92000 VIEUX NANTERRE RESTAURANT LICENCE R de 85 COUVERTS + TERRASSE 56 PLACES. BELLE VISIBILITE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, situé dans le CENTRE DU VIEUX NANTERRE, quartier historique de Nanterre, ambiance Village, desservi par la gare RER, disposant 85 couverts à l'intérieur et 56 places en terrasse.

- RDC : salle de 60 couverts, cuisine avec double extraction, laboratoire, wc, alimentation gaz,
- 1er étage : 25 couverts, vestiaires, wc,
- sous-sol : cave à vin, réserves,
- Terrasse extérieure de 56 places.

BELLE VITRINE DE 11mètres SUR LARGE TROTTOIR.
Personnel : 3 CDI à reprendre.

Bail 3/6/9 en cours. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES A DEVELOPPER.

Loyer : 3.350 euros charges comprises (non assujetti à TVA).

Prix cession : 563.680 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 400310. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 400310.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité - Cession Coffee Shop pâtisserie-sandwicherie, emplacement N°1 à Nanterre -Université en face de la gare. Cet établissement vous charmera par son emplacement en angle avec sa belle vitrine linéaire d'environ 18 m et sa décoration dans un esprit cosy.
Dans le coeur de Nanterre Université, dans un quartier récent, animé et commerçant, découvrez ce véritable paradis du Café d'une superficie de 77 m² avec 20 m² en mezzanine et 7 m² de réserve. De plain-pied, il possède une capacité de 12 places assises (Possibilité d'une terrasse sur la zone des restaurants et le cinéma).
La cuisine est équipée d'une grille d'évacuation. L'ensemble est en excellent état.
A visiter sans tarder.
Horaires : du lundi au samedi de 06h30 à 21h sauf samedi 20h. Fermé le dimanche.
Autres enseignes restaurants dans la même zone : Burger King, Bagel Corner, Pittaya, Subway, V& ;V…
Cette zone commerciale se compose de plusieurs boutiques : Leonidas, Normal, Gifi, d'un cinéma, d'une salle de sport, un centre de loisir et d'escalade Hapic.
Très belle affaire qui n'a pas finie d'être développée compte tenu de sa bonne réputation, son emplacement, de sa clientèle (habitués, cadres, étudiants, familiales, passages) et de son faible loyer pour le quartier.
CA 2023 - 472000 Euros- service uniquement à midi possibilité d'améliorer le CA. Pas de reprise de personnel à prévoir. Bail commercial 3/6/9 (valable jusqu'en 2028).

Pour plus d'informations ou pour visiter l'établissement, contactez MME JAKLIN DOMAN au 06.25.03.16.02

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaklin DOMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911.722.650
RCP I82016166

NANTERRE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Maroquinerie - Surface de 144m². BAIL NEUF. Tout sauf restauration, optique et coiffure.
LOYER TRES FAIBLE DE 1.030 euros/MOIS CHARGES COMPRISES!
110 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle vitrine, et grenier avec belle hauteur sous plafond d'environ 30 m² idéal pour du stockage, un espace de vente supplémentaire ou une partie bureau. Rue très commerçante.
Prix de cession : 171 430 euros dont 8.5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (158 000 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398929. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 398929
Non soumis au DPE. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Opportunité en Or : Fonds de Commerce de Restauration Rapide à Nanterre (92)

À vendre : une affaire exceptionnelle de restauration rapide, parfaitement située à Nanterre, Hauts-de-Seine (92). Ce local commercial offre une surface pratique d'une 30aine de m² au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine complète avec extraction de 350 mm, capable d'accueillir une douzaine de places assises. De plus, une cave d'environ 15 m² au sous-sol sert de laboratoire et de réserve, optimisant l'espace de travail.

Détails financiers et conditions du bail :

• Loyer très avantageux : seulement 775 € hors charges par mois + 70 € de charges.
• Bail commercial en vigueur jusqu'en 2027, assurant stabilité pour les années à venir.

Ce fonds de commerce représente une chance rare de s'implanter dans une ville en plein développement comme Nanterre, où l'emplacement est essentiel et le loyer reste exceptionnellement bas. L'activité actuelle et le prix de vente sont en adéquation avec le marché, offrant une transition facile pour le nouvel acquéreur.

Si vous cherchez à investir dans un projet prêt à l'emploi avec un potentiel de croissance, cette offre est idéale. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet de reprise et saisir cette opportunité unique dans le dynamique marché de la restauration rapide à Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.883136