Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 142 annonces - Page 3

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE  en RDC très lumineuse  de 172 m², dans un environnement calme.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accès sécurisé de plain-pied

6 bureaux  dont 1 avec double accès (sur rue)

1 espace cuisine  

1 sanitaire 

Climatisation réversible partielle

Fibre optique dans l'immeuble

1 Parking extérieur

122 m² au RDC

50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²

CONDITIONS FINANCIERES 

P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant  le parking

Revenu locatif annuel actuel pour 4 bureaux loués : 38 160 € (baux professionnels de 6 ans)

2 bureaux restent à louer : 680 € HT/mois chaque

Revenu locatif annuel potentiel pour l'ensemble loué : 54 480 € (baux professionnels de 6 ans)

Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5%  HT du Prix Net Vendeur

Disponibilité : Immédiate

Quartier Republique à Suresnes, sur le rond point des Bas Rogers, un restaurant d'angle de 120 m² avec extraction. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'a 40 couverts

Bar ouvert totalement neuf

Cusisine entiérement équipée au RDC

Sous-sol avec salle de stokage, bureau et chalmbre froide.

RESTAURANT AVEC EXTRACTIONCONDITIONS FINANCIERES 

PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 625 000 € HD

HONORAIRES : 5% HT du prix HD

CSI vous propose, à la vente, ce très beau local avec espace extérieur privatif, lumineux et calme.
EMPLACEMENT PRIME !

Local brut de 265,20 m²
+ 95 m² de patio privatif
+ 25 m² de jardin clos.
RDC avec deux accès privatifs sur Bd Clémenceau.
Neuf brut de béton
Vitrine posées
Fluides en attente.
Surface RDC : 265,2 m²

Situation/Transports :
Bus Place de Belgique (BUS-275, BUS-167, BUS-N52)
Transilien Bécon les Bruyères (TRAIN-L)
SNCF Bécon-les-Bruyères (France)

INVESTISSEMENT - Situé sur un axe stratégique et très passant de Montrouge, à proximité immédiate de Paris, cet actif immobilier bénéficie d'un emplacement à forte visibilité au cœur d'un quartier dynamique, résidentiel et commerçant. Ce bien rare sur le marché se compose de murs commerciaux actuellement loués, garantissant un investissement sécurisé du fait de la qualité et de la pérennité du locataire.

Dans un quartier dynamique , Immprove vous propose un local commercial à proximité immédiate de la place de l'Europe. Composé d'une entrée indépendante sur rue avec un linéaire de facade de 10 mètres cette surface rationnelle est idéale pour n'importe quels commerces ou activité à l'exception des activités occasionnant des odeurs ou du bruit.

. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Câblage informatique et téléphonique
. Linéaire de façade 10 mètre
Surface RDC : 187 m²

Situation/Transports :
Bus Europe (BUS-178, BUS-278), Europe / Courbevoie-Bécon (BUS-164, BUS-N152), Plaisance (BUS-163)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
SNCF Les Vallées (France)

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®

Local Commercial de 84m2 situé dans une zone résidentielle à 800m de la gare de Colombes dont la surface est répartie de la manière suivante :
- 69m² de locaux entièrement rénovés au RDC avec une chambre froide, sanitaires
- 15m² de cave

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giee à l'Ouest de Paris a? seulement 5km de Paris - Porte Maillot
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, les autoroutes A15/A86, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

N'hésitez pas à me joindre au 06 25 23 25 71 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ght immo vous propose une opportunité unique à Bourg-La-Reine : la mise en vente d'un fond de commerce.
Il s'agit d'une boutique de prêt-à-porter solidement ancrée dans la ville, jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 30 ans
Situé sur une avenue passante et commerçante
Il se compose d'un local commercial d'une surface de 40m² ainsi qu'un box de stockage de 50m²
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046936)

Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre ou à louer disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !

. Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
. Secteur commerçant
. 10 m environ de vitrine
. Deux accès indépendants sur rue
. Accès PMR
. Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
. Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
. Un sous-sol de 30 m² complète le bien
. Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
. Possibilité d'accès par palettes
. Livraisons faciles
Surface RDC : 94 m²

Le cabinet GHT IMMO a le plaisir de vous proposer :

À Bagneux, à proximité immédiate de la sortie du RER, sur un axe très fréquenté et particulièrement commerçant, à proximité d'enseignes reconnues telles que McDonald's, Ford ou Suzuki, ainsi que de nombreux commerces de proximité, une boutique en rez-de-chaussée d'une surface de 55 m², entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux.
Un espace de stockage en sous-sol de 35 m² vient compléter ce bien.
Le local bénéficie d'une vitrine élégante de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.une douche,wc complète ce bien.Deux accès donc facilement decoupable.Ce bien est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et bénéficier d'une forte visibilité.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049465)

Ce restaurant de 210 m², spécialisé dans la viande, offre une capacité d'environ 90 couverts en intérieur et 25 en terrasse. Il est exploité par une équipe d'une vingtaine d'employés, garantissant un fonctionnement efficace et une activité bien établie.

Le loyer s'élève à 9.000 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 760 € et une taxe foncière annuelle de 4.000 €. Les chiffres d'exploitation, reflétant la rentabilité de l'établissement, sont disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Idéalement situé en plein coeur d'un quartier dynamique à Levallois-Perret, ce restaurant de 53 m² avec une façade d'angle de 12m bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro Anatole France et Louise Michel.

Ses atouts :
Façade d'angle de 12m offrant une excellente visibilité
Local lumineux, agréable et fonctionnel
Quartier attractif et fréquenté tout au long de la journée par flux de bureaux et résidentiel
Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration
Extraction neuve 400mm
Cave en sous-sol de 15m² disponible à la location

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 100 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 800 € HT - HC
- Charges mensuelles : 200 € HT

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITE -NANTERRE CENTRE-
MURS A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
LINEAIRE 12 M -
SURFACE TOTALE 99,20 M²
IDEAL UTILISATEURS
SURFACE DE VENTE 60 M² en RDC
STOCKAGE - ARCHIVE EN SOUS-SOL 39 M²
Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, les murs d'un local commercial, d'une surface totale de 99,20 m², 60 m² de surface de vente en RDC, 39 m² de stockage ou archive en sous-sol. Bon potentiel.

Surface : 99,20 m²,
PRIX NET VENDEUR : 335 000 euros
Honoraires : 15 000 HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : 06.99.82.37.38 / numéro agaphone

Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion, restaurant, ..

Cet ensemble est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Nanterre.
Transports : tramway, bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Vitrine en angle
Sanitaires
Bureau
Réserve en sous-sol
Activités autorisées : Toutes activités commerciales ou libérales hors nuisance
Activités interdites : Restauration avec extraction, activités bruyantes ou polluantes
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 58,2 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Eglise (LBLEUE), Foch (141, 158), Jean-Baptiste Lebon (559D)
RER Nanterre Ville (A)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)

Le cabinet vous propose, à Montrouge(92), proche périphérique de Paris 14ème, la vente d'un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria en activité.
Il se situe dans un quartier résidentiel dynamique et bénéficie d'un flux piéton régulier touristique avec la proximité de nombreux hôtels.

Caractéristiques :
- Surface de 43m2 de plain-pied, répartis comme suit :
Salle de restaurant de 40 couverts
Cuisine avec extraction de 400mm
Coin bar
WC séparé
- Cave en sous-sol servant de réserve, accessible par les communs

Gestion de l'activité :
- Activité restauration depuis 1980
- Gestion en deux services avec fermeture entre 15h et 18h
- Service traditionnel sur place exclusivement (pas de vente à emporter)
- 1 cuisinier salarié (départ possible à négocier)
- Licence III

Conditions du bail :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 1035€ HT/HC/mois - 12.424€ HT/HC/an
- Charges : 142€/mois - 1.704€/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
- Date de début de bail : 2021 (renouvellement)
- Date de fin de bail : 2030
- Revalorisation : ILC

Conditions de vente :
- Prix de vente du fond : 90.000€ TTC
- Honoraires agence : 9.000€ TTC (charge acquéreur)
- CA 2023 : 100K€ (fermeture de 6 mois en 2024 pour raison de santé)

Profil idéal :
Un restaurateur souhaitant reprendre une affaire propre et opérationnelle immédiatement, avec un fort potentiel de développement (livraison, click &amp ; collect, franchise, etc.).

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

De Ferla Entreprise vous présente à la vente un bien spécial investissement.

Ce bien d'une surface totale de 283,50 m² est réparti sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 96,90 m²
1er étage : 84,71 m²
Sous-sol : 42,33 m²
Prix demandé : 800 000€ FAI (frais d'agence inclus).

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 6.67% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé dans le centre ville de Clichy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique.

Caractéristiques :
Superficie Totale RDC : environ 145m²
superficie 1er étage : 90m²
Sous sol : 55m²
Façade 6 mètres Linéaires
Disponibilité : Immédiate
Loyer HT / HC / AN : 51 600 euros
Loyer HT / HC / MOIS : 4 300 euros
Charges : 200 euros / trimestre
Taxe foncière : 2 116 euros / AN
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN CHARGE PRENEUR
BAIL COMMERCIAL 3/6/9

Idéal pour :
- Restauration autorisée
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
- Agence Immobilière, cabinet d'assurance

À Proximité :
Salles de sport
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre ville de Clichy, Cafés et Brasseries.
Transports : Métro Ligne 13 - Mairie de Clichy - Train ligne L et J à la gare Clichy - Levallois et de nombreux bus
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Paris 17 (75017), Paris 18 (75018), Paris 16 (75016), Levallois (92300), Asnières sur Seine (92600), Courbevoie (92400), Neuilly sur Seine (92200), Saint Ouen (93400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Cuisine
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Immeuble indépendant
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Mairie (Ligne 174, Ligne 274, Ligne 54, Ligne N15, Ligne N51), Landy - Martre (Ligne 341), Ancienne Mairie (Ligne TUC)
Métro Mairie de Clichy (Ligne 13)
Transilien Clichy - Levallois (Ligne L)

OPPORTUNITE INVESTISSEUR

Situé à ISSY LES MOULINEAUX, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la vente un local commercial au pied d'un immeuble mixte.
D'une surface totale de 55m² , le local est décomposé de la manière suivante : un RDC de 30 m² et une réserve en sous-sol de 25 m² accessible depuis le local. L'actif est entièrement loué par un monolocataire. Bail 3/6/9.

. Au sein d'un immeuble moderne
. Linéaire de vitrine 3M
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux E.R.P
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Chauffage immeuble
. Sanitaire privatif

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

PRESSING / BLANCHISSERIE / LAVERIE / RETOUCHERIE

Vente d'un pressing clé en main de 102m² situé dans une rue piétonne au sein d'un quartier résidentiel à Levallois, à proximité immédiate de nombreux commerces telles que Franprix, CIC, Carrefour City, Nicolas, restaurants, bureaux...

Le local dispose d'un beau linéaire de façade de 9m.
La clientèle est fidèle depuis le démarrage de l'affaire en 2002.
Le matériel technique est en très bon état.
Chiffre d'affaires 2024 : 272K€.
Fermeture hebdomadaire : DIMANCHE ET LUNDI.

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 200 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € HT ( 10% )
- Loyer mensuel : 3000 € HT - HC
- Loyer annuel : 36K € HT-HC
- Charges mensuelles : 240€ HT

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au pied d'un immeuble d'habitation situé à toute proximité du quartier de LA DEFENSE, Immprove vous propose un local à rénover.
Plusieurs accès sur rue dont un petit accès livraison. ERP envisageable. Idéal centre de formation, médical, bureaux avec petite activité.

ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés décloisonnable
. Sanitaires privatifs
. Chauffage collectif
. ERP Envisageable
. Accès facile pour les livraisons
Surface RDC : 156 m²

Le cabinet GHT Immo vous propose :
À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 300 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être .
Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercialQuartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens.
La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048786)

Le cabinet GHT Immo vous propose :
À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 950 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être .
Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercial Quartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens.
La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048784)

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.