 3,50 m sous poutre au 1er étage
Terrasse(s) privative(s) en étage
Cour privative / intérieure
Sanitaires à chaque niveau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 770 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un immeuble indépendant de 2 306 m² pouvant recevoir du public, divisibles en plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 770 m².
L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.
Le site est sécurisé par contrôle d'accès et bénéficie d'un interphone permettant une facilité d'accès à l'ensemble de vos visiteurs.
De plus, les bureaux sont équipés de la fibre optique, de chauffages électriques ainsi que de la climatisation réversible.
Situé au bord des quais de Seine, à la hauteur du Pont de Saint-Cloud, entre la station de métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » sur la ligne 10 et l'arrêt de Tramway « Parc de Saint-Cloud » sur la ligne T2, l'immeuble RIVERSIDE saura vous séduire par sa vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Cloud.
Enfin, ces locaux sont proposés au prix de vente de 2 600,00 Euros HD/m².
N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, afin de planifier une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

À Saint-Cloud, découvrez ces bureaux à vendre offrant une surface totale de 2 306 m², divisibles selon vos besoins. Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces locaux modulables et fonctionnels bénéficient d'un vaste hall d'accueil, de plateaux ultra-adaptables, de la climatisation et d'un chauffage individuel. Le rez-de-chaussée, exploitable pour diverses activités grâce à une hauteur sous plafond de 4,5 m, propose une classification ERP 3 possible. Idéal pour installer votre siège, une école, un centre de formation ou un point de vente BtoB. Opportunité rare à saisir pour un investissement stratégique.
- 1 ascenseur
- Accès camionnettes
- ERP 3 (capacité jusqu'à 637 personnes)
- Travaux à prévoir
- Cour intérieure
- Plateaux très fonctionnels et modulables
- Climatisation et chauffage individuel
- Vaste hall d'accueil
- Surface du RDC exploitable en activité
- Classification ERP 3 possible
- Hauteur sous plafond : 4,50 m (RDC) / 3,50 m (R+1)
- 37 places de parking extérieur
- Site clos et sécurisé
- Terrasse privative au 1er étage
- Idéal pour école, centre de formation ou point de vente BtoB
- ERP 3ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 770 m²
Situation/Transports :
Excellente accessibilité :
- Accès direct à la Route A13 et quais de Seine
- Tram T2 « Parc de Saint-Cloud » à 3 min à pied
- Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 min à pied
- Métro ligne 10 « Boulogne Pont de Saint-Cloud » à 10 min à pied
- Bus 175 à proximité

Au pied des transports, nous vous proposons un plateau de bureaux qui dispose de tous les services entre choix des restaurants, des salles de sports jusqu'à la blanchisserie dans l'ensemble immobilier et dans le cœur de ville de Saint-Cloud. Immeuble: PC Sécurité 24h/24. Accueil. Gardien. Possibilité RIE. Salles de réunions Cafétéria Faux plafonds. Câblage /Fibre Optique. Climatisation réversible. Une partie des bureaux est actuellement louée jusqu'au 30 avril 2026 avec possibilité de conserver le locataire.

Bureaux à vendre. Produit exceptionnel aux portes de Paris. Site indépendant composé de 3 bâtiments distincts, avec une forte identité architecturale. Jardins et terrasses privatifs. Proximité des transports et restaurants, A13, métro ligne 10
À quelques pas, vous trouverez plusieurs moyens de transport en commun pour vous déplacer facilement : les bus PARC DE SAINT CLOUD (126, 160, 175, 467, 52, 72), les bus Rue Dailly (côté pair) (460, 15, 467, 160), le métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10), le tram Parc de Saint-Cloud (ligne T2) et la gare SNCF St-Cloud (France).
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant composé de 3 bâtiments distincts avec une forte identité architecturale. Jardins et terrasses privatifs. Surface en rez-de-chaussée : 740 m². Proximité immédiate des transports en commun, accès rapide à l'A13 et à Paris. Environnement professionnel de qualité, idéal pour siège social ou entreprises recherchant un cadre unique et verdoyant.
Situation/Transports :
Bus PARC DE SAINT CLOUD (126, 160, 175, 467, 52, 72)
Bus Parc de Saint-Cloud (BUS-126, BUS-72, BUS-175, BUS-52), Rue Dailly (côté pair) (BUS-460, BUS-15, BUS-467, BUS-160)
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (METRO-10)
Tram Parc de Saint-Cloud (TRAMWAY-T2)
SNCF St-Cloud (France)

Immeuble indépendant en RDC + 2 niveaux. 2 entrées indépendantes depuis la rue. Très belle hauteur sous plafond de 4 mètres au RDC. Grande terrasse privative de 150 m2 environ au 1er. Climatisation aux étages. Ascenseur. Sanitaires H/F à tous les étages et PMR au RDC. Aménagement : RDC avec 2 entrées depuis la rue développant 500 m² environ avec 4 mètres de Hauteur sous plafond, une zone de stockage/livraison de 62 m² environ. Possibilité d'ouvrir la totalité du RDC. Plateaux de bureaux aux 1er et 2ème étages de 174 m² chacun, traversant sur rue et cour. Cloisonnement amovible. Rideaux métalliques en façade.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des Bureaux en bordure de la Seine à Saint-Cloud. Excellente accessibilité, le long des quais, connexion immédiate à l'Autoroute A13.
Cet immeuble dispose d'emplacements de parking et d'un sanitaire PMR dans le hall d'accueil.
Les plateaux de Bureaux proposés à la location sont en état d'usage et offrent diverses possibilités d'aménagement.
Des surfaces d'activités en RDC, des surfaces de bureaux en étage.
Situé à seulement 3 minutes à pied du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud" et à 10 minutes à pied du Métro Ligne 10 "Boulogne-Pont de Saint-Cloud", cet immeuble est un incontournable du secteur de Saint-Cloud.
Vous pouvez également profiter d'emplacements supplémentaires dans le parking public à proximité de l'immeuble.

À deux pas du tramway, dans un ensemble tertiaire, Immprove vous propose un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité. Le site bénéficie d'un espace extérieur avec aire de livraison et espace de stationnement, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour les entreprises. Cet immeuble est idéal pour allier bureaux et activité, dans un environnement bien desservi et facilement accessible. Une opportunité rare à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et stratégique. ERP 5 possible.
Grande terrasse privative en R+3
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hall d'accès
. Ascenseur
. Sanitaires à chaque niveau
. Locaux traversants et lumineux
. Triple exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Terrasses privatives
. Cour privative
. Parkings extérieurs
. Accès porte sectionnelle
. Espaces activité avec HSP de 4,35m/3,50m
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 770 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13
Metro Boulogne Pont de St Cloud (10)
Train Gare de Saint-Cloud
Tramway Parc de Saint-Cloud (2)

AUX PORTES DE PARIS ET DE LA DEFENSE
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE : LE RIVERSIDE
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un immeuble indépendant à usage de bureaux, aux très bons fondamentaux.
Ce bien bénéficie d'un cadre de travail agréable entre nature et animation, dans un secteur tertiaire établi.
A 5 minutes à pied environ du T2 - Parc de Saint-Cloud, il profite d'une accessibilité efficace : 7 lignes de bus, gare de Saint-Cloud (transiliens L et U) à environ 10 minutes à pied, Métro 10 et futur Métro 15 côté Boulogne, quais de Seine et A13.
Le Riverside, édifié en R+4, offre des plateaux rationnels, lumineux et modulables, avec possibilité d'ERP. Une des terrasses est accessible. Il dispose de nombreuses places de parking et de 2 zones de livraison (à l'arrière de l'immeuble).
L'immeuble sera vendu partiellement curé.

Bureaux à vendre aux portes de Paris ! Dans un immeuble tertiaire idéalement desservi, Immprove vous propose des locaux rationnels à un prix imbattable ! Ces locaux bénéficiant d'une lumière zénithale par skydomes sont climatisés et s'accompagnent de nombreux parkings
ERP : Catégorie non définie
. Hall d'entrée
. PC sécurité
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Alarme
. Ascenseur
. Espace de restauration au RDC
. Cafétéria
. Conciergerie
. Fitness
. Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
. Accueil
. Locaux sécurisés
. Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
. Cloisons amovibles
. Gardien
. Climatisation réversible
. Doubles sanitaires
. 1 douche
. 1 espace cuisine
. Salle serveur
. 17 places de parking inclus dans le Prix de Vente ( -4 et -7)
Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Idéalement située au pied du Pont de Saint-Cloud, au sein d’un ensemble tertiaire sécurisé, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 539 m² au 1er étage.
Caractéristiques du bien :
Bureaux lumineux bénéficiant d’une triple exposition
Grande terrasse privative d’environ 40 m²
Aménagement fonctionnel : open-space et bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Double sanitaires
PC sécurité au sein du complexe
Stationnement :
30 places de parking en sous-sol disponibles en supplément
Les + :
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux et transports
Environnement tertiaire qualitatif
Plateaux flexibles et facilement reconfigurables

Au pied de l'A13 et à proximité des transports, à VENDRE une surface de bureaux de 360,44m² au 9ème étage avec une très belle vue.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Vue sur St Cloud et Paris
Locaux en très bon état
2 portes palières
Facilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses
Accueil- Espace détente
1 très grand open-space
5 bureaux cloisonnés
Doubles sanitaires + douche
1 salle de réunion
1 local technique
Leds
Moquette au sol
Accès extérieur
3 parkings en sous-sol inclus dans le PV :
Possibilité de 6 parkings supplémentaires
Salle de Sport
Nombreux points de restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 816 000 € incluant 3 parkings
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix Net vendeur
Disponibilité : Après accord

Knight Frank vous propose à Saint-Cloud, dans les bureaux de la Colline, un espace de bureaux à la location ou à la vente dans sa totalité. Il est possible de louer à partir d'un bureau privatif équipé pour 1 à 5 postes de travail, avec mobilier inclus. L'offre se distingue par sa flexibilité contractuelle, sans engagement de durée. Les espaces de travail privés et meublés sont adaptés aux besoins des indépendants, télétravailleurs, dirigeants de petites entreprises ainsi qu'aux hommes et femmes d'affaires.
Les locaux disposent d'un accueil, d'une climatisation réversible, de la fibre optique Orange, d'une baie de brassage, d'un cloisonnement amovible, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de sanitaires et de 3 places de parking en sous-sol, dont 1 équipée d'une borne électrique. Un service de gestion du courrier et des colis est disponible en option.
Situés dans un quartier charmant, les bureaux de la Colline sont au coeur d'un centre d'affaires regroupant 800 entreprises, aux portes de Paris. De nombreux services sont accessibles à proximité, notamment des restaurants, un centre commercial, des commerces de proximité, des bars et un parking public.
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 32 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Nous vous proposons des surfaces de bureaux, d'entrepôts et d'activité, à la location ou à la vente, sur les quais à Saint Cloud face à Boulogne Billancourt avec un accès livraison et à proximité des transports.
Possibilité d'ERP.
L'actif est agrémenté de jardins et de terrasses.
L'environnement est très agréable à la fois en bordure de Seine et à proximité du centre ville de Saint Cloud avec ses restaurants et son dynamisme.
Le métro ligne 10, le tram T2 et la SNCF sont à quelques minutes du site et nombreux bus au pied de l'immeuble. L'accès routier est aisé en bordure des quais et de l'autoroute A13.

AP CONSEIL vous propose à la location ou à la vente un batiment indépendant de standing de 3257 m² idéalement placé à St Cloud, divisible en 3 batiments.
Bâtiment Central : Hôtel particulier à usage principal de bureaux datant du début du XXème siècle élevé sur un sous-sol, un RDC et deux étages
Surface utile : 392 m
Bâtiment Nord :Bâtiment à usage de bureaux et d'activités (formation) datant des années 1990 élevé sur un niveau de sous-sol, un RDC et trois étages
Surface utile : 1 504 m
Bâtiment Sud : Bâtiment à usage de bureaux et d'activité datant des années 1960/1970 élevé sur un RDC et deux étages
Surface utile : 1 361 m²
L'actif dispose de belles terrasses, d'un jardin intérieure et de 37 places de parking.
Idéal pour un siège social, un centre de formation, une école.. Le site s'adapte à de multiples projets.
A proximité immédiate des Commerces, de l'A13, du périphérique et des transports en commun ( Gare de St Cloud, Ligne 1 et Tram)
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour programmer une visite.

A VENDRE A L' INVESTISSEMENT, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux en bon état de 840m² non divisible.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
Bureaux cloisonnés et open space
Salle de réunion
Sanitaires Hommes et Femme
Local technique
12 places de parking incluses dans le PV
Locaux sécurisés
Salle de Sport
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 1 524 000 €HD parking inclus
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Bail renouvelé au 01/01/2026
Revenu locatif annuel HT HC : 180 190 €
Rentabilité : 10%

Idéalement situés rue d'Orléans à Saint-Cloud, ces bureaux professionnels de 236 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'un environnement privilégié : gare Transilien (ligne L, Paris Saint-Lazare en 10 min) et parking Indigo à proximité immédiate, commerces et restaurants à pied.
Les locaux, rénovés et lumineux, se composent de plusieurs bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, une salle de réunion équipée (TV, 8 places), un espace détente/kitchenette avec baby-foot, et de nombreuses fenêtres offrant un bel apport de lumière naturelle.
Parfait pour une PME souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et moderne, à deux pas de Paris.
DPE D
. Bureaux cloisonnés
. Open-space
. Salle de réunion
. Chauffage privatif
. PVC imitation parquet
. Climatisation
. Faux plafond
. Prise RJ45
. Cuisine aménagée
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 236,08 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne 10 Boulogne - Pont de Saint-Cloud
RER RER L, RER U Saint-Cloud
Tram T2 Parc de Saint-Cloud
Bus 6246, 160, 467
Route Boulevard Périphérique: Porte de Saint-Cloud
Autoroute A13

Fatiha AMARA vous propose des murs à vendre, des bureaux : 4 bureaux loués et deux bureaux à vendre :
Description du bien
- 4 bureaux meublés de 12 à 17 m²
- 1 bureau de 31 m²
- Climatisation réversible
- Fibre optique Orange + baie de brassage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Sanitaires
- Pas d'autres bureaux à l'étage, lumière naturelle via skydomes ? idéal atelier ou studio
Situation locative
- 3 locataires en location flexible, préavis d'un mois
- Loyers actuels : 2 200 euros HT
- 2 bureaux encore disponibles (17 m² et 31 m²) permettant 3 000 euros HT supplémentaires potentiels?.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au pied du Pont de Saint-Cloud, dans un complexe immobilier de bureaux, A VENDRE une surface de bureaux de 539 m² au 1er étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Locaux lumineux : triple exposition
Grande terrasse de 40 m² environ
Mixte Open-Space - Bureaux Cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre Optique
Doubles sanitaires
30 emplacements de parking en sous-sol en sus
PC Sécurité dans le complexe
Possibilité de location : 150 € HT HC/m² (parkings à 1000 €/u/an)
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente bureaux : 890 000 € HD
Prix de Vente parkings : 7000 € HD/unité
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate

Saint-Cloud
Bâtiment Indépendant VENTE
(LOA POSSIBLE NOUS CONSULTER)
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la vente une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Cloud, proche des axes routiers et transports en commun.
Nous proposons à la vente un bâtiment indépendant en excellent état à St Cloud d'une surface totale d'environ 900m² décomposé comme s'en suit :
- 552 m² de surface entrepôt/activité légère en rez de chaussée
- 348 m² de bureaux sur deux étages pour bureaux, salles de réunion
- accessibilité porteurs possible pour une surface activité légère ou aire de stockage bien proportionnée pour nombreuses activités.
Sanitaires en rez-de-chaussée et en étage avec vestiaires.
Ces locaux en état irréprochable, de construction traditionnelle préservée, répondront parfaitement à vos différents besoins et bénéficient d'une excellente desserte aux portes de Paris
Lieu de villégiature privilégié et dans un cadre arboré (Domaine National), l'environnement économique est qualitatif avec la présence de grands acteurs comme Lafarge et Dassault qui est le 1er employeur de la ville .
Accès direct A13 et D985 , proximité Parc de Longchamp pour agrément verdoyant et paysager complémentaire, le tout dans un environnement tertiaire dynamique
Vous y retrouverez de nombreux avantages comme :
- Source chauffage : gaz
- Arrivée Gaz pour activité
- Portes double accès piéton de plain-pied
- Bâtiment indépendant
- Espace extérieur aménageable pour accès porteurs
- Eclairage naturel : skydomes briques de verre
- Bâtiment fibré et sous alarme
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE
François FOURNIER 06 82 65 23 86

Découvrez à Saint-Cloud une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux modulables, proposés par EVOLIS. D'une superficie totale de 250 m², ces espaces sont divisibles à partir de 58 m², offrant une flexibilité idéale pour les professions libérales et les entreprises en quête d'un cadre de travail adapté à leurs besoins. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et prestige, pour dynamiser votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une localisation stratégique et attrayante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier !
. Bureaux lumineux
. Terrasses
. Jardin
Surface RDC : 96,15 m²
Situation/Transports :
Bus Marché de Saint-Cloud (160, 471), Général Leclerc (7815, 467, 6246)
SNCF St-Cloud (Gare SNCF)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030)
Transilien Saint-Cloud (L, U)
Rocade Porte d'Auteuil (Périphérique Paris)
Borne de recharge Avelines (Bornes de recharge)
Autoroute A86, A13
Route N118

Ce qu'on aime :
- L'accessibilité du site via le métro ligne 10, le T2 et le train, le tout à moins de 10 minutes à pied.
- Le potentiel des actifs, conçus pour un siège d'entreprise ou un établissement recevant du public (accessibilité PMR, issues de secours etc).
- Les prestations : indépendance, espaces extérieurs, climatisation.

A proximité de la gare de St-Cloud, dans un immeuble indépendant ERP 3, en R+4, à VENDRE 2306 m² de bureaux non divisibles
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Usage mixte : activités et bureaux avec aire de livraison
Idéal pour une école ou un centre de Formation
Accès sécurisé par badge
RDC de 770 m²
1er étage 769m²
2ème étage 255m²
3ème étage 256m²
4ème étage 256m²
Grand Hall d'accueil
Climatisé
Double batterie d'ascenseur
37 places de parking à l'extérieur
ERP 3, accès PMR
CONDITIONS FINANCIERES
P.V : 6 000 000 € Net Vendeur
Honoraires : A la charge du Vendeur
Disponibilité : Immédiate

De Ferla - Bureaux - Le Val D'or - 761 m2
A 5 minutes à pied de la ligne L (Le Val D'or), 3 étages de bureaux aménagés au rez-de-jardin, rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble mixte (habitation et bureaux).
Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand espace de réception, 5 bureaux, 2 grandes salles de réunions, un grand open space accueillant 14 bureaux ainsi qu'un espace sanitaire avec 3 WC indépendants.
Un grand escalier mène au rez-de-jardin comprenant une grande salle de réunion, 3 bureaux, une grande pièce avec 7 bureaux, une salle des archives, une grande cuisine équipée et aménagée ainsi q'un WC indépendant.
Au premier étage avec ascenseur, une entrée, une cuisine indépendante, 6 bureaux, un open space, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi que 2 WC indépendants.
Plusieurs terrasses complètent cet étage.
Deux caves complètent ce bien.
En sus :
Possibilité d'acquérir jusqu'à 7 emplacements de parking dans la copropriété.
4 750 000€ FAI
SI vous souhaitez plus de renseignements contacter moi Boscher Alexandre au 06 70 67 56 57
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux très lumineuse, traversante, en très bon état de 800m² non divisible
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
Bureaux cloisonnés et open space
Salle de réunion
Sanitaires Hommes et Femme
1 grande salle de réunion
Local technique
Cafétéria
Places de parking en sus du P.V : 10 000 € /u
Locaux sécurisés
Conciergerie
Salle de Sport
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 1 400 000 € HD
Sans condition suspensives de financement, prix attractif : Nous consulter
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Disponibilité : Immédiate

Immprove vous propose des bureaux à l'acquisition au sein des Bureaux de la Colline. Cet espace rénové et cloisonné comprend deux grands open spaces pouvant accueillir 28 à 32 postes chacun, soit un total de 60 postes. Les bureaux sont également dotés de deux salles de réunion équipées et d'un coin kitchenette aménagé. Un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
ERP : Catégorie non définie
. Hall d'entrée
. PC sécurité
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Alarme
. Ascenseur
. Espace de restauration au RDC
. Cafétéria
. Conciergerie
. Fitness
. Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
. Vidéo-surveillance
. Digicode
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Climatisation
. Surface lumineuse
. Câblage
Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bureaux lumineux avec une belle vue ! IMMPROVE vous propose des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire offrant de multiples services : restaurants, PC sécurité, service courrier.
Le bien est idéalement situé, proche des transports : métro, tramway, quais de Seine, A13
. Hall d'entrée
. PC sécurité
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Alarme
. Ascenseur
. Espace de restauration au RDC
. Cafétéria
. Conciergerie
. Fitness
. Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
. Ensemble tertiaire situé à proximité du métro 10 "Pont de St Cloud" et du T2 "Parc de St cloud".
. Accès direct aux quais de Seine et à la A13
. Services multiples : PC sécurité, gardiennage, restauration, salle de sport, service postal...
. Plateau de bureau disposant de plusieurs accès
. Configuration mixte : espaces ouverts et cloisonnés
. Espace cafétaria
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud