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    Vente de Bureaux Rueil-Malmaison - 13 annonces

    Vente Bureaux 189 m² à 2 946 m²

    Vente Bureaux 189 m² à 2 946 m²

    45-47 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison
    EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble de 2 946 m² de bureaux divisibles à partir de 189 m², offrant des plateaux indépendants, climatisés et en excellent état.
    Idéalement situés avec un accès direct à l'A86, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel recherché. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
    L'ensemble dispose également de 100 places de parking en sous-sol, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La sécurité du site est assurée par un contrôle d'accès et un système de vidéosurveillance.
    Un véritable atout complète cette offre : de superbes terrasses au R+5 avec vue panoramique, offrant un espace extérieur privilégié et un cadre de travail particulièrement agréable.
    Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ces surfaces offrent une grande flexibilité avec la possibilité de configurer votre espace à partir de 189 m².
    . Immeuble de bureaux
    . Contrôle d'accès extérieur
    . Vidéosurveillance
    . Immeuble fibré
    . Câblage informatique complet préinstallé
    . Accessibilité P.M.R. totale
    . Parking souterrain moderne
    . Superbes et grandes terrasses au R+5 avec vue panoramique
    . Locaux en excellent état
    . Lumineux
    . Fonctionnels
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Gabriel Péri (258, N53, 259)
    Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
    A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie)
    Borne de recharge ChargeGuru/4f3f165a-73e0-4545-88c7-ca38d6a71ed5 (Bornes de recharge)
    À partir de
    604 800 €

    Vente Bureaux 93 m²

    30 Boulevard Bellerive, 92500 Rueil-Malmaison
    Honoraires: 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
    340 000 €

    Vente Bureaux 124 m² à 3 923 m²

    45 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison
    Advenis Conseil vous propose en vente à la découpe des plateaux de bureaux de très bonne facture, lumineux, au pied de l'A86, à Rueil Malmaison.
    Les bureaux sont facilement identifiables, à quelques minutes du centre et des commerces.
    Les plateaux sont facilement aménageables, et des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles.
    Vente de l'immeuble dans sa globalité avec revenu locatif possible !
    A visiter !
    À partir de
    396 800 €

    Vente Bureaux 320 m²

    86-98 Avenue Albert 1Er, 92500 Rueil-Malmaison
    Au sein de la Résidence Alsace-Lorraine III, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel établi au cœur du secteur Péri-Défense de Rueil-Malmaison. Les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, adapté aux entreprises recherchant une implantation dans l’ouest parisien. Leur configuration permet une grande souplesse d’aménagement afin de répondre aux besoins d’organisations de tailles variées. L’adresse bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement mêlant activités tertiaires, commerces de proximité et services du quotidien. Les utilisateurs profitent d’un cadre agréable et d’une desserte efficace vers les principaux pôles économiques de l’ouest francilien.
    1 540 000 €

    Vente Bureaux 131 m² à 367 m²

    90 avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
    Implanté au 90 avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison, cet immeuble mixte propose des bureaux à vendre de 131 m² à 367 m² disponibles immédiatement. L'immeuble bénéficie de prestations soignées avec un ravalement, des fenêtres et des dalles récemment refaits à neuf, ainsi qu'un accès PMR et un contrôle d'accès par badge. Idéales pour les professions médicales, paramédicales ou libérales, ces surfaces ERPables disposent d'un cloisonnement amovible offrant une grande agilité d'aménagement, de faux plafonds, de stores électriques et du chauffage collectif.
    Les deux lots peuvent être acquis ensemble ou séparément. Que vous recherchiez un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet actif constitue une opportunité d'implantation pérenne.
    À partir de
    54 180 €

    Vente Bureaux 189 m² à 2 946 m²

    43-45 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil Malmaison
    Bureaux modulables terrasse vue panoramique Rueil-Malmaison
    Implanté au 43-45 avenue Paul Doumer à Rueil-Malmaison, cet ensemble indépendant en R+5 conçu par l'architecte Daniel Kahane propose des surfaces de 189 m² à 2 946 m² disponibles à la vente ou à la location. Composé de deux bâtiments reliés par une passerelle, le site offre un cadre tertiaire et d'activité performant aux portes de Paris.
    Les locaux rénovés disposent de prestations techniques de qualité : climatisation double flux, cloisonnement amovible haut de gamme, faux plafonds avec éclairages intégrés, câblage informatique, fibre optique, accès PMR et une grande terrasse avec vue panoramique au 5ème étage. L'immeuble comprend également des portes sectionnelles, un contrôle d'accès extérieur avec vidéosurveillance et un parking en sous-sol accessible aux camionnettes.
    Que vous recherchiez un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet actif garantit une agilité opérationnelle maximale. Le site bénéficie d'un embranchement routier stratégique (A86, A13, A14, N13 et boulevard périphérique à 10 min), desservi par la station RER A Rueil-Malmaison à moins de 2 km et 5 lignes de bus (141, 163, 563, 564, 565).
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 133 m²

    92500 Rueil Malmaison
    Immprove vous propose à la vente des bureaux lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de bureaux moderne disposant d'une hôtesse d'accueil. Accès PMR et RER A de Rueil à moins de 5 minutes à pied. Bien rare sur ce secteur.
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Fibre optique
    . Climatisation
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Edouard Belin (367), Rueil-Malmaison RER (1, 144, 158, N153, B)
    RER Rueil-Malmaison (A)
    SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
    Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    495 000 €

    Vente Bureaux 313 m² à 639 m²

    92500 Rueil-Malmaison
    En plein centre ville de Rueil-Malmaison, Consult'im vous propose à vendre dans un immeuble récent au 4ème étage, une surface de 639 m² divisible à partir de 313m²
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Immeuble moderne
    Pallier privatif
    Espace d'accueil
    Plateaux traversants, très lumineux
    Bureaux actuellement cloisonnés
    Facilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses
    2 niveaux de sous-sol ( parkings en sus)
    &cs=ZvjKVm9ui5Zyi_osQnlqFRNz2rQxPnpLw_QTlgtCBbIb-7fTs6BlqQSRqDBMJfcy&p=Wt4mKdsavNSwM-6_SHxUaGICotk2QiTBMKnMWxdswDCe-JWbYBI5EQGriUQcrRPh8dmPbS-hiTA%3d">LIEN : PLAQUETTE DE L OFFRE
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix net vendeur : 3 900 € /m² HD
    Parkings : Nous consulter
    Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur
    À partir de
    2 492 100 €

    Vente Bureaux 93 m²

    92500 Rueil Malmaison
    Immprove vous propose 93m² de bureaux à vendre au sein d'un immeuble récent et de bon standing, situé dans un environnement arboré en bord de seine ! Le plateau est en très bon état, doté de plusieurs bureaux en cloisonnement vitré, salle de réunion et cuisine. La fibre est présente dans l'immeuble. 2 places de stationnement disponibles. Accès PMR
    . Immeuble moderne
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Double accès
    . Parties communes de qualité
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Jardin paysager
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux rationnels et modulables
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    Situation/Transports :
    RER Chatou - Croissy (A)
    SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
    Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou)
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    339 450 €

    Vente Bureaux 189 m² à 2 946 m²

    92500 Rueil-Malmaison
    AP CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux modernes et fonctionnel situé à Rueil, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et moyens de transport.
    Les surfaces de bureaux à vendre vont de 189m2 à 2946m2 réparties sur 5 étages, offrant ainsi une grande diversité d'options pour répondre à vos besoins professionnels. Les espaces sont lumineux, bien entretenus et certains bénéficient même de balcons et/ou terrasses privatives, idéaux pour des pauses en plein air ou des réunions informelles.
    Doté de 3 ascenseurs desservant les 5 étages, l'immeuble garantit un accès fluide et pratique à chaque niveau. De plus, un parking spacieux en sous-sol offre un grand nombre de places de stationnement, assurant ainsi le confort et la sécurité de vos collaborateurs et visiteurs.
    La climatisation réversible dans toutes les surfaces assure un environnement de travail agréable toute l'année, tandis que le double vitrage et les sanitaires privatifs ajoutent une touche de confort supplémentaire.
    Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi, au coeur de Rueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier de premier choix.
    À partir de
    604 800 €

    Vente Bureaux 131 m² à 365 m²

    92500 Rueil Malmaison
    Immprove, vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée en très bon état, dans un immeuble d'habitation récent, entièrement ravalé . Les locaux se situent à 300 m à pied du RER A « Rueil Malmaison ». Accès PMR et ERP. Idéalement pour des professions libérales.
    ERP : ERP possible
    . Chauffage électrique
    . Ravalement, fenêtres et dalles refaits à neuf
    . 2 entrées indépendantes
    . Plusieurs bureaux cloisonnés
    . Câblage informatique
    . 5 emplacements de parking extérieur
    . 2 boxes en sous-sol
    Surface RDC : 314 m²
    À partir de
    544 567 €

    Vente Bureaux 150 m² à 15 500 m²

    92500 Rueil Malmaison
    Au sein d'un immeuble emblématique du quartier de Rueil sur Seine, IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux rénovés répondant aux derniers standards.
    Ils offrent une luminosité et une adaptabilité d'utilisation qui raviveront leurs occupants.
    La gare RER A est située à toute proximité ainsi que l'A86. Division envisageable à partir de 150 m².
    . Immeuble classé IGH
    . Hôtesse d'accueil / Gardien 24h/24
    . Ascenseurs
    . Restaurant Inter-Entreprises
    . Entreprises implantées dans la Tour Albert 1er : Azlan, BFI, Carrier, Simoldes, Hyperion, Lear
    . Hall double hauteur
    . RIE au rez-de-chaussée 590 couverts
    . Cafétéria de 230 m² 110 couverts
    . Business center
    . 1 loggia par étage
    . Rooftop au 16e étage
    . PC Securité
    . 8 places stationnement vélos
    . Capacitaire : 1 518 personnes
    . Divisible à partir de 5 niveaux
    . Parkings int. (271) : 1 600,00 euros/U/an HT HC
    . Archives (93 m²) : 140,00 euros/m²/an HT HC
    . Archives (122 m²) : 140,00 euros/m²/an HT HC
    Surface RDC : 600 m²
    Situation/Transports :
    RER Rueil-Malmaison (A)
    À partir de
    276 000 €

    Vente Bureaux 124 m² à 3 925 m²

    92500 Rueil Malmaison
    IMMPROVE vous propose des bureaux, à la vente, dans un immeuble moderne sur une des artères principales de Rueil Malmaison. Grande terrasse privative de 300 m² pour le lot du 2 ème étage. E.R.P. envisageable. Nombreux parkings en sous-sol. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec deux locataires en place.
    .immeuble récent
    . Contrôle d'accès
    . Vidéosurveillance
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace ouvert
    . Faux plafond
    . Chauffage collectif au gaz
    . Cuisine aménagée
    . Câblage informatique
    . Fibre optique
    . Climatisation
    . Grande terrasse au 2ème et 5ème étage
    . Possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble avec deux locataires situés en RDC
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1283 m²
    Situation/Transports :
    . RER A station "Rueil Malmaison"
    À partir de
    145 000 €

    Achat Bureaux Rueil-Malmaison

    Achat de bureaux à Rueil-Malmaison en 2026 : un marché dynamique à quelques minutes de La Défense

    Rueil-Malmaison, portée par le pôle tertiaire de Rueil-sur-Seine, propose l'un des marchés de bureaux les plus dynamiques de l'ouest parisien, avec une demande d'acheteurs supérieure à l'offre disponible. Un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec La Défense.

    Rueil-sur-Seine, un pôle tertiaire de 300 000 m²

    Le secteur de Rueil-sur-Seine, anciennement connu sous le nom de Rueil 2000, développe environ 300 000 m² de bureaux, l'un des principaux pôles économiques des Hauts-de-Seine. Cette concentration de bureaux modernes, associée à un environnement verdoyant autour du parc de la Malmaison, attire aussi bien des grands groupes que des PME en quête d'une implantation de qualité.

    Un marché où la demande dépasse l'offre disponible

    Le marché de l'investissement à Rueil-Malmaison se distingue par un nombre d'acheteurs supérieur d'environ 20 % au nombre de biens à vendre, un signe de la vitalité et de l'attractivité de la commune pour les investisseurs en immobilier d'entreprise. Cette tension entre l'offre et la demande, associée à un accès au RER A qui permet de rejoindre La Défense en 7 minutes, soutient la valorisation des actifs de bureaux sur le long terme.

    Prix d'achat des bureaux à Rueil-Malmaison en 2026

    Le marché de l'achat de bureaux à Rueil-Malmaison se positionne dans la moyenne haute des Hauts-de-Seine, porté par la qualité de l'offre disponible et la tension entre acheteurs et vendeurs. Ce niveau de prix reste néanmoins nettement plus accessible que Neuilly-sur-Seine ou La Défense, pour une accessibilité comparable au premier quartier d'affaires d'Europe.

    Pourquoi acheter vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur un marché où la demande dépasse déjà l'offre disponible, réagir vite face aux meilleures opportunités reste essentiel pour concrétiser votre investissement. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux à vendre à Rueil-Malmaison par quartier, surface ou budget, et profitez de l'un des marchés les plus dynamiques de l'ouest parisien.

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