Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gennevilliers - 25 annonces

EOL vous propose à la vente un local neuf à destination de bureaux et activités d'une surface de 1 820 m² situé au sein de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers (92).

Spécificités techniques :
- Accès de plain-pied
- Emplacement de parking
- L'emplacement est idéal pour implanter son siège social

Accès : A1 - A15 - A86

Disponibilité : 9 mois après signature

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Au sein d'un parc d'activité tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement en R+2. Surface de stockage de 740 m² de plain-pied avec bureaux en étage. Parkings disponibles à la vente avec la cellule. Livraison 12 mois après la signature de l'acte authentique.
A votre disposition pour plus de renseignements.
À seulement 1,3 km de l'adresse se trouve la gare RER Gennevilliers (RER C) ainsi que la gare SNCF Gennevilliers (France). Les lignes de bus BUS-138 et BUS-166, ainsi que BUS-238 desservent respectivement les arrêts Route du Port et ZAC des Louvresses. De plus, l'autoroute A86/A1 est facilement accessible pour vos déplacements en voiture.

ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 740 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
SNCF Gennevilliers (France)
Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
Autoroute Autoroute A86 / A1

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

EXCLUSIVITE . A Gennevilliers (92230) Bâtiment indépendant d'activité de 2 525 m² à vendre ou à louer. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers (A15 / A86 / N315) et des transports en commun (RER C / Tramway T1). Ce site clos et sécurisé avec giration possible autour du bâtiment, propose des bureaux et ateliers climatisés, un système d'air comprimé et des prestations de très bonne qualité.
Accès facile aux autoroutes A15 et A86, au RER Gennevilliers (Ligne C), au Tram Parc des Chanteraines (Ligne T1) ainsi qu'aux arrêts de bus Moulin de Cage (Lignes 166 et 577). De plus, le futur Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) se situera à proximité.

Parcelle AM 181 de 3015 m²
Site clos et sécurisé (Portail automatisé & Système de vidéo surveillance)
Ossature métallique / Bardage double peau
Couverture bac acier
Charge au sol : 3.5T/m² (Activité/Stockage) et entre 250 et 300 kg/m² (Mezzanine)
HSP entre 5 et 6 mètres
1 porte sectionnelle plain-pied (2.82 (L) x 2.65 (H)
Puissance électrique 36 kva
Aérotherme Gaz (Partie Activité)
Système d'air comprimé centralisé (sous et sur Mezzanine)
Cuve de récupération des eaux usées (1/3) et Tout à l'égoût (2/3)
1 borne IRVE / 1 place PMR
Climatisation (Stockage/Atelier)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1478,43 m²
Equipements entrepôts : Accueil / Réfectoire
Bureaux équipés de Climatisation réversible

Situation/Transports :
A 15 et A 86
RER Gennevilliers (Ligne C)
Tram Parc des Chanteraines (Ligne T1)
Bus Moulin de Cage (Lignes 166 et 577)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

Les charges incluent également les fluides.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE + BUREAU+
8 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT
303 m² DE SURFACE TOTALE /
VENDU LOUE
IDEAL INVESTISSEURS
06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99.

INVESTISSEUR IMMO, Cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente , GENNEVILLIERS, un lot de 303 m² de surface totale ; 150 m² d'activité et 150 m² de bureau occupé, loyer annuel HT HC 52 408 euros , prix net vendeur : 749 715 euros + 5 % HT d'honoraires agence charges acquéreur.

Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.

À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Gennevilliers.
Cafés et Brasseries.

Axes autoroutiers : D 909, D 20

Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

Surface RDC : 303 m²

Situation/Transports :
Bus Avenue Louis Roche - N°115-116 (166)
RER Les Grésillons (C)
A 15 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A86 St-Denis)

A vendre un restaurant d'une surface de 150 m² en RDC (125 m² de salle intérieure et 25 m² de véranda fermée) avec un sous-sol de près de 100 m² et un logement à l'étage en bon état d'une surface de 114 m². Matériel de cuisine en parfait état.
Situé dans un quartier en complète rénovation, avec un Franprix à proximité et un labo d'analyses médicales.

Etablissement en parfait état avec son matériel de cuisine et une hotte jusqu'en toiture - License IV Disponible immédiatement.

réf AELB 839683

Le promoteur réalisera suivant votre cahier des charges des locaux "clés en mains" parfaitement adaptés à votre activité et pouvant être aménagés selon vos besoins.

Le site est parfait pour une antenne régionale ou pour un siège d'entreprise, car disposant de nombreux bureaux climatisés et de nombreuses places de parking.

Par ailleurs, la partie stockage dispose d'une hauteur de plus de 7m environ et peut au souhait avoir des portes à quais ou de plain-pied.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE pour tout complément d'information ou pour organiser un rdv de visite

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente de très beaux locaux mixtes (activité + bureaux) labellisés HQE, idéalement situés au coeur de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers. Un emplacement stratégique, au sein d'un programme neuf, dans un environnement verdoyant entre le Parc des Chanteraines et le Port de Gennevilliers.

Des locaux mixtes premium - 1 820 m² environ
Ces locaux neufs offrent des prestations haut de gamme, pensées pour optimiser le confort de travail et la performance de votre activité.
Rez-de-chaussée - Espace d'activités

Hauteur sous plafond : 3,50 m (sous mezzanine) à 7,50 m
Accès livraison de plain-pied via portes sectionnelles
Chauffage par aérothermes gaz
Sanitaires privatifs
Surfaces fonctionnelles et modulables

Étage - Bureaux lumineux et modernes

Climatisation réversible
Éclairage LED
Faux plafond technique
Fibre optique
Terrasses privatives
Sanitaires dédiés

Un cadre de travail attractif & dynamique
Situé à proximité immédiate du campus Thales, le site bénéficie d'un environnement riche en restaurants, services et commerces, tout en offrant un cadre arboré et agréable pour vos collaborateurs.
La ZAC des Louvresses constitue une adresse recherchée, combinant qualité de vie au travail, accessibilité et visibilité pour votre entreprise.

Prix de vente : 2 625 Euros HT / m²

Votre interlocuteur dédié,
Jean‑Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS CONSEIL,
se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Aux portes de Paris,

Gennevilliers est une ville parfaitement connectée à quelques minutes du périphérique Parisien et de La Défense.

Son port fluvio-maritime figurant parmi les premiers d'Europe renforce l'attrait d'un secteur dynamique incontournable en ile de France.

Idéalement situés dans une zone en pérpétuelle évolution, les transports en communs y jouent également un rôle majeur puisque nombreux à y transiter:

RER C , Metro13 et future ligne 15 interconnectée, Bus 138 et 166, Ligne 1 Tramway

et enfin Navettes dédiées reliant le fameux "Carré92" mettent en exergue le devenir de la zone, unique.

Etudiés pour accompagner sur le long terme les entreprises solides en développement croissant, vous disposerez de prestations modernes et polyvalentes :

voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL, architecture contemporaine acier et aluminium laqués,

structure métallique assurant une hauteur sous poutre>7m, sous mezzanine 3,50, tarif électrique jaune, toiture bac acier isolé,

portes sectionnelles 3,50x3,50, chauffage par aerothermes électriques ou gaz, climatisation dans les bureaux…..

Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 652m² au sein de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS

PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons

Prestations Activités :

Dallage industriel quartzé 1T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 6,5m
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Prestations Bureaux :

Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative

Accès :

Accessibilité par les axes routiers A1, A15 et A86
RER Gare de Gennevilliers (C)
Bus CHAMPS FOURGONS (138, 166)
Bus Ormeteau (238)
Métro LES COURTILLES (13)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)

Prix de vente :

Cellule D1 3 435 000 € HT 1 340 m2
Cellule E1 1 636 950 € HT 652 m2
Cellule E2 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E3 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E4 4 778 250 € HT 1 820 m2

AP CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces mixte d'activités. Située à Gennevilliers dans la ZAC des LOUVRESSES où est implantée Thales et Groupe UP, à toute proximité des transports en commun et de l'A86 et A15. Parkings en sous-sol disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer un rendez-vous.

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 652m² au sein de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS

PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons

Prestations Activités :

Dallage industriel quartzé 1T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 6,5m
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Prestations Bureaux :

Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative

Accès :

Accessibilité par les axes routiers A1, A15 et A86
RER Gare de Gennevilliers (C)
Bus CHAMPS FOURGONS (138, 166)
Bus Ormeteau (238)
Métro LES COURTILLES (13)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)

Prix de vente :

Cellule D1 3 435 000 € HT 1 340 m2
Cellule E1 1 636 950 € HT 652 m2
Cellule E2 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E3 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E4 4 778 250 € HT 1 820 m2

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 652m² au sein de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS

PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons

Prestations Activités :

Dallage industriel quartzé 1T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 6,5m
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Prestations Bureaux :

Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative

Accès :

Accessibilité par les axes routiers A1, A15 et A86
RER Gare de Gennevilliers (C)
Bus CHAMPS FOURGONS (138, 166)
Bus Ormeteau (238)
Métro LES COURTILLES (13)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)

Prix de vente :

Cellule D1 3 435 000 € HT 1 340 m2
Cellule E1 1 636 950 € HT 652 m2
Cellule E2 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E3 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E4 4 778 250 € HT 1 820 m2

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 652m² au sein de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS

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Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons

Prestations Activités :

Dallage industriel quartzé 1T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 6,5m
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Prestations Bureaux :

Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative

Accès :

Accessibilité par les axes routiers A1, A15 et A86
RER Gare de Gennevilliers (C)
Bus CHAMPS FOURGONS (138, 166)
Bus Ormeteau (238)
Métro LES COURTILLES (13)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)

Prix de vente :

Cellule D1 3 435 000 € HT 1 340 m2
Cellule E1 1 636 950 € HT 652 m2
Cellule E2 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E3 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E4 4 778 250 € HT 1 820 m2

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 1820 m² d'activité

A VENDRE sur la commune de Gennevilliers extrêmement rare sur le marché de la première couronne parisienne Ouest, parc à usage d'activité et de bureaux.
Immeuble neuf bénéficiant d'une excellente qualité d'isolation thermique.
Hauteur sous plafond de 7,50 m.
Places de parking intérieures.
Nombreux services au sein du parc.
Echangeur A86/A15 à 600 m.
Périphérique 12 min et station RER C à proximité.

. Tarif jaune
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Services: restaurants, crèche, Hôtels et activités sportives.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur la commune de Gennevilliers, en zone pavillonnaire, un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface totale de 510 m², situé à proximité immédiate de l'A86, idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois de l'espace de stockage et des bureaux fonctionnels.

L'entrepôt dispose d'une cour extérieure privative, facilitant l'accès livraison.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049372)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des locaux d'activités à vendre à Gennevilliers, totalisant 1 820 m² non divisibles, prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'espaces clé en main offrant une flexibilité optimale pour divers secteurs professionnels. Stratégiquement situés, ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate avec l'A86 et la N15, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité.

. Immeuble neuf
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Activité avec belle hauteur sous plafond
. Bureaux en espace ouvert
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Cellule E3 : 1 700 550 euros HT (678 m²)
Cellule E4 : 4 778 250 euros HT (1820m²)
Cellule G1 : 3 170 250 euros HT (1296m²)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

A la vente à Gennevilliers un local d'activité d'une superficie totale de 1 820 m², divisible à partir de 652 m², avec accès poids lourds.

Implanté à proximité immédiate de l'A86, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049497)

IMMPROVE vous présente une opportunité sur le secteur de Gennevilliers : un bâtiment indépendant en pleine propriété de 2 359 m² non divisibles, idéalement situé au pied du tram et du RER C. Ce bien mixte activités/bureaux est à vendre et offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus!

. Immeuble récent
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Chauffage immeuble au sol
. R.I.E à proximité
. RDC HSP 4M
. 2 portes sectionnelles
. Locaux lumineux et traversants
. Espace ouvert
. Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1166 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)

Tramway T1

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ALLIANCE vous propose des locaux neufs dans un parc d'activités en construction à Gennevilliers.