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Vente Local d'activités 2 270 m²92230 Gennevilliers

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A VENDRE OU A LOUER, Parc carré 92

GROUPE BABYLONE vous propose à la location deux locaux d'activité neufs, pour un total de 2 270 m², situés dans le parc Carré 92, au sein de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers. Disponibles immédiatement, ils sont divisibles en deux cellules de 784 m² et 1 486 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont proposés en bail commercial 3/6/9 au loyer de 170 euros/m²/an, avec des charges de 35 euros/m²/an. Le bâtiment bénéficie d'un contrôle d'accès, de la climatisation réversible, d'une aire de chargement accessible aux gros porteurs et d'une excellente desserte : métro et tramway Les Courtilles, RER C, A86 et A15.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204191-0B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment B B1Activités784Immédiate170 HT/HC/m²/an35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesB1
RDCBâtiment B B4Activités1 486Immédiate170 HT/HC/m²/an35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesB4
Total2 270 m²
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 784
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 1 486
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 270 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble neuf
Contrôle d'accès
Chauffage aérothermes gaz
Climatisation réversible (2tubes)
Espaces verts paysagers
Accès PMR
Aire de chargement
Accès gros porteurs
Surface RDC : 2604 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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