Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 127 annonces

Vente Commerce 243 m²

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à LEVALLOIS PERRET : Bureaux et Locaux Commerciaux de 243 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Emplacement stratégique, luminosité optimale, espaces modulables. Ne manquez pas cette offre unique pour votre entreprise.

Immprove SAO

8 500 €/mois

Vente Commerce 193 m²

Opportunité rare !

Située au pied d'un immeuble, notre agence NEW PROPERTY vous propose un local commercial de 193 m², à la vente

Il bénéficie d'une visibilité dans une rue à fort passage; Idéal pour capter une clientèle régulière et diversifiée.

Le bien est libre de toute occupation, offrant une pleine flexibilité pour votre activité,

Point fort de ce bien :

Superficie 193 m² en pied d'immeuble
Emplacement stratégique
Local libre
Vitrine de 14 m de longueur

Prix H.T : 926.400

Prix TTC : 1.111.680 €

Frais d'agence : 55.584€ (soit 5% H.T)
66.700€ TTC à la charge de l'acquereur

NEW PROPERTY

926 400 €

Vente Commerce 390 m² à 833 m²

Découvrez cette offre à Boulogne-Billancourt , des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité et surélevé, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

FIU

8 163 400 €

Vente Commerce 81 m²

Le cabinet Immobilier NEW PROPERTY vous propose à la vente un local commercial en pied d'immeuble, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Avec un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local serait vous séduire.

NEW PROPERTY

391 056 €

Vente Commerce 129 m²

Herod Immobilier vous propose un local à la vente de 129 m2 de plain-pied avec une façade de 20 mètre dans le coeur de Levallois-Perret
Idéal cabinet médical, salle de sport, bureaux, showroom

HEROD IMMOBILIER

850 000 €

Vente Commerce 206 m²

VENTE DE MURS COMMERCIAUX - COURBEVOIE CENTRE-VILLE
À saisir - En plein coeur de Courbevoie, dans un quartier vivant et densément peuplé, découvrez ce local commercial d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 15 mètres linéaires de vitrine.
Surface totale : 206 m2
142 m2 en rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
64 m2 en sous-sol exploitable
Emplacement stratégique : fort passage piéton et résidentiel
Local d'angle offrant une visibilité optimale
Idéal pour toutes activités (hors restauration avec extraction)

RESEAU EXPERTIMO

995 000 €

Vente Commerce 145 m²

À VENDRE – MUR DE BOUTIQUE LOUÉ – EMPLACEMENT PREMIUM À NEUILLY-SUR-SEINE
📍 Adresse : 156 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
💼 Locataire en place : Enseignement DOKI DOKI (restauration japonaise de qualité)
🔒 Bail commercial 3-6-9 signé en juin 2025
💰 Loyer annuel : 66 000 € HT/HC
🛠️ Travaux récents : 350 000 € investis par le preneur
📐 Surface :
130 m² en rez-de-chaussée
15 m² en mezzanine
Situé sur l'une des artères les plus prisées de Neuilly-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Loué à DOKI DOKI, enseigne dynamique et en pleine croissance spécialisée dans les handrolls japonais, le bien constitue une opportunité rare d’investissement patrimonial sécurisé.
Le locataire a réalisé 350 000 € de travaux d’aménagement haut de gamme, garantissant un usage pérenne du local et une attractivité commerciale durable.

🔑 Prix de vente : 1 375 000 € (rentabilité de 4,8% dans un emplacement premium)

📎 Plus d’infos sur l’enseigne : dokidoki-handroll.com
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

LOUIS CADOGAN

Vente Commerce 675 m²

COLOMBES (92) - à 10 min à pied de la gare SNCF de Colombes (Ligne J), murs de boutiques occupés, à vendre.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire façade et d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces et restaurants garantissant passage et attractivité.
Rendement brut : 8,33%

Description des Locaux :

o Au RDC : une surface de vente d'une superficie de 495 m²
o Au sous-sol : une réserve d'une superficie de 180 m² utilisée comme stockage et vestiaire.

Conditions du bail :

o Type de bail : Bail 3/6/9
o Activité : épicerie orientale / boucherie / fruits et légumes
o Prise de possession : 06/10/2025
o Loyer : 100.000 euros HT HC par an
o Charges : 500 euros par mois
o TF : à la charge du preneur
o Franchise de loyer pour travaux : 2 mois
o Dépôt de garantie : 6 mois

Détail du Prix :

o Prix Net Vendeur : 1.200.000 euros
o Frais d'agence (5% HT) : 60.000 euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.

ERCINEA

1 200 000 €

Vente Fonds de Commerce 90 m²

LM transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé à Rueil-Malmaison (92) à 5 minutes du centre ville.
Le salon, qui dispose d'une très belle vitrine de 10ml et d'un rayonnement sur deux rues, développe une surface de 70m2 en rez-de-chaussée et 20m2 de mezzanine , ainsi qu'une réserve, un bureau et un WC.
Vous trouverez 7 postes de coiffage ainsi que 3 bacs mais également en mezzanine une cabine esthétique avec douche ainsi qu'un espace onglerie .
Clientèle de bureaux, résidents et habitués.
CA de 170 K€ avec réel potentiel de développement.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2365€ HC HT
Prix souhaité : 60 000€ HAE

LM TRANSMISSION COMMERCE

60 000 €

Vente Commerce 380 m²

Opportunité rare d'investissement à Suresnes

Actif :
Murs commerciaux en rez-de-chaussée d'un bel immeuble occupés par un restaurant de notoriété, idéalement situés à Suresnes, aux portes de Paris.

Occupation:
Locaux occupés par un locataire de premier plan dans le secteur de la restauration; bail commercial en cours.

Atouts:
• Surface totale : 385 m² (deux lots réunis au rez-de-chaussée + sous-sol)

• Emplacement recherché aux portes de Paris

• Visibilité : très belle vitrine

• Sécurité locative : bail commercial en cours avec un locataire sérieux et établi

• Rentabilité : 6 %

Un actif rare alliant emplacement, rendement attractif et stabilité locative.
Une occasion unique d’investir dans un bien patrimonial de qualité, à fort potentiel dans une commune dynamique des Hauts de Seine aux portes de Paris.

Opportunité à ne pas laisser passer !

PARIS EDIFICES GESTION

1 330 000 €

Vente Fonds de Commerce 80 m²

LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé à Clichy la Garenne dans le 92.
Surface totale de 80m2 avec cuisine spacieuse de plain-pied munie d'une extraction neuve de 400mm.
Idéalement implanté proche de la gare de Clichy-Levallois permettant un flux de passants et drainant une clientèle mixte de bureaux, résidents et habitués.
Possibilité de recevoir en intérieur une trentaine de places et en extérieur une dizaine de places.
CA en constante évolution de plus de 400ke.
N'hésitez pas à planifier rapidement une visite avec notre cabinet.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2 607 € HC HT
Prix souhaité : 125 000€ HAE

LM TRANSMISSION COMMERCE

125 000 €

Vente Commerce 148 m²

Isare Immobilier vous propose à la vente, des murs commerciaux de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison.

Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
Belle surface commerciale en excellent état
Surface de vente : Environ 125 m²
Réserve : 20 m²
Kitchenette et WC privatifs
Chauffage électrique
Locaux entièrement rénovés en 2024

Conditions financières :

VENTE :

Prix : 1 028 340€ FAI TTC
Net vendeur 960 000€
Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €

Egalement commercialisé à la LOCATION :

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
Paiement des loyers : Mensuel, d'avance
Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
Bail commercial 3/6/9

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER

1 028 340 €

Vente Commerce 55 m²

OPPORTUNITE INVESTISSEUR

Situé à ISSY LES MOULINEAUX, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la vente un local commercial au pied d'un immeuble mixte.
D'une surface totale de 55m² , le local est décomposé de la manière suivante : un RDC de 30 m² et une réserve en sous-sol de 25 m² accessible depuis le local. L'actif est entièrement loué par un monolocataire. Bail 3/6/9.

. Au sein d'un immeuble moderne
. Linéaire de vitrine 3M
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux E.R.P
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Chauffage immeuble
. Sanitaire privatif

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

340 000 €

Vente Commerce 211 m²

A 50 m de la mairie de Colombes, donnant directement sur la place du marché et dans un environnement commerçant mixte (crèche, cabinets médicaux, antiquaire), GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial en état d'usage. La surface dispose d'un beau linéaire de vitrine de 11,50mètres. A visiter sans tarder. Restauration interdite.

QUARTIER MAIRIE-CENTRE

GROUPE BABYLONE

550 000 €

Vente Commerce 41 m²

Opportunité rare à Levallois : murs libres à vendre d’une superficie de 41 m².
Idéal pour investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement stratégique.
Superficie : 41 m²
Prix net vendeur : 320 000 €
Prix FAI : 336 000 € TTC
Prix au m² : 7 805 €
Bien libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

VIGNON RETAIL

320 000 €

Vente Commerce 255 m²

Rue Pascal au pied d'un programme immobilier neuf de 22 logements, local CINASPIC de 255,86m² avec en sus un jardin privatif de 190,69m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ).
Emplacement situé juste en face d’un supermarché Auchan et de 300 places de stationnement extérieures.
Activité ciblée : micro-crèche/crèche (validé par la ville)
Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2026.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

SOFINCAL IMMO

790 000 €

Vente Commerce 196 m²

INVESTISSEMENT - Situé sur un axe stratégique et très passant de Montrouge, à proximité immédiate de Paris, cet actif immobilier bénéficie d'un emplacement à forte visibilité au cœur d'un quartier dynamique, résidentiel et commerçant. Ce bien rare sur le marché se compose de murs commerciaux actuellement loués, garantissant un investissement sécurisé du fait de la qualité et de la pérennité du locataire.

SAS VANEAU

945 000 €

Vente Commerce 200 m² à 306 m²

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation centrale, à deux pas de la gare de Clamart et des commerces du centre-ville, dans un environnement CSP+.
Le potentiel toutes activités des locaux : tous commerces, ERP, laboratoire, bureaux, stockage, etc.
Le bel espace extérieur privatif pouvant servir d'aire de livraison et de terrasse.
La possibilité d'un aménagement sur mesure.

WHAT WE LIKE:
The central location, a stone's throw from Clamart station and the city center shops, in a CSP+ environment.
The potential for all activities of the premises: all shops, ERP, laboratory, offices, storage, etc.
The beautiful private outdoor space can be used as a delivery area and terrace.
The possibility of a tailor-made layout

GROUPE BABYLONE

5 167 €/mois

Vente Commerce 264 m²

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : murs de crèche neufs loués d'environ 260 m², situés à proximité de la ville de Saint-Germain-en-Laye.
Volume d'investissement : 1.100.000 € net vendeur
Rentabilité : >6,5%
Frais de notaire réduits
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #saintgermainenlaye #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Neuf

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - CAPITAL MARKETS

1 100 000 €

Vente Commerce 282 m²

GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial à la vente ou à la location. Idéalement situé à deux pas du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de la ville. Cette opportunité garantit un emplacement dynamique pour toutes vos activités.

GROUPE BABYLONE offers you a commercial space for sale or rent. Ideally located just steps away from the business district of La Défense and at the gates of Paris, this space benefits from excellent visibility on a busy thoroughfare in the city. This opportunity guarantees a dynamic location for all your activities.

GROUPE BABYLONE

6 667 €/mois

Vente Commerce 75 m² à 150 m²

En centre ville d'Antony, nous vous proposons l'acquisition de deux locaux commerciaux vendus loués.

Le revenu locatif annuel généré est de HC de 33 117 euros HT/HC pour le lot 171, et 34 496 euros pour le lot 172

Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
RER RER C : Chemin d'Antony
Tram Antony (TRAMWAY-ORLYVAL)
Bus Auguste Mounié - Division Leclerc (BUS-286, BUS-196, BUS-197, BUS-396, BUS-1, BUS-297), Pont d'Antony (BUS-2)

MCARRE CONSEIL

549 999 €

Vente Commerce 233 m²

Sur Clamart (92), au sein d'un programme neuf mixte (senior/étudiant/accession) livré en 2023, nous proposons une surface d'environ 233 m2 situés en rdc

➢ ERP 5ème catégorie
➢ Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
➢ HSP entre 3,10 et 3,62 m
➢ Jardin privatif

- Activité soumise à autorisation de la mairie et de la copropriété

STRATEGIM PARTNER

800 000 €

Vente Commerce 336 m²

CE QUE NOUS AIMONS :

La localisation idéale, à seulement 4 minutes à pied du métro 13 "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied du T6 "Châtillon - Montrouge".
La vitrine offrant une excellente visibilité.
La belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres.
Le plateau d'un seul tenant, offrant un espace ouvert et flexible.
La surface conforme aux normes ERP.

WHAT WE LOVE:

The ideal location, just a 4-minute walk from the "Malakoff - Rue Etienne Dolet" metro station (line 13) and a 5-minute walk from the "Châtillon - Montrouge" tram and metro station (line 13 and T6).
The storefront offering excellent visibility.
The beautiful ceiling height of over 3.50 meters.
The single-level layout, providing an open and flexible space.
The area compliant with ERP standards.

GROUPE BABYLONE

6 720 €/mois

Vente Commerce 166 m²

Nous vous proposons un local commercial rénové à louer ou à vendre idéalement situé à deux pas de la rue commerçante Auguste Mounié et de la RN20, permettant tout type d'activité. Le commerce bénéficie d'une vitrine d'environ 8 m linéaire offrant une excellente visibilité pour toute activité (y compris la restauration)

Patio intérieur de 18 m²
Jardin privatif
Climatisation réversible
Eclairage pavés Led
Kitchenette
Réserve en sous-sol
Stationnements à proximité
Activités autorisées : Restauration
Tout type d'activité dont professions libérales
Surface RDC : 91,9 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER RER B4 : Antony
Bus Arrêt Rabelais (ligne 3)

Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires

MCARRE CONSEIL

3 334 €/mois

Vente Commerce 244 m²

GROUPE BABYLONE vous propose, en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux au pied du métro 12 "Corentin Celton", un local commercial de 244 m² à la vente. La surface bénéficie de deux accès donnant sur rue. Le local dispose d'une très belle vitrine de 17 mètres de long et d'une belle hauteur sous plafond.
ERP possible. 2 parkings inclus dans le prix.

GROUPE BABYLONE offers you in the heart of Issy-les-Moulineaux a minute's walk from metro 12 "Corentin Celton", a 244 m² commercial premises for sale. The surface has two accesses opening onto the street. The premises have a very beautiful window, 17 meters long and high ceilings.
ERP possible. 2 parking spaces included in the price.

GROUPE BABYLONE

1 900 000 €

Vente Commerce 691 m²

Immprove vous propose une surface totale de 490 m2. Une boutique donnant sur rue : 43 m2 Rdc + 5 m2 de Cave reliée. Local traversant, entrée par la rue, le porche et la cour intérieure. Partie sur rue : 24.4 m2 + 5 m2 cave reliée. Partie donnant sur Porche et sur cour : 17.9 m2. Bâtiment indépendant sur cour : 378 m2 + 65 m2 de mezzanine (Atelier / Hangar / Toit cathédrale : HSP de 9 mètres sous faitage). Porche d'accès et cour (100m² environ) à jouissance privative (Places pour stationner quelques véhicules).

Disponibilité : Immédiate

Immprove PARIS

15 000 €/mois

Vente Commerce 185 m²

CE QUE NOUS AIMONS :
La proximité de Paris 16e, à 5 min à pied de la Porte de Saint Cloud et de la place Marcel Sembat à 7min à pied donnant une excellente desserte transports à la surface.
La large vitrine donnant une bonne visibilité sur la rue.
La possibilité de ne prendre qu'une partie de la surface.
La distribution en bureaux cloisonnés

GROUPE BABYLONE

1 500 000 €

Vente Commerce 295 m²

Vous recherchez des locaux pour votre activité ? Venez découvrir ces locaux commerciaux à 2 pas des transports ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, Immprove vous propose une surface livrée fluide en attente. Avec son grand linéaire de vitrine, cette surface bénéficie d'une belle luminosité potentielle. Ce bien est idéal pour les professions médicales ou paramédicales.

Immprove SAO

7 995 €/mois

Vente Commerce 287 m²

CE QUE NOUS AIMONS :
L'environnement à la fois très calme et très central, à 2 pas du tramway et des rues piétonnes du centre-ville.
La qualité des aménagements, de style industriel avec belle hauteur sous-plafond.
Le double accès indépendant permettant d'accueillir toute une palette d'activités (bureaux, centres de formation, commerces non-alimentaires, etc).

WHAT WE LIKE :
The location, which is both very quiet and very central, just a stone's throw from the tramway and the pedestrianised streets of the city centre.
The quality of the industrial-style fittings, with high ceilings.
The double independent access to accommodate a wide range of activities (offices, training centres, non-food shops, etc.).

WAS UNS GEFÄLLT :
Die Umgebung, die gleichzeitig sehr ruhig und sehr zentral ist, nur 2 Schritte von der Straßenbahn und den Fußgängerzonen des Stadtzentrums entfernt.
Die Qualität der Einrichtung im Industriestil mit hohen Decken.
Der doppelte unabhängige Zugang, der es ermöglicht, eine ganze Palette von Aktivitäten unterzubringen (Büros, Ausbildungszentren, Non-Food-Geschäfte usw.).
nc
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GROUPE BABYLONE

1 321 212 €

Vente Commerce 65 m²

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux.

Le local se situe à 10 minutes à pied de la station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9) et à 15 minutes de la Porte de Saint-Cloud.

Les locaux sont situés au sein du quartier du Trapèze (le nouvel écoquartier de Boulogne-Billancourt) à proximité de nombreux commerces et restaurants.

Les locaux bénéficient de deux entrées permettant ainsi de subdiviser le local commercial en deux lots distincts de 30 et 35 m².

Ce local est vendu équipé d'un mobilier haut de gamme réalisé sur mesure et de nombreux rangements.

Enfin, nous vous proposons également deux autres places de parkings à vendre en sous-sol de l'immeuble.

Possibilité de boxer un parking

GROUPE BABYLONE

450 000 €

Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 127 annonces

Vente Commerce 243 m²

Vente Commerce 193 m²

Vente Commerce 390 m² à 833 m²

Vente Commerce 81 m²

Vente Commerce 129 m²

Vente Commerce 206 m²

Vente Commerce 145 m²

Vente Commerce 675 m²

Vente Fonds de Commerce 90 m²

Vente Commerce 380 m²

Vente Fonds de Commerce 80 m²

Vente Commerce 148 m²

Vente Commerce 55 m²

Vente Commerce 211 m²

Vente Commerce 41 m²

Vente Commerce 255 m²

Vente Commerce 196 m²

Vente Commerce 200 m² à 306 m²

Vente Commerce 264 m²

Vente Commerce 282 m²

Vente Commerce 75 m² à 150 m²

Vente Commerce 233 m²

Vente Commerce 336 m²

Vente Commerce 166 m²

Vente Commerce 244 m²

Vente Commerce 691 m²

Vente Commerce 185 m²

Vente Commerce 295 m²

Vente Commerce 287 m²

Vente Commerce 65 m²

Vente Commerces Hauts-de-Seine

Marché 2025 de la vente de commerces en Hauts-de-Seine (92)

Un marché dynamique porté par la densité urbaine

Prix moyen de vente des fonds de commerce

Zones les plus recherchées

Tendances 2025 à suivre

Une opportunité pour les investisseurs

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