Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 154 annonces

Vente Commerce 150 m²

Vente Commerce 150 m²

CE QUE NOUS AIMONS :

En plein coeur de Saint-Cloud, sur une artère passante et à 7 minutes à pied de la ligne L et U.
Construction neuve et sur mesure, un local commercial donnant sur rue réparti sur deux étages (RDC/1ère étage).
Idéal pour un investisseur, restaurant, bureaux ou auto ecole.

GROUPE BABYLONE

Vente Commerce 280 m²

IMMPROVE vous propose, dans le centre commercial Charras à COURBEVOIE (92), avec accès et terrasse extérieure, un local commercial, avec extraction, de 190 m² en rez-de-chaussée et 91 m² à l'étage. Façade de 7 mètres. 4 places de stationnement privatifs. Charges de 20 000 euros HT annuelles. Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur;

. Bon état
. Terrasse extérieure
. Façade de 7 mètres
. Stationnement privatifs
Surface RDC : 190 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Place Charras (Ligne 176, Ligne 278, Ligne 275)
Transilien Courbevoie (Ligne L)
SNCF Courbevoie (France)

IMMPROVE COMMERCE

1 250 000 €

Vente Commerce 170 m²

Nestenn vous propose en exclusivité des MURS loués sur la ville de Clamart (92).

Situé Proche de l'hôpital PERCY, à moins de 10 minutes de la future Gare et Métro de Clamart (ligne 15), les murs sont loués depuis Février 2024 à un locataire sérieux qui a refait à neuf l'établissement pour y exploiter un restaurant + 5 chambres qu'il loue au mois.

La Surface totale est de 170m² dont 110m² divisé en salle/bar + cuisine équipée + seconde salle + toilettes, ainsi que de 60m² comprenant 5 chambres, toilettes et douches communes dans la cour + réserve.

Belle opportunité d'investissement dans une ville recherchée, dans un quartier dynamique.

Bail 3/6/9 signé en février 2024. Locataire Solvable.

Loyer Actuel : 38.640€ NET annuels
Prochaine revalorisation selon ILC en Janvier 2026 : 40.205€ NET annuels

NESTENN GONESSE

Vente Commerce 281 m²

Immprove vous propose un local commercial brut de béton idéalement sur un axe très passant de Courbevoie. Flexibilité d'aménagement. Norme E.R.P.

. Un local commercial d'une surface de 213 m²
. Terrasse de 14 m²
. Réserve de 68m²
. 3 mètres de hauteur sous plafond
. Dalle plancher résistante à 200 kg/m² en charge permanente et 500kg en charge d'exécution
. Local E.R.P.
. Pas d'extraction
. 7 mètres de linéaire
Surface RDC : 213 m²

Situation/Transports :
Bus Marceau (BUS-178), Place du 8 Mai 1945 (BUS-176)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
Tram Les Fauvelles (TRAMWAY-T2)
SNCF Courbevoie (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE SAO NORD

1 490 000 €

Vente Commerce 75 m²

EXCLUSIVITE

Centre ville, murs de commerces en pied d'une petite copropriété, offrant 75 m² de surface utiles tout en rdc, grande vitrine, parfait état, lumineux et calme.
En façade, large double pièce d'accueil commercial de 35m² (aujourd'hui divisée en deux bureaux); puis à l'arrière bureau de direction ou suite de surface commerciale.
Espace détente café, sanitaires et grande pièce originale pour galerie, réunion.ou show-room!
Profession libérale, tertiaire, bureaux en ville.
Idéal pour investir, prix attractif, peu de charge et loyer de 18/20 000€ HT/HC/AN a venir.
P

Tout commerce sauf nuisance, à saisir!

MANHATTAN CONSEILS

Vente Commerce 76 m²

Dans le quartier de la MAIRIE D'ISSY : Un local commercial de 76m2 composé de 3 bureaux communiquant, 1 espace cuisine, 1 espace de stockage, 1 WC indépendant : AU SOUS-SOL 1 espace à aménager de 21m2. Prix de vente net vendeur = 520 000 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 30 000 euros TTC. Prix de vente = 550 000 euros frais d'agence inclus. Charges annuelles = 5000 euros. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

Vente Commerce 237 m²

Local situé au 13 rue des Carnets à Clamart (92) d'une surface utile de 237m² avec un jardin de 41m² à l'avant du local et un jardin de 171m² à l'arrière du local.
Local livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées. Local équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune (72kVA).
C'est un local destiné exclusivement à une crèche/micro-crèche (validé par la ville) ou à une activité médicale (médecins, cabinet médical, laboratoire d'analyses médicales, etc.).
Prix de vente : 830 305 € HT honoraires de commercialisation inclus.

Vente Commerce 64 m²

Opportunité rare à Clichy !

Nous vous proposons à l'acquisition les murs d'un local commercial de 63m² idéalement situé au sein d'un superbe ensemble immobilier neuf mixte habitation/locaux d'activités, livré fin 2024.

Atouts :
En rez-de-chaussée avec accès indépendant et direct sur rue ;
Local commercial occupé par un locataire fiable ;
Emplacement stratégique : quartier à fort dynamise économique et résidentiel, avec de nombreux programmes neufs et commerces de proximité ;
Accessibilité : Métro ligne 13 (Mairie de Clichy à quelques minutes à pied) / Ligne 14 à proximité (Saint-Ouen) / Lignes de bus et gare Clichy-Levallois à quelques minutes (Transilien L) / Périphérique côté Porte de Clichy.

? Pour tout renseignement complémentaire et connaître les conditions financières de cette offre, contactez-nous :
Tél : 06.67.71.60.10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS

Vente Fonds de Commerce 82 m²

« Au croisement de la rue Leon Boursier et du boulevard Saint-Denis,
JOYA GROUP IMMOBILIER vous présente un local commercial à deux pas de l'arrêt de bus Pont Bineau.
Situé dans une copropriété bien tenue, ce local d'une superficie de 82m2 est constitué de
deux lots.
Le premier lot situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 1.08m2, d'un
magasin de 47.53m2et d'un WC de 1.81m2.
Le second lot situé au sous-sol se compose d'un dégagement de 1.55m2 et deux espaces
de stockage de 7.44m2 et de 22.49m2.
Deux emplacements de voitures situés au deuxième sous-sol complètent cette vente.

Un bail en cours prend fin le 31/07/2025, un loyer annuel hors charge de 23 500€ et 28
200€ charges comprises est appliqué.
Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 132
tantièmes : 249/10 000èmes
Charges : 976€/Trimestre
Taxe foncière : 1090€ »

SFGI / JOYA PARIS

Prix cession : 500 000 €

Vente Commerce 295 m²

Vous recherchez des locaux pour votre activité ? Venez découvrir ces locaux commerciaux à 2 pas des transports ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, Immprove vous propose une surface livrée fluide en attente. Avec son grand linéaire de vitrine, cette surface bénéficie d'une belle luminosité potentielle. Ce bien est idéal pour les professions médicales ou paramédicales.

. Immeuble idéalement situé ; à proximité du RER C, du T2 et du futur métro "Grand Paris Express" ligne 15
. Immeuble neuf offrant un standing élevé
. Surface en RDC disposant d'une grande vitrine
. Accès indépendant sur la rue
. Vue sur jardin arboré
. Locaux livrés fluides en attente permettant à l'utilisateur de s'implanter selon ses besoins
. Possibilité d'agencer plusieurs espaces ; show room, accueil, cabinets de consultation en premier jour, espaces ouverts, réserve...
Surface RDC : 295,17 m²

Situation/Transports :
Metro Corentin Celton (12)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)

IMMPROVE SAO SUD

1 880 000 €

Vente Fonds de Commerce 45 m²

LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction situé proche du Boulevard Richard Wallace à Puteaux (92).
Local d'une surface totale de 45m2 pouvant accueillir 10 places en intérieur et 20 places en extérieur avec une terrasse permanente très bien placée.
Artère la plus passante et commerçante de Puteaux ce local permet de drainer une clientèle mixte de bureaux, résidents et habitués et nombreux passages.
Idéal pour une activité de Pizzeria, crêperie, coffee-shop et petite restauration.
Gros potentiel de ventes à emporter et livraisons.
Loyer attractif pour le secteur.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1618€ HC / Exempt de TVA
Prix demandé : 138 000 HAE

LM TRANSMISSION COMMERCE

Prix cession : 138 000 €

Vente Commerce 123 m²

Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !

. Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
. Secteur commerçant
. 10 m environ de vitrine
. Deux accès indépendants sur rue
. Accès PMR
. Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
. Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
. Un sous-sol de 30 m² complète le bien
. Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
. Possibilité d'accès par palettes
. Livraisons faciles
Surface RDC : 94 m²

IMMPROVE SAO SUD

Vente Commerce 49 m²

Le Boutiquier vous propose, à Clamart (92140), les murs occupés d’un local commercial de 48,78 m² en rez-de-chaussée.

Situé au 233 avenue Victor Hugo, ce local bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’une avenue commerçante très fréquentée et entourée de nombreux commerces de proximité, restaurants, banques et services. À proximité immédiate se trouvent également plusieurs établissements scolaires, des arrêts de bus, ainsi que le centre-ville de Clamart. La commune, en plein développement, compte plus de 54 000 habitants, avec une forte densité résidentielle et un bon pouvoir d’achat. L’artère bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité en vitrine.

Le local est actuellement loué à un institut esthétique sous l’enseigne "2000 Nails", spécialisé dans les soins esthétiques.
Un bail neuf a été signé, prenant effet le 2 juillet 2025.

Loyer net : 21 600 € par an
Charges : 960 € par an
Taxe foncière : 800 € imputée au locataire

Prix : 330 000 € FAI
Rentabilité : 6,55 %
REF : BO-1768

Vente Commerce 210 m²

CSI vous propose, à la vente, un local PMR et ERP 5 d'angle, de 210,08 m², traversant, avec espace extérieur de 10 m² (en jouissance exclusive), idéalement situé situé au RDC d'une copropriété mixte et sur un seul niveau. Le bien est vendu avec 5 places de parkings en sous sol.
Emplacement ++ avec visibilité maximale à Levallois Perret.

Surface située en RDC d'angle.
Local très lumineux, nombreux ouvrants.
Accès indépendants.
Peu de contraintes d'aménagement intérieur.
Espace extérieur de 10 m²
Surface RDC : 210,08 m²

Situation/Transports :
Bus Aristide Briand (94, 165, 174), Jules Guesde (274), Mairie de Levallois (N52, N16)
Métro Anatole France (3)
SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF)
Transilien Asnières-sur-Seine (TER)
Transilien Clichy - Levallois (L)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)

Charges copro annuelles : 10 699.27 euros
5 parkings en sous-sol inclus dans prix.

1 690 000 €

Vente Commerce 100 m²

A vendre murs vide d'un local commercial brut de béton, de 100 m2, 4 mètres hauteur sous plafond, longueur vitrine de 9 mètres, rue d'Olomec à Antony, quartier de bureaux, siège social Groupama et Verisure

Vente Fonds de Commerce 135 m²

Fonds de commerce de restauration rapide / kebab situé à une adresse stratégique :

📍 86 rue Salvador Allende, Nanterre, à seulement 50 mètres de la sortie RER A et à proximité immédiate de l’esplanade Charles de Gaulle.

Points forts :
- Bel emplacement à fort passage, proximité bureaux, commerces et étudiants
- 135 m² de surface d’exploitation + terrasse extérieure de 15 places - Licence IV incluse (non exploitée à ce jour, potentiel à développer)
- Parking en sous-sol pour la clientèle
- Loyer : 5 100 € HT/HC

Horaires d'ouverture ;
Lundi à Vendredi : 11h - 18h
Samedi : 11h - 23h
Dimanche : Fermé

Opportunité rare sur le secteur, idéal pour Restaurant ou Brasserie souhaitant développer une activité avec Licence IV dans un quartier dynamique.

Prix cession : 95 000 €

Loyer : 5 175 €/mois

Vente Commerce 406 m²

IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES : Un local commercial de 406m2 sur 4 niveaux desservis par un monte-charge à aménager selon vos gouts comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de 135m2 avec une vitrine sur rue ; au 1er étage un espace de 80m2, au 2ème étage un espace de 75m2 ; Un sous-sol total de 111m2. TOUS COMMERCES POSSIBLES. Charges annuelles = 4100 euros. Prix net vendeur = 1 650 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur = 75 000 euros TTC soit un prix de vente de 1 725 000 euros frais d'agence inclus. Contact : STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

1 650 000 €

Vente Commerce 675 m²

COLOMBES (92) - à 10 min à pied de la gare SNCF de Colombes (Ligne J), murs de boutiques occupés, à vendre.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire façade et d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces et restaurants garantissant passage et attractivité.
Rendement brut : 8,33%

Description des Locaux :

o Au RDC : une surface de vente d'une superficie de 495 m²
o Au sous-sol : une réserve d'une superficie de 180 m² utilisée comme stockage et vestiaire.

Conditions du bail :

o Type de bail : Bail 3/6/9
o Activité : épicerie orientale / boucherie / fruits et légumes
o Prise de possession : 06/10/2025
o Loyer : 100.000 euros HT HC par an
o Charges : 500 euros par mois
o TF : à la charge du preneur
o Franchise de loyer pour travaux : 2 mois
o Dépôt de garantie : 6 mois

Détail du Prix :

o Prix Net Vendeur : 1.200.000 euros
o Frais d'agence (45% HT) : 60.000 euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.

1 200 000 €

Vente Commerce 390 m² à 833 m²

Découvrez cette offre à Boulogne-Billancourt , des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité et surélevé, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

8 163 400 €

Vente Fonds de Commerce 140 m²

A CEDER, Fonds de Commerce, activité de Restauration. Surface de vente environ 70 m2 en Rch, Surface totale 140 m2 avec fort passage. Local commercial bien aménagé avec Chambre froide, Réserve, Bureaux.... Extraction diamètre 40 mm refaite récemment. Droit à la terrasse accordé par la Mairie. Pas ou peu de travaux à prévoir selon projet. Vente pour cause de déménagement. .Loyer Mensuel HT HC 6 027 euros, Charges Mensuelles 100 euros Prix du Fonds de Commerce 220 000 FAI. Rèf. VF5162 Bien présenté par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS®. J'accompagne les entreprises dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

RÉSEAU BROKERS

Prix cession : 220 000 €

Loyer : 6 027 €/mois

Vente Commerce 56 m²

CLICHY/LEVALLOIS - L'agence DELTA vous propose à la vente rue Valiton à proximité immédiate de la rue de Neuilly, un local commercial entièrement rénové d'une surface de 56 m² comprenant 1 accueil, 3 bureaux indépendants, 1 kitchenette et 1 WC.
Parquet, chauffage individuel électrique. Lumineux.
Proximité Gare Clichy/Levallois (300 mètres), métros "Mairie de Clichy" (500 mètres), ligne 14 "Porte de Clichy" (900 mètres) et des nombreux commerces et restaurants de la rue de Neuilly.
Contact: Thibault de Saint Rémy

DELTA IMMOBILIER SIEGE

Vente Commerce 193 m²

Opportunité rare !

Située au pied d'un immeuble, notre agence NEW PROPERTY vous propose un local commercial de 193 m², à la vente

Il bénéficie d'une visibilité dans une rue à fort passage; Idéal pour capter une clientèle régulière et diversifiée.

Le bien est libre de toute occupation, offrant une pleine flexibilité pour votre activité,

Point fort de ce bien :

Superficie 193 m² en pied d'immeuble

Emplacement stratégique

Local libre

Vitrine de 14 m de longueur

Prix H.T : 981.983€

Prix TTC : 1.178.380€

Frais de notaire et commission d'agence à la charge du vendeur.

Pour toutes informations ou visites, nous contacter du lundi au samedi : 10h00/20h00

N.B : Photos non contractuelles.

Vente Fonds de Commerce 80 m²

LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé à Clichy la Garenne dans le 92.
Surface totale de 80m2 avec cuisine spacieuse de plain-pied munie d'une extraction neuve de 400mm.
Idéalement implanté proche de la gare de Clichy-Levallois permettant un flux de passants et drainant une clientèle mixte de bureaux, résidents et habitués.
Possibilité de recevoir en intérieur une trentaine de places et en extérieur une dizaine de places.
CA en constante évolution de plus de 400ke.
N'hésitez pas à planifier rapidement une visite avec notre cabinet.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2 607 € HC HT
Prix souhaité : 100 000€ HAE

LM TRANSMISSION COMMERCE

Prix cession : 100 000 €

Vente Commerce 207 m²

Local commercial à vendre de 207 m² en RDC d'une résidence de 15 logements en accession à la propriété. Livré brut de béton avec les fluide en attente, ventilation possible jusqu'en toiture, hauteur sous plafond de 3,12m. Vitrines posées. Belle visibilité sur l'avenue. Possibilité de le diviser en deux pour 2 activités distinctes car 2 accès possibles, l'un sur l'avenue de la République et l'autre depuis la rue de Colombes. Situé d'un quartier avec des commerces de proximité Franprix - primeur et une crèche.
Pas de restriction d'activité.
Possibilité d'une place de parking en sous-sol pour le prix de 30 000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Livraison 3T 2026

Vente Fonds de Commerce 90 m²

LM transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé à Rueil-Malmaison (92) à 5 minutes du centre ville.
Le salon, qui dispose d'une très belle vitrine de 10ml et d'un rayonnement sur deux rues, développe une surface de 70m2 en rez-de-chaussée et 20m2 de mezzanine , ainsi qu'une réserve, un bureau et un WC.
Vous trouverez 7 postes de coiffage ainsi que 3 bacs mais également en mezzanine une cabine esthétique avec douche ainsi qu'un espace onglerie .
Clientèle de bureaux, résidents et habitués.
CA de 170 K€ avec réel potentiel de développement.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2365€ HC HT
Prix souhaité : 35 000€ HAE

LM TRANSMISSION COMMERCE

Prix cession : 35 000 €

Vente Commerce 380 m²

Opportunité rare d'investissement à Suresnes

Actif :
Murs commerciaux en rez-de-chaussée d'un bel immeuble occupés par un restaurant de notoriété, idéalement situés à Suresnes, aux portes de Paris.

Occupation:
Locaux occupés par un locataire de premier plan dans le secteur de la restauration; bail commercial en cours.

Atouts:
• Surface totale : 385 m² (deux lots réunis au rez-de-chaussée + sous-sol)

• Emplacement recherché aux portes de Paris

• Visibilité : très belle vitrine

• Sécurité locative : bail commercial en cours avec un locataire sérieux et établi

• Rentabilité : 6 %

Un actif rare alliant emplacement, rendement attractif et stabilité locative.
Une occasion unique d’investir dans un bien patrimonial de qualité, à fort potentiel dans une commune dynamique des Hauts de Seine aux portes de Paris.

Opportunité à ne pas laisser passer !

PARIS EDIFICES GESTION

1 330 000 €

Vente Commerce 200 m² à 306 m²

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation centrale, à deux pas de la gare de Clamart et des commerces du centre-ville, dans un environnement CSP+.
Le potentiel toutes activités des locaux : tous commerces, ERP, laboratoire, bureaux, stockage, etc.
Le bel espace extérieur privatif pouvant servir d'aire de livraison et de terrasse.
La possibilité d'un aménagement sur mesure.

WHAT WE LIKE:
The central location, a stone's throw from Clamart station and the city center shops, in a CSP+ environment.
The potential for all activities of the premises: all shops, ERP, laboratory, offices, storage, etc.
The beautiful private outdoor space can be used as a delivery area and terrace.
The possibility of a tailor-made layout

GROUPE BABYLONE

Vente Commerce 47 m²

Le Boutiquier vous propose, à Montrouge (92120), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 46,57 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave.

Idéalement situé au 16 rue Périer, à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces, le bien bénéficie d’un environnement dynamique et résidentiel. Le quartier, très recherché pour sa proximité avec Paris (à seulement 500 mètres de la Porte d’Orléans) et bien desservi par les transports (métro ligne 4, tram T3a et plusieurs lignes de bus), compte plus de 50 000 habitants, renforçant le potentiel commercial du local.

Le locataire en place occupe les lieux depuis décembre 2017. Le bail prévoit un loyer mensuel de 1 616,25 €, hors charges, soit un loyer net annuel de 18 295 €. La taxe foncière de 500 € n’est pas imputée au locataire et une charge de 600 € par an. Le local est actuellement loué sans interruption depuis la prise d'effet du bail.

Prix : 280 000 € FAI
Rentabilité : 6,53 %
REF : BO3-1744

Vente Commerce 143 m²

Vignon Retail vous propose en exclusivité un plateau de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, rue Carvès à Montrouge.

D’une surface de 143 m², ces bureaux lumineux et fonctionnels se prêtent parfaitement à l’implantation de votre activité.

-Localisation :Rue Carvès, Montrouge – environnement commerçant et proche des transports
-Surface : 143 m² au 1er étage
- Atouts : chauffage inclus dans les charges, espaces modulables, bonne accessibilité
-Possibilité de transformation en habitation, offrant ainsi un véritable potentiel pour différents projets
- Charges mensuelles : 666 € (chauffage compris)

Une belle opportunité d’investissement ou d’installation dans un secteur recherché aux portes de Paris.

Contact :
Davy Hazan – Vignon Retail
Tél. : 06 16 17 20 59

Vente Commerce 40 615 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente :

Un ensemble de murs commerciaux d’environ 406 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéalement situé dans une commune dynamique en proche banlieue parisienne.

🏢 Un bien d’exception, anciennement exploité en restaurant

Ce local bénéficie d’une surface totale généreuse, comprenant :

122,8 m² en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine et accès direct
31 m² en sous-sol, parfait pour stockage ou locaux techniques
115,8 m² au premier étage
68,74 m² au deuxième étage
67,8 m² de combles aménageables
📍 Un emplacement stratégique

Situé dans une zone commerçante en pleine évolution, ce bien bénéficie d’un bon flux piéton et automobile, avec un environnement mêlant activités commerciales, bureaux et résidentiel. La commune est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale.

🔑 Atouts clés

Ensemble immobilier modulable, adapté à divers projets commerciaux ou professionnels
Ancien restaurant avec extraction, prêt à accueillir une nouvelle activité similaire ou une reconversion
Multiples niveaux offrant des possibilités d’aménagement variées
Fort potentiel d’investissement dans un secteur attractif
📩 Intéressé·e ?
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L'ENSEIGNE PARISIENNE

1 700 000 €