Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Levallois-Perret

CE QUE L'ON AIME:
La proximité métro (3) Anatole France et l'environnement commerçant,
L'immeuble tertiaire et ses parties communes récemment rénové,
La surface en très bon état, rationnelle et fonctionnelle bénéficiant de nombreuses trames de fenêtres la rendant très lumineuse.
Places de parkings disponibles en sous-sol.

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Au sein d'un immeuble de bon standing, Immprove vous propose EN EXCLUSITE des bureaux cloisonnés et très lumineux à proximité de la gare de « Clichy-Levallois ».

CE QUE L'ON AIME :
L'emplacement recherché au coeur du quartier le plus commerçant de Levallois-Perret et à proximité immédiate du métro "Louise Michel" (3),
L'immeuble récemment ravalé, ses huisseries neuves, et ses parties communes de bon standing.
La surface en très bon état, remise en état par le locataire sortant. Elles sont fonctionnelles, rationnelles bénéficiant de la climatisation.
Les places de parking disponibles en sous-sol.

CE QUE L'ON AIME :
L'emplacement recherché au coeur du quartier le plus commerçant de Levallois-Perret et à proximité immédiate du métro "Louise Michel" (3),
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La surface en très bon état, remise en état par le locataire sortant. Elles sont fonctionnelles, rationnelles bénéficiant de la climatisation.
Les places de parking disponibles en sous-sol.

CE QUE L'ON AIME :
L'emplacement recherché au coeur du quartier le plus commerçant de Levallois-Perret et à proximité immédiate du métro "Louise Michel" (3),
L'immeuble récemment ravalé, ses huisseries neuves, et ses parties communes de bon standing.
La surface en très bon état, remise en état par le locataire sortant. Elles sont fonctionnelles, rationnelles bénéficiant de la climatisation.
Les places de parking disponibles en sous-sol.

Au sein d'un immeuble moderne situé au pied du métro Anatole France, Immprove vous propose des bureaux cloisonnés et avec un grand espace ouvert. Les locaux sont en état d"usage. Ascenseur PMR.
Le 5ème étage bénéficie d'une magnifique terrasse privative de 58 m². Rare sur le marché

CE QUE L'ON AIME:
La situation géographique au coeur du quartier le plus commerçant, et au pied du métro "Louise Michel' (3),
L'immeuble récemment ravalé, les huisseries neuves et le hall d'accueil de bon standing,
La surface en bon état, traversante et lumineuse,
La grande terrasse privative, rare en plein centre-ville!!

CE QUE L'ON AIME:
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Dans un bel immeuble de bureaux à toute proximité de la Porte de Champerret et de Neuilly, nous vous proposons une surface de bureaux de 287m².

A céder - Local commercial de 150m² - Emplacement n°1 face au marché

Rare sur le secteur ! Découvrez ce salon de bien-être idéalement situé face au marché de Levallois, dans une rue ultra commerçante et dynamique au coeur du centre-ville et à deux pas du métro Louise Michel.

Avec une surface de 115m² de plain-pied, une mezzanine de 35m² accessible depuis l'intérieur ainsi qu'une cave de 25m², cet espace offre un potentiel d'exploitation rare pour toutes activités de bien-être/esthétique, boutique, épicerie fine, alimentation, restauration froide...

Son superbe linéaire de façade s'étend sur 6m et garantit une visibilité exceptionnelle sur l'un des secteurs les plus prisés et animés de Levallois.
Le flux piéton est constant grâce à la proximité immédiate du marché, des écoles, bureaux et habitations.

L'environnement commercial est particulièrement attractif : vous serez entouré de belles enseiges renomées telles que Gruppomimo, Aux Merveilleux de Fred, Popelini et bien d'autres.
La notoriété et l'animation du quartier vous assurent une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans le quartier le plus vivant de Levallois-Perret !

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 250 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 471 € HT - HC // Loyer annuel : 41 652 € HT-HC
- Charges mensuelles : 200€ HT
- Taxe foncière : 1 492€

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CE QUE L'ON AIME:
L'environnement très commerçant, entre deux axes de transport : Métro (3) Louise Michel et Gare de Clichy-Levallois (L).
L'immeuble à taille humaine offrant plusieurs entrée dont une indépendante.
La surface en très bon état bénéficiant de grands volumes et de belle hauteur sous plafond sous verrières.
Idéal cabinet d'architecte, société de production...

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SAVILLS vous propose une opportunité exceptionnelle avec des bureaux de 740 m², divisibles à partir de 370 m². Situés dans un immeuble de bon standing à Levallois-Perret, ces bureaux offrent un hall d'accueil, des ascenseurs, un escalier de service, des fenêtres ouvrantes. Ces bureaux en très bon état d'usage, cloisonnés avec cloisons amovibles possèdent également une climatisation double flux. Ne manquez pas cette offre unique pour votre entreprise !

CE QUE L'ON AIME:
L'environnement très commerçant, entre deux axes de transport : Métro (3) Louise Michel et Gare de Clichy-Levallois (L).
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NEXIM CONSEIL vous propose une opportunité dans le quartier de Levallois-Perret, où deux espaces de bureau distincts, chacun d'une superficie de 200 m², idéale pour développer votre activité.

Idéalement situés à proximité des stations de métro 3 Pont de Levallois - Bécon, Métro 3 Anatole France, et de la Ligne L Clichy Levallois, ces bureaux garantissent une accessibilité optimale.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Référence: LLEV200MH.

Rare à Levallois ! Immprove vous propose des bureaux climatisés à la location sur un immeuble à taille humaine.

À la recherche de bureaux à louer à Levallois-Perret ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 2 052 m² divisible à partir de 476 m². Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour votre entreprise.

. Capacitaire : 400 personnes
. Hall et parties communes rénovées
. Plateau du 4ème rénové
. Surfaces rationnelles et lumineuses
. Flexibilité d'aménagement en open-space
ou en cloisonné
. Climatisation
. Accès PMR
. Espaces de restauration et de co-working
au RDC
. Possibilité de division des plateaux

Situation/Transports :
Bus Collange (Ligne 274, Ligne 165), Rue de Neuilly (Ligne TUC)
Transilien Clichy - Levallois (Ligne L)
SNCF Clichy-Levallois (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un immeuble de Standing , IMMPROVE vous propose une surface de bureaux équipée et lumineuse à proximité immédiate de la gare de Clichy-Levallois.

A quelques encablures de la gare de Clichy Levallois, dans un immeuble récent bien sécurisé, de bon standing et bien entretenu, nous vous proposons ces beaux bureaux modulables et aménageables selon vos besoins. Ces locaux sont très lumineux et calmes. Ils bénéficient d'une terrasse d'environ 22 m2. Au rez-de-chaussée : environ 156 m2 et au 1er étage environ 158 m2. Au sous-sol : une surface d'environ 25 m2. Possibilité d'acquérir 3 places de stationnement dans l'immeuble. Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur soit 132 Ke TTC soit un prix honoraires inclus de 2332000 euros FAI. Bien en copropriété. Charges : environ 750 euros / mois.

A proximité immédiate du métro, Immprove vous propose des surfaces de bureaux de bonne facture à la location à Levallois Perret.

Au pied du métro Louise Michel et de toutes commodités, Nexim Conseil vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et calme, de 30 m² avec kitchenette services tout compris ( taxe foncière, taxe bureau et charges incluses dont consommation electrique et eau).

Le loyer comprend toutes charges et toutes taxes
Modalités charges : Forfaitaires mensuelles.
Dérogatoire ou Bail Commercial

Référence: LLEV30FL

Au sein d'un immeuble de très bon standing, à la frontière avec Neuilly sur Seine, Immprove vous propose un plateau de bureaux en open, très fonctionnel.

Cession de droit au bail - Boutique avec emplacement dans une rue très commerçante

A quelques mètres seulement de la rue du Président Wilson et à 500m du métro Louise Michel, profitez d'un emplacement stratégique à fort passage piéton et routier dans un quartier vivant et dynamique de Levallois à la croisée d'un environnement résidentiel et professionnel qui assure un flux constant de piétons tout au long de la journée.

Le local dispose de 28m² en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave de 15m² en sous-sol, et bénéficie d'une vitrine de 4m ouverte sur une rue très passante de Levallois.

Idéal pour des activités telles que : restauration froide sans extraction, épicerie fine, primeur, confiserie, chocolatier, fromagerie...

Opportunité à saisir rapidement !

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 70 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 € HT ( 10% )
- Loyer mensuel : 1 750 € pas de TVA
- Loyer annuel : 21 000€

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité de la gare "Clichy-Levallois", sur l'axe Victor Hugo, Immprove propose à la location des surfaces de bureaux rénovés dans un immeuble moderne et de bon standing. Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité et confort, est idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail de qualité.

A seulement 200m du métro Louise Michel et en limite de Neuilly-sur-Seine, nous vous proposons le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Levallois.

Ce bien d'une superficie de 25m² en rez-de-chaussée, dispose également d'une réserve en sous-sol de 6m² et bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux atouts qui lui assurent une belle visibilité et un potentiel de développement :
Situé en face d'un grand magasin bio très fréquenté
Environnement commerçant dynamique : boulangeries, banques, bureaux, pharmacies, enseignes de quartier...
A deux pas de la Porte de Champerret avec un fort flux routier
Quartier mixte résidentiel et professionnel, gage d'une clientèle variée et régulière
Pas de travaux à prévoir
Cuisine refaite à neuve, équipement en excellent état
Destination : Restauration / traiteur à consommer sur place ou à emporter
Capacité places assises intérieures : 12 personnes

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 110 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 € HT
- Loyer mensuel : 950€ (pas de TVA)

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux plug&play à louer - Levallois-Perret
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles à louer dans un immeuble de bon standing à Levallois-Perret, à proximité immédiate de la gare Clichy-Levallois. Ces bureaux plug & play, en très bon état, sont équipés de la climatisation pour un confort optimal.

Cette surface est proposée au 7ème étage, d'une superficie de 88 m². Cette dernière bénéficie de deux terrasses ainsi que d'une double exposition, offrant une belle luminosité et un cadre de travail particulièrement agréable.

Les locaux sont aménagés en open space mixte et cloisonnés, avec une jolie kitchenette, garantissant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Un bail dérogatoire est envisageable pour plus de flexibilité.

Des places de parking sont également disponibles pour un confort supplémentaire.

Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'installation dans vos futurs espaces de travail.

A VENDRE - RESTAURANT GASTRONOMIQUE, CUISINE FRANÇAISE TRADITIONNELLE (extraction 400mm)

Emplacement de choix pour ce restaurant gastronomique reconnu pour sa cuisine française authentique, élaborée à partir de produits frais et de qualité. Une véritable adresse de charme qui séduit une clientèle fidèle et exigeante.

Situé dans un quartier recherché mixte bureaux/résidentiels à Levallois-Perret, ce restaurant avec extraction de 89 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 11m permettant d'installer jusqu'à 30 couverts en terrasse pendant les beaux jours. Intérieur chaleureux et cuisine professionnelle bien équipée.

L'emplacement est stratégique de par sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, de restaurants et à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel.

Ses atouts :
Façade d'angle de 11m et permettant l'installation d'une belle terrasse pouvant accueillir 30 personne
Salle intérieure agréable, fonctionnelle et chaleureuse
A l'angle de deux rues très commerçantes : quartier attractif et fréquenté tout au long de la journée par flux bureaux et résidentiel
Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration (restaurant, salon de thé, glacier...)
Extraction 400mm

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 350 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 35 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 024 € HT - HC // Loyer annuel : 36 388 € HT - HC
- Charges mensuelles : 192 € HT
- Redevance terrasse : 500 € pour 6 mois

FERMETURE le dimanche, lundi soir et samedi midi.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant de charme clés en main

Situé dans un quartier mixte bureaux/résidentiel de Levallois-Perret et à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel, ce restaurant spécialisé dans la cuisine française d'une surface totale de 57 m², dispose d'une façade de 5m permettant l'installation d'une jolie terrasse estivale.
Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, d'habitation et de bureaux, a permis de créer une clientèle fidèle depuis 6 ans.

Opportunité à saisir rapidement.

Ses atouts :
12 couverts en terrasse estivale
Salle charmante, fonctionnelle et cuisine bien entretenue
Quartier vivant et fréquenté tout au long de la journée avec une clientèle mixte bureaux et résidents
Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration
Extraction 200mm

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 80 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 € HT
- Loyer mensuel : 1 890 € HT - HC // Loyer annuel : 22 680 € HT - HC
- Charges mensuelles : 100 € HT

Chiffre d'affaires 2024 : 169K € HT
Ouvert 4J/7
1 mois de congés/an
Pas de reprise de personnel

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A seulement 200m du métro Louise Michel et en limite de Neuilly-sur-Seine, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un restaurant de 22m² idéalement situé dans un quartier vivant et très commerçant de Levallois.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :
Situé en face d'un grand magasin bio très fréquenté
Environnement commerçant dynamique : boulangeries, banques, bureaux, pharmacies, enseignes de quartier...
A deux pas de la Porte de Champerret avec un fort flux routier
Quartier mixte résidentiel et professionnel, gage d'une clientèle variée et régulière
Activité autorisée : restauration, pizzeria avec cuisson sans évacuation (hotte à charbon actif autorisée).
Adaptation possible du local à différents concepts de restauration avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement.

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 90 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 9 000 € HT ( 10% )
- Loyer mensuel : 1 616,38 HT - HC // Loyer annuel : 19 396,56 € HT - HC
- Charges mensuelles : 69 € HT

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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