Marché 2025 de la vente de commerces en Hauts-de-Seine (92)
Un marché dynamique porté par la densité urbaine
En 2025, le département des Hauts-de-Seine connaît une hausse de +7,8 % des ventes de commerces par rapport à 2024. Cette croissance est tirée par les zones urbaines denses comme Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret ou Courbevoie.
Prix moyen de vente des fonds de commerce
Le prix moyen d’un fonds de commerce dans le 92 s’établit à 278 000 €, avec des pics à plus de 400 000 € pour les emplacements premium près de La Défense.
Zones les plus recherchées
- Boulogne-Billancourt : forte demande pour les restaurants et boutiques de proximité.
- La Défense : opportunités en restauration rapide et conciergerie d’entreprise.
- Neuilly-sur-Seine : marché premium pour les commerces de luxe et de services.
Tendances 2025 à suivre
Les commerces tournés vers le bien-être, la restauration rapide écoresponsable et les services B2B affichent une croissance à deux chiffres. Le taux de vacance commerciale reste faible : 3,1 % contre 6,7 % en moyenne en Île-de-France.
Une opportunité pour les investisseurs
Avec un retour sur investissement moyen de 11 mois dans les secteurs à fort passage, le 92 reste un département clé pour l’achat ou la revente d’un commerce en 2025.