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Vente Local d'activités 2 525 m²16 Rue Thomas Edison, 92230 Gennevilliers

Taxe foncière : 7 376 €/an
4 350 000 €
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Bâtiment indépendant à vendre ou louer à Gennevilliers accès autoroutes et transports

Situé à Gennevilliers, ce bâtiment indépendant d'activité de 2 525 m² est disponible à la vente ou à la location sur un terrain de 3 015 m². L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A15, A86 et N315, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels. L'accessibilité est également renforcée par la présence du RER C, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus, ainsi que par le futur arrêt du Grand Paris Express Les Grésillons.
Le site entièrement clos et sécurisé offre une circulation aisée autour du bâtiment. Il propose des bureaux climatisés, des ateliers modernes, un système d'air comprimé et des prestations de qualité. La structure métallique associée à un bardage double peau, une grande hauteur sous plafond et une charge au sol élevée garantissent des conditions de travail optimales. Ce bien rare bénéficie aussi d'équipements fonctionnels adaptés à une activité professionnelle exigeante, dans un environnement urbain dynamique.
Accès direct aux axes autoroutiers
Proximité des transports en commun
Environnement sécurisé
Circulation possible autour du bâtiment
Parcelle AM 181 de 3015 m²
Site clos
Portail automatisé
Système de vidéo surveillance
Ossature métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier
Charge au sol 3.5T/m² pour activité et stockage
Charge au sol entre 250 et 300 kg/m² pour mezzanine
Hauteur sous plafond entre 5 et 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied 2,82 m x 2,65 m
Puissance électrique 36 kva
Aérotherme gaz
Système d'air comprimé centralisé sous mezzanine
Système d'air comprimé centralisé sur mezzanine
Cuve de récupération des eaux usées (1/3)
Tout à l'égout (2/3)
Borne IRVE
Place PMR
Climatisation dans la partie stockage et l'atelier
Immeuble indépendant
Surface RDC 1 478,43 m²
Surface terrain 3 015 m²
Accueil et réfectoire dans la partie entrepôt
Climatisation réversible dans les bureaux
Situation/Transports :
Accès autoroutes A15, A86
Accès RER Gennevilliers Ligne C
Accès Tram Parc des Chanteraines Ligne T1
Accès Bus Moulin de Cage Lignes 166, 577
Accès futur Grand Paris Express Les Grésillons Ligne 15
Les charges incluent également les fluides.
Référence : ALCE-1397796-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 818,53
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 228,97
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Stockage
Surfaces 665,71
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 563,97
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 248,75
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 525,93
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 525,93 m²
Étage 10 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Mezzanine818,53Immédiate
1Bureaux228,97Immédiate
RdcStockage665,71Immédiate
RdcActivités563,97Immédiate
RdcBureaux248,75Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités2 525,93Immédiate
Total2 525,93 m²
10 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la vente : Les charges incluent également les fluides.

Emplacement

16 Rue Thomas EdisonGennevilliers 92230

Transports

Parc Des Chanteraines

400 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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