Vente commerces Hauts-de-Seine (92) - 95 annonces - Page 2

BOULOGNE. Rue de Vanves. A 8 mn à pied du métro Porte de Saint-Cloud (L9). Dans une copropriété bien entretenue un LOCAL COMMERCIAL élevé sur RDC et un étage à usage commercial et d'habitation en façade sur la rue de Vanves. Ce local compose le bâtiment B en pleine propriété. Ce bien d'une surface privative de 253 m2 offre au RDC 2 entrées sur rue, 3 bureaux, dégagement, sanitaires avec WC PMR, kitchenette, espaces de rangements, sortie par les parties communes. Au 1er étage 2 magnifiques openspaces, sanitaires, dégagement. Prix du bien 1.700.000 euros + 3,9 % TTC d'honoraires agence charge aquéreur, soit 1.766.000 euros honoraires inclus. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles de 3.600 euros. Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I), muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 200m2, en rdc, avenue victor hugo, possibilité restauration et d'acheter un sous sol, en sus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

local commercial de 15m2 loué par un barber - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE -SURESNES - LOCAL COMMERCIAL 93,28 m² OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - EXCELLENTE VISIBILITE FAIBLES CHARGES Frais de notaires réduits INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial brut de bêton et vitrines posées d'une surface de 93,28 m² situé à Suresnes, sur un axe de grands passage, vous bénéficierez d'une grande visibilité. Idéal pour un centre médical, ou autres, la situation géographique stratégique au coeur de Suresnes donne une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 15 minutes de Paris. Description du Local commercial : Superficie Totale : 93,28 m² Rez-de-Chaussée : 93,28 m² Linéaire : Grand linéaire, vitrine vitrée posée. Prix net vendeur : 433 334 euros Honoraires : 5 % HT sur le montant net vendeur, charge acquéreur. Contact : 06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Centre médical - Entreprises industrielles - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers - Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Suresnes. Cafés et Brasseries. Transports : Autoroute A1, A86, liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION ERP : ERP possible Ascenseur Jardin paysager Contrôle d'accès Surface RDC : 93,28 m² Situation/Transports : Bus Commandant Rivière (144, 40), Ecole des Sports (EOLIEN), Pompidou (175)

Situé à SAINT-CLOUD (92), EVOLIS vous propose à la vente un local commercial directement à proximité des quartiers centraux de Saint-Cloud. D'une surface totale de 268 m², le local est loué depuis 2011 par une enseigne reconnue. . Copropriété . Bail 3/6/9 Situation/Transports : Bus Avenue de Longchamp (175), Les Coteaux - Sénard (471) Tram Les Coteaux (T2) SNCF Le Val-D'Or (Gare SNCF) Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030) Transilien Le Val d'Or (L) A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Asnières-sur-Seine avec IMMPROVE : un local commercial de 125 m², non divisible, idéal pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité et votre succès. Ne manquez pas cette offre exclusive à la vente, contactez-nous dès aujourd'hui ! Accès direct sur rue Belle hauteur sous plafond Triple accès Vitrine Situation/Transports : Bus Gallieni (165, 175, 238), Rue de la Station / Asnières-sur-Seine (N154, J, L, A) SNCF Asnières-Sur-Seine (Gare SNCF) Grand Paris Express Bois-Colombes (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Transilien Asnières-sur-Seine (J, L) Autoroute A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie D 7) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose un local commercial brut de béton idéalement sur un axe très passant de Courbevoie. Flexibilité d'aménagement. Norme E.R.P. . Un local commercial d'une surface de 213 m² . Terrasse de 14 m² . Réserve de 68m² . 3 mètres de hauteur sous plafond . Dalle plancher résistante à 200 kg/m² en charge permanente et 500kg en charge d'exécution . Local E.R.P. . Pas d'extraction . 7 mètres de linéaire Surface RDC : 213 m² Situation/Transports : Bus Marceau (BUS-178), Place du 8 Mai 1945 (BUS-176) Transilien Courbevoie (TRAIN-L) Tram Les Fauvelles (TRAMWAY-T2) SNCF Courbevoie (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 14 m²

A toute proximité du RER C, et au pied d''un immeuble d'habitation de standing, à Vendre un local commercial/ boutique de 37 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bon emplacement :  supermarché Casino, salle de Sport, T2, RER (futur Grand Paris Express) Locaux en excellent état sécurisés Double-vitrage anti effraction Stores métalliques Toute activité autorisée à l'exception de restauration chaude 7m de linéaire de vitrine  Ancienne activité : Institut de beauté donc idéal pour ce genre d'activité 2 fenêtres oscillo battantes Douche et Sanitaire Kitchenette Parquet au sol - Leds plafonds 2 entrées sur rue et  une sur partie commune de l'immeuble 1 emplacement de parking  au 1er sous sol  CONDITIONS FINANCIERES  Prix de Vente :   295 000 € HD incluant un parking Honoraires de Commercialiation en sus : 5% HT du P.Vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate

Local commercial à vendre à Issy-les-Moulineaux, non divisible, d'une surface de 325,65 m², à proximité des transports et de la future ligne 15, offrant un fort potentiel de développement/réversion. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Structure métallique Hauteurs sous plafond + de 3 m Rideau de fer Mezzanine Espace de stockage Vitrine linéaire de 8 m Possibilité de transfert d'un permis de construire purgé de tout recours Programme logement de 8 appartements Surface constructible de 598m² CONDITIONS FINANCIERES  prix de vente : 1 850 000 € HD honoraires : 5% HT du prix net vendeur HD disponibilite : Immédiate Espace de stockage;Hauteur sous plafond + de 3 m;Mezzanine;Poutres métalliques apparentes ;Rideau de fer;Structure métallique;Vitrine

Idéalement situé à deux numéros de la rue Louise Michel, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Levallois, ce local commercial refait à neuf constitue une opportunité rare pour de multiples secteurs d'activité. Configuration : * 1 pièce sur rue avec accès indépendant * 1 pièce sur cour, lumineuse avec fenêtres sur cour dégagée * 1 Sanitaire Possibilité de créer une kitchenette * Sous-sol sain relié par escalier intérieur Chauffage électrique Surface Carrez : 52.70 m² Surface au sol : 67.08 m² DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

CE QUE NOUS AIMONS : La situation centrale, à deux pas de la gare de Clamart et des commerces du centre-ville, dans un environnement CSP+. Le potentiel toutes activités des locaux : tous commerces, ERP, laboratoire, bureaux, stockage, etc. Le bel espace extérieur privatif pouvant servir d'aire de livraison et de terrasse. La possibilité d'un aménagement sur mesure. WHAT WE LIKE: The central location, a stone's throw from Clamart station and the city center shops, in a CSP+ environment. The potential for all activities of the premises: all shops, ERP, laboratory, offices, storage, etc. The beautiful private outdoor space can be used as a delivery area and terrace. The possibility of a tailor-made layout ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLES : Immeubles mixtes des années 30 en R+1 et R+2 Accès véhicules légers Réfection façade et toiture prévue dans le cadre des travaux d'aménagement des surfaces PRESTATIONS LOCAUX : Plusieurs accès indépendants sur rue et sur cour Vitrine Accès livraison et aire de livraison Jardin privatif Peu de contraintes porteuses Locaux livrés rénovés selon le cahier des charges du locataire : possibilité de louer un espace sur mesure. Possibilité d'extraction Très belle HSP CONFIGURATION LOTS : Lots en espace ouvert Local commercial très rationnel Bureaux en duplex sur cour Cave idéale pour stockage, accessible depuis la cour L'ensemble des surfaces peuvent communiquer Immeuble indépendant Surface RDC : 200,3 m²

CE QUE NOUS AIMONS : La localisation idéale, à seulement 4 minutes à pied du métro 13 "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied du T6 "Châtillon - Montrouge". La vitrine offrant une excellente visibilité. La belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres. Le plateau d'un seul tenant, offrant un espace ouvert et flexible. La surface conforme aux normes ERP. WHAT WE LOVE: The ideal location, just a 4-minute walk from the "Malakoff - Rue Etienne Dolet" metro station (line 13) and a 5-minute walk from the "Châtillon - Montrouge" tram and metro station (line 13 and T6). The storefront offering excellent visibility. The beautiful ceiling height of over 3.50 meters. The single-level layout, providing an open and flexible space. The area compliant with ERP standards. ERP : Catégorie non définie GROUPE BABYLONE vous propose : PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble moderne de 2018 Accès sécurisé Rideau métallique PRESTATIONS LOT(S) : Double accès Accès PMR Belle vitrine Plateau d'un seul tenant Cloisonnement amovible Parquet au sol Climatisation réversible Très belle hauteur sous plafond Surface RDC : 336 m²

Le cabinet GHT Immo vous propose : À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 300 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être . Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercialQuartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens. La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048786)

Le bien est intégré au sein d’un immeuble situé dans un secteur dynamique marqué par une forte activité commerciale et tertiaire. L’environnement immédiat bénéficie d’un flux important grâce à la présence de nombreux commerces, services et axes fréquentés. Ce contexte urbain attractif soutient une demande élevée pour les implantations professionnelles, et constitue un cadre favorable pour accueillir aussi bien des entreprises établies que des structures innovantes. L’emplacement profite pleinement du dynamisme économique environnant, renforçant la valeur et le potentiel de l’actif.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un dossier murs et fonds pour cause de départ à la retraite. Il s'agit d'un local commercial situé en emplacement nº1 sur l'Avenue Jean-Baptiste Clément, bénéficiant d'une exceptionnelle façade de 22 mètres linéaires. Commerces et enseignes à proximité immédiate. Surface au rez-de-chaussée : 130m2 + 2 caves. Prix murs et fonds : 2.120.000€ Toutes activités sauf activités nécessitant un conduit d'extraction.

Centre Ville de Sèvres Boutique avec entrée indépendante. Linéaire de façade de 4 mètres. Rideaux Surface répartie entre RDC et 1er étage. RDC open space et un sanitaire. Accès à la cave. 1er étage (affectation habitation) aménagé en 2 bureaux avec une zone cuisine et un sanitaire.

Locaux disposant de son entrée indépendante depuis une cour pavée aménagée et commune. -Un duplex RDC+ 1er étage+ combles de 136 m²: Rdc 57.50 m² aménagé en une entrée/accueil, deux grands bureaux 1er 74.80 m² aménagé en un couloir desservant 2 petits bureaux et 2 grands bureaux ainsi que 2 sanitaires. Des comble de 3.70m² surface Carrez, développant 58.90m² au sol. Faibles charges. - Lot de 185 m² en duplex Rdc+ 1er étage + Combles de 100 m² environ dont 33 m² à plus de 1,80 m de HSP. - Lot de 49 m² en RDC sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 185 m²).

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.

RUE DE SILLY - Un local commercial ou un bureau sur 2 niveaux comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE une surface de 111m2 divisible en plusieurs espace de travail et au niveau inférieur un espace de 112m2 divisible ( dont 23,5m2 d'archives ) 4 places de parking extérieur. Prix hors honoraire = 1 2 50 000 euros ; Honoraires à la charge de l'acquéreur = 75 000 euros TTC soit un prix de vente de 1 325 000 euros frais d'agence inclus. Contact :- STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78. Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le quartier de la MAIRIE D'ISSY : Un local commercial de 76m2 composé de 3 bureaux communiquant, 1 espace cuisine, 1 espace de stockage, 1 WC indépendant : AU SOUS-SOL 1 espace à aménager de 21m2. Prix de vente net vendeur = 520 000 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 30 000 euros TTC. Prix de vente = 550 000 euros frais d'agence inclus. Charges annuelles = 5000 euros. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78

Local commercial de 350m2 en rez de chaussée, proche auchan les 3 moulins, tram T2, possibilité garage, bureaux et créer une mezzanine - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’immeuble se situe dans un secteur recherché de Levallois-Perret, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et des services urbains. L’environnement bénéficie d’une forte densité de population et d’un cadre urbain animé. Les parties communes ne sont pas détaillées dans les informations disponibles, et aucun élément spécifique sur l’architecture ou l’état général du bâtiment n’a été communiqué.

De Ferla Entreprise vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux. Ce local de plain-pied, d'une surface d'environ 120 m², offre un agencement modulable et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie actuellement d'une répartition en bureaux, idéale pour une installation immédiate, avec la possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins. Charges de copropriété : en attente Taxe foncière : en attente Prix : 630 000 € FAI Pour plus de renseignements, contactez Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Isare Immobilier vous propose à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025) Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité. Atouts : Emplacement stratégique sur une avenue dynamique Belle surface commerciale en excellent état Surface de vente : Environ 125 m² Réserve : 20 m² Kitchenette et WC privatifs Chauffage électrique Locaux entièrement rénovés en 2024 1 place de parking en sous-sol sécurisé Conditions financières : VENTE : Prix : 1 028 340€ FAI TTC Net vendeur 960 000€ Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € RENTABILITE BRUTE : 5% LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025) Loyer annuel : 48 000 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir) Paiement des loyers : Mensuel, d'avance Charges annuelles (provision) : Environ 2000 € Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € Bail commercial 3/6/9 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AP CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces mixte d'activités. Située à Gennevilliers dans la ZAC des LOUVRESSES où est implantée Thales et Groupe UP, à toute proximité des transports en commun et de l'A86 et A15. Parkings en sous-sol disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer un rendez-vous. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Carrelages - Charge au sol : 3 tonnes / m2 - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Hauteur sous ferme : 7,50 m - Jardin - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Murs isolés - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 par lot - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Climatisation sur demande

L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique restaurant d'environ 146m² composée d'un rez-de-chaussée de 83m², d'une réserve sur cour de 5m² environ d'un sous-sol de 25m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et d'un appartement au 1er étage actuellement loué. Activités idéales : Restaurant, bar etc.. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Immprove vous propose à la vente, un local mixte commerce/bureau de 249 m² avec parkings. Grande façade vitrée en angle. - porte vitrée - espace d'accueil du public - quelques bureaux cloisonnés ou en open space - bureaux premier jour - salle de repos - salle de réunion - deux WC hommes et femmes avec vestiaires, quelques petites pièces annexes (local ménage, local technique,...) - luminosité de qualité. Les prestations sont de qualité : - carrelage, du linoléum ou des dalles moquettes, des murs en toiles de fibres de verre peintes ou papier peint, et un faux plafond en dalles minérales avec néons ou spots intégrés. - climatisation - chauffage individuel électrique, - V.M.C. - stores manuels - alarmes, digicode - huisseries en double vitrage aluminium Surface RDC : 249 m² Situation/Transports : Bus Place de la Paix (144, 241, 244, AS, N53) Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 295 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Ce bien bénéficie d'une vaste façade vitrée en angle, avec trois extractions et la possibilité d'aménager une terrasse. Local situé en face d'un hôtel Location possible . 3 extractions . Bac à graisse . Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et vitrines posées Surface RDC : 295 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Petit Gennevilliers (BUS-176), Pont du Chemin de Fer (BUS-140, BUS-276, BUS-340, BUS-N52), Jaurès (BUS-45) Transilien Le Stade (TRAIN-L) SNCF Le Stade (France) Tramway Les Fauvelles (T2), VALMY (T1 -2024) Autoroute A86 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Asnières-sur-Seine avec IMMPROVE : un local commercial de 125 m², non divisible, idéal pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité et votre succès. Ne manquez pas cette offre exclusive à la vente, contactez-nous dès aujourd'hui ! . Accès direct sur rue . Belle hauteur sous plafond . Triple accès . Vitrine Situation/Transports : Bus Gallieni (165, 175, 238), Rue de la Station / Asnières-sur-Seine (N154, J, L, A) SNCF Asnières-Sur-Seine (Gare SNCF) Grand Paris Express Bois-Colombes (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Transilien Asnières-sur-Seine (J, L) Autoroute A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie D 7) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Opportunité rare d'investissement à Suresnes Actif : Murs commerciaux en rez-de-chaussée d'un bel immeuble occupés par un restaurant de notoriété, idéalement situés à Suresnes, aux portes de Paris. Occupation: Locaux occupés par un locataire de premier plan dans le secteur de la restauration; bail commercial en cours. Atouts: • Surface totale : 385 m² (deux lots réunis au rez-de-chaussée + sous-sol) • Emplacement recherché aux portes de Paris • Visibilité : très belle vitrine • Sécurité locative : bail commercial en cours avec un locataire sérieux et établi • Rentabilité : 6 % Un actif rare alliant emplacement, rendement attractif et stabilité locative. Une occasion unique d’investir dans un bien patrimonial de qualité, à fort potentiel dans une commune dynamique des Hauts de Seine aux portes de Paris. Opportunité à ne pas laisser passer !