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Vente Bureaux 970 m² à 7 059 m²
Le 360
2-6 Rue Auguste Comte, 92170 Vanves

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Bureaux à louer Paris 15ème arrondissement - Porte de Vanves

Affirmez votre image dans un immeuble à forte identité architecturale aux portes de Paris.
Situé en façade du Boulevard Périphérique et au pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (L13). Il offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Ces bureaux constituent une adresse de choix pour les entreprises en quête d'un environnement de travail performant et valorisant. Les occupants profitent d'un cadre de travail premium complété par de nombreux services: hall qualitatif, restaurant, salles de réunion, salle de sport, vestiaires/douches et stationnements.
Un restaurant panoramique avec vue sur Paris complète cette expérience utilisateur unique.
Rejoignez un immeuble déjà plébiscité par de grandes entreprises telles que Safran, Total et l'APEC. Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, divisibles à partir de 970 m².
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 161910-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8360Bureaux1 326470 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
7360Bureaux2 299460 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
6360Bureaux2 299460 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
2360Bureaux1 135440 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
SS360Arch./Reser.606250 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
360 VoituresParkings-1 800 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielVoitures
Total7 665 m²
232 Parking(s) intérieur(s)
Étage 8
Bâtiment 360
Type Bureaux
Surfaces 1 326
Loyer 470 HT/HC/m²/an
Étage 7
Bâtiment 360
Type Bureaux
Surfaces 2 299
Loyer 460 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment 360
Type Bureaux
Surfaces 2 299
Loyer 460 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 360
Type Bureaux
Surfaces 1 135
Loyer 440 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment 360
Type Arch./Reser.
Surfaces 606
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Bâtiment 360 Voitures
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 7 665 m²
Étage 232 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble restructuré en 2024
Architecte : PCA
Climatisation Air rafraîchi
Chauffage collectif
Espace ERP 5 de 800 m² au RDC
Patios et terrasses au rez-de-chaussée
Balcons végétalisés à tous les étages
3 grandes terrasses plantées en R+5
Rooftop de 600 m² avec espaces détente, espaces végétalisés et potagers urbains
2 halls indépendants
Offre de restauration composé d'un foodcourt situé dans le socle et d'un restaurant au dernier étage ouvert toute la journée bénéficiant d'un accès sur le rooftop
Community manager
Conciergerie
Fitness
Parking vélos
Deux commerces au RDC
Contrôle d'accès
100% des places peuvent être équipées en bornes IRVE

Emplacement

2-6 Rue Auguste ComteVanves 92170

Transports

Malakoff - Plateau De Vanves

600 m (soit 6 min à pied)

Brancion

700 m (soit 8 min à pied)

Porte De Vanves

900 m (soit 11 min à pied)

Georges Brassens

900 m (soit 10 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 13 min à pied)

Montparnasse

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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