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Vente Commerce 118 m²70 Rue Henri Barbusse, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

390 000 €

Local commercial à vendre ou à louer dans le centre-ville de NANTERRE - Belle façade!

EVOLIS vous propose un local commercial développant une surface de 118 m² de plain-pied. Très bon emplacement sur axe passant dans le centre-ville de NANTERRE. Belle surface rectangulaire sans perte d'espace. Grande façade de 20 ml. Beaucoup de luminosité. Idéal pour des activités de services, professions libérales, centre de formation.
Disponibilité : immédiate.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires privatifs
. Emplacement privilégié dans le centre-ville de NANTERRE
. Environnement dynamique : bureaux, commerces de proximité, restaurants
Surface RDC : 118 m²
Situation/Transports :
Bus Place des Marronniers (559D, LBLEUE)
RER Nanterre Ville (A)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
A 14, A 86 (Entrée), A 14, A 86 (Sortie)
Borne de recharge NANTERRE - Boulevard Du Couchant (Bornes de recharge)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2208570-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	118	Immédiate	218,64 m²/an HT HC	31,1 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	3 305 m² HD		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			118 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 118

Disponibilité Immédiate

Loyer 218,64 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 118 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 118 m²
Linéaire de façade : 20 m
Pied d’immeuble

Emplacement

70 Rue Henri BarbusseNanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

700 m (soit 8 min à pied)

Rueil-Malmaison

2 km (soit 19 min à pied)

Belvédère

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

6 Commerces alimentaires

7 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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