Vente commerces Clamart - 8 annonces

Vente Commerce 237 m²

Local situé au 13 rue des Carnets à Clamart (92) d'une surface utile de 237m² avec un jardin de 41m² à l'avant du local et un jardin de 171m² à l'arrière du local.
Local livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées. Local équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune (72kVA).
C'est un local destiné exclusivement à une crèche/micro-crèche (validé par la ville) ou à une activité médicale (médecins, cabinet médical, laboratoire d'analyses médicales, etc.).
Prix de vente : 830 305 € HT honoraires de commercialisation inclus.

SOFINCAL IMMO

830 305 €

Vente Commerce 170 m²

Nestenn vous propose en exclusivité des MURS loués sur la ville de Clamart (92).

Situé Proche de l'hôpital PERCY, à moins de 10 minutes de la future Gare et Métro de Clamart (ligne 15), les murs sont loués depuis Février 2024 à un locataire sérieux qui a refait à neuf l'établissement pour y exploiter un restaurant + 5 chambres qu'il loue au mois.

La Surface totale est de 170m² dont 110m² divisé en salle/bar + cuisine équipée + seconde salle + toilettes, ainsi que de 60m² comprenant 5 chambres, toilettes et douches communes dans la cour + réserve.

Belle opportunité d'investissement dans une ville recherchée, dans un quartier dynamique.

Bail 3/6/9 signé en février 2024. Locataire Solvable.

Loyer Actuel : 38.640€ NET annuels
Prochaine revalorisation selon ILC en Janvier 2026 : 40.205€ NET annuels

NESTENN GONESSE

549 000 €

Vente Commerce 49 m²

Le Boutiquier vous propose, à Clamart (92140), les murs occupés d’un local commercial de 48,78 m² en rez-de-chaussée.

Situé au 233 avenue Victor Hugo, ce local bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’une avenue commerçante très fréquentée et entourée de nombreux commerces de proximité, restaurants, banques et services. À proximité immédiate se trouvent également plusieurs établissements scolaires, des arrêts de bus, ainsi que le centre-ville de Clamart. La commune, en plein développement, compte plus de 54 000 habitants, avec une forte densité résidentielle et un bon pouvoir d’achat. L’artère bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité en vitrine.

Le local est actuellement loué à un institut esthétique sous l’enseigne "2000 Nails", spécialisé dans les soins esthétiques.
Un bail neuf a été signé, prenant effet le 2 juillet 2025.

Loyer net : 21 600 € par an
Charges : 960 € par an
Taxe foncière : 800 € imputée au locataire

Prix : 330 000 € FAI
Rentabilité : 6,55 %
REF : BO-1768

LE BOUTIQUIER

330 000 €

Vente Commerce 200 m² à 306 m²

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation centrale, à deux pas de la gare de Clamart et des commerces du centre-ville, dans un environnement CSP+.
Le potentiel toutes activités des locaux : tous commerces, ERP, laboratoire, bureaux, stockage, etc.
Le bel espace extérieur privatif pouvant servir d'aire de livraison et de terrasse.
La possibilité d'un aménagement sur mesure.

WHAT WE LIKE:
The central location, a stone's throw from Clamart station and the city center shops, in a CSP+ environment.
The potential for all activities of the premises: all shops, ERP, laboratory, offices, storage, etc.
The beautiful private outdoor space can be used as a delivery area and terrace.
The possibility of a tailor-made layout

GROUPE BABYLONE

À partir de

149 990 €

Vente Commerce 233 m²

Sur Clamart (92), au sein d'un programme neuf mixte (senior/étudiant/accession) livré en 2023, nous proposons une surface d'environ 233 m2 situés en rdc

➢ ERP 5ème catégorie
➢ Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
➢ HSP entre 3,10 et 3,62 m
➢ Jardin privatif

- Activité soumise à autorisation de la mairie et de la copropriété

STRATEGIM PARTNER

800 000 €

Vente Commerce 200 m²

CLAMART 92140.
LM Transmission vous propose à la vente les murs libres d’un local commercial, livré brut de béton, développant une surface de 200 m² de plain-pied.
Bon emplacement sur axe passant à proximité de toutes les commodités.
Nombreuses possibilités d’aménagement : extraction, ouverture sur cour, fenêtres supplémentaires, communication avec surfaces supplémentaires à usage de bureaux ou local de stockage, …
Belle façade de 10 ml assurant une bonne visibilité.
Toutes activités possibles.
Belle opportunité car rare à la vente dans ce secteur.
Prix de vente : 1.050.000 € + 50.000 € honoraires HT.

LM TRANSMISSION COMMERCE

1 050 000 €

Vente Fonds de Commerce 100 m²

COUP DE COEUR - Isabelle ROCHAS vous propose ce beau LOCAL COMMERCIAL d'environ 100 m², avec PARKING, BELLE TRES VITRINE, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans le quartier très commerçant (rue piétonne) du CENTRE VILLE.

POSSIBILITE TOUS COMMERCES sauf extraction.

Loyer 1.650 E/ mois parking inclus

PRIX CESSION : 59.000 Euros honoraires charge acquéreur inclus.

Mandat n°385200 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Prix cession : 59 000 €

Vente Fonds de Commerce 84 m²

CLAMART 92140. LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce d’un institut de beauté / esthétique.
Très bon emplacement à proximité du QUARTIER GRAND CANAL et du TRAM T6.
TRES BEAU LOCAL développant une surface de 84 m² composée de 2 cabines avec douche, un espace pour la beauté des ongles et un coin cuisine/buanderie.
GRANDE FACADE de 10 mètres offrant beaucoup de visibilité.
Excellent état – Pas ou peu de travaux.
Loyer modéré : 1200 EUR / mois
Prix demandé : 120 000 EUR - honoraires exclus.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.