Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gennevilliers - 20 annonces

Au sein d'un parc d'activité tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement en R+2. Surface de stockage de 740 m² de plain-pied avec bureaux en étage. Parkings disponibles à la vente avec la cellule. Livraison 12 mois après la signature de l'acte authentique.
A votre disposition pour plus de renseignements.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 740 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
SNCF Gennevilliers (France)
Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
Autoroute Autoroute A86 / A1
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux d'activités à louer ou à vendre à Gennevilliers au sein de la ZAC DES LOUVRESSES proche A86.
RER C GENNVILLIERS à 10 minutes à pied
BUS 138 et 166
Au pied de l'A86
Asnieres Gennevilliers les courtilles à 15minutes en bus
A vendre :
Livraison 12 mois après acte authentique
1820m²
Accueil : 195M²
Activité : 545m²
R+1 bureau : 540m²
R+2 bureau : 540m²
Surfaces à la location :
Disponibilité immédiate
784m²:
Accueil : 62m²
Activité : 350m²
R+1 bureau : 372m²
1486m²
Accueil : 146m²
Activité : 655m²
R+1 bureau : 496m²
Nombres de parking :
55 places pour l'ensemble du bâtiments B, il reste 28 place à louer. Si problématique on a des solutions sur le parc (il reste des parkings à vendre)
HSP :
3,70 m sous mezzanine, 7,4 toute hauteur zone activité
Charge au sol : 1 T/ m2 dans l'ensemble des lots dans la partie Activité et en mezzanine 350 kg/m2
Activités proscrites : Automobile type garages, carrosseries..., commerce des details
Typologie de chauffages dans parties activités et bureaux : ?aérothermes gaz dans activité, bureaux : ?système réversible 2 tubes
Nombres de portes sectionnelles et dimensions : 1 porte par lots 3,5*3,50
Conditions financières :
A VENDRE: 1820m²
2625€/m²
4 778 250€ NV
Honoraires HT sur prix de vente TTC : 3,6% HT
Prix de vente parking : 12000€/places
Livraison 12 mois après acte authentique
A LOUER
Loyer : 170€/m²/an
784m² : 133 280€/an 11 106€/mois HT
1486m² : 252 620€/an 21051€/mois HT
Charges + taxes : 35€/m²/an
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 778 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Gennevilliers, ce bâtiment indépendant d'activité de 2 525 m² est proposé à la vente ou à la location sur une parcelle de 3 015 m². L'emplacement est idéal, proche des autoroutes A15, A86 et N315, ainsi que de nombreux transports en commun comme le RER C, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une circulation aisée autour du bâtiment.
Les bureaux et ateliers sont équipés d'un système de climatisation et d'un réseau d'air comprimé, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. La structure bénéficie d'une ossature métallique, d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier et d'une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 6 mètres. Une porte sectionnelle plain-pied facilite les accès, tandis que la puissance électrique de 36 kVA permet d'envisager de nombreuses activités. Le bâtiment dispose également d'une cuve de récupération des eaux usées, d'une borne de recharge IRVE, d'une place PMR et d'un espace d'accueil et réfectoire pour le personnel. Enfin, la proximité du futur Grand Paris Express constitue un atout supplémentaire pour la desserte et la valorisation du site.
Site clos
Site sécurisé
Portail automatisé
Système de vidéo surveillance
Giration possible autour du bâtiment
Parcelle AM 181 de 3 015 m²
Ossature métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier
Charge au sol 3.5 T/m² pour activité et stockage
Charge au sol entre 250 et 300 kg/m² pour mezzanine
Hauteur sous plafond entre 5 et 6 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied : 2,82 m x 2,65 m
Puissance électrique 36 kVA
Aérotherme gaz pour partie activité
Système d'air comprimé centralisé sous et sur mezzanine
Cuve de récupération des eaux usées partielle (1/3)
Raccordement tout à l'égout partiel (2/3)
Borne IRVE
Place PMR
Climatisation pour stockage et atelier
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 478,43 m²
Surface terrain 3 015 m²
Accueil et réfectoire dans l'entrepôt
Bureaux équipés de climatisation réversible
Situation/Transports :
Accès autoroutes A15, A86
Accès RER Gennevilliers Ligne C
Accès tramway Parc des Chanteraines Ligne T1
Accès bus Moulin de Cage Lignes 166, 577
Proximité future station Grand Paris Express Les Grésillons Ligne 15
Les charges incluent également les fluides.

AP CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces mixte d'activités. Située à Gennevilliers dans la ZAC des LOUVRESSES où est implantée Thales et Groupe UP, à toute proximité des transports en commun et de l'A86 et A15. Parkings en sous-sol disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer un rendez-vous.

GENNEVILLIERS ZAC DES LOUVRESSES
PARC NEUF A LA VENTE AUX PORTES DE PARIS - Bâtiment E
BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface d'activité (avec bureaux).
Proximité immédiate A1 , périphérique et échangeurs A86 et A15, Desserte par les transports en commun.
Disponibilité : 10 mois après acte authentique
Aux portes de Paris,
Gennevilliers est une ville parfaitement connectée à quelques minutes du périphérique Parisien et de La Défense.
Son port fluvio-maritime figurant parmi les premiers d'Europe renforce l'attrait d'un secteur dynamique incontournable en ile de France.
Idéalement situés dans une zone en pérpétuelle évolution, les transports en communs y jouent également un rôle majeur puisque nombreux à y transiter:
RER C , Metro13 et future ligne 15 interconnectée, Bus 138 et 166, Ligne 1 Tramway
et enfin Navettes dédiées reliant le fameux "Carré92" mettent en exergue le devenir de la zone, unique.
Etudiés pour accompagner sur le long terme les entreprises solides en développement croissant, vous disposerez de prestations modernes et polyvalentes :
voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL, architecture contemporaine acier et aluminium laqués,
structure métallique assurant une hauteur sous poutre>7m, sous mezzanine 3,50, tarif électrique jaune, toiture bac acier isolé,
portes sectionnelles 3,50x3,50, chauffage par aerothermes électriques ou gaz, climatisation dans les bureaux…..
Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

IMMPROVE vous propose plusieurs cellules à vendre, prêtes à l'emploi (clé en mains), avec un accès immédiat à l'A86 et à la N15. Ces espaces offrent une grande flexibilité et une excellente accessibilité, idéaux pour diverses activités professionnelles.
. Immeuble neuf
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Activité avec belle hauteur sous plafond
. Bureaux en espace ouvert
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente de très beaux locaux mixtes (activité + bureaux) labellisés HQE, idéalement situés au coeur de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers. Un emplacement stratégique, au sein d'un programme neuf, dans un environnement verdoyant entre le Parc des Chanteraines et le Port de Gennevilliers.
Des locaux mixtes premium - 1 820 m² environ
Ces locaux neufs offrent des prestations haut de gamme, pensées pour optimiser le confort de travail et la performance de votre activité.
Rez-de-chaussée - Espace d'activités
Hauteur sous plafond : 3,50 m (sous mezzanine) à 7,50 m
Accès livraison de plain-pied via portes sectionnelles
Chauffage par aérothermes gaz
Sanitaires privatifs
Surfaces fonctionnelles et modulables
Étage - Bureaux lumineux et modernes
Climatisation réversible
Éclairage LED
Faux plafond technique
Fibre optique
Terrasses privatives
Sanitaires dédiés
Un cadre de travail attractif & dynamique
Situé à proximité immédiate du campus Thales, le site bénéficie d'un environnement riche en restaurants, services et commerces, tout en offrant un cadre arboré et agréable pour vos collaborateurs.
La ZAC des Louvresses constitue une adresse recherchée, combinant qualité de vie au travail, accessibilité et visibilité pour votre entreprise.
Prix de vente : 2 625 Euros HT / m²
Votre interlocuteur dédié,
Jean‑Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS CONSEIL,
se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

IMMPROVE vous propose plusieurs cellules à vendre, prêtes à l'emploi (clé en mains), avec un accès immédiat à l'A86 et à la N15. Ces espaces offrent une grande flexibilité et une excellente accessibilité, idéaux pour diverses activités professionnelles.
. Immeuble neuf
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Activité avec belle hauteur sous plafond
. Bureaux en espace ouvert
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EOL vous propose à la vente un local neuf à destination de bureaux et activités d'une surface de 1 820 m² situé au sein de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers (92).
Spécificités techniques :
- Accès de plain-pied
- Emplacement de parking
- L'emplacement est idéal pour implanter son siège social
Accès : A1 - A15 - A86
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

IMMPROVE vous présente une opportunité sur le secteur de Gennevilliers : un bâtiment indépendant en pleine propriété de 2 359 m² non divisibles, idéalement situé au pied du tram et du RER C. Ce bien mixte activités/bureaux est à vendre et offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus!
. Immeuble récent
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Chauffage immeuble au sol
. R.I.E à proximité
. RDC HSP 4M
. 2 portes sectionnelles
. Locaux lumineux et traversants
. Espace ouvert
. Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1166 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Tramway T1
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A la vente à Gennevilliers un local d'activité d'une superficie totale de 1 820 m², divisible à partir de 652 m², avec accès poids lourds.
Implanté à proximité immédiate de l'A86, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage.
Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049497)

Advenis Conseil vous propose un local industriel à la vente situé à Gennevilliers, à proximité directe de la future station de métro Grand Paris Express Ligne 15 « Les Grésillons ».
Cet ensemble immobilier, élevé sur une assiette foncière d'environ 3 100 m², est composé de plusieurs bâtiments indépendants totalisant une surface totale d'environ 4 000 m².
L'ensemble dispose de locaux d'activités en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles, d'un showroom, de bureaux cloisonnés, ainsi que de cours privatives et de parkings.
L'ensemble offre des prestations complètes :
Monte-charge (4T)
Atelier et Showroom
Portes sectionnelles
Cours privatives
Parkings
Situé sur la commune de Gennevilliers (92), dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement 4 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A86 et desservi par la ligne C du RER Île-de-France.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la commune de Gennevilliers, en zone pavillonnaire, un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface totale de 510 m², situé à proximité immédiate de l'A86, idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois de l'espace de stockage et des bureaux fonctionnels.
L'entrepôt dispose d'une cour extérieure privative, facilitant l'accès livraison.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049372)

Idéalement situé à Gennevilliers, à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble moderne, à taille humaine, de très bon standing (cf. tableau des surfaces).
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER C - station Les Grésillons (future correspondance avec la Ligne 15 du Grand Paris Express) - ainsi que du métro Ligne 13 du métro de Paris, station Asnières - Gabriel Péri.
Ces surfaces offrent une configuration flexible, idéale pour un usage de bureaux répondant parfaitement aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité.
Location avec option d'achat possible à partir de 145 Euros/HT/HC

Au cœur du Parc des Barbanniers, au pied du RER C, du TRAM T1et de l'A86 et A 15, nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 des surfaces d'activités divisibles à vendre.
Au cœur du Parc des Barbanniers, au pied du RER C, du TRAM T1et de l' A86 et A15, nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 des surfaces d'activités divisibles à vendre.
L'environnement bénéficie de nombreuses prestations (RIE, restaurants, hôtels, commerces, salle de fitness, crèche d'entreprises, salles de réunion…)
• Hall d'entrée
• Accès livraison avec un quai
• Climatisation
• Sanitaires en partie privative
• Double exposition

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot

Au cœur du Parc des Barbanniers, au pied du RER C, du TRAM T1et de l'A86 et A15, nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 des surfaces d'activités divisibles à vendre.
Au cœur du Parc des Barbanniers, au pied du RER C, du TRAM T1 et de l'A86 et A15, nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 des surfaces d'activités divisibles à vendre.
L'environnement bénéficie de nombreuses prestations (RIE, restaurants, hôtels, commerces, salle de fitness, crèche d'entreprises, salles de réunion…)
• Hall d'entrée
• Accès livraison avec un quai
• Climatisation
• Sanitaires en partie privative
• Double exposition
Au cœur du Parc des Barbanniers, au pied du RER C, du TRAM T1et de l'A86 et A15, nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+1 des surfaces d'activités divisibles à vendre.

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
- 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
- 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 2 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
- 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la vente à Gennevilliers dans la ZAC des Louvresses à
proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- climatisation
- livraison en open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 2 accès livraison de plain-pied
- Porte sectionnelle manuelle de 4m10 (h) x 3m50 (l)
- Aérotherme à gaz ou électrique
- tarif jaune : 48 KVA
Sur site :
- site clos
- accès moyens et gros porteurs
- 12 parkings / lot
- 8 parkings en sous sol pour le bâtiment C : 12 000 € HT/U