Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hauts-de-Seine (92) - 58 annonces

    Vente Local d'activités 390 m²

    Vente Local d'activités 390 m²

    Nous sommes heureux de vous proposer ce local d'activité spacieux et fonctionnel situé à Courbevoie. Avec une surface totale de 390 mètres carrés, dont 80 mètres carrés de bureaux, cet espace est idéal pour accueillir une entreprise de toutes tailles.
    Le local est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de votre activité, 2 entrées avec 2 rampes d'accès :
    1.Une grande entrée pour y décharger un véhicule et le chargement des marchandises et pour faciliter la livraison
    2.Une entrée côté bureaux avec une place de parking privé.
    Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à 2 pas de la Défense, ce local offre une visibilité optimale grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique. Vous bénéficierez également d'une accessibilité facile avec les transports en commun à proximité.

    EVOLIS SAO
    1 199 999 €

    Vente Local d'activités 1 296 m²

    YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat une surface d'activité développée en 591 m2 d'entrepôt de plain pied et espace d'accueil, accompagné de 447 m2 de bureaux en 1er étage et 258 m2 de bureaux en 2e étage. Bâtiment BBC, jouissant d'une esthétique de qualité, dalle 3T/m2, hauteur sous plafond 7,5m, porte sectionnelle 3m par 3m. Le bien se situe à 5 stations de bus de la gare RER C Gennevilliers (15 min à pieds) et à 7 stations de bus du métro 13 et du T1. Programme Neuf, clos et sécurisé.

    Prix de vente 1 709 613 euros HT hors honoraires de commercialisation - Foncière 23 euros/m2/an

    YFIMO
    3 171 312 €

    Vente Local d'activités 401 m²

    Au sein d'un immeuble moderne, proche du TRAM T2, EVOLIS vous propose des plateaux d'activités et de bureaux, rénovés, lumineux avec une belle hauteur sous plafond.

    EVOLIS SAO
    1 954 499 €

    Vente Local d'activités 412 m²

    Ce que nous aimons : à 7 minutes porte à porte de La Défense via le T2, le prix attractif, la grande souplesse d'aménagement.

    GROUPE BABYLONE
    2 062 000 €

    Vente Local d'activités 207 m² à 417 m²

    EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un local d'activité de 417 m² sur trois niveaux, entièrement refait à neuf. Idéalement situé, proche des axes routiers dans la ville de Clamart et disposant d'un accès PMR. Vous disposerez d'une place de parking extérieur à l'entrée du local. Idéal stockage. Possibilité des normes E.R.P.

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    À partir de
    1 800 002 €

    Vente Entrepôt 222 m²

    MyLocaux vous propose un entrepôt rationnel de 222m² à proximité immédiate de la Défense à la vente.
    Disponible immédiatement.

    Bureaux :
    - acceuil
    - open space

    Activités :
    - 2 accès de livraison de plain-pied
    4mL X 2,50mH
    - hauteur sous plafond : 2m73 (lot 1)

    Sur site :
    - site clos
    - accès moyens porteurs
    - parkings
    MY LOCAUX
    999 000 €

    Vente Local d'activités 580 m²

    Situé à Clamart, nous vous proposons un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant, détenu en pleine propriété. L'actif d'une surface de 580m² est entièrement loué. L'immeuble se prête à une transformation en habitation.
    Rendement actuel : 5,43%

    EVOLIS PARIS
    1 850 003 €

    Vente Local d'activités 430 m²

    MyLocaux vous propose un local d'activité de 430m² à la vente situé à proximité immédiate de la Défense et Paris.


    Bureaux :
    - acceuil
    - open space
    - climatisation

    Activités :
    - 1 accès de livraison de plain-pied (lot 2)
    - hauteur sous plafond : 3m (lot 2)

    Sur site :
    - site clos
    - accès moyens porteurs
    - parkings
    MY LOCAUX
    1 935 000 €

    Vente Local d'activités 219 m²

    Au sein d'un immeuble moderne, proche du TRAM T2, EVOLIS vous propose un local bénéficiant de deux accès livraisons et d'une extraction. Idéal pour laboratoire ou crèches.

    EVOLIS SAO
    985 500 €

    Vente Local d'activités 293 m²

    Idéalement situé dans un petit parc d'activité fermé a proximité immédiate des Quais de Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à la vente un plateau bureaux de 293 m² idéal pour les PME ou les PMI.

    D'autres biens sont disponibles également dans le secteur.

    Référence: VGEN293DO

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    750 080 €

    Vente Local d'activités 722 m²

    Rare sur le secteur ! EVOLIS vous propose en exclusivité, un bâtiment indépendant mixte bureau/activité proche de la gare de bécon les bruyères . Ce bâtiment atypique d'une surface de plancher de 573 m² dispose d'une cour privative ainsi qu'une porte sectionnelle (H : 3,67 m x L : 3,43 m ). Convient parfaitement à des utilisateurs recevant du public ou ayant besoin de petit stockage à proximité immédiate de Paris .

    EVOLIS SAO
    3 750 003 €

    Vente Entrepôt 514 m²

    Dans un immeuble de standing avec gardien, à vendre local commercial de 514 m² loi Carrez mais 700 m² exploitable avec 3,5 mètre d'hauteur sous plafond en entre sol. Aération et extraction existante. Entrée avec rampe privative ou par l'ascenseur du bâtiment.
    Proche du centre de Bourg-la-Reine, porte d'Orléans et A6.
    Produit idéal pour stockage, vente de véhicules, société d'ambulance, société de taxi.
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046680)

    GHT IMMO
    1 080 000 €

    Vente Local d'activités 222 m² à 634 m²

    NCT vous propose à la vente des locaux d'activités au pied de la station T2 Charlesbourg et à proximité de la Défense.
    Disponibilité : Immédiate
    VENTE :
    Prix de vente au m² : 4500 Euros HD / m²
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (22 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    À partir de
    2 853 000 €

    Vente Local d'activités 390 m²

    Nous sommes heureux de vous proposer ce local d'activité spacieux et fonctionnel situé à Courbevoie. Avec une surface totale de 390 mètres carrés, dont 80 mètres carrés de bureaux, cet espace est idéal pour accueillir une entreprise de toutes tailles.
    Le local est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de votre activité, 2 entrées avec 2 rampes d'accès :
    1.Une grande entrée pour y décharger un véhicule et le chargement des marchandises et pour faciliter la livraison
    2.Une entrée côté bureaux avec une place de parking privé.
    Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à 2 pas de la Défense, ce local offre une visibilité optimale grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique. Vous bénéficierez également d'une accessibilité facile avec les transports en commun à proximité.

    EVOLIS SAO
    1 199 999 €

    Vente Local d'activités 635 m²

    DL Real Estate vous propose un local d'activité à Montrouge. Il comprend un sous-sol accessible par le garage au rez-de-chaussée, un vaste couloir desservant quatre pièces à usage de réserves et vestiaires ainsi que des sanitaires et douches. Dans la partie garages, un escalier central permet d'accéder à un espace de bureaux comprenant un hall d'accueil, des toilettes ainsi qu'un bureau qui donne accès un second niveau
    aménagé en salon, kitchenette et sanitaires. Au 1er étage, un dégagement conduit à un entrepôt-atelier et un local de stockage. Du hall d'accueil donne accès a un autre niveau aménagé en bureau ou salle de réunion avec des sanitaires.
    Dans les garages, un escalier conduit à un local de stockage sous pentes.

    DL REAL ESTATE
    2 500 000 €

    Vente Local d'activités 514 m²

    Evolis vous propose, au centre-ville de Bourg-la-Reine, à deux pas du RER Parc de Sceaux et de l'A86, à la vente un local d'activité de 514m².
    Ce local comprend deux accès : un accès par rampe douce, pour véhicules légers et utilitaires, un autre accès par ascenseur et escalier par les parties communes.
    Idéal activités de stockage ou atelier, car équipé avec le triphasé.
    Des sanitaires sont à installer au besoin.
    Offre rare sur le secteur. A visiter rapidement !

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    1 000 003 €

    Vente Local d'activités 363 m²

    CE QUE NOUS AIMONS :
    La localisation aux Portes de Paris et à 5 minutes à pied du métro 13 "Malakoff Plateau de Vanves.
    L'emplacement en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en brique des années 1930.
    Le local d'activité en plein coeur de Malakoff.
    Le double accès véhicule léger.
    La belle hauteur sous plafond.

    GROUPE BABYLONE
    950 001 €

    Vente Local d'activités 652 m² à 7 243 m²

    Au sein d'un nouveau parc d'activité mixte en cours de construction, EVOLIS vous propose plusieurs cellules, à vendre, dans le cadre de clé en mains. A86 et 15 à toute proximité.

    EVOLIS SAO
    À partir de
    20 306 113 €

    Vente Local d'activités 363 m²

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 363,06 m2 à Malakoff (92), proche Paris (75).
    Basé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec 2 accès sur rue (voiture & camionnette).
    Triphasé présent dans le local.
    L'ancien locataire avait installé des chambres froides sans extraction.
    Charges annuelles copro : 5.680 €
    Taxe foncière : 3.103 €
    Configuration et emplacement idéal pour de la logistique urbaine ou pour une PME.
    Disponibilité immédiate
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

    EOL PARIS IDF
    1 130 000 €

    Vente Local d'activités 533 m²

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
    Un local d'activité indépendant d'environ 533 m² m² sur la commune de MONTROUGE.
    Au porte de Paris, à moins de 5 min à pied du métro Ligne 4.
    Répartis sur 3 niveaux, disposant d'une porte sectionnelle, d'une zone parking/stockage avec bureaux à l'étage.
    Accès limité aux petites camionnettes et faible visibilité.
    Proche tous commerces.
    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    A la location : 90 440 euros TTC /an hors honoraires de commercialisation
    A la vente : 2 300 000 € Hors droit et honoraires
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF
    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 1 484 m²

    NEXIM CONSEIL vous propose un local d'activité accompagné de bureaux au sein des Hauts-de-Seine dans un immeuble neuf. Il procure un accès direct par les axes routiers A15, A86, A1 menants aux départements voisins (75, 93, 95).

    D'autres biens sont disponibles dans le secteur.

    Référence: VGEN1484DO

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    3 735 850 €

    Vente Local d'activités 1 296 m²

    EVOLIS vous propose plusieurs cellule à vendre dans le cadre de clé en mains. A86 et 15 à toute proximité.

    EVOLIS SAO
    3 170 250 €

    Vente Local d'activités 652 m² à 3 828 m²

    Dans un cadre exceptionnel de travail, DBX CONSEIL & ARTHUR LOYD vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main.
    Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C.

    DBX CONSEIL CERGY
    À partir de
    10 566 014 €

    Vente Local d'activités 652 m² à 7 656 m²

    EOL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS (92).
    L'emplacement est idéal pour implanter son siège social.
    L'accessibilité de ce site est facilité par les axes routiers A1, A15 et A86, ainsi que par les transports en commun.
    Spécificités techniques :
    Hauteur libre de 7,5 m
    Un accès de plain-pied
    Chauffage aérotherme gaz
    Éclairage LED
    Bardage double peau isolé
    Site clos et sécurisé
    Divisibilité : de 652 à 3838 m²
    Accès : A1 - A15 - A86
    RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.2 km
    Tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.6 km
    Bus : Ligne 238 "ZAC des Louvresses"
    Disponibilité : 12 mois après acte authentique.
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    À partir de
    21 509 189 €

    Vente Local d'activités 365 m²

    EVOLIS vous propose aux portes de Paris, un local d'activité. À 10 min à pied du métro "plateau de Vanves" et à proximité immédiate de toutes commodités.
    Le bien est en rez de chaussée d'un bâtiment mixte habitation et local d'activité et se décompose comme suit : 365 m² d'activité en rez-de-chaussée, avec deux portes sectionnelles, une belle hauteur sous plafond.
    A visiter !

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    1 130 000 €

    Vente Local d'activités 1 296 m²

    Dans un cadre exceptionnel de travail, DBX CONSEIL & ARTHUR LOYD vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main.
    Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C.

    DBX CONSEIL CERGY
    3 171 312 €

    Vente Entrepôt 797 m²

    DATA IMMO vous présente à Malakoff, 795.89 m² d'activité

    DATA IMMO
    3 000 000 €

    Vente Local d'activités 599 m² à 6 974 m²

    NCT vous propose à la vente des bâtiments indépendants à usage d'activités / Bureaux à Gennevilliers. Les locaux sont situés au bord de l'A86 et à proximité des transports en commun (Métro ligne 13, RER C et T1)
    Disponibilité : 12 mois après accord
    VENTE :
    Prix de vente au m² : 2753 Euros HT / m²
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (23 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    À partir de
    19 199 422 €

    Vente Local d'activités 1 340 m²

    Dans un cadre exceptionnel de travail, DBX CONSEIL & ARTHUR LOYD vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main.
    Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C.

    DBX CONSEIL CERGY
    3 689 020 €

    Vente Entrepôt 2 973 m²

    DATA IMMO vous présente à Malakoff, 2972 m² d'activité
    Surface mixte (activité et bureaux) à Malakoff. Idéal logistique urbaine.
    Accès moyens porteurs.
    Site sécurisé (accueil, alarme, gardien et contrôle d'accès).
    Bien atypique aux portes de Paris.
    A proximité du boulevard périphérique et des différents transports en commun.
    . Sol : béton
    . Structure/ossature : métallique/béton
    . Accueil
    . Gardien
    . Alarme
    . Contrôle d'accès
    . Accès moyens porteurs
    . Faux-plafonds
    . Faux-planchers
    . Eclairage zénithal
    . Bureaux climatisés
    . Bureaux cloisonnés
    . Chauffage : aérotherme/gaz + convecteurs

    DATA IMMO
    PrixNous consulter

    1 – 30 sur 58 Ventes

    • 1
    • 2

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hauts-de-Seine (92)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92)

    Besoin d’un nouveau local pour établir votre activité? Les Hauts-de-Seine (92) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont nombreuses dans cet endroit peuplé de 1,6 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Les Hauts-de-Seine (92) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 170 815 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : les secteurs scientifiques et techniques, l'enseignement.... Quelques géants de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité du les Hauts-de-Seine (92). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Issy-les-Moulineaux, Courbevoie, Bagneux, Gennevilliers, Nanterre, Colombe, Levallois-Perret....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Île-de-France, les Hauts-de-Seine (92) est desservi par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi contribué au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler avantageux pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours simple, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est exclusivement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est indispensable que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

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    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter dans les Hauts-de-Seine (92), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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