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    Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 170 annonces

    Vente Fonds de Commerce 93 m²

    Vente Fonds de Commerce 93 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    Au coeur du quartier animé de Boulogne, à deux pas du métro Marcel Sembat, découvrez cette belle opportunité pour une activité de street food en emplacement No1 !
    Fonds de restauration rapide - saladerie 93m2 sur 2 niveaux ( dont 45 m2 au RdC) offrant une capacité de 28 couverts en salle associée à 12 en terrasse ainsi qu'une surface de stockage en sous-sol et espace bureau à l'étage.
    Disposant d'un matériel récemment renouvelé et d'une décoration soignée, cette affaire présente un chiffre d'affaires stable ( >250 kEUR ) depuis plus de 5 ans avec une clientèle très fidèle grâce notamment à la proximité de deux collèges, d'un lycée et de nombreuses enseignes.
    Restaurant très bien noté, ouvert uniquement le midi 6/7j avec 5 semaines de congés. Gros potentiel de développement avec notamment la possibilité d'y associer une activité de salon de thé.
    ! Pas d'extraction donc autorisation réservée à la petite restauration uniquement
    Loyer 3128EUR, bail renouvelé en juillet 2025 pour 9 ans.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    Prix cession : 139 000 €
    Loyer : 3 011 €/mois

    Vente Commerce 280 m²

    92400 Courbevoie

    IMMPROVE vous propose, dans le centre commercial Charras à COURBEVOIE (92), avec accès et terrasse extérieure, un local commercial, avec extraction, de 190 m² en rez-de-chaussée et 91 m² à l'étage. Façade de 7 mètres. 4 places de stationnement privatifs. Charges de 20 000 euros HT annuelles. Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur;



    . Bon état
    . Terrasse extérieure
    . Façade de 7 mètres
    . Stationnement privatifs
    Surface RDC : 190 m²
    Extracteur de fumées : oui



    Situation/Transports :
    Bus Place Charras (Ligne 176, Ligne 278, Ligne 275)
    Transilien Courbevoie (Ligne L)
    SNCF Courbevoie (France)

    1 250 000 €

    Vente Commerce 125 m²

    92600 Asnieres Sur Seine

    A proximité immédiate de la gare d'Anières, dans une rue animée et commerçante, nous vous proposons une surface commerciale de plain pied avec vitrine.
    La surface bénéficie d'une entrée double porte ainsi qu'un accès par les parties communes. 3 rideaux métalliques électriques protègent les vitrines.
    N'hésitez pas à contacter le cabinet Flabeau pour toute demande !

    600 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    92140 Clamart

    Local commercial de 200m2, en rdc, avenue victor hugo, possibilité restauration et d'acheter un sous sol, en sus
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    900 000 €

    Vente Fonds de Commerce 59 m²

    62 avenue de la république, 92400 COURBEVOIE
    L’enseigne parisienne vous propose la cession d’un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Courbevoie, dans le secteur recherché de l’Avenue de la République. Surface totale : 59 m² - Rez-de-chaussée intégral - Cuisine de plain-pied entièrement équipée - Extraction conforme.
    Le local est parfaitement adapté à un concept de restauration sur place et à emporter. Idéal pour un projet clé en main.
    Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer mensuel : 2 127 € HT - Charges : 220 € HT / mois - Dépôt de garantie : 6 mois - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique à fort potentiel commercial. Dossier complet et visites sur demande.
    Prix cession : 42 000 €

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    92100 BOULOGNE BILLANCOURT
    Fonds de commerce de petite restauration associée à la dégustation de vin au centre ville en emplacement numéro 1 d'une importante commune du 92.
    Excellente affaire avec 340 K€ de CA et EBE de 30 K€.
    Local de 40 m² et terrasse ensoleillée de 30 places.
    Concept clé en main ou changement possible, mais pas d'extraction (ventilation normale)
    L'emplacement est exceptionnel.
    Possibilité d'achat de la société.
    Affaire confidentielle, dossier après signature d'un engagement de confidentialité.
    Prix cession : 220 000 €

    Vente Commerce 193 m²

    107 Rue des Bourguignons, 92600 Bois-Colombes
    À vendre, situé à Bois-Colombes, au 107 rue des Bourguignons, dans une rue commerçante et très fréquentée, IBI ENTREPRISE vous propose un bâtiment indépendant idéal pour des bureaux, un commerce ou un showroom. Ce bien rare dispose d'une surface totale de 193 m² (112 m² en loi Carrez), incluant un sous-sol partiel, ainsi qu'un garage privatif attenant.

    Ce local bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone dynamique, offrant une grande visibilité et un potentiel commercial attractif.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Découvrez également nos services de gestion locative pour optimiser vos investissements immobiliers. Nous proposons des solutions sur mesure pour maximiser la rentabilité de votre bien et assurer sa pérennité sur le marché.

    Demandez un devis personnalisé : ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    495 000 €

    Vente Commerce 346 m²

    92120 Montrouge

    Vente de murs libres d'un local commercial qui se situe dans la ville de Montrouge d'une surface totale approximative de 346 m², livré brut de béton, vitrines non posées, avec une surface du local de 236m², une terrasse de 14,44 m² et un jardin privatif de 93 m². 3 Places de parking dont 1 PMR. Normes RT2020.

    Le local est situé dans un quartier résidentiel , proche du square Renaudel, des commerces de proximité et services - il jouxte une école élémentaire. A deux pas du futur quartier Plein Sud en pleine restructuration qui accueillera à terme des logements et bureaux ainsi que de nouvelles infrastructures, des commerces, espaces verts et un marché couvert. L'accès au local est aisé par le métro ligne 4 arrêt Barbara, ligne 13 arrêt Châtillon-Montrouge et par le T6. Nombreux bus.
    Pas d'activité de restauration autorisée et une fermeture au plus tard à 21h.
    Livraison prévue 3T 2026.

    Réf AELB: 838 806

    1 041 000 €

    Vente Commerce 253 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    BOULOGNE. Rue de Vanves. A 8 mn à pied du métro Porte de Saint-Cloud (L9). Dans une copropriété bien entretenue un LOCAL COMMERCIAL élevé sur RDC et un étage à usage commercial et d'habitation en façade sur la rue de Vanves. Ce local compose le bâtiment B en pleine propriété. Ce bien d'une surface privative de 253 m2 offre au RDC 2 entrées sur rue, 3 bureaux, dégagement, sanitaires avec WC PMR, kitchenette, espaces de rangements, sortie par les parties communes. Au 1er étage 2 magnifiques openspaces, sanitaires, dégagement. Prix du bien 1.700.000 euros + 3,9 % TTC d'honoraires agence charge aquéreur, soit 1.766.000 euros honoraires inclus. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles de 3.600 euros. Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I), muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169.
    Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation.().
    (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    1 700 000 €

    Vente Commerce 390 m² à 833 m²

    Rue de l'Est, 92100 Boulogne Billancourt

    Découvrez cette offre à Boulogne-Billancourt , des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité et surélevé, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

    À partir de
    8 163 400 €

    Vente Commerce 90 m²

    92130 ISSY LES MOULINEAUX
    L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salon de coiffure, magasin de vêtements, salon de manucure, profession libérale, auto-école, etc.

    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    410 000 €

    Vente Commerce 93 m²

    92150 Suresnes

    A VENDRE -SURESNES -
    LOCAL COMMERCIAL 93,28 m²
    OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE -
    EXCELLENTE VISIBILITE
    FAIBLES CHARGES
    Frais de notaires réduits



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial brut de bêton et vitrines posées d'une surface de 93,28 m² situé à Suresnes, sur un axe de grands passage, vous bénéficierez d'une grande visibilité.



    Idéal pour un centre médical, ou autres, la situation géographique stratégique au coeur de Suresnes donne une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 15 minutes de Paris.



    Description du Local commercial :
    Superficie Totale : 93,28 m²
    Rez-de-Chaussée : 93,28 m²
    Linéaire : Grand linéaire, vitrine vitrée posée.



    Prix net vendeur : 433 334 euros
    Honoraires : 5 % HT sur le montant net vendeur, charge acquéreur.



    Contact : 06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99.



    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
    Idéal pour :
    - Centre médical
    - Entreprises industrielles
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
    - Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire



    À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations
    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Suresnes.
    Cafés et Brasseries.
    Transports : Autoroute A1, A86, liaisons rapides vers Paris
    Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)



    Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ).



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION



    ERP : ERP possible
    Ascenseur
    Jardin paysager
    Contrôle d'accès
    Surface RDC : 93,28 m²



    Situation/Transports :
    Bus Commandant Rivière (144, 40), Ecole des Sports (EOLIEN), Pompidou (175)

    433 334 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    92150 SURESNES
    📍 Localisation
    L’Enseigne Parisienne vous propose une cession de fonds de commerce idéalement située en plein cœur de Suresnes, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, dans un environnement dynamique et recherché.

    📐 Surface & Configuration
    • Surface totale : 90 m²
    • 45 m² en rez-de-chaussée
    • 45 m² au 1er étage
    • Local fonctionnel offrant une belle répartition des espaces

    ⚙️ Équipements
    • Extraction 400 mm
    • Licence IV

    🍽️ Activités Possibles
    Convient à tout type d’activité, notamment restauration, bar, brasserie ou concept hybride (sous réserve des autorisations administratives).

    ⭐ Les Atouts
    • Emplacement stratégique
    • Proximité du Bois de Boulogne
    • Fort potentiel d’exploitation

    📞 Contact & Informations
    N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite
    Prix cession : 530 000 €

    Vente Commerce 192 m²

    92170 Vanves

    CE QUE NOUS AIMONS :



    Immeuble neuf - livraison T1 2028.
    Local commercial en angle de rue à proximité immédiate de la ligne N et d la future ligne 15 (grand paris).
    Au sein d'un immeuble mixte composé de 53 logements et 2 commerces
    Idéal pour une boulangerie.

    854 548 €

    Vente Commerce 15 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    local commercial de 15m2 loué par un barber
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    210 000 €

    Vente Commerce 268 m²

    92210 Saint Cloud

    Situé à SAINT-CLOUD (92), EVOLIS vous propose à la vente un local commercial directement à proximité des quartiers centraux de Saint-Cloud. D'une surface totale de 268 m², le local est loué depuis 2011 par une enseigne reconnue.



    . Copropriété
    . Bail 3/6/9



    Situation/Transports :
    Bus Avenue de Longchamp (175), Les Coteaux - Sénard (471)
    Tram Les Coteaux (T2)
    SNCF Le Val-D'Or (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030)
    Transilien Le Val d'Or (L)
    A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)

    750 000 €

    Vente Commerce 128 m²

    123 Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine
    L'agence FIDEF vous propose de beaux locaux commerciaux libres d'une surface de 128 m2 en Rez-de-chaussée, 3 caves en sous-sol bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle visibilité avec une façade de 11 m env .
    Ce bien est idéalement placé sur l'avenue du Général Leclerc, à proximité immédiate du RER B dans un environnement commercial
    625 000 €

    Vente Commerce 110 m²

    92400 Courbevoie

    Co-Exclusivité, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un secteur privilégié de Courbevoie une surface de 110m² de Bureau / Local Commercial à la vente. Ce local dispose d'un double accès, un accès indépendant sur rue par double porte et un accès par les parties communes. Vitrine d'environ 8 mètres permettant une activité de commerce.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    La gare Transilien de Courbevoie (TRAIN-L) ainsi que les lignes de bus 176 et 175 arrêtent à proximité de l'adresse. La gare SNCF de Courbevoie (France) est également accessible à pied depuis cet endroit.



    - Immeuble mixte de très bon standing
    - Local à usage Commercial ou Professionnel
    - Double accès
    - Accès indépendant sur rue
    - Accès par les parties communes
    - Vitrine environ 8 mètres
    - Fibre
    - Grand open space
    - Faux Plafond
    - Luminaire LED
    - Sol PVC
    - 2 blocs sanitaires privatifs
    - Kitchenette
    - Charges en cours de détermination
    Surface RDC : 110 m²



    Situation/Transports :
    Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
    Bus Victor Hugo (BUS-176, BUS-175)
    SNCF Courbevoie (France)



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    394 900 €

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    92800 PUTEAUX
    LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction situé proche du Boulevard Richard Wallace à Puteaux (92).
    Local d'une surface totale de 45m2 pouvant accueillir 10 places en intérieur et 20 places en extérieur avec une terrasse permanente très bien placée.
    Artère la plus passante et commerçante de Puteaux ce local permet de drainer une clientèle mixte de bureaux, résidents, habitués et nombreux passages.
    Idéal pour une activité de pizzeria, crêperie, coffee-shop et petite restauration.
    Gros potentiel de ventes à emporter et livraisons.
    Loyer attractif pour le secteur.
    Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite.
    Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
    Loyer : 1618€ HC / Exempt de TVA
    Prix demandé : 115 000 HAE
    Prix cession : 115 000 €

    Vente Commerce 255 m²

    Rue Léonard de Vinci, 92160 Antony
    Rue Léonard de Vinci à Antony (92) au pied d'un programme immobilier neuf de 22 logements, local CINASPIC de 255,86m² avec en sus un jardin privatif de 190,69m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ).
    Emplacement situé juste en face d’un supermarché Auchan et de 300 places de stationnement extérieures.
    Activité ciblée : médicale, crèche ou laboratoire médical
    Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026.
    Prix de vente : 768 000 € HT
    Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    768 000 €

    Vente Fonds de Commerce 48 m²

    92200 NEUILLY SUR SEINE
    LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de pâtisserie- chocolaterie artisanale sans extraction, situé à Neuilly-sur-Seine. Emplacement premium à deux pas de la place du marché, rue commerçante très passante qui bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade élégante. Un emplacement stratégique idéal pour poursuivre une activité rentable et développer un concept gourmand dans un quartier dynamique et prestigieux. Ce local d'une surface d'environ 50m² se compose sur 2 niveaux : au RDC une surface de vente de 20m² avec une grande vitrine, ainsi qu'un sous-sol actuellement aménagé en laboratoire de production de 30m².Local en très bon état, prêt à l'emploi, idéal pour repreneurs porteurs de projet cherchant un lieu à fort potentiel avec un chiffre d'affaires en 2024 à plus de 350 k€. Alors ne perdez pas une minute et contactez notre cabinet pour programmer une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L.
    561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
    Loyer : 2647.65 € / HC
    Prix demandé : 199 000€/ HAE
    Prix cession : 199 000 €

    Vente Fonds de Commerce 55 m²

    92120 Montrouge
    Voici une opportunité rare : une agence idéalement située, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, avec 20 ans de présence locale et une notoriété bien établie.

    Les activités de gestion, location et transaction y sont déjà solidement développées, avec une équipe formée, en place et immédiatement opérationnelle. Vous profitez d’un chiffre d’affaires récurrent et sécurisé dès le premier jour.

    Locaux en parfait état, sans travaux à prévoir : 3 bureaux indépendants + une salle de réunion prête à accueillir vos projets. Une affaire clé en main, prête à performer. À saisir sans tarder !
    ERA FRANCE - SIEGE
    Prix cession : 178 000 €
    Loyer : 1 792 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 145 m²

    92000 NANTERRE
    LM Transmission vous propose à la vente le fonds de commerce d’un charmant restaurant-bar-brasserie avec extraction de 400mm à proximité immédiate du centre ville ( 500m) et de la gare RER de Nanterre Ville dans le département des Hauts-de-Seine (92).
    D'une surface totale d'environ 145m² avec 100 m² en rez-de-chaussée avec 60 / 70 couverts selon agencement.
    Une cuisine et arrière-cuisine de plain-pied.
    Grande terrasse intérieure de près de 50m² de 50 couverts environ ainsi qu'une seconde terrasse sur rue.
    En sous-sol une cave de 45m².
    Le restaurant est doté d'une licence IV.
    Belle façade d’angle offrant beaucoup de visibilité.
    Beau potentiel de développement avec une ouverture en soirée et organisation d'événements.
    Belle opportunité à saisir sans tarder avec un loyer bas permettant une installation sereine pour débuter.
    Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
    Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
    Loyer : 1615€ CC/HT
    Prix demandé : 180 000 € HAE
    Prix cession : 180 000 €

    Vente Commerce 33 m²

    92700 Colombes

    murs commerciaux occupés par une pizzeria, bien installée, depuis quelques années de 33m2 avec une extraction, loyer actuel: 1356EUR Hors charges/ mois
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    195 000 €

    Vente Commerce 52 m²

    92300 Levallois Perret

    Idéalement situé à deux numéros de la rue Louise Michel, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Levallois, ce local commercial refait à neuf constitue une opportunité rare pour de multiples secteurs d'activité.

    440 000 €

    Vente Commerce 325 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    Local commercial à vendre à Issy-les-Moulineaux, non divisible, d'une surface de 325,65 m², à proximité des transports et de la future ligne 15, offrant un fort potentiel de développement/réversion.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Structure métallique



    Hauteurs sous plafond + de 3 m



    Rideau de fer



    Mezzanine



    Espace de stockage



    Vitrine linéaire de 8 m



    Possibilité de transfert d'un permis de construire purgé de tout recours



    Programme logement de 8 appartements



    Surface constructible de 598m²



    CONDITIONS FINANCIERES 



    prix de vente : 1 850 000 € HD



    honoraires : 5% HT du prix net vendeur HD



    disponibilite : Immédiate

    1 850 000 €

    Vente Commerce 136 m²

    95 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
    Boulevard Charles de Gaulle, près du tram T2 - Local commercial de 136.30 m2 en loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel construit en 1994 et ravalé en 2023. Extraction possible pour une activité de restauration. Pompe à chaleur réversible. Radiateurs électriques indépendants. Local de forme rectangulaire, avec peu de murs porteurs. Linéaire de façade de 16.73 mètres. Un droit de terrasse sur la voie publique peut être accordé. Son coût financier annuel représente 23 € par m2 pour une terrasse ouverte, sans ancrage au sol et 44 € par m2 pour une terrasse aménagée.

    Possibilité de vente par lot séparé. Chacun des 3 lots représente environ 43 à 46 m2 utiles pour un prix de vente de 6 530 € par m2 utile.

    - A moins de 100 mètres du nouvel hypermarché Leclerc des Quatre chemins dont l’ouverture est prévue en mai 2027. Il s’étendra sur une surface de vente de 5 500 m2, avec un parking souterrain de 430 places.
    - A 130 mètres de la station de tram Victor Basch (ligne T2), reliant la Défense en 8-10 minutes.
    - La bretelle d’accès à l’A86 se trouve à 750 mètres, avant le pont de Bezons.

    - Taxe foncière 2025 : 2 484 €.
    - Appels provisionnels pour les charges de copropriété 2025 : 1 525 €.
    - Tantièmes dans les parties communes générales : 224 / 10 000.
    Elite French Property
    790 000 €

    Vente Commerce 50 m²

    92100 BOULOGNE BILLANCOURT
    L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² tout en rez- de-chaussée de 50 m². Ce local bénéficie de deux caves.
    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    390 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    92240 Malakoff

    Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale.
    Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité.
    Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié.



    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Fibre optique
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Kitchenette
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage électrique
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 90 m²



    Situation/Transports :
    Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied
    Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate
    SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied
    Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture
    Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique
    Velib' à proximité
    Autolib' disponibles dans le quartier

    400 000 €

    Vente Commerce 70 m²

    92300 LEVALLOIS PERRET
    L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique-bureau d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m². Au sous-sol, deux grandes places de parking. Grande façade d'angle vitrée. Travaux récents de qualité. Idéal activité de service, et profession libérale.

    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    550 000 €

    1 – 30 sur 170 Ventes

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    Vente Commerces Hauts-de-Seine

    Vente de commerces en Hauts-de-Seine (92) : Marché 2025, tendances et opportunités

    Marché 2025 de la vente de commerces en Hauts-de-Seine (92)

    Un marché dynamique porté par la densité urbaine

    En 2025, le département des Hauts-de-Seine connaît une hausse de +7,8 % des ventes de commerces par rapport à 2024. Cette croissance est tirée par les zones urbaines denses comme Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret ou Courbevoie.

    Prix moyen de vente des fonds de commerce

    Le prix moyen d’un fonds de commerce dans le 92 s’établit à 278 000 €, avec des pics à plus de 400 000 € pour les emplacements premium près de La Défense.

    Zones les plus recherchées

    • Boulogne-Billancourt : forte demande pour les restaurants et boutiques de proximité.
    • La Défense : opportunités en restauration rapide et conciergerie d’entreprise.
    • Neuilly-sur-Seine : marché premium pour les commerces de luxe et de services.

    Tendances 2025 à suivre

    Les commerces tournés vers le bien-être, la restauration rapide écoresponsable et les services B2B affichent une croissance à deux chiffres. Le taux de vacance commerciale reste faible : 3,1 % contre 6,7 % en moyenne en Île-de-France.

    Une opportunité pour les investisseurs

    Avec un retour sur investissement moyen de 11 mois dans les secteurs à fort passage, le 92 reste un département clé pour l’achat ou la revente d’un commerce en 2025.

    Hauts-de-Seine - Vente Locaux commerciaux

    • Boulogne-Billancourt (22)
    • Neuilly-sur-Seine (13)
    • Levallois-Perret (12)
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    • Nanterre (10)
    • Colombes (10)
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    • Antony (7)
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