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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hauts-de-Seine (92) - 78 annonces

    Vente Entrepôt 750 m²

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    Vente Entrepôt 750 m²

    DATA IMMO vous propose à Gennevilliers, 750 m² d'activité
    Nous vous proposons, à l'acquisition, des bureaux d'environ 750 m² en R+1, en pleine propriété, avec deux accès indépendants. Cet actif, situé sur l'un des axes majeurs de Gennevilliers, est climatisé et a été complètement rénové en 2014.
    Il est composé d'un accueil, de bureaux cloisonnés, de deux open spaces, de salles de réunion, d'un local d'activité avec une belle hauteur sous plafond et d'une cafétéria.
    Les locaux sont ERPables.
    7 places de parkings en extérieur viennent compléter cette offre.
    Immeuble :
    . Bâtiment indépendant
    . Pleine propriété
    . Accueil
    . Accès sécurisé
    . Alarme et vidéosurveillance
    Bureaux :
    . Etat des locaux : Bon Etat d'usage
    . Locaux ERPables
    . Bureaux cloisonnés
    . Open space
    . Salles de réunions
    . Cafétéria
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Climatisation réversible
    . Accès camion
    . Local d'activité avec belle hauteur sous plafond

    DATA IMMO
    2 500 000 €

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    Vente Local d'activités 796 m²

    EVOLIS vous propose aux portes de Paris, un batiment indépendant à la vente. Ce batiment mixte vous offre une une surface d'activité ainsi que des bureaux en accompagnement.
    Situé à proximité de transport et des commerces de bouche, cette offre est relativement rare sur le secteur.
    A venir visiter rapidement avec nos équipes !

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    3 003 479 €

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    Vente Local d'activités 48 m²

    Bonjour
    Idéal investissement.
    Je vends un local commercial situé rue Gounod à Saint-Cloud, donne sur rue passante et à proximité de commerces. Situé à coté du nouveau Monoprix.
    Le local est vendu avec un contrat de bail en cours. Activité alimentation générale.
    Loyer mensuel perçu : 1400 € dont 100 de charges. Locataire fiable et sérieux. Engagement de bail 3 - 6 - 9 ans.
    Petite co-propriété. excellent état intérieur, refait à neuf en 2016.
    NC
    250 000 €

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    Vente Local d'activités 110 m²

    SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
    Une surface activité/bureaux/commerce d'environ 110m² en pied d'immeuble, sur un axe passant à proximité des transports.
    SURFACES
    RDC : 110 m²
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    A la vente : 850 000 € net vendeur
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    SCAMAC-IMMO IDF
    PrixNous consulter

    1 / 9

    Vente Local d'activités 2 080 m²

    Bâtiment indépendant mixte activités/bureaux à la location ou à la vente, proposant une surface de stockage en RDC avec porte sectionnelle, des bureaux à l'étage, et 32 parkings privatifs. Proximité de l'A86.

    DBX CONSEIL NANTERRE
    5 000 000 €

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    Vente Local d'activités 279 m²

    SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
    Une surface activité/bureaux/commerce d'environ 279m² en pied d'immeuble, sur un axe passant à proximité des transports.
    SOUS SOL ACCESSIBLE PAR VEHICULE
    Partie stockage en sous-sol, fibre optique, plusieurs accès, lumineux, cuisine, double WC, places de stationnements...
    SURFACES
    RDC : 110 m²
    R-1 stockage : 114m²
    R-2 : 55m²
    CONDITIONS FINANCIÈRES
    A la vente : 1 050 000 € net vendeur
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    SCAMAC-IMMO IDF
    PrixNous consulter

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    Vente Entrepôt 1 720 m²

    EXCLUSIVITÉ : RARE SUR LE SECTEUR.
    EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'une surface de 1 720 m² situé à Gennevilliers (92).
    Spécificités techniques :
    Hauteur libre de 6,30 m
    Bureaux climatisés
    1 portes sectionnelle de plain-pied
    Site clos et sécurisé
    Nombreux emplacements VL
    Accès :
    A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
    Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 20 km
    bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
    RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons"
    Disponibilité : Après accord.
    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    4 000 000 €

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    Vente Local d'activités 3 070 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
    Un bâtiment mixte de 3070m² au sein d'un parc d'activité sur la commune de Villeneuve La Garenne.
    Transport en Commun : Métro Gabriel Peri (ligne 13) - RER C : Gennevilliers - SNCF : Saint Denis - RATP : Bus n°166 et 177 - TRAMWAY : T1
    SURFACES
    Activités RDC: 962m²
    Bureaux R+1: 1 054m²
    Bureaux R+2: 1054m²
    Équipements : Hall d'accueil, chauffage et climatisation par groupe production électrique et réversible, ascenseur 1000kg tous niveaux, accès PMR, site clos et sécurisé, 2 aires de livraisons couvertes et ouvertes, RT2012, hauteur sous plafond activité : 5,10m.
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix de vente: 8 756 600 euros hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    8 756 600 €

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    Vente Local d'activités 170 m²

    Idéalement situé dans un petit parc d'activité fermé a proximité immédiate des Quais de Seine; NEXIM CONSEIL vous propose à la vente un local d'activité de 170m² idéal PME/PMI.

    Porte sectionnelle pour camion et stationnement privatif dédié.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    493 000 €

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    Vente Local d'activités 656 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste de l’immobilier d’entreprise vous propose à la location un local d'activité de 656m² sur la commune de Gennevilliers.
    Au RDC 386m² (accueil et entrepôt)
    Au R+1, 135m² de bureaux.
    Au R+2, 135m² de bureaux.
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix de vente: 1 805 750 euros hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    PrixNous consulter

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    Vente Entrepôt 1 484 m²

    NEXIM CONSEIL vous propose un local d'activité accompagné de bureaux au sein des Hauts Seine dans un immeuble neuf. Il procure un accès direct par les axes routiers A15, A86, A1 menants aux départements voisins (75, 93, 95).

    Caractéristiques techniques :
    Hauteur libre de 7,5m
    Une porte sectionnelle de plain-pied
    Chauffage aérotherme gaz
    Bardage double peau isolé
    Site clos et sécurisé
    Emplacements VL
    Accès : A1 - A15 - A86
    RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.2 km
    tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.6 km
    bus : Ligne 238 "ZAC des Louvresses"
    Disponibilité : 1er trimestre 2023


    Charges et Fiscalité: 23HT/m²/an à la charge du preneur


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    3 735 850 €

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    Vente Local d'activités 625 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste de l’immobilier d’entreprise vous propose à la location un local d'activité de 625m² sur la commune de Gennevilliers.
    Au RDC 367m² (accueil et entrepôt)
    Au R+1, 129m² de bureaux.
    Au R+2, 129m² de bureaux.
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix de vente: 1 746 750 euros hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    PrixNous consulter

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    Vente Local d'activités 1 484 m²

    YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat une surface d'activité développée en 801 m2 d'entrepôt de plain pied et espace d'accueil, accompagné de 495 m2 de bureaux en 1er étage et 188 m2 de bureaux en 2e étage. Bâtiment BBC, jouissant d'une esthétique de qualité, dalle 3T/m2, hauteur sous plafond 7,5m, porte sectionnelle 3m par 3m. Le bien se situe à 5 stations de bus de la gare RER C Gennevilliers (15 min à pieds) et à 7 stations de bus du métro 13 et du T1. Il dispose de 38 places de parking en extérieur. Programme Neuf, clos et sécurisé.

    Prix de vente 3 735 850 euros HT hors honoraires de commercialisation - Foncière 23 euros/m2/an - Charges: 4 euros HT/m2/an - Honoraires: 1% HT du prix de vente net vendeur


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    YFIMO
    3 735 850 €

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    Vente Local d'activités 1 981 m²

    SCAMAC IMMO spécialiste de l’immobilier d’entreprise vous propose à la location un local d'activité de 1 981m² sur la commune de Gennevilliers.
    Au RDC 757m² (accueil et entrepôt)
    Au R+1, 496m² de bureaux.
    Au R+2, 728m² de bureaux.
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix de vente: 5 318 750 euros hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    PrixNous consulter

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    Vente Local d'activités 180 m²

    CE QUE NOUS AIMONS :
    L'adresse facilement accessible par le centre de Boulogne et par les bords de Seine.
    L'accès direct à la surface par le parking en sous-sol.

    GROUPE BABYLONE
    423 000 €

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    Vente Local d'activités 472 m²

    Emplacement premium Courbevoie très proche transports (train G et L à 5 min de la défense et de St Lazare. Métro L 3 15min à pied Bus 275, 178, 175, 163, 164 et bientôt L 15 en 2023) et en plein coeur d'un quartier résidentielle : Magnifique clinique dentaire entièrement refaite en 2017 située dans un local d'angle (avec visibilité ++) de 472m2 répartie sur 2 niveaux (RDC et Sous sol) avec entrée indépendante sur rue et logement de fonction.

    Actuellement 4 cabinets dentaires dont 3 PMR), 1 salle d'attente commune. Local technique, dasri, espace serveur, cuisine, labo.
    Chaque cabinet possède murs et portes plombées et des espaces de stockage. Actuellement 272m2 sont dédiés à la clinique, le reste est aménagé en appartement très fonctionnel et entièrement équipé. Possibilité de faire jusqu'à 8-10 cabinets.

    Charge copropriété: 200€/mois.

    Très belle HSP sur le plateau du RDC (+ de 3 m).
    Pompe à chaleur . Télésurveillance . Climatisation réversible et VMC.

    Le lot comprend également 1 place parking en extérieur.

    Le local possède au total 5 accès
    La clinique est bien entendu aux normes (PMR, ERP, anti-incendie, radioprotection, électricité..).

    Local prêt a l emploi, en effet la clinique pourra être vendue avec l'ensemble de l'équipément haut de gamme et dernière génération (prix en SUS) nécessaire à l'activité

    Points forts:

    Localisation et accessibilité

    Qualité prestations ++

    Potentiel augmentation nombres cabinets

    Equipement ++ (liste complète avec prix sur demande)
    VEALYS IMMOBILIER
    2 800 000 €

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    Vente Local d'activités 623 m²

    EVOLIS vous propose en plein centre ville de FONTENAY AUX ROSES, EVOLIS vous propose un local de bureaux, situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier d'habitation.
    Le local en rez de chaussée d'une superficie globale de 623 m² est livré brut de béton et est proposé à la location ou à la vente.
    Le changement de destination en commerce ou autre est prévu au RCP et autorisé par le PLU. Une zone de livraison se trouve devant le local.
    Idéal pour des activités commerciales ou médicales.
    De nombreux parkings sont également disponibles en sus. Nous consulter pour plus de renseignements !

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    1 199 998 €

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    Vente Entrepôt 796 m²

    DATA IMMO vous propose à Malakoff, 795.89 m² d'activité

    DATA IMMO
    3 000 000 €

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    Vente Local d'activités 300 m²

    Evolis vous propose un local d'activité a la vente, de 300 mètres carrés loi Carrez, éclairé par 8 fenêtres, situé en demi sous-sol, ainsi que d'une aire de manoeuvre extérieure de 60m².
    Le local est équipé d'un espace sanitaire, de deux toilettes dont une PMR et d'un coin cuisine.

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    750 000 €

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    Vente Local d'activités 625 m² à 7 386 m²

    NCT vous propose à la vente des bâtiments indépendants à usage d'activités / Bureaux à Gennevilliers. Les locaux sont situés au bord de l'A86 et à proximité des transports en commun (Métro ligne 13, RER C et T1)
    Disponibilité : 10 mois après accord
    VENTE :
    Prix de vente au m² : 2795 Euros HT / m²
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (23 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    À partir de
    20 643 870 €

    1 / 12

    Vente Local d'activités 472 m²

    À proximité immédiate de la Porte de Versailles, EVOLIS vous propose à la location, un immeuble indépendant offrant un bel espace atypique et mixte activité/ bureaux. Cet immeuble bénéficie de prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Possibilité normes E.R.P.

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    4 200 000 €

    1 / 11

    Vente Local d'activités 1 484 m²

    NCT vous propose à l'achat en VEFA des surfaces mixtes Activités/Bureaux au sein de la ZAC des Louvresses qui est idéalement situé à proximité des autoroutes A15 / A86 et des transports.
    Disponibilité : 3 mois après accord
    VENTE :
    Prix de vente au m² : 2460 Euros HT / m² à 2517 Euros HT / m²
    Prix parkings extérieurs : 12000 Euros HT / U
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    3 650 640 €

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    Vente Local d'activités 514 m²

    Evolis vous propose, au centre-ville de Bourg-la-Reine, à deux pas du RER Parc de Sceaux et de l'A86, à la vente un local d'activité de 514m².
    Ce local comprend deux accès : un accès par rampe douce, pour véhicules légers et utilitaires, un autre accès par ascenseur et escalier par les parties communes.
    Idéal activités de stockage ou atelier, car équipé avec le triphasé.
    Des sanitaires sont à installer au besoin.
    Offre rare sur le secteur. A visiter rapidement !

    EVOLIS 1ere COURONNE SUD
    1 000 003 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 656 m²

    STC vous propose à la vente un Entrepôt et des bureaux d'accompagnement modulables selon vos besoins au pied de l'A86 proche de Paris et du RER C gare de Gennevilliers.

    ACTIVITES
    Bâtiment isolé en bardage double-peau
    Toiture isolée
    Skydômes
    Hauteur sous plafond de 4 m à 8 m
    Dalle béton supportant 3T / m²
    Puissance électrique (Tarif jaune)
    Accès camion de plain-pied
    Porte sectionnelle de 4 m / 3,50 m
    Possibilité de créer des quais de déchargement

    BUREAUX
    Accueil
    Faux-plafond
    Moquette
    Climatisation
    Sanitaires
    Bureaux livrés en open-space
    Possibilité de cloisonner

    Places de parking privatives
    Terrasse privative

    STC
    1 805 750 €

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    Vente Local d'activités 275 m²

    Evolis vous propose une espace de stockage rationnel avec bureau d'appoint. Surface de plain pied idéal pour problématique de livraison. Porte sectionnelle avec accès véhicule possible dans le local.
    Surface rationnelle sans contrainte porteuse. Espace de bureaux avec sanitaire.

    EVOLIS SAO
    779 999 €

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    Vente Local d'activités 1 312 m²

    STC vous propose à la vente un entrepôt avec des bureaux d'accompagnement modulables selon vos besoins au pied de l'A86 à Gennevilliers dans les Haut de seine (92) et du RER C.

    ACTIVITES
    Bâtiment isolé en bardage double-peau
    Toiture isolée
    Skydômes
    Hauteur sous plafond de 4 m à 8 m
    Dalle béton supportant 3T / m²
    Puissance électrique (Tarif jaune)
    Accès camion de plain-pied
    Porte sectionnelle de 4 m / 3,50 m

    BUREAUX
    Accueil
    Faux-plafond
    Moquette
    Climatisation
    Sanitaires
    Bureaux livrés en open-space
    Possibilité de cloisonner

    Places de parking privatives
    Terrasse privative

    STC
    3 611 500 €

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    Vente Local d'activités 1 845 m²

    MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à proximité immédiate de l'A86.

    Bureaux :
    - climatisation
    - livraison en open space
    - faux plafond avec éclairage LED
    Activités :
    - hauteur sous plafond : 8m
    - résistance au sol : 3T/m2
    - 1 accès livraison de plain-pied
    - Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
    - Aérotherme à gaz ou électrique
    - tarif jaune : 48 KVA
    Sur site :
    - site clos
    - accès moyens et gros porteurs
    - 12 parkings / lot
    - 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U
    MY LOCAUX
    3 862 100 €

    1 / 3

    Vente Local d'activités 290 m² à 830 m²

    Dans rue Calme proche axe majeur Courbevoie, la Garenne Colombes, l’actif est un ensemble immobilier en R+1 de 850 m2 environ au total avec espace de chargement, deux entrées indépendantes et actuellement organisé en configuration 1/3 entrepôt et 2/3 Bureaux et atelier. Les locaux ont été refaits à neuf il y a quelques années et sont en parfait état. Lumineux avec belle hauteur sous plafond (7m environ).
    VEALYS IMMOBILIER
    À partir de
    3 000 000 €

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    Vente Local d'activités 4 576 m²

    MyLocaux vous propose des bâtiments "Clés en main" à la vente ou la location à Gennevilliers au coeur du parc d'affaires des Louvresses.
    Les bâtiments sont situés à seulement 15minutes à l'ouest du RER C "Gennevilliers" et à proximité immédiate des autoroutes A86 & A15

    Bureaux :
    - climatisation
    - livraison en open space
    - faux plafond avec éclairage LED
    Activités :
    - hauteur sous plafond : 8m
    - résistance au sol : 3T/m2
    - 1 accès livraison de plain-pied
    - Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
    - Aérotherme à gaz ou électrique
    - tarif jaune : 48 KVA
    Sur site :
    - site clos
    - accès moyens et gros porteurs
    - Nombreux parkings
    - Prix parking en sous-sol - 12 000 € HT/U
    MY LOCAUX
    10 090 400 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 1 535 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
    Un bâtiment mixte de 1 535m² au sein d'un parc d'activité sur la commune de Villeneuve La Garenne.
    Transport en Commun : Métro Gabriel Peri (ligne 13) - RER C : Gennevilliers - SNCF : Saint Denis - RATP : Bus n°166 et 177 - TRAMWAY : T1
    SURFACES
    Activités RDC: 481m²
    Bureaux R+1: 527m²
    Bureaux R+2: 527m²
    Équipements : Hall d'accueil, chauffage et climatisation par groupe production électrique et réversible, ascenseur 1000kg tous niveaux, accès PMR, site clos et sécurisé, 2 aires de livraisons couvertes et ouvertes, RT2012, hauteur sous plafond activité : 5,10m.
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix de vente: 4 378 300 euros hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO IDF
    4 378 300 €

    1 – 30 sur 78 Ventes

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hauts-de-Seine (92)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92)

    Besoin d’un nouveau local pour établir votre activité? Les Hauts-de-Seine (92) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont nombreuses dans cet endroit peuplé de 1,6 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Les Hauts-de-Seine (92) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 170 815 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : les secteurs scientifiques et techniques, l'enseignement.... Quelques géants de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité du les Hauts-de-Seine (92). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Issy-les-Moulineaux, Courbevoie, Bagneux, Gennevilliers, Nanterre, Colombe, Levallois-Perret....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Île-de-France, les Hauts-de-Seine (92) est desservi par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi contribué au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler avantageux pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours simple, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est exclusivement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est indispensable que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

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