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    Vente de Bureaux Nanterre - 24 annonces

    Vente Bureaux 114 m² à 1 755 m²

    Vente Bureaux 114 m² à 1 755 m²

    92000 Nanterre

    Advenis Conseil vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées à Nanterre, au sein d'un ensemble tertiaire composé de trois bâtiments.



    Les surfaces disponibles débutent à 114,30 m² et peuvent atteindre 930 m² pour l'un des bâtiments intégrant 343,30 m² de locaux d'activités.



    Idéalement implanté à proximité des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d'affaires de La Défense, le site est également desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale depuis Paris et sa proche couronne.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    À partir de
    245 100 €

    Vente Bureaux 1 270 m²

    92000 Nanterre

    Warren LEVY vous propose ce bien :



    Meilleurs Biens vous présente un immeuble de bureaux indépendant de
    1 270 m² en R+2 entièrement loué dans le cadre d'un bail 3/6/9.
    Situé à Nanterre, au cœur d'un secteur tertiaire dynamique, l'actif offre une visibilité, une bonne accessibilité et une sécurisation locative élevée.



    Produit idéal pour investisseurs recherchant rendement, stabilité et pérennité du locataire.



    Loyer : 175 euros /m2/an HT HC



    27 places de parking



    Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    MEILLEURS BIENS
    3 600 000 €

    Vente Bureaux 114 m²

    92000 Nanterre

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc dynamique à Nanterre, à deux pas du RER A « Nanterre Ville ». Immprove vous propose des bureaux modernes de 302 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un environnement professionnel stimulant au sein de bâtiments mixtes, idéal pour développer votre activité. Avec un loyer attractif, cette offre représente un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Interphone
    . Site clos
    . Digicode
    . Chauffage immeuble
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Locaux lumineux
    . Cloisonnement amovible



    Situation/Transports :
    Bus Bus 159
    RER Nanterre-Ville (A)
    Autoroute A14/A86
    Autoroute

    IMMPROVE SAO NORD
    262 890 €

    Vente Bureaux 1 858 m²

    26/28 RUE DIDEROT, 92000 Nanterre

    Situés à Nanterre (92 000), dans le quartier des Champs-Pierreux, bureaux de qualité à vendre. Des espaces modulables et fonctionnels, avec une terrasse. Immeuble sécurisé avec accès PMR. Salle de fitness en bas de l'immeuble.
    Transports : Bus "Clémenceau - Sadi Carnot" 157/158/258, RER A "Nanterre Préfécture", , T2 "Belvédère".
    Services à proximité de l'immeuble (restaurants, boulangeries banque, pharmacies)
    Sécurité 24h/24, ascenseur, salle d'archives, accès PMR, fibre optique, climatisation réversible, sanitaires privatifs, terrasses au R+2: 236 m², câblage informatique
    Autoroute A86, N13, Boulevard circulaire de la Défense



    Hall d'entrée
    Sécurité 24h/24
    Ascenseur
    Archives
    Accès PMR
    Fibre optique
    Surface rationnelle
    Chauffage collectif
    Climatisation réversible
    Sanitaires privatifs
    Terrasses au R+2: 236 m²
    Câblage informatique



    Situation/Transports :
    Autoroute A86, N13, Boulevard circulaire de la Défense
    RER RER A "La Défense - Grande Arche" /"Nanterre-Ville"
    Métro M1 "La Défense Grande Arche"
    Bus Bus 157,158,258,358
    Tram Val de Seine : coeur transports à La Défense

    ARTHUR LOYD IDF OUEST
    3 764 401 €

    Vente Bureaux 302 m²

    92000 Nanterre

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc dynamique à Nanterre, à deux pas du RER A « Nanterre Ville ». Immprove vous propose des bureaux modernes de 302 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un environnement professionnel stimulant au sein de bâtiments mixtes, idéal pour développer votre activité. Avec un loyer attractif, cette offre représente un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Interphone
    . Site clos
    . Digicode
    . Chauffage immeuble
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Locaux lumineux
    . Cloisonnement amovible



    Situation/Transports :
    Bus Bus 159
    RER Nanterre-Ville (A)
    Autoroute A14/A86
    Autoroute

    IMMPROVE SAO NORD
    651 235 €

    Vente Bureaux 7 531 m²

    66-78 AVENUE FRANÇOIS ARAGO, 92000 Nanterre

    Le nouvel immeuble "ELITIS" situé au coeur de la ZAC des Groues à Nanterre (92 000) à moins de 5 minutes à pied de la gare RER A de Nanterre-Préfecture et de la gare RER E
    de Nanterre-La Folie, propose des surfaces de bureaux et activités à la location et/ou à l'acquisition.
    Immeuble avec espace lounge et coworking, espace de relaxation, vastes terrasses, espace de restauration FOODLES, douches et sanitaires, espaces de stockage.
    BREEAM VERY GOOD en cours de certification.
    Accès A86 et bus 163.
    Un immeuble connecté et s'inscrivant dans une démarche environnementale exigeante.
    . Le Grand Paris Express : le tracé du métro automatique autour de Paris prévoit 2 arrêts à Nanterre : place de la Boule et Nanterre-La Folie, dans le quartier des Groues
    . Le prolongement du RER E accessible dès 2023 : la ligne existante sera prolongée de 55 km jusque Mantes-la-Jolie, en passant par Nanterre
    . Le prolongement du tramway T1 : prolongement de la ligne d'Asnières Colombes vers Nanterre et Rueil-Malmaison
    . Le quartier des Groues sera desservi à horizon 2030 par la ligne 15 du Grand Paris Express passant par la gare RER Nanterre-La Folie à 4 min. à pied de l'opération
    . La ligne 18 du Grand Paris Express, en projet, desservira également la gare RER de Nanterre-La Folie.



    PC sécurité
    Vastes terrasses accessibles
    1 monte-charge
    4 ascenseurs
    Bureaux restructurés
    Climatisation et chauffage
    Faux plafonds
    Faux plancher technique
    Contrôle d'accès (interphonie et vidéophonie)
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1499 m²



    Situation/Transports :
    x_route A86 à 4 min , boulevard circulaire à 7 min, N13 à 7 min, A14 à 10 min
    RER RER A station "Nanterre-préfecture" à 5 minutes à pied
    Bus Bus 163 au pied de l'immeuble + 160, 259, 276

    ARTHUR LOYD IDF OUEST
    72 000 000 €

    Vente Bureaux 151 m²

    92000 Nanterre

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc dynamique à Nanterre, à deux pas du RER A « Nanterre Ville ». Immprove vous propose des bureaux modernes de 302 m², non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un environnement professionnel stimulant au sein de bâtiments mixtes, idéal pour développer votre activité. Avec un loyer attractif, cette offre représente un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Interphone
    . Site clos
    . Digicode
    . Chauffage immeuble
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Locaux lumineux
    . Cloisonnement amovible



    Situation/Transports :
    Bus Bus 159
    RER Nanterre-Ville (A)
    Autoroute A14/A86
    Autoroute

    IMMPROVE SAO NORD
    348 450 €

    Vente Bureaux 527 m²

    92000 Nanterre

    vous propose à la vente des bureaux de standing d'une superficie totale 527 m² sur un seul plateau, au 4ème étage. Cet ensemble se compose de nombreux espaces de travail , salles de réunions, open spaces, salle de restauration.



    Accès particulièrement facile et proche de toutes commodités ( RER / Autoroute )



    4 places de parking et un salle d'archive au rez de chaussée complètent ce bien.



    Possibilité d'acquérir en sus 10 autres places de parking pour un montant de 106.000 ( cent six mille euros ) H.A.I

    ARMAND BONDUELLE IMMOBILIER
    1 196 000 €

    Vente Bureaux 114 m² à 1 768 m²

    92000 Nanterre

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc dynamique à Nanterre, à deux pas du RER A « Nanterre Ville ». Immprove vous propose des bureaux modernes et modulables, disponibles à la vente ou à la location, avec une surface totale de 1 768 m², divisibles à partir de 114 m² pour s'adapter à vos besoins. Profitez d'un environnement professionnel stimulant au sein de bâtiments mixtes, idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette offre au loyer attractif, alliant accessibilité et flexibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre projet en réalité dans un cadre stratégique et inspirant.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Interphone
    . Site clos
    . Digicode
    . Chauffage immeuble
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Locaux lumineux
    . Cloisonnement amovible



    Situation/Transports :
    Bus Bus 159
    RER Nanterre-Ville (A)
    Autoroute A14/A86
    Autoroute

    IMMPROVE SAO NORD
    À partir de
    262 890 €

    Vente Bureaux 290 m² à 14 462 m²

    11-19 rue ERNEST RENAN, 92000 Nanterre

    Localisé en bordure du pôle tertiaire de Nanterre et de Rueil-sur-Seine, Eureka s'inscrit dans un secteur économique dynamique de près de 700 000 m², plébiscité par de grands utilisateurs de renommée nationale et internationale tels que Schneider Electric, BNP Paribas, Total, Novartis, Bristol Myers Squibb, PSA, …
    Eureka bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace : le RER A, ligne structurante la plus empruntée d'Île-de-France, est accessible par la station Nanterre Ville, située à moins de 10 minutes à pied.
    Situé en bordure d'A86, l'immeuble profite d'une excellente desserte routière avec un accès direct en voiture vers la Défense en 10 min et permet une visibilité exceptionnelle sur l'A86.

    KNIGHT FRANK
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 329 m²

    177 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, 92000 Nanterre

    Au sein d'un immeuble moderne et de bon standing, situé en plein coeur du quartier d'affaires de Champs Pierreux, Immprove vous propose de très beaux bureaux à la vente



    . Accès P.M.R.
    . Parties communes rénové récemment
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Climatisation
    . Fibre
    . Bureaux cloisonnés
    . Câblage informatique
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
    Métro Ligne 15
    Tram T 1
    SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    Taxe foncière : 38 282 euros/an
    Taxe bureaux & stationnement : 45 126 euros/an

    IMMPROVE SAO NORD
    806 050 €

    Vente Bureaux 1 699 m²

    111 RUE FRANÇOIS ARAGO, 92000 Nanterre

    Au coeur de l'immeuble mixte en bois et bas carbone "FLORA" situé à Nanterre (92 000), dans le nouveau quartier des Groues, bureaux à louer. FLORA intègre dans un même immeuble env. 1700m² de bureaux, 700m² de commerces en RDC et 88 logements en étage.
    A proximité des gares de "Nanterre Préfecture" RER A et RER E "Nanterre la Folie Eole", proche de la place Nelson Mandela. Un ERP de 3ème catégorie est possible (autorisation à finaliser)
    Possibilité d'acquisition à l'état brut, avec décôte du prix de vente.
    Complexe sportif à 3mn à pied. Quartier en pleine mutation. Commerces et services à proximité (restauration, station essence). Proximité gares et aéroports grâce aux transports.



    Hall privatif bureaux
    Escalier principal valorisant
    Climatisation
    Chauffage urbain
    Grande hauteur sous-plafond : 3,30m
    Faux-planchers
    Espace(s) ouvert(s)
    Ascenseurs
    ERP 3 Possible : autorisation à finaliser
    ERP : 3ème catégorie
    Surface RDC : 220 m²



    Situation/Transports :
    Bus Nanterre Préfecture RER (BUS-259, BUS-276, BUS-160, BUS-N53), Préfecture des Hauts-de-Seine (BUS-163)
    RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
    SNCF La Folie-Nanterre (France)



    Soit 4.000 euros/m² HT

    ARTHUR LOYD IDF OUEST
    6 800 000 €

    Vente Bureaux 112 m²

    92000 Nanterre

    A 2 minutes à pied du RER A Nanterre Ville, dans un très joli quartier ancien, Consult'im vous propose d'acquérir un immeuble indépendant regroupant 100m² de bureaux réservés aux professions libéralesCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE - bureaux cloisonnés rénovés- Climatisation réversible



    - Parquet en chêne massif neuf- Grande Terrasse avec vue dégagée au dernier étage 



    - Un parking en sous-sol dans l'immeuble voisin en optionCONDITIONS FINANCIERES 



    Prix net vendeur 622 500€



    Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus 27500€ TTC



     

    CONSULT'IM
    697 200 €

    Vente Bureaux 767 m²

    92000 Nanterre

    Bâtiment mixte idéal pour accueillir votre activité alliant bureaux, espace de stockage et/ ou atelier. Localisation stratégique proche des axes routiers et commodités. L'immeuble est en bon état, climatisé, dispose d'une aire de déchargement, porte sectionnelle, parkings en sous-sol, surfaces avec belles hauteurs et lumineuses. ERP possible pour le bâtiment 4.



    . Code d'accès
    . Alarme
    . Câblage informatique PCL 5
    . Fibre optique
    . Aire de déchargement
    . Porte sectionnelle
    . Belle hauteur sous plafond
    . Monte charge
    . Climatisation
    . E.R.P. possible pour le bâtiment 4
    Surface RDC : 537 m²



    Situation/Transports :
    RER Nanterre-Ville (A)
    Bus Clémenceau - Sadi Carnot (157, 158, 258), Carriers (259), La Source (559B), Nanterre - Place de la Boule (304)
    Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)

    IMMPROVE SAO NORD
    2 301 000 €

    Vente Bureaux 600 m²

    92000 Nanterre

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de l'ensemble immobilier "LA CANOPEE" (composée de 108 appartements répartis sur 4 bâtiments), un local d'activité de 600 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment B (local "crèche" du plan).

    Ref : FG-92_0005

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    1 800 000 €

    Vente Bureaux 99 m²

    92000 Nanterre

    En plein centre de Nanterre-Ville, Immprove vous propose des locaux en rez-de-chaussée et sous-sol bénéficiant d'un beau linéaire de façade. Les bureaux sont en très bon état. RER A à 5 minutes à pied.



    . Immeuble ancien
    . Accès privatif sur rue
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Belle hauteur sous plafond
    . Décloisonnement possible
    . Parquet
    . Espace détente
    . Cuisine
    Surface RDC : 58 m²



    Situation/Transports :
    RER "Nanterre-Ville" (A)
    Autoroute A86



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE SAO NORD
    350 000 €

    Vente Bureaux 165 m²

    92000 Nanterre

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de l'ensemble immobilier "LES SOUS BOIS" (composée de 40 logements répartis sur 2 bâtiments), un local d'activité de 165.73 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment E.

    Ref : FG-92_0006

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    397 752 €

    Vente Bureaux 472 m²

    92000 Nanterre

    Bâtiment mixte idéal pour accueillir votre activité alliant bureaux, espace de stockage et/ ou atelier. Localisation stratégique proche des axes routiers et commodités. L'immeuble est en bon état, climatisé, dispose d'une zone de déchargement, porte sectionnelle, parkings en sous-sol, surfaces avec belles hauteurs et lumineuses.



    . Immeuble indépendant en R+1
    . Accès sécurisé par digicode & interphone
    . Rideau de fer électrique
    . Baie de brassage
    . Open space et quelques bureaux cloisonnés
    . Climatisation
    . Câblage RJ 45
    . Lumineux
    . Moquette et faux plafond
    . Petite porte sectionnelle
    Surface RDC : 275 m²



    Situation/Transports :
    RER Nanterre-Ville (A)
    Autoroute A14
    Autoroute A86

    IMMPROVE SAO NORD
    1 416 000 €

    Vente Bureaux 53 m²

    92000 Nanterre

    l Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l



    À 5 MINUTES A PIED DU RER A NANTERE-VILLE



    IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE



    Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 52,30 m² loi Carrez et 56,34m² surface au sol, situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété SECURISEE et entretenue.



    Cet agréable appartement, en TRES BON ETAT, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et sa VUE DÉGAGÉE sur jardin arboré.



    DUPLEX sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace très LUMINEUX pour l'exercice d'une profession libérale donnant sur JARDIN et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés.



    En souplex, vous pouvez également utilisé un très grand espace pour y exercer votre profession libérale.
    Cet grande pièce est prolongée d'un espace rangement.



    Chauffage et eau chaude électriques (50€/mois). Double vitrage.
    PAS DE TRAVAUX à prévoir et aucune anomalie électrique.



    Les +++
    - A proximité du centre-ville de Nanterre (RER A) et des commerces
    - Lumineux, sur jardin arboré et sans vis-à-vis
    - Pas de travaux à prévoir.



    A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.931640

    CAPIFRANCE PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
    249 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    92000 Nanterre

    Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 200 m² situé au 4e étage, est actuellement occupé par une société spécialisée dans la transformation numérique et les solutions techniques avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 8 places de parking privatives.
    Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
    Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.



    . Accès P.M.R.
    . Parties communes rénové récemment
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Climatisation
    . Fibre
    . La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
    . Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
    . Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
    . Parties communes rénovées
    . Accès PMR
    . Interphone & digicode
    . Ascenseurs
    . Cloisonnement amovible
    . Fibre optique
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots



    Situation/Transports :
    Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
    Métro Ligne 15
    Tram T 1
    SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    740 555 €

    Vente Bureaux 200 m²

    92000 Nanterre

    Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 322 m² situé au RDC, est actuellement occupé par un monolocataire avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 4 places de parking privatives.
    Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
    Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.



    . Accès P.M.R.
    . Parties communes rénové récemment
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Climatisation
    . Fibre
    . La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
    . Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
    . Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
    . Parties communes rénovées
    . Accès PMR
    . Interphone & digicode
    . Ascenseurs
    . Cloisonnement amovible
    . Fibre optique
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots
    Surface RDC : 200 m²



    Situation/Transports :
    Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
    Métro Ligne 15
    Tram T 1
    SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    557 857 €

    Vente Bureaux 592 m²

    92000 Nanterre

    Opportunité d'Investissement - Rendement 9% AEM



    À Nanterre (92), découvrez une offre d'investissement attrayante avec un lot de bureaux en copropriété.



    Ce bien est entièrement loué à un locataire de qualité, sous un bail 6-9 ans, garantissant un rendement de 9% AEM.



    Les bureaux, d'une superficie de 592 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, un secteur en pleine dynamique.



    Le bien est intégralement occupé par un monolocataire, assurant une gestion simplifiée et un flux de revenus stable.



    Dossier détaillé disponible sur demande.



    Ne laissez pas passer cette opportunité de rentabilité !



    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Interphone
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseurs
    . Fibre optique
    . RIE à proximité avec possibilité d'adhésion
    PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE ET DES LOTS :
    . Complexe immobilier composé de 4 bâtiments indépendants : A, B, C, D.
    . La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
    . Le lot Plein Ouest est soumis au régime de la copropriété
    . Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
    . Immeuble moderne des années 1980/90
    . Axe passant
    . Localisation dans le quartier tertiaire des Champs Philippe
    . Double batterie d'ascenseurs
    . Places de Parking disponibles
    . Plateaux rationnels et flexibles
    . Ouverture / décloisonnement total
    . Etage élevé
    . Surfaces en parfaite adéquation avec le marché
    . Surfaces très lumineuses



    Situation/Transports :
    Bus Bus 158 et 258
    RER La Défense Grande Arche (A)
    Metro La Défense Grande Arche (1)
    Route N13



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    1 636 860 €

    Vente Bureaux 359 m²

    92000 Nanterre

    Opportunité d'Investissement - Rendement 9% AEM



    À Nanterre (92), découvrez une offre d'investissement attrayante avec un lot de bureaux en copropriété.



    Ce bien est entièrement loué à un locataire de qualité, sous un bail 6-9 ans, garantissant un rendement de 9% AEM.



    Les bureaux, d'une superficie de 339 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, un secteur en pleine dynamique.



    Le bien est intégralement occupé par un monolocataire, assurant une gestion simplifiée et un flux de revenus stable.



    Dossier détaillé disponible sur demande.



    Ne laissez pas passer cette opportunité de rentabilité !



    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Interphone
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseurs
    . Fibre optique
    . RIE à proximité avec possibilité d'adhésion
    PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE ET DES LOTS :
    . Complexe immobilier composé de 4 bâtiments indépendants : A, B, C, D.
    . La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
    . Le lot Plein Ouest est soumis au régime de la copropriété
    . Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
    . Immeuble moderne des années 1980/90
    . Axe passant
    . Localisation dans le quartier tertiaire des Champs Philippe
    . Double batterie d'ascenseurs
    . Places de Parking disponibles
    . Plateaux rationnels et flexibles
    . Ouverture / décloisonnement total
    . Etage élevé
    . Surfaces en parfaite adéquation avec le marché
    . Surfaces très lumineuses



    Situation/Transports :
    Bus Bus 158 et 258
    RER La Défense Grande Arche (A)
    Metro La Défense Grande Arche (1)
    Route N13



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    1 014 000 €

    Vente Bureaux 365 m²

    92000 Nanterre

    365m2 de bureaux en très bon état, Nanterre proche RER A ! 245 m2 en rez de chaussée et 120 m2 à l'étage disposés en open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs. Surfaces cloisonnées et accès PMR. Proximité immédiate A86, A14 et 7 min à pied du RER A. Parking disponible en sus.



    . Accès véhicules légers
    . Parties communes rénovées récemment
    . Gardien
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Accès PMR
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 245 m²



    Situation/Transports :
    Bus Arras (BUS-163)
    Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
    RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
    Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A)
    SNCF La Folie-Nanterre (France)

    IMMPROVE SAO NORD
    1 095 000 €

    Bureaux à vendre à Nanterre

    Pôle économique majeur d’Île-de-France et préfecture des Hauts-de-Seine, la commune de Nanterre compte sur son territoire plus de 4 500 entreprises regroupant 96 000 salariés. Elle dispose aussi d’un réseau de transport extrêmement étoffé vous permettant de rejoindre la capitale rapidement notamment via le RER A. Pourquoi ne pas y installer vos nouveaux bureaux ? Vous en trouverez un grand nombre à vendre.

    Choisir le bon emplacement

    Les bureaux à vendre à Nanterre ne manquent pas : vous en trouverez dans tous les quartiers pour des prix relativement variables. Néanmoins, certains emplacements conviendront plus particulièrement à votre activité.

    La principale zone de bureaux à vendre à Nanterre se situe le long de l’A86 et de l’A14. Ici, vous trouverez pas moins de 5 zones d’activités majeures. Conjointement, elles occupent pas moins de 25% du territoire de la ville (320 hectares) et sont la source de 60% des emplois salariés de la commune. Cet environnement sera donc tout à fait favorable, quelle que soit votre activité.

    Néanmoins, vous pouvez également choisir de vous diriger dans un autre quartier de Nanterre. L’Avenue Paul Doumer comporte, elle aussi, son lot de bureaux à vendre, pour des prix se situant autour de 650 000 €. Ces prix élevés s’expliquent à la fois par la proximité avec la capitale mais aussi par la localisation idéale, en plein centre de la ville.

    Choisir le bon bureau à vendre à Nanterre

    Acheter des locaux professionnels vous permettra d’être propriétaire d’un patrimoine professionnel en inscrivant ces bureaux à l’actif de l’entreprise. Cela vous permet de ne plus payer de loyer et de pouvoir disposer de votre bien comme vous l’entendez. C’est pourquoi votre décision ne doit pas être prise à la légère.

    Choisissez donc vos bureaux à vendre à Nanterre en fonction de caractéristiques précises : localisation, accessibilité, aménagement intérieur, état de la façade, commerces et autres entreprises à proximité. Pour être sûr de ne pas faire l’impasse sur ces détails cruciaux, dressez la liste complète de vos exigences et de celles de vos collaborateurs.

    Ensuite, il ne vous restera plus qu’à sélectionner le bureau à vendre qui correspond sur notre site, ou de créer une alerte répondant à vos critères en attendant qu’un nouveau bien soit disponible sur le marché.

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