Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 142 annonces

Vente Commerce 30 m² à 71 m²

EXCLUSIVITE

Centre ville, murs de commerces en pied d'une petite copropriété, offrant 75 m² de surface utiles tout en rdc, double vitrine, parfait état, lumineux et calme.
En façade, large double pièce d'accueil commercial de 35m² (aujourd'hui divisée en deux bureaux); puis à l'arrière bureau de direction ou suite de surface commerciale.
Espace détente café, sanitaires et grande pièce originale pour galerie, réunion...
Idéal pour investir, prix attractif, peu de charge et loyer de 18:20000€ HT/HC/AN a venir.

Tout commerce sauf nuisance, à saisir!

MANHATTAN CONSEILS

À partir de

310 000 €

IMMPROVE vous propose à la vente un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m². Idéalement situé face au marché de Colombes. Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles. Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail.

. Gardiennage
. Entrée indépendante
. Linéaire de vitrine : 11,50m
. Double accès
. Aire de chargement
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Câblage
. Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, doubles sanitaires
. Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers
Surface RDC : 110,72 m²

Situation/Transports :
Transilien Colombes (Ligne L)
SNCF Colombes (France)
Bus Général Leclerc (Ligne 176,276), Mairie (Ligne 566,378)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE SAO NORD

550 000 €

Vente Commerce 110 m²

Idéalement situé à Vanves, à quelques pas de la Gare de Vanves / Malakoff et a mi-distance des métros Etienne Dolet et Malakoff - Plateau de Vanves,
Nous vous proposons à la vente un superbe local de 110 m2 de plain-pied composé de trois bureaux, une salle de réunion et un bel accueil.
Très beau locaux, en très bon état avec accès PMR

UNIVERS IMMO

568 000 €

Vente Commerce 243 m²

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à LEVALLOIS PERRET : Bureaux et Locaux Commerciaux de 243 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Emplacement stratégique, luminosité optimale, espaces modulables. Ne manquez pas cette offre unique pour votre entreprise.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Fibre optique
. Surface atypique de 240 m² environs sur deux niveaux
. Cloisons vitrées
. Lumière zénithale
. Climatisation
. Convecteurs électriques
. Deux sanitaires
. Espace cuisine
. Rez-de-chaussée : entrée privative sur rue avec belle hauteur sous plafond, grand espace ouvert, salle de réunion, cuisine, local informatique et de stockage
. 1er étage : 1 open space + 1 bureau fermé
Surface RDC : 243 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 53 - 174 - 274
Metro Anatole France (3)
Metro Louise Michel (3)
Train Gare de Clichy Levallois

IMMPROVE SAO NORD

1 790 000 €

Vente Fonds de Commerce 45 m²

LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction situé proche du Boulevard Richard Wallace à Puteaux (92).
Local d'une surface totale de 45m2 pouvant accueillir 10 places en intérieur et 20 places en extérieur avec une terrasse permanente très bien placée.
Artère la plus passante et commerçante de Puteaux ce local permet de drainer une clientèle mixte de bureaux, résidents et habitués et nombreux passages.
Idéal pour une activité de Pizzeria, crêperie, coffee-shop et petite restauration.
Gros potentiel de ventes à emporter et livraisons.
Loyer attractif pour le secteur.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1618€ HC / Exempt de TVA
Prix demandé : 150 000 HAE

LM TRANSMISSION COMMERCE

Prix cession : 150 000 €

Vente Commerce 249 m²

Immprove vous propose à la vente, un local mixte commerce/bureau de 249 m² avec parkings. Grande façade vitrée en angle.

- porte vitrée
- espace d'accueil du public
- quelques bureaux cloisonnés ou en open space
- bureaux premier jour
- salle de repos
- salle de réunion
- deux WC hommes et femmes avec vestiaires,
quelques petites pièces annexes (local ménage, local technique,...)
- luminosité de qualité.
Les prestations sont de qualité :
- carrelage, du linoléum ou des dalles moquettes, des murs en toiles de fibres de verre peintes ou papier peint, et un faux plafond en dalles minérales avec néons ou spots intégrés.
- climatisation
- chauffage individuel électrique,
- V.M.C.
- stores manuels
- alarmes, digicode
- huisseries en double vitrage aluminium
Surface RDC : 249 m²

Situation/Transports :
Bus Place de la Paix (144, 241, 244, AS, N53)
Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE COMMERCE

1 200 000 €

Vente Commerce 49 m²

Le Boutiquier vous propose, à Clamart (92140), les murs occupés d’un local commercial de 48,78 m² en rez-de-chaussée.

Situé au 233 avenue Victor Hugo, ce local bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’une avenue commerçante très fréquentée et entourée de nombreux commerces de proximité, restaurants, banques et services. À proximité immédiate se trouvent également plusieurs établissements scolaires, des arrêts de bus, ainsi que le centre-ville de Clamart. La commune, en plein développement, compte plus de 54 000 habitants, avec une forte densité résidentielle et un bon pouvoir d’achat. L’artère bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité en vitrine.

Le local est actuellement loué à un institut esthétique sous l’enseigne "2000 Nails", spécialisé dans les soins esthétiques.
Un bail neuf a été signé, prenant effet le 2 juillet 2025.

Loyer net : 21 600 € par an
Charges : 960 € par an
Taxe foncière : 800 € imputée au locataire

Prix : 330 000 € FAI
Rentabilité : 6,55 %
REF : BO-1768

LE BOUTIQUIER

330 000 €

Vente Commerce 295 m²

Vous recherchez des locaux pour votre activité ? Venez découvrir ces locaux commerciaux à 2 pas des transports ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, Immprove vous propose une surface livrée fluide en attente. Avec son grand linéaire de vitrine, cette surface bénéficie d'une belle luminosité potentielle. Ce bien est idéal pour les professions médicales ou paramédicales.

. Immeuble idéalement situé ; à proximité du RER C, du T2 et du futur métro "Grand Paris Express" ligne 15
. Immeuble neuf offrant un standing élevé
. Surface en RDC disposant d'une grande vitrine
. Accès indépendant sur la rue
. Vue sur jardin arboré
. Locaux livrés fluides en attente permettant à l'utilisateur de s'implanter selon ses besoins
. Possibilité d'agencer plusieurs espaces ; show room, accueil, cabinets de consultation en premier jour, espaces ouverts, réserve...
Surface RDC : 295,17 m²

Situation/Transports :
Metro Corentin Celton (12)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)

IMMPROVE SAO SUD

1 880 000 €

Vente Commerce 170 m²

Nestenn vous propose en exclusivité des MURS loués sur la ville de Clamart (92).

Situé Proche de l'hôpital PERCY, à moins de 10 minutes de la future Gare et Métro de Clamart (ligne 15), les murs sont loués depuis Février 2024 à un locataire sérieux qui a refait à neuf l'établissement pour y exploiter un restaurant + 5 chambres qu'il loue au mois.

La Surface totale est de 170m² dont 110m² divisé en salle/bar + cuisine équipée + seconde salle + toilettes, ainsi que de 60m² comprenant 5 chambres, toilettes et douches communes dans la cour + réserve.

Belle opportunité d'investissement dans une ville recherchée, dans un quartier dynamique.

Bail 3/6/9 signé en février 2024. Locataire Solvable.

Loyer Actuel : 38.640€ NET annuels
Prochaine revalorisation selon ILC en Janvier 2026 : 40.205€ NET annuels

NESTENN GONESSE

549 000 €

Vente Commerce 93 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Meudon avec IMMPROVE ! Nous vous proposons des bureaux et locaux commerciaux de 93 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Idéalement situés à seulement 150 mètres du RER, dans un quartier dynamique et commerçant, ces locaux bénéficient d'un accès indépendant et d'une vitrine attrayante, parfaite pour accueillir du public. De plus, un parking boxé est à votre disposition pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un emplacement stratégique et de dynamiser votre activité. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations !

. Quartier dynamique : gare RER C à 150 m, commerces, restaurants...
. Locaux indépendants au sein d'un immeuble mixte
. Accès indépendant permettant d'envisager une activité recevant du public
. Locaux en bon état composés d'un espace ouvert en RDC haut, d'une salle de réunion sur le RDC bas, d'un petit espace cuisine et sanitaires (avec une douche)
. Locaux lumineux
. Le RDC bas dispose d'un accès direct
. Chauffage immeuble
. Climatisation
. Fibre optique
. 1 box sécurisé complète ce bien
Surface RDC : 93 m²

Situation/Transports :
Bus VAL FLEURY-RER (162, 169, 289, TUB)
RER Meudon-Val-Fleury (C)
SNCF Meudon (R)

IMMPROVE SAO SUD

460 000 €

Vente Fonds de Commerce 135 m²

Fonds de commerce de restauration rapide / kebab situé à une adresse stratégique :

📍 86 rue Salvador Allende, Nanterre, à seulement 50 mètres de la sortie RER A et à proximité immédiate de l’esplanade Charles de Gaulle.

Points forts :
- Bel emplacement à fort passage, proximité bureaux, commerces et étudiants
- 135 m² de surface d’exploitation + terrasse extérieure de 15 places - Licence IV incluse (non exploitée à ce jour, potentiel à développer)
- Parking en sous-sol pour la clientèle
- Loyer : 5 100 € HT/HC

Horaires d'ouverture ;
Lundi à Vendredi : 11h - 18h
Samedi : 11h - 23h
Dimanche : Fermé

Opportunité rare sur le secteur, idéal pour Restaurant ou Brasserie souhaitant développer une activité avec Licence IV dans un quartier dynamique.

OZO RESTO

Prix cession : 320 000 €

Loyer : 5 175 €/mois

Vente Commerce 73 m²

Au pied de la gare d'Asnières dans une résidence calme, 73 m² de bureaux en très bon état !
Espace organisé en open space, un bureau cloisonné, espace stockage, cuisine et sanitaires + douche. Idéal pour profession libérale, bureaux de 1 à 5 personnes. Clés en mains !

. 3 pièces
. Un accueil
. Cuisine aménagée
. Grande pièce de travail
. Salle de bains et WC
. Bureau de 13m2
. Un local d'archive
Surface RDC : 73 m²

Situation/Transports :
Bus Gare d'Asnières (BUS-175)
Transilien Asnières-sur-Seine (TRAIN)
SNCF Asnières-sur-Seine (France)

Chauffage inclus dans les charges

IMMPROVE SAO NORD

340 000 €

Vente Fonds de Commerce 140 m²

A CEDER, Fonds de Commerce, activité de Restauration. Surface de vente environ 70 m2 en Rch, Surface totale 140 m2 avec fort passage. Local commercial bien aménagé avec Chambre froide, Réserve, Bureaux.... Extraction diamètre 40 mm refaite récemment. Droit à la terrasse accordé par la Mairie. Pas ou peu de travaux à prévoir selon projet. Vente pour cause de déménagement. .Loyer Mensuel HT HC 6 027 euros, Charges Mensuelles 100 euros Prix du Fonds de Commerce 220 000 FAI. Rèf. VF5162 Bien présenté par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS®. J'accompagne les entreprises dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

RÉSEAU BROKERS

Prix cession : 220 000 €

Loyer : 6 027 €/mois

Vente Commerce 123 m²

Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !

. Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
. Secteur commerçant
. 10 m environ de vitrine
. Deux accès indépendants sur rue
. Accès PMR
. Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
. Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
. Un sous-sol de 30 m² complète le bien
. Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
. Possibilité d'accès par palettes
. Livraisons faciles
Surface RDC : 94 m²

IMMPROVE SAO SUD

750 000 €

Vente Commerce 56 m²

CLICHY/LEVALLOIS - L'agence DELTA vous propose à la vente rue Valiton à proximité immédiate de la rue de Neuilly, un local commercial entièrement rénové d'une surface de 56 m² comprenant 1 accueil, 3 bureaux indépendants, 1 kitchenette et 1 WC.
Parquet, chauffage individuel électrique. Lumineux.
Proximité Gare Clichy/Levallois (300 mètres), métros "Mairie de Clichy" (500 mètres), ligne 14 "Porte de Clichy" (900 mètres) et des nombreux commerces et restaurants de la rue de Neuilly.
Contact: Thibault de Saint Rémy

DELTA IMMOBILIER SIEGE

380 000 €

Vente Fonds de Commerce 97 m²

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial occupé, idéalement situé au coeur d'Asnières-sur-Seine, dans un environnement majoritairement résidentiel situé à deux pas du métro Gabriel Péri (ligne 13).
Le bien développe une surface totale de 97 m², répartie entre 51 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol aménagé. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail professionnel signé en août 2022 pour une durée de six ans, générant un revenu locatif annuel de 20 400 euros HT HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe.

. Immeuble mixte
. Digicode
Surface RDC : 51 m²

Situation/Transports :
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)

SNCF Asnières Sur Seine (L /J)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Prix cession : 270 000 €

Vente Commerce 76 m²

Dans le quartier de la MAIRIE D'ISSY : Un local commercial de 76m2 composé de 3 bureaux communiquant, 1 espace cuisine, 1 espace de stockage, 1 WC indépendant : AU SOUS-SOL 1 espace à aménager de 21m2. Prix de vente net vendeur = 520 000 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 30 000 euros TTC. Prix de vente = 550 000 euros frais d'agence inclus. Charges annuelles = 5000 euros. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

520 000 €

Vente Commerce 295 m²

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 295 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Ce bien bénéficie d'une vaste façade vitrée en angle, avec trois extractions et la possibilité d'aménager une terrasse.
Local situé en face d'un hôtel
Location possible

. 3 extractions
. Bac à graisse
. Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et vitrines posées
Surface RDC : 295 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Petit Gennevilliers (BUS-176), Pont du Chemin de Fer (BUS-140, BUS-276, BUS-340, BUS-N52), Jaurès (BUS-45)
Transilien Le Stade (TRAIN-L)
SNCF Le Stade (France)
Tramway Les Fauvelles (T2), VALMY (T1 -2024)
Autoroute A86

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE COMMERCE

1 750 000 €

Vente Commerce 406 m²

IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES : Un local commercial de 406m2 sur 4 niveaux desservis par un monte-charge à aménager selon vos gouts comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de 135m2 avec une vitrine sur rue ; au 1er étage un espace de 80m2, au 2ème étage un espace de 75m2 ; Un sous-sol total de 111m2. TOUS COMMERCES POSSIBLES. Charges annuelles = 4100 euros. Prix net vendeur = 1 650 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur = 75 000 euros TTC soit un prix de vente de 1 725 000 euros frais d'agence inclus. Contact : STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

1 650 000 €

Vente Commerce 281 m²

Immprove vous propose un local commercial brut de béton idéalement sur un axe très passant de Courbevoie. Flexibilité d'aménagement. Norme E.R.P.

. Un local commercial d'une surface de 213 m²
. Terrasse de 14 m²
. Réserve de 68m²
. 3 mètres de hauteur sous plafond
. Dalle plancher résistante à 200 kg/m² en charge permanente et 500kg en charge d'exécution
. Local E.R.P.
. Pas d'extraction
. 7 mètres de linéaire
Surface RDC : 213 m²

Situation/Transports :
Bus Marceau (BUS-178), Place du 8 Mai 1945 (BUS-176)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
Tram Les Fauvelles (TRAMWAY-T2)
SNCF Courbevoie (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE SAO NORD

1 490 000 €

Vente Commerce 100 m²

A vendre murs vide de 100 m2 rue du Docteur Tènine à Antony, quartier de bureaux, siège social Groupama et Verisure

IMMO SHOPS

300 000 €

Vente Fonds de Commerce 549 m²

Immprove vous propose : MURS ET FONDS 92230 CHATILLON BAR RESTAURANT Licence IV d'une surface totale d'environ 637 m² (surface Carrez : 313 m²). Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Grande terrasse / patio / jardin. Appartement d'une surface totale de 258 m² (surface Carrez : 228 m²) composé d'un double séjour, 4 chambres, terrasses. Prix murs et fonds : 2 200 000 euros net vendeur.

. Surface commerciale au sol : 637 m²
->Terrasses / Patio / Jardin : 174 m²
. Surface habitation au sol : 258 m²
. Licence IV
. Cuisine de plain-pied avec extraction
. Laboratoire
. Réserve
. Chiffre d'affaires 2022 : 608 000 euros HT
. Chiffre d'affaires 2023 : 609 000 euros HT
Surface RDC : 235 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Centre de Châtillon (TRAMWAY-T6)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE COMMERCE

Prix cession : 2 200 000 €

Vente Commerce 64 m²

Opportunité rare à Clichy !

Nous vous proposons à l'acquisition les murs d'un local commercial de 63m² idéalement situé au sein d'un superbe ensemble immobilier neuf mixte habitation/locaux d'activités, livré fin 2024.

Atouts :
En rez-de-chaussée avec accès indépendant et direct sur rue ;
Local commercial occupé par un locataire fiable ;
Emplacement stratégique : quartier à fort dynamise économique et résidentiel, avec de nombreux programmes neufs et commerces de proximité ;
Accessibilité : Métro ligne 13 (Mairie de Clichy à quelques minutes à pied) / Ligne 14 à proximité (Saint-Ouen) / Lignes de bus et gare Clichy-Levallois à quelques minutes (Transilien L) / Périphérique côté Porte de Clichy.

? Pour tout renseignement complémentaire et connaître les conditions financières de cette offre, contactez-nous :
Tél : 06.67.71.60.10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS

430 000 €

Vente Commerce 207 m²

Local commercial à vendre de 207 m² en RDC d'une résidence de 15 logements en accession à la propriété. Livré brut de béton avec les fluide en attente, ventilation possible jusqu'en toiture, hauteur sous plafond de 3,12m. Vitrines posées. Belle visibilité sur l'avenue. Possibilité de le diviser en deux pour 2 activités distinctes car 2 accès possibles, l'un sur l'avenue de la République et l'autre depuis la rue de Colombes. Situé d'un quartier avec des commerces de proximité Franprix - primeur et une crèche.
Pas de restriction d'activité.
Possibilité d'une place de parking en sous-sol pour le prix de 30 000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Livraison 3T 2026

ALCOPRO

976 320 €