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    Vente commerces Clamart - 5 annonces

    Vente Commerce 237 m²

    Vente Commerce 237 m²

    13 Rue Des Carnets, 92140 Clamart
    L’immeuble s’inscrit dans un environnement résidentiel qualitatif à Clamart, au sein d’un quartier vivant bénéficiant de nombreux commerces de proximité, d’équipements scolaires et de services de santé. L’architecture est soignée et contemporaine, avec des parties communes neuves. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, notamment un arrêt de bus accessible à pied, et par une bonne connexion aux axes routiers menant vers Paris et le sud francilien.
    550 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    9 Rue Des Monts, 92140 Clamart
    Nestenn vous propose en exclusivité des MURS loués sur la ville de Clamart (92).
    Situé Proche de l'hôpital PERCY, à moins de 10 minutes de la future Gare et Métro de Clamart (ligne 15), les murs sont loués depuis Février 2024 à un locataire sérieux qui a refait à neuf l'établissement pour y exploiter un restaurant + 5 chambres qu'il loue au mois.
    La Surface totale est de 170m² dont 110m² divisé en salle/bar + cuisine équipée + seconde salle + toilettes, ainsi que de 60m² comprenant 5 chambres, toilettes et douches communes dans la cour + réserve.
    Belle opportunité d'investissement dans une ville recherchée, dans un quartier dynamique.
    Bail 3/6/9 signé en février 2024. Locataire Solvable.
    Loyer Actuel : 38.640€ NET annuels
    Prochaine revalorisation selon ILC en Janvier 2026 : 40.205€ NET annuels
    Commerce loué en 2024 avec un bail de 9 ans et une caution personnelle solidaire des associés, totalement rénové et exploité. Produit rare sur le secteur, belle rentabilité
    499 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    92140 Clamart
    Local commercial loué à usage de boulangerie.
    Surface totale : 200 m².
    Excellente visibilité.
    Locataire en place.
    Revenu locatif : 65 000 euros HT HC / an.
    Droit de vente réduit 2,5%
    Idéal pour un investissement patrimonial.
    850 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    92140 Clamart
    Local commercial de 200m2, en rdc, avenue victor hugo, possibilité restauration et d'acheter un sous sol, en sus
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    850 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    92140 Clamart
    Local commercial de 200m2, en rdc, avenue victor hugo, possibilité restauration et d'acheter un sous sol, en sus
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    850 000 €

    Vente Commerce Clamart

    Achat de local commercial à Clamart en 2026 : des programmes neufs au sein de résidences mixtes

    Clamart, commune résidentielle du sud des Hauts-de-Seine, propose un marché de l'achat de local commercial porté par plusieurs programmes neufs mixtes, associant logements, résidences seniors ou étudiantes et commerces en rez-de-chaussée. Un marché recherché par les investisseurs en quête de surfaces neuves à aménager.

    Des locaux neufs livrés brut de béton

    Plusieurs programmes mixtes récents à Clamart proposent des surfaces commerciales en rez-de-chaussée, livrées brut de béton avec fluides en attente, avec des jardins privatifs et une activité soumise à autorisation de la mairie et de la copropriété. Cette offre neuve, adaptée aux commerces de proximité et aux professions de santé, permet aux investisseurs de bénéficier de prestations modernes dans un environnement résidentiel en développement.

    Une commune résidentielle bien desservie

    Clamart bénéficie d'une desserte par plusieurs gares (Clamart, Meudon Val Fleury, Fontenay-aux-Roses), un atout pour la fréquentation des commerces installés à proximité des pôles multimodaux. Cette accessibilité, combinée au profil résidentiel de la commune, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui cherchent une clientèle stable et fidèle.

    Prix d'achat d'un local commercial à Clamart en 2026

    Le marché de l'achat de local commercial à Clamart reste recherché, porté par les nombreux programmes neufs mixtes qui viennent enrichir régulièrement l'offre commerciale de la commune. Cette dynamique de construction, combinée au profil résidentiel aisé de Clamart, en fait un marché intéressant pour les investisseurs qui cherchent à se positionner sur des surfaces neuves.

    Pourquoi acheter votre commerce sur Bureauxlocaux

    Sur une commune aussi active que Clamart, où les programmes neufs mixtes continuent d'enrichir l'offre commerciale, une recherche ciblée permet de trouver la bonne opportunité. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Clamart par quartier, surface ou budget, et investissez au sud des Hauts-de-Seine.

    Hauts-de-Seine - Vente Locaux commerciaux

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