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Vente Bureaux 131 m² à 367 m²
Résidence Alsace-Lorraine III
90 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

À partir de
54 180 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 499 €/an

Vente Bureau Rueil-Malmaison 92500

Cushman & wakefield vous propose des bureaux à la vente dans une résidence de standing, idéalement adaptés à une activité médicale ou paramédicale. Lumineux, fonctionnels et bénéficiant d'un accès indépendant, ces locaux offrent une excellente visibilité et un aménagement flexible. Situés dans un environnement résidentiel et commerçant, ils constituent une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un cadre de qualité.
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 194254-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdC97Bureaux236
RdC98Bureaux131
SSAutres43
pkg ExtParkings-
Box(s)Parkings-
Total410 m²
5 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble mixte
Ravalement, fenêtres et dalle récemment refaits à neuf
Chauffage collectif
Accès PMR
Contrôle d'accès par badge
Cloisonnement amovible
Faux plafond
Stores électriques
ERPable
Idéal profession médicale
Les 2 lots peuvent être soit vendu ensemble ou séparément
Surface RDC : 367 m²

Emplacement

90 Avenue Albert 1erRueil-Malmaison 92500

Transports

Rueil-Malmaison

600 m (soit 5 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 19 min à pied)

Nanterre Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Vésinet - Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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