Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 166 annonces - Page 3

Dans un quartier dynamique , Immprove vous propose un local commercial à proximité immédiate de la place de l'Europe. Composé d'une entrée indépendante sur rue avec un linéaire de facade de 10 mètres cette surface rationnelle est idéale pour n'importe quels commerces ou activité à l'exception des activités occasionnant des odeurs ou du bruit.

. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Câblage informatique et téléphonique
. Linéaire de façade 10 mètre
Surface RDC : 187 m²

Situation/Transports :
Bus Europe (BUS-178, BUS-278), Europe / Courbevoie-Bécon (BUS-164, BUS-N152), Plaisance (BUS-163)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
SNCF Les Vallées (France)

Immprove vous propose un local commercial de restauration situé en centre-ville de Boulogne Billancourt, dans un quartier de bureaux, à toute proximité du métro Marcel Sembat.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Vitrine sur rue
. Entrée sur rue
. Local refait à neuf
. Climatisation
Date de fin de bail :31/10/2026
Surface RDC : 70 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Danjou (BUS-126), René Descartes (BUS, BUS-175, BUS-42), Thiers - Maison Du Combattant (BUS)
Métro Marcel Sembat (METRO-9)

Ght immo vous propose une opportunité unique à Bourg-La-Reine : la mise en vente d'un fond de commerce.
Il s'agit d'une boutique de prêt-à-porter solidement ancrée dans la ville, jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 30 ans
Situé sur une avenue passante et commerçante
Il se compose d'un local commercial d'une surface de 40m² ainsi qu'un box de stockage de 50m²
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046936)

Vous recherchez des locaux pour votre activité ? Venez découvrir ces locaux commerciaux à 2 pas des transports ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, Immprove vous propose une surface livrée fluide en attente. Avec son grand linéaire de vitrine, cette surface bénéficie d'une belle luminosité potentielle. Ce bien est idéal pour les professions médicales ou paramédicales.

. Immeuble idéalement situé ; à proximité du RER C, du T2 et du futur métro "Grand Paris Express" ligne 15
. Immeuble neuf offrant un standing élevé
. Surface en RDC disposant d'une grande vitrine
. Accès indépendant sur la rue
. Vue sur jardin arboré
. Locaux livrés fluides en attente permettant à l'utilisateur de s'implanter selon ses besoins
. Possibilité d'agencer plusieurs espaces ; show room, accueil, cabinets de consultation en premier jour, espaces ouverts, réserve...
Surface RDC : 295,17 m²

Situation/Transports :
Metro Corentin Celton (12)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Meudon avec IMMPROVE ! Nous vous proposons des bureaux et locaux commerciaux de 93 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Idéalement situés à seulement 150 mètres du RER, dans un quartier dynamique et commerçant, ces locaux bénéficient d'un accès indépendant et d'une vitrine attrayante, parfaite pour accueillir du public. De plus, un parking boxé est à votre disposition pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un emplacement stratégique et de dynamiser votre activité. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations !

. Quartier dynamique : gare RER C à 150 m, commerces, restaurants...
. Locaux indépendants au sein d'un immeuble mixte
. Accès indépendant permettant d'envisager une activité recevant du public
. Locaux en bon état composés d'un espace ouvert en RDC haut, d'une salle de réunion sur le RDC bas, d'un petit espace cuisine et sanitaires (avec une douche)
. Locaux lumineux
. Le RDC bas dispose d'un accès direct
. Chauffage immeuble
. Climatisation
. Fibre optique
. 1 box sécurisé complète ce bien
Surface RDC : 93 m²

Situation/Transports :
Bus VAL FLEURY-RER (162, 169, 289, TUB)
RER Meudon-Val-Fleury (C)
SNCF Meudon (R)

Le cabinet GHT Immo vous propose :
À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 300 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être .
Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercialQuartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens.
La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048786)

Immprove vous propose à BOULOGNE-BILLANCOURT les murs d'un local commercial de 130 m² + 40 m² au sous-sol, vendus loués à un centre de formation.
Bon emplacement à proximité du métro MARCEL SEMBAT dans un secteur dense « résidentiel / bureaux ». Belle façade de plus de 10 ml - 2 accès depuis la rue.
Loyer annuel : 57.000 euros HC HT.
Prix de vente : 1.050.000 euros Net Vendeur + 5 % d'honoraires agence - charge acquéreur.

. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Façade de plus de 10 ml
Date d'effet du bail :06/06/2025
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus Danjou (126), René Descartes (42, 175, N61, N12), Thiers - Maison Du Combattant (SUBB)
Métro Marcel Sembat (9)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Autoroute A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13 (Sortie Lyon, Metz-Nancy, Paris centre, Paris Pte de St Cloud, Périphérique Sud), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Loué à un centre de formation : Bail 3/6/9 à effet du 06/06/2025 - 3 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution.

Saisissez une belle opportunité avec IMMPROVE : un local commercial de 102 m², non divisible, à vendre sans cession au coeur d'Issy-les-Moulineaux. Stratégiquement situé face à la place Tony De Graaf, ce bien en angle de rue offre une belle visibilité sur un axe fréquenté. Avec son grand linéaire de vitrine, ce bien est idéal pour votre devanture. L'accès PMR permet d'envisager des activités amenées à recevoir du public.

. Local commercial en angle, disposant de 14 mètres linéaires de vitrine
. Dans un quartier vivant, proche des commerces et des transports
. Le bien bénéficie d'un accès PMR (personne à mobilité réduite).
. Possibilité d'apposer une devanture permettant d'assurer une belle visibilité à l'occupant des lieux
. Local sécurisé par des rideaux électriques
. Espace rationnel en RDC donnant sur une courette à usage privatif
. WC à créer (évacuation en attente, porte d'accès 90cm).
. Hauteur sous plafond de 2m92
. Espace sous sol accessible par une trémie permettant d'entreposer du matériel léger, de bénéficier d'un espace administratif ou d'aménager une salle de réunion

Situation/Transports :
Bus Carrefour de la Ferme (289), Groupe Scolaire Brossolette (389), Paul Besnard (123)
RER Issy (C)
Tram Meudon-sur-Seine (T2)
SNCF Meudon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026)
Transilien Meudon (N)
Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !

. Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
. Secteur commerçant
. 10 m environ de vitrine
. Deux accès indépendants sur rue
. Accès PMR
. Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
. Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
. Un sous-sol de 30 m² complète le bien
. Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
. Possibilité d'accès par palettes
. Livraisons faciles
Surface RDC : 94 m²

Isare Immobilier vous propose à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025)

Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
Belle surface commerciale en excellent état
Surface de vente : Environ 125 m²
Réserve : 20 m²
Kitchenette et WC privatifs
Chauffage électrique
Locaux entièrement rénovés en 2024
1 place de parking en sous-sol sécurisé

Conditions financières :

VENTE :

Prix : 1 028 340€ FAI TTC
Net vendeur 960 000€
Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
RENTABILITE BRUTE : 5%

LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025)

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
Paiement des loyers : Mensuel, d'avance
Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
Bail commercial 3/6/9

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle opportunité avec Immprove : un espace de 328 m² en rez-de-chaussée, idéal pour bureaux ou locaux commerciaux, situé à Levallois-Perret. Profitez de trois entrées distinctes offrant une visibilité optimale depuis la rue, avec la possibilité d'un ERP 5 et un accès PMR. Ce bien unique, non divisible, est disponible à la vente ou à la location, et inclut des parkings en sous-sol pour un confort maximal.

. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. chauffage électrique
. Cloisonnement amovible
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 328 m²

PRESSING / BLANCHISSERIE / LAVERIE / RETOUCHERIE

Vente d'un pressing clé en main de 102m² situé dans une rue piétonne au sein d'un quartier résidentiel à Levallois, à proximité immédiate de nombreux commerces telles que Franprix, CIC, Carrefour City, Nicolas, restaurants, bureaux...

Le local dispose d'un beau linéaire de façade de 9m.
La clientèle est fidèle depuis le démarrage de l'affaire en 2002.
Le matériel technique est en très bon état.
Chiffre d'affaires 2024 : 272K€.
Fermeture hebdomadaire : DIMANCHE ET LUNDI.

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 200 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € HT ( 10% )
- Loyer mensuel : 3000 € HT - HC
- Loyer annuel : 36K € HT-HC
- Charges mensuelles : 240€ HT

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITE -NANTERRE CENTRE-
MURS A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
LINEAIRE 12 M -
SURFACE TOTALE 99,20 M²
IDEAL UTILISATEURS
SURFACE DE VENTE 60 M² en RDC
STOCKAGE - ARCHIVE EN SOUS-SOL 39 M²
Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, les murs d'un local commercial, d'une surface totale de 99,20 m², 60 m² de surface de vente en RDC, 39 m² de stockage ou archive en sous-sol. Bon potentiel.

Surface : 99,20 m²,
PRIX NET VENDEUR : 335 000 euros
Honoraires : 15 000 HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : 06.99.82.37.38 / numéro agaphone

Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion, restaurant, ..

Cet ensemble est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Nanterre.
Transports : tramway, bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Vitrine en angle
Sanitaires
Bureau
Réserve en sous-sol
Activités autorisées : Toutes activités commerciales ou libérales hors nuisance
Activités interdites : Restauration avec extraction, activités bruyantes ou polluantes
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 58,2 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Eglise (LBLEUE), Foch (141, 158), Jean-Baptiste Lebon (559D)
RER Nanterre Ville (A)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)

CSI vous propose, à la vente, un local PMR et ERP 5 d'angle, de 210,08 m², traversant, avec espace extérieur de 10 m² (en jouissance exclusive), idéalement situé situé au RDC d'une copropriété mixte et sur un seul niveau. Le bien est vendu avec 5 places de parkings en sous sol.
Emplacement ++ avec visibilité maximale à Levallois Perret.

Surface située en RDC d'angle.
Local très lumineux, nombreux ouvrants.
Accès indépendants.
Peu de contraintes d'aménagement intérieur.
Espace extérieur de 10 m²
Surface RDC : 210,08 m²

Situation/Transports :
Bus Aristide Briand (94, 165, 174), Jules Guesde (274), Mairie de Levallois (N52, N16)
Métro Anatole France (3)
SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF)
Transilien Asnières-sur-Seine (TER)
Transilien Clichy - Levallois (L)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)

Charges copro annuelles : 10 699.27 euros
5 parkings en sous-sol inclus dans prix.

Ce restaurant de 210 m², spécialisé dans la viande, offre une capacité d'environ 90 couverts en intérieur et 25 en terrasse. Il est exploité par une équipe d'une vingtaine d'employés, garantissant un fonctionnement efficace et une activité bien établie.

Le loyer s'élève à 9.000 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 760 € et une taxe foncière annuelle de 4.000 €. Les chiffres d'exploitation, reflétant la rentabilité de l'établissement, sont disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Le cabinet GHT Immo vous propose :
À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 950 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être .
Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercial Quartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens.
La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048784)

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial occupé, idéalement situé au coeur d'Asnières-sur-Seine, dans un environnement majoritairement résidentiel situé à deux pas du métro Gabriel Péri (ligne 13).
Le bien développe une surface totale de 97 m², répartie entre 51 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol aménagé. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail professionnel signé en août 2022 pour une durée de six ans, générant un revenu locatif annuel de 20 400 euros HT HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe.

. Immeuble mixte
. Digicode
Surface RDC : 51 m²

Situation/Transports :
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)

SNCF Asnières Sur Seine (L /J)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé dans le centre ville de Clichy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique.

Caractéristiques :
Superficie Totale RDC : environ 145m²
superficie 1er étage : 90m²
Sous sol : 55m²
Façade 6 mètres Linéaires
Disponibilité : Immédiate
Loyer HT / HC / AN : 51 600 euros
Loyer HT / HC / MOIS : 4 300 euros
Charges : 200 euros / trimestre
Taxe foncière : 2 116 euros / AN
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN CHARGE PRENEUR
BAIL COMMERCIAL 3/6/9

Idéal pour :
- Restauration autorisée
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
- Agence Immobilière, cabinet d'assurance

À Proximité :
Salles de sport
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre ville de Clichy, Cafés et Brasseries.
Transports : Métro Ligne 13 - Mairie de Clichy - Train ligne L et J à la gare Clichy - Levallois et de nombreux bus
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Paris 17 (75017), Paris 18 (75018), Paris 16 (75016), Levallois (92300), Asnières sur Seine (92600), Courbevoie (92400), Neuilly sur Seine (92200), Saint Ouen (93400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Cuisine
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Immeuble indépendant
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Mairie (Ligne 174, Ligne 274, Ligne 54, Ligne N15, Ligne N51), Landy - Martre (Ligne 341), Ancienne Mairie (Ligne TUC)
Métro Mairie de Clichy (Ligne 13)
Transilien Clichy - Levallois (Ligne L)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

À la vente, un local commercial de 72 m², idéalement situé sur un axe passant.
Le bien est équipé d'une extraction.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048966)

À VENDRE local commercial en centre-ville de Courbevoie de 442 m² sur trois demi-niveaux RDC, RDJ et 1er étage.
Le groupe Soppec vous propose ce bien atypique de très bon standing(ancienne usine, esprit loft) avec des aménagements qualitatifs, un patio et des espaces de divertissements : salle de repos, billard, cuisine.
Plateaux Plug & Play
Deux parkings inclus, dans l'immeuble

À seulement 2 km de Paris, limitrophe du 17ᵉ arrondissement
Accès direct à La Défense (moins de 15 min à pied) et Saint-Lazare (10min en train)
Transports en commun : RER A, Métro Ligne 1, Tram T2, Transilien L & U

Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un environnement agréable :
- À 2 min à pied de la gare Courbevoie-centre Parking Jean-Pierre Timbaud
- À 2 min à pied Cadre de vie attractif pour les salariés et habitants
- Forte fréquentation piétonne et résidentielle
- Synergie avec La Défense et le tissu économique local

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Clichy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.

Description de la boutique :
Superficie Totale RDC : 26 m²
Sous sol : 23m²
Façade 5 mètres Linéaires
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Local commercial : 26 m² de plein pied
Hauteur sous Plafond : 2,8 mètres.
Toute activités possible sauf restauration
Cuisine, douche et WC au sous sol
Centre ville de Clichy la Garenne

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
- Agence Immobilière, cabinet d'assurance

À Proximité :
Salles de sport : Orange Bleu, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Clichy, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare Clichy-Levallois Ligne L, Métro Ligne 13 - Mairie de Clichy
1km de Paris.
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Paris 17 (75017), Levallois (92300), Asnières sur Seine (92600), Courbevoie (92400), Saint Ouen (93400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Parquet
Chauffage individuel électrique
Locaux livrés entièrement rénovés
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Baies vitrées
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration

Immeuble indépendant
Surface RDC : 26 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Mairie (Ligne 174, Ligne 274, Ligne 54, Ligne N15, Ligne N51), Pasteur (Ligne TUC)
Métro Mairie de Clichy (Ligne 13)
Transilien Clichy - Levallois (Ligne L)

LA GARENNE COLOMBES - Revente de fond de commerce avec déspécialisation et lancement d'une nouvelle activité possible ! Anciennement prévu pour une crèche, ce local n'a finalement jamais été aménagé. Encore brut, Ces 180 m² n'attendent plus que vous pour être aménagés et afin que votre activité trouve ses lettres de noblesses dans l'environnement prisé de la place de Belgique ! Franchise de loyer possible pour les travaux à entrevoir. Revente de Fond de Commerce négociable. Surface rare sur le secteur, A voir sans tarder ! (41.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 119 lots.

Charges annuelles : 920 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Très belle affaire clé en main – CA 1 041 000 € – Prix de vente 975 000 € (honoraires 10% HT en sus)
Vous cherchez à investir dans une boulangerie/pâtisserie performante, bien placée et parfaitement équipée ?Ne cherchez plus !
Cette boulangerie/pâtisserie flambant neuve, est une opportunité rare sur le marché. Situé dans une commune des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie agréable, une clientèle mixte (résidentielle et de passage) et un fort pouvoir d'achat.
Les points forts de l'établissement :
Emplacement de premier ordre : situé sur un axe passant, dans une boutique avec un grand linéaire, qui offre une excellente visibilité.
Terrasse extérieure aménagée avec des places assises, idéale aux beaux jours pour développer l'activité snacking ou salon de thé.
Matériel neuf : fournil, laboratoire et espace de vente entièrement neuf, bien équipés et très fonctionnels.
Locaux impeccables : laboratoires bien organisés, tout de plain-pied.
? Informations financières et contractuelles :
Chiffre d'affaires annuel : 1 041 000 €
Loyer : 4% du chiffre d'affaires, soit un excellent ratio pour le secteur
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'à 2032
Prix de vente : 975 000 €
Honoraires agence : 10% HT en sus, à la charge de l'acquéreur
Dans une une ville recherchée des Hauts-de-Seine, bénéficiant d'une excellente desserte (Transilien, RER, lignes bus), à proximité immédiate de Paris et de Versailles. Un environnement dynamique, verdoyant, avec une population fidèle et un bon pouvoir d'achat.
- Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !Une affaire saine, prête à travailler immédiatement, et aucun investissement à prévoir.
Contact direct pour informations et visites :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78 daniel.barbara@reseau-brokers.comConsultant en immobilier d'entreprise – Spécialisé en cession/acquisition de Boulangeries-Pâtisseries en Île-de-FranceRSAC 811 879 709

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)