Vente commerces Antony - 8 annonces

En centre ville d'Antony, nous vous proposons l'acquisition de deux locaux commerciaux vendus loués.

Le revenu locatif annuel généré est de HC de 33 117 euros HT/HC pour le lot 171, et 34 496 euros pour le lot 172

Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
RER RER C : Chemin d'Antony
Tram Antony (TRAMWAY-ORLYVAL)
Bus Auguste Mounié - Division Leclerc (BUS-286, BUS-196, BUS-197, BUS-396, BUS-1, BUS-297), Pont d'Antony (BUS-2)

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 3.000 M² À ANTONY (92)
PERMIS DE CONSTRUIRE HÔTELIER - PURGÉ DE TOUT RECOURS

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble tertiaire indépendant de 3.000 m², situé à Antony (92160), au coeur d'un secteur stratégique des Hauts-de-Seine et en pleine dynamique de développement.

Ce bâtiment offre d'excellentes prestations, une grande modularité, ainsi qu'un potentiel de valorisation rare grâce à un permis de construire pour un hôtel, purgé de tout recours - un atout majeur pour les investisseurs ou opérateurs hôteliers.

Prestations & caractéristiques :

Immeuble indépendant de 3.000 m²

Bureaux climatisés, connectivité fibre optique

30 places de parking privées

Accessibilité PMR

Plateaux modulables, divisibles et adaptables à différents usages

Fort potentiel de reconfiguration (bureaux / hôtel / centre d'affaires / services)

Localisation stratégique :

Situé dans la petite couronne parisienne, l'immeuble bénéficie d'un positionnement privilégié :

Accès rapide : A86, A6, A10, N20

Proximité des transports : RER B, bus, future extension du réseau

Environnement tertiaire attractif, idéal pour entreprises et investisseurs

Cet emplacement offre un excellent équilibre entre accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.

Environnement économique & territoires proches :
Villes proches immédiates :

Antony, Massy, Châtenay-Malabry, Verrières-le-Buisson, Sceaux, Palaiseau, Clamart, Le Plessis-Robinson, Igny, Fresnes.

Grands pôles et villes majeures à proximité :

Paris, Créteil, Versailles, Évry-Courcouronnes, Nanterre, Boulogne-Billancourt.
Pourquoi investir ?
Le secteur d'Antony bénéficie d'une croissance constante, porté par :
Sa proximité immédiate avec Paris
Ses zones d'emploi dynamiques
Une demande locative soutenue pour des bureaux modernes et bien desservis
Le potentiel hôtelier unique grâce au permis purgé

Une opportunité rare pour un investisseur, un promoteur ou un groupe souhaitant implanter un siège, un centre administratif, ou exploiter une activité hôtelière / para-hôtelière.

Contact & informations

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite :

INVESTISSEUR IMMO

Votre partenaire privilégié pour l'achat, la vente et la valorisation de biens professionnels.

Contrôle d'accès
Alarme
Fibre optique
Restauration inter-entreprises
Locaux entièrement rénovés
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cloison amovible
Parking
Climatisation
Accès PMR
Immeuble indépendant

Martine CAUSSE vous propose ce restaurant /Local Commercial d'Exception en Emplacement N°1 au Centre-Ville, Proche RER - PRIX : 550 000 euros
- Surface : 120 m² | RDC + 1er étage | Idéal restauration ou activité commerciale

Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du RER, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité. Il offre une configuration idéale pour une activité de restauration, de restauration rapide ou tout autre commerce nécessitant une vitrine attractive et des espaces fonctionnels.

Caractéristiques principales :
120 m² répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage

Cuisine ouverte et visible depuis la salle, parfaite pour créer une expérience client immersive

Bureau indépendant pour la gestion administrative

Vestiaire pour le personnel

Espace de stockage optimisé

Chambre froide incluse

Loyer HT HC : 5596 euros

Ce bien rare sur le secteur allie visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à un concept innovant ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428444. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Madjid AOUES vous propose ce Bar brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité à Antony.
- Belle terrasse 70 places,
- Salle de 50 couverts,
- Licence 4.
Chiffre d 'affaires en progression
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 3.600 euros/mois.

Clientèle fidélisée du secteur.

Prix du fonds 380.000 euros (honoraires charge vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 429602- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .