Vente de Bureaux Vanves - 4 annonces

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale.
L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs.
Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied.
Cette mise en vente représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble indépendant de 1000 m² offrant à la fois confort visibilité et potentiel d'aménagement. Que vous soyez utilisateur en recherche d'un siège social ou investisseur à la recherche d'un actif valorisable cet immeuble constitue un choix stratégique. Contactez-nous sans attendre pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Immeuble neuf indépendant
Hall d'entrée
Ascenseur
Contrôle d'accès
Jardin de 100 m² au RDC
Terrasse de 31 m²
Cour intérieure
Fibre optique
Surface traversante et lumineuse
Open-space / bureaux cloisonnés
Grande souplesse d'aménagement
Vitrage toute hauteur
Climatisation réversible (chaud/froid)
Locaux intégralement câblés
Surface RDC : 119 m²

A louer ou à vendre, immeuble indépendant situé au pied du métro. Un bien d'exception dans un secteur recherché.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble indépendant sécuriser ERPéable/PMR de 2022 sur 6 étages d'environ 930 m², situé à l'entrée de Vanves, en limite de Paris 14e. Idéalement implanté à deux pas du métro ligne 13. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 95m² avec une belle hauteur sous plafond et un jardin privatif. Au 1er, 2ème et 3ème étage, une surface d'environ 146m² chacune avec un balcon par étage. Au 4ème étage, une surface d'environ 139m² avec une terrasse de 7,42m². Au 5ème étage, une surface d'environ 123,58m² avec une terrasse de 16,75m². Au 6ème et dernier étage, une surface d'environ 106m² avec une terrasse de 6,87m². Chaque étage et climatisé et bénéfice d'une double exposition Nord-est et Sud-ouest ce qui apporte énormément de lumière. Chaque étage bénéficie d'un WC privatif PMR et d'un espace pour installer une cuisine. Un ascenseur PMR dessert chaque étage. Nous retrouverons aussi un sous-sol d'environ 341m² sur deux niveaux et environ 12 places de parkings au total. Cet immeuble est idéal pour une société qui souhaite avoir un immeuble indépendant proche paris ou bien une école ou encore un centre médical.

Immeuble indépendant de très bon standing en R+2 situé en plein coeur de Vanves, à mi-chemin entre les M° « Corentin-Celton » (l.12) et « Malakoff- Plateau de Vanves » (l.13).
Cet actif totalement climatisé bénéficie d'un aménagement très agréable, type agence de communication.
Possibilité de réengagement ferme du locataire en place.
. Toiture en tuiles mécaniques
. Façade en enduit peint pouvant recevoir des enseignes
. 2 accès depuis la rue Solferino et depuis l'angle des rues Solferino et Sadi Carnot
. Alarme
. Rideaux de fermeture
Situation/Transports :
Bus Square de l'Insurrection (89), Insurrection Bleuzen (59), Mairie - Centre Administratif (126, N62), Vanves - Lycée Michelet (58)
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination