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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hauts-de-Seine (92) - 69 annonces

    Vente Local d'activités 450 m²

    Vente Local d'activités 450 m²

    92000 Nanterre

    EOL vous propose à la location et à la vente un local d'activités mixte d'une surface de 450 m² situé à NANTERRE (92).



    Caractéristiques techniques :
    Belle hauteur
    Bureaux lumineux
    Site clos et sécurisé
    Emplacements VL



    Accès : A13 - A14 - A86
    RER : Ligne A "Nanterre Préfecture" à proximité immédiate
    bus : nombreuses lignes à proximité



    Disponibilité : immédiate



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    6 750 €/mois

    Vente Local d'activités 220 m²

    92000 Nanterre

    Proximité immédiate gare Nanterre La Folie, quartier en pleine mutation ! Surface d'activité /bureaux en rdc de 220m². Situé à proximité immédiate de l'A86, La Défense et RER A+E (-10 min à pied) sur un site clos dédié aux activités + bureaux. Accès privatif, sanitaires et douches. En cours de rénovation.

    Immprove SAO
    660 000 €

    Vente Local d'activités 211 m²

    34 PLACE HENRI NEVEU, 92700 Colombes

    Ce qu'on aime :
    - La situation en plein coeur de Colombes, doté de nombreux commerces pour un environnement dynamique et chaleureux.
    - Les locaux atypiques qui seront des bureaux uniques et à votre image après rénovation.
    - La surface d'activité de 100m² directement accessible avec un véhicule léger / utilitaire idéal pour du stockage (5m de hauteur sous plafond).



    QUARTIER MAIRIE-CENTRE

    GROUPE BABYLONE
    550 000 €

    Vente Local d'activités 1 820 m²

    92230 Gennevilliers

    EOL vous propose à la vente un local neuf à destination de bureaux et activités d'une surface de 1 820 m² situé au sein de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers (92).



    Spécificités techniques :
    - Accès de plain-pied
    - Emplacement de parking
    - L'emplacement est idéal pour implanter son siège social



    Accès : A1 - A15 - A86



    Disponibilité : 9 mois après signature



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    4 778 250 €

    Vente Local d'activités 1 166 m²

    92210 Saint Cloud

    Consult'im vous propose en exclusivité, un local d'activité à vendre dans les Bureaux de la Collines à Saint-Cloud de 1166m², CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    Accès par la galerie en RDC



    RDC : 890 m² avec HSP : 4 m



    Mezzanine : 276 m²



    Acces livraison



    PC sécurité



    10 parkings en sus complètent cette offre.



    CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur local activité  :  932 800 € hors honoraires



    Prix Net vendeur parkings : 9000 € /unité hors honorairesHonoraires charge acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    932 800 €

    Vente Local d'activités 86 m²

    Rue DE PARIS, 92100 Boulogne Billancourt

    LOCAL MIXTE (Habitation & bureau) - Boulogne Nord - proche du Boulevard Robert Schuman - Petite copropriété - Bien d'une superficie de 86,34 m en Rez-de-Chaussée et souplex. Commerces et transports à proximité Possibilité d'acquérir en supplément plusieurs emplacements de parking (prix à l'unité 30 000 €)



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    440 000 €

    Vente Local d'activités 274 m²

    92110 Clichy

    M° Mairie de Clichy, à proximité du siège de l'Oréal, dans un immeuble neuf, à vendre un bâtiment indépendant de 274m² avec cour et jardin privatif .CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bâtiment indépendant sur cour comprenant :



    Un local professionnel de 108m² et une habitation de 166m².



    Divisé sur 3 niveaux (R-1 à R+1)



    Jardin privatif de 23m²



    Jouissance d'une cour privative de 50 m² 



    Un box de stationnement en accès direct via le sous-sol



    Accès PMR



    CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 1 670 000€ Net vendeurHonoraires de commercialisation : 4,70% TTC du prix net vendeur soit 78 400€ TTCDisponibilité : Immédiate



     

    CONSULT'IM
    1 670 000 €

    Vente Local d'activités 390 m²

    92400 Courbevoie

    ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activités légères à la vente dans un immeuble mixte (tertiaire et habitations) situé à Courbevoie proche de la Défense.



    Situés en pied d'immeuble, les locaux disposent d'une double entrée via 2 rampes d'accès pour véhicules. La superficie de 390 m² de plain-pied, est répartie comme suit : 80 m² de bureaux et 310 m² d'activités. Cette configuration rend les locaux modulables et offrent de nombreuses possibilités. Les prestations sont complètes : Bureaux cloisonnés vitrés, open space, zone de stockage, luminaires LED, fibre optique, sanitaires privatifs, 1 place de parking vient compléter l'offre.



    Situé aux croisements de Courbevoie et de La Garenne-Colombes, les locaux se trouvent à 10 minutes à pied de la gare SNCF de « Courbevoie » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense ». Sont l'emplacement est idéal pour votre stockage du dernier kilomètre et dispose de toutes les commodités à proximité direct pour le confort de vos collaborateurs.



    Le quartier est d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / D11 et D106, par bus n°175, 275 et 278 et via la gare SNCF de « Courbevoie ».
    Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 2 900 Euros hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    1 131 000 €

    Vente Local d'activités 108 m²

    92110 Clichy

    M° Mairie de Clichy, à proximité du siège de l'Oréal, dans un immeuble neuf, à vendre un local professionnel de 108m² livré brut.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bâtiment indépendant sur cour



    Jouissance d'une cour privative de 50m² avec le lot voisinDivisé sur 3 niveaux (R-1 à R+1)



    Accès PMR



    Possibilité d'acquérir l'appartement voisin de 166m²



    CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 580 000€ Net vendeur Honoraires de commercialisation : 5%HT du prix net vendeur soit 29 000€ HTDisponibilité : Immédiate



     

    CONSULT'IM
    580 000 €

    Vente Local d'activités 700 m²

    27 Bis Rue Henry Litolff, 92270 Bois-Colombes
    Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 700 m², idéalement situé à Bois-Colombes, à proximité immédiate de la gare Les Vallées (Ligne L – 15 minutes de Paris Saint-Lazare).

    Ce bien atypique, récemment rénové, offre un cadre de travail unique et une grande flexibilité d’usages :

    🔹 Caractéristiques principales :

    - Bâtiment indépendant de standing

    - Surface totale de 700 m²

    - Très beaux volumes avec grande hauteur sous plafond

    - Superbe verrière apportant une lumière naturelle abondante

    - Terrasse extérieure de 165m²

    - Climatisation

    - Cuisine équipée

    - Espaces de stockage et accès livraison

    - Accès rapide à Paris et proche des transports en commun

    Ce site se prête parfaitement à une implantation de bureaux, showroom, atelier professionnel, ou tout espace à vocation créative ou événementielle.

    📍 Localisation stratégique, environnement dynamique, proximité immédiate des commodités et excellente desserte.

    Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

    Contactez-nous pour en savoir plus.
    Dôme Real Estate
    2 260 000 €

    Vente Entrepôt 260 m²

    92240 Malakoff

    À vendre- A louer– Local Activité / entrepôt / Bureau à sur Malakoff (92240)



    SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose :



    Une opportunité rare: un bâtiment entièrement rénové de 260 m² dont 100 m² en R+1 situé au centre de Malakoff, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, offrant un fort potentiel pour vos activités.



    Situé à moins de 10 min d'une station de métro.



    Conditions :



    -A la location, 62 400 € / an / HT HC



    - A la vente, 1 200 000 € (hors frais d'agence)



    Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO IDF

    Vente Entrepôt 1 820 m²

    92230 Gennevilliers

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    A la vente à Gennevilliers un local d'activité d'une superficie totale de 1 820 m², divisible à partir de 652 m², avec accès poids lourds.



    Implanté à proximité immédiate de l'A86, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage.



    Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049497)

    GHT IMMO
    5 017 162 €

    Vente Local d'activités 678 m² à 2 498 m²

    92230 Gennevilliers
    GENNEVILLIERS ZAC DES LOUVRESSES
    PARC NEUF A LA VENTE AUX PORTES DE PARIS
    BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un éventail de surfaces d'activité (avec bureaux) à partir de 652 m².
    Proximité immédiate A1 , périphérique et échangeurs A86 et A15, Desserte par les transports en commun.
    Disponibilité : 10 mois après acte authentique

    Aux portes de Paris,

    Gennevilliers est une ville parfaitement connectée à quelques minutes du périphérique Parisien et de La Défense.

    Son port fluvio-maritime figurant parmi les premiers d'Europe renforce l'attrait d'un secteur dynamique incontournable en ile de France.

    Idéalement situés dans une zone en pérpétuelle évolution, les transports en communs y jouent également un rôle majeur puisque nombreux à y transiter:

    RER C , Metro13 et future ligne 15 interconnectée, Bus 138 et 166, Ligne 1 Tramway

    et enfin Navettes dédiées reliant le fameux "Carré92" mettent en exergue le devenir de la zone, unique.

    Etudiés pour accompagner sur le long terme les entreprises solides en développement croissant, vous disposerez de prestations modernes et polyvalentes :

    voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL, architecture contemporaine acier et aluminium laqués,

    structure métallique assurant une hauteur sous poutre>7m, sous mezzanine 3,50, tarif électrique jaune, toiture bac acier isolé,

    portes sectionnelles 3,50x3,50, chauffage par aerothermes électriques ou gaz, climatisation dans les bureaux…..

    Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    1 636 950 €

    Vente Local d'activités 110 m²

    6 Rue Villeneuve, 92110 Clichy
    Rue Villeneuve, 1 minute métro Mairie de clichy, 20 mètres de la Mairie : local commercial traversant donnant sur rue à rénover avec fort potentiel

    En Exclusivité, SIMPLY-UP Immobilier vous propose au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, un local commercial de 5 pièces, 110 m² à aménager. Très calme et très lumineux par des puits de lumière. Il est accessible par la rue mais également par l'intérieur de l'immeuble.

    Actuellement, le local se compose de plusieurs vastes espaces ouverts, de plusieurs petites pièces modulables, et d'une salle d'eau.

    Deux caves complètent ce bien.
    Chauffage individuel.

    Faibles charges : 189,14 euros / mois
    Taxe Foncière: 2109 euros /an

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au coeur de Clichy.
    Simply-up Immobilier
    425 600 €

    Vente Local d'activités 662 m² à 3 362 m²

    92230 Gennevilliers
    GENNEVILLIERS
    ZAC DES LOUVRESSES - CARRE 92 - BÂT. D
    BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition, dans un parc neuf, des surfaces d'activité et de bureaux. Proche de l'A1, du périphérique et des échangeurs A86 et A15, il est extrêmement bien desservi par les transports en commun. Le PC est déposé. Disponibilité : 12 mois après acte authentique

    Le promoteur réalisera suivant votre cahier des charges des locaux "clés en mains" parfaitement adaptés à votre activité et pouvant être aménagés selon vos besoins.

    Le site est parfait pour une antenne régionale ou pour un siège d'entreprise, car disposant de nombreux bureaux climatisés et de nombreuses places de parking.

    Par ailleurs, la partie stockage dispose d'une hauteur de plus de 7m environ et peut au souhait avoir des portes à quais ou de plain-pied.

     

    N'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE pour tout complément d'information ou pour organiser un rdv de visite

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    3 301 000 €

    Vente Local d'activités 220 m² à 450 m²

    92000 Nanterre

    Proximité immédiate de la gare Nanterre La Folie, quartier en pleine mutation ! Surfaces mixtes de 220m² en rez-de-chaussée et 230 m² en r+1. Situé à proximité immédiate de l'A86, La Défense et RER A+E (-10 min à pied) sur un site clos dédié aux activités + bureaux. Accès privatif, sanitaires et douches. En cours de rénovation.

    Immprove SAO
    660 000 €

    Vente Local d'activités 430 m² à 1 596 m²

    92210 Saint Cloud

    Consult'im vous propose en exclusivité, des locaux d'activités à vendre dans les Bureaux de la Colline à Saint-Cloud de 1166 m²



     + 430 m² d'archives



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    Locaux d'activités avec belle Hauteur sous plafond



    RDC : 890 m²



    Mezzanine : 276 m²



    Monte charge



    Acces livraison avec 2 emplacements de parkings



    10 parkings en sous-sol complètent cette offre



    Galerie commerciale



    Nombreux points de restauration



    Salle de sport



    CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 1 366 000 € Hors Droit



    Honoraires en sus à la charge acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur



     

    CONSULT'IM
    1 366 000 €

    Vente Local d'activités 213 m²

    Place du Village, 92230 Gennevilliers
    Au cœur du Parc des Barbanniers, au pied du RER C, du TRAM T1et de l'A86 et A 15, nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 des surfaces d'activités divisibles à vendre.
    Dôme Real Estate
    426 000 €

    Vente Local d'activités 116 m²

    92420 Vaucresson

    Sergic Entreprises vous propose à la vente un local professionnel brut de béton en plein coeur de Vaucresson. Le local est livré brut et totalise une superficie de 116 m².



    680 000 EUR Net Vendeur + 5% d'honoraires HT



    Construction :
    État de l'immeuble : Neuf



    Date (dernière mise à jour) : 2025-06-06



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15
    680 000 €

    Vente Local d'activités 341 m²

    Place du Village, 92230 Gennevilliers
    Au cœur du Parc des Barbanniers, au pied du RER C, du TRAM T1et de l'A86 et A15, nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 des surfaces d'activités divisibles à vendre.
    Dôme Real Estate
    682 000 €

    Vente Local d'activités 513 m² à 3 572 m²

    92240 Malakoff

    A proximité de la ligne 13 et de la gare de Vanves-Malakoff, Groupe Babylone vous propose des surfaces d'activités et/ou de bureaux, au sein d'un immeuble tertiaire. L'activité bénéficie de prestations recherchées (HSP, charge au sol, aire de livraison et portes sectionnelles).
    Les plateaux de bureaux sont dotés de belles terrasses (1er et 5e étages), climatisés et à la configurationnelle optimisant l'espace.
    En outre, les espaces sont baignés de lumière.

    GROUPE BABYLONE
    8 733 €/mois

    Vente Entrepôt 510 m²

    92230 Gennevilliers

    Le Cabinet GHT IMMO vous propose :



    Sur la commune de Gennevilliers, en zone pavillonnaire, un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface totale de 510 m², situé à proximité immédiate de l'A86, idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois de l'espace de stockage et des bureaux fonctionnels.



    L'entrepôt dispose d'une cour extérieure privative, facilitant l'accès livraison.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049372)

    GHT IMMO
    1 050 100 €

    Vente Local d'activités 652 m²

    92230 Gennevilliers

    YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat une surface d'activité développée en 350 m2 d'entrepôt de plain pied et espace d'accueil, accompagné de 302 m2 de bureaux en 1er étage et 2e étage. Bâtiment BBC, jouissant d'une esthétique de qualité, dalle 3T/m2, hauteur sous plafond 7,5m, porte sectionnelle 3m par 3m. Le bien se situe à 5 stations de bus de la gare RER C Gennevilliers (15 min à pieds) et à 7 stations de bus du métro 13 et du T1. Programme Neuf, clos et sécurisé. Places de parking 12 000 euros HT/place

    Prix de vente 1 636 950 euros HT hors honoraires de commercialisation - Foncière 23 euros/m2/an

    YFIMO
    1 636 950 €

    Vente Local d'activités 164 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    Co-exclusivité :
    A proximité de la porte d'Auteuil, Boulogne, "les Princes-Marmottan"
    A 5 minutes du métro "Jean Jaurès" G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface à usage d'activité/bureau au pied d'un bel immeuble récent (2009 - Cogedim). Les locaux sont neuf et brut. Il s'agit d'un rdc 165 m² en rez-de-chaussée. Possibilité d'ERP 5.



    Contrôle d'accès
    Parties communes de très bon standing
    Fibre optique
    Accès privatif sur rue
    Vitrine
    Locaux neufs livrés brut de béton
    Espace(s) ouvert(s)
    Sanitaires privatifs
    Place de parking sécurisée en sous-sol
    Surface RDC : 164,11 m²



    Situation/Transports :
    Bus Église (BUS-123, BUS-460, BUS-260), Parchamp (BUS-SUB B)
    Métro Boulogne-Jean-Jaurès (METRO-10)
    Route Porte d'Auteuil
    Autoroute A13

    G2B REAL ESTATE
    990 000 €

    Vente Local d'activités 1 298 m²

    92230 Gennevilliers

    YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat une surface d'activité développée en 591 m2 d'entrepôt de plain pied et espace d'accueil, accompagné de 447 m2 de bureaux en 1er étage et 258 m2 de bureaux en 2e étage. Bâtiment BBC, jouissant d'une esthétique de qualité, dalle 3T/m2, hauteur sous plafond 7,5m, porte sectionnelle 3m par 3m. Le bien se situe à 5 stations de bus de la gare RER C Gennevilliers (15 min à pieds) et à 7 stations de bus du métro 13 et du T1. Programme Neuf, clos et sécurisé. Places de parking 12 000 euros HT/place

    Prix de vente 2 977 500 euros HT hors honoraires de commercialisation - Foncière 23 euros/m2/an

    YFIMO
    2 977 500 €

    Vente Local d'activités 390 m²

    92400 Courbevoie

    Immprove vous proposer ce local d'activité de 390m², dont 80 mètres carrés de bureaux, spacieux et fonctionnel situé à Courbevoie. Le local est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de votre activité, 2 entrées avec 2 rampes d'accès :
    1.Une grande entrée pour y décharger un véhicule et le chargement des marchandises et pour faciliter la livraison
    2.Une entrée côté bureaux avec une place de parking privé.
    Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à 2 pas de la Défense, ce local offre une visibilité optimale grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique.

    Immprove SAO
    3 900 €/mois

    Vente Entrepôt 796 m²

    Rue Voltaire, 92240 Malakoff

    DATA IMMO vous présente à Malakoff, 795.89 m² d'activité

    DATA IMMO
    3 000 000 €

    Vente Local d'activités 514 m²

    92340 Bourg La Reine

    Immprove vous propose, au centre-ville de Bourg-la-Reine, à deux pas du RER Parc de Sceaux et de l'A86, à la vente un local d'activité de 514m².
    Ce local comprend deux accès : un accès par rampe douce, pour véhicules légers et utilitaires, un autre accès par ascenseur et escalier par les parties communes.
    Idéal activités de stockage ou atelier, car équipé avec le triphasé.
    Des sanitaires sont à installer au besoin.
    Offre rare sur le secteur. A visiter rapidement !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    1 000 000 €

    Vente Local d'activités 652 m² à 5 124 m²

    92230 Gennevilliers

    Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement.
    Plusieurs divisibilité possibles à partir de 652 m2. Site composé de 5 Bâtiments.
    Parkings pour chacune des cellules.
    A votre disposition pour plus de renseignements.



    ERP : 5ème catégorie
    - Site clos par portails électriques
    - Accès livraisons
    - Espaces verts paysagé
    - Structure métallique
    - Hauteur sous poutres 7 m environ
    - Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
    Activité / Stockage
    - Dallage industriel quartzé 3T/m2
    - Toiture : bac acier
    - Eclairage LED
    - Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
    - Chauffage aérotherme électrique ou gaz
    Bureaux,
    - 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
    - Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
    - Faux plafond
    - Luminaire LED
    - Plinthe périphérique
    - Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
    - Panneaux rayonnants électriques
    - Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 2409 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
    SNCF Gennevilliers (France)
    Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
    Autoroute Autoroute A86 / A1



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    CRENO REAL ESTATE
    137 949 €

    Vente Local d'activités 580 m²

    92140 Clamart

    IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'acquérir un bâtiment indépendant de 580 m² non divisibles, idéalement situé à Clamart, à mi-chemin entre Paris et Vélizy. Ce bien exceptionnel, proche des transports en commun, offre un emplacement stratégique pour une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent. Doté d'une grande terrasse, ce lieu conviendrait parfaitement à un laboratoire culinaire ou à une société dans le domaine de la santé. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre activité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    1 850 000 €

    1 – 30 sur 69 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hauts-de-Seine (92)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92)

    Besoin d’un nouveau local pour établir votre activité? Les Hauts-de-Seine (92) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont nombreuses dans cet endroit peuplé de 1,6 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Les Hauts-de-Seine (92) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 170 815 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : les secteurs scientifiques et techniques, l'enseignement.... Quelques géants de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité du les Hauts-de-Seine (92). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Issy-les-Moulineaux, Courbevoie, Bagneux, Gennevilliers, Nanterre, Colombe, Levallois-Perret....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Île-de-France, les Hauts-de-Seine (92) est desservi par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi contribué au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler avantageux pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours simple, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est exclusivement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans les Hauts-de-Seine (92), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est indispensable que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

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