Nexim Conseil vous propose une opportunité unique d'acquisition d'un garage idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine expansion.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, des transports en commun, et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Ce garage dispose déjà de permis de construire validés par la mairie, permettant le développement d'un projet ambitieux comprenant :
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Un local commercial de 150 m² :
- Rez-de-chaussée : 62 m²
- Sous-sol : 88 m²
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Un appartement de 68 m² au 1er étage ou possibilité pour du bureaux.
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Un toit-terrasse de 40 m²
La superficie totale développée s'élève à 218 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement à fort rendement ou une activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur dynamique et attractif.
