Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente commerces Malakoff - 3 annonces

    Vente Commerce 23 m²

    Vente Commerce 23 m²

    92240 MALAKOFF
    Le Boutiquier vous propose, à Malakoff (92240), les murs occupés d’un local commercial de 23,35 m² situé au 5ème étage, au sein de la résidence hôtelière Suite Home Adagio.

    Idéalement situé au 62 Avenue Pierre Brossolette, dans un environnement urbain dense, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une attractivité assurée par la présence de nombreux commerces, bureaux et transports à proximité immédiate.

    Le local est actuellement loué à l’opérateur hôtelier Adagio, acteur reconnu du secteur, garantissant une stabilité locative solide.
    Loyer net : 7 031,36 € par an
    Taxe foncière : 538 €, imputée au locataire
    Charge : 538 €

    Prix : 130 000 € FAI
    Rentabilité : 5,4%
    REF : BO3-1693

    Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.
    LE BOUTIQUIER
    130 000 €

    Vente Commerce 336 m²

    92240 Malakoff

    CE QUE NOUS AIMONS :



    La localisation idéale, à seulement 4 minutes à pied du métro 13 "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied du T6 "Châtillon - Montrouge".
    La vitrine offrant une excellente visibilité.
    La belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres.
    Le plateau d'un seul tenant, offrant un espace ouvert et flexible.
    La surface conforme aux normes ERP.



    WHAT WE LOVE:



    The ideal location, just a 4-minute walk from the "Malakoff - Rue Etienne Dolet" metro station (line 13) and a 5-minute walk from the "Châtillon - Montrouge" tram and metro station (line 13 and T6).
    The storefront offering excellent visibility.
    The beautiful ceiling height of over 3.50 meters.
    The single-level layout, providing an open and flexible space.
    The area compliant with ERP standards.

    GROUPE BABYLONE
    1 344 000 €

    Vente Commerce 336 m²

    92240 MALAKOFF
    MALAKOFF 92240.
    LM Transmission vous propose à la vente les murs libres d’un grand local commercial situé dans un immeuble récent de 2019 et développant une surface de 336 m² de plain-pied.
    Bon emplacement sur axe passant à proximité des transports.
    Très grande façade de plus de 25 ml assurant une excellente visibilité.
    Belle hauteur sous plafond de 3,50 m.
    Nombreuses activités possibles – Idéal pour activités médicales ou autres professions libérales, supérette alimentaire, services, …
    Possibilité de division en 2 entités du local.
    Prix de vente : 1.000.000 € + 50.000 € honoraires HT.
    Belle opportunité car produit avec de telles prestations rare à la vente dans ce secteur.
    LM TRANSMISSION COMMERCE
    1 000 000 €

    Hauts-de-Seine - Vente Locaux commerciaux

    Malakoff - Autres recherches