Location de locaux commerciaux Hauts-de-Seine (92) - 352 annonces

SURESNES 92 - Local commercial situé dans une zone commercial proche de plusieurs bureaux et un projet d'habitation de 500 logements livré en fin 2026, le local offre un bonne espace de 93 m² et une possibilité de terrasse qui peut accueillir plusieurs couverts, le local dispose aussi d'un conduit d'extraction de 400 mm de diamètre idéal pour une activité de restauration traditionnelle. (PAS DE RESTAURATION RAPIDE)

Surface : 93 m²
Extraction : 400 mm
Loyer : 42.000 Euros HT HC par an
Charges et Taxe foncière : à prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon dossier
Type de bail : 6/9/10
PAS DE PAS DE PORTE NI DE RACHAT DE FONDS DE COMMERCE
Local brut de béton : des travaux à prévoir (accompagnement du propriétaire possible)
Frais d'agence : 30% du loyer annuel à la charge preneur

Possibilité d'acquérir les murs

Au couer d'Issy-les-Moulineaux, dans un immeuble de standing, à louer une boutique d'ange de 61 m² de plain pied

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Façade en angle bénéficiant d'une belle visibilité

Locaux très lumineux et agréable

Boutique climatisée

Climatisation réversible

Très bon état général

Espace de vente facile à aménager

Réserve en arrière boutique

Coin cuisine

Pas de restriction d'activité au RCP - Local sans extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9/10 ans

Loyer mensuel : 2500 € HT HC / mois

Disponibilité : 1er avril 2026

NANTERRE 92 - Local commercial situé au centre ville de Nanterre à 5 minutes à pieds de la gare de l'RER A dans un secteur dynamique et animé, plusieurs commerces à proximités, le local dispose d'une belle façade de 8 ml possibilité d'installer une grande terrasse qui peut accueillir jusqu'à 30 couverts, idéale pour une activité de restauration traditionnelle, salle de sport, salle de Pilate, agence immobilière, supermarché, épicerie fine

Surface : 217 m²
Extraction : (que restauration traditionnelle autorisé)
Terrasse possible
Loyer : 3.500 Euros HT HC
Charges : 400 Euros/an
Taxe Foncière : 4.000 Euros/an
Dépôt de Garantie : 6 mois
Frais d'agence (Location): 12.600 Euros HT

Vente :

Prix de vente : 600.000 Euros Net vendeur
Frais d'agence : 30.000 Euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Gare d'Issy-Val de Seine, offrant une surface totale d'environ 61 m², sur un seul plateau.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

LOCAL COMMERCIAL 450 m² – EMPLACEMENT N°1 – ASNIÈRES-SUR-SEINE – IDÉAL ENSEIGNE / GARAGE / FITNESS
Jérémy Meimoun du groupe Avinim Réseau Broker vous propose un local commercial rare à la location, idéalement situé au coeur de Asnières-sur-Seine, sur l'artère la plus commerçante de la ville.
Ce local indépendant de 450 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Il convient parfaitement pour différentes activités :
Garage automobile
Salle de sport / fitness
Supermarché / supérette
Enseigne nationale
Showroom ou activité commerciale
Les atouts du bien :
Surface rare : 450 m² de plain-pied
Emplacement n°1 très recherché
Local totalement indépendant
5 places de parking privatives
Proximité immédiate commerces, transports et commodités
Produit rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement.
CONTACTER :

JEREMY MEIMOUN 06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez une nouvelle opportunité avec Immprove : un espace commercial de 188 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt. Ce local, disponible à la location, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires donnant directement sur rue. Parfait pour bureaux ou commerces, cet espace non divisible offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique.

. Immeuble moderne
. Vitrine de 8 m environ
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
. ERPable
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sous sol avec douche
. Locaux en état d'usage
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
Surface RDC : 128 m²

Situation/Transports :
Route N118
. Métro "Marcel Sembat" (ligne 9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location un local mixte bureaux et activité d'une superficie totale d'environ 190 m², situé à Villeneuve-la-Garenne / Gennevilliers (92), au sein d'un parc d'activités sécurisé.

Idéalement placé à seulement 50 mètres du centre commercial Qwartz, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à 500 mètres du RER Les Grésillons, à 200 mètres de l'A86, avec un arrêt de bus en face de l'immeuble et un accès rapide vers Paris et La Défense (environ 5 minutes).

Le local se compose au rez-de-chaussée d'environ 100 m² à usage d'activité avec comptoir d'enlèvement / magasin ainsi que deux WC. À l'étage, une surface d'environ 90 m² aménagée en trois bureaux lumineux avec fenêtres sur rue.

Prestations : porte sectionnelle électrique, vitrine de 4 mètres avec porte d'entrée (1,40 m d'ouverture) équipée d'un rideau métallique électrique. Stationnements possibles.

Un ensemble fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité mixte showroom, stockage léger et bureaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410561)

Boulogne-Billancourt – Local commercial en location pure – 150 m²
Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces et flux piéton régulier.
Le bien développe une surface totale d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux :
Sous-sol : 50 m²
Rez-de-chaussée : 50 m² – bel espace commercial avec grande vitrine offrant une excellente visibilité
1er étage : 50 m²
Destination : toutes activités hors restauration.
Conditions financières :
Loyer : 4 500 € HT / HC / mois

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 424m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.

. Brut de béton
. Fluides en attentes
. Vitrines posées
. Le local ne dispose pas d'extraction
. Linky triphasé
. Fibre optique
Surface RDC : 424 m²

Situation/Transports :
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526)
Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ISARE Immobilier vous propose à la location ce local commercial idéal restauration de 99m² en centre-ville de Rueil-Malmaison.

A toute proximité de la Mairie et de l'Eglise de Rueil-Malmaison.

99m² dont :

75m²de plain-pied
24m²en sous-sol

Présence d'une extraction
Linéaire de vitrine sur rue : 3,5M
Terrasse sur cour

Conditions financières :

Loyer annuel : 48 000€ soit 4000€/mois
Charges annuelles : 2000€/an(166€/mois)
Taxe foncière : 2600€/an (216€/mois)
TVA 20%

Paiement trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE SÈVRES (92)
Situé en plein coeur du centre-ville de Sèvres (Hauts-de-Seine), sur l'artère principale de la commune, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.
Implanté dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un quartier élégant et vivant, le local profite d'un flux piéton et automobile important. À proximité immédiate : pharmacie, tabac, centre médical, nombreux commerces de bouche, et à environ 1 km d'un hôpital, garantissant une clientèle régulière et diversifiée.
Le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une excellente visibilité sur une rue particulièrement passante et attractive.
Activités idéales (sans nuisances) :
Restauration froide (sans extraction)
Pompes funèbres
Opticien / centre d'audition (présence d'un centre ophtalmologique dans l'immeuble)
Fleuriste
Auto-école
Laverie
Primeur
Toute activité tertiaire ou commerciale sans nuisance
Ce bien représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un tissu commerçant établi.
Location pure.MEIMOUN Jérémy
0624327822

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 745 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial idéalement placé ! Devant la place du marché, à 2 pas de Marcel Sembat. Immprove vous propose un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine en angle de rue. Passage piéton important permettant d'assurer une visibilité accrue.
Toutes activités possibles sauf nuisances, attention pas d'extraction.

. Local commercial situé juste en face de la place du marché et de la piscine.
. Place Marcel Sembat à 2 min à pied : métro ligne 9, commerces et restaurants
. Fort passage piéton
. Vitrine en angle de rue assurant une grande visibilité
. Accès indépendant
Surface RDC : 65 m²

Situation/Transports :
Bus Billancourt (389, N61, N12, BUSM09), Place Bir-Hakeim (SUBB), Marcel Sembat (123, 126, 175), Marché (42)
Métro Billancourt (9)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 13, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial avec droit d'entrée de 175m², exploité en restaurant depuis 1992, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Rueil-Malmaison à coté du siège Danone, Vinci, Schneider Electric, Fortrea France, etc.

Ce local dispose d'un historique d'exploitation rare, avec plus de 30 ans d'activité continue, témoignant de la qualité de l'emplacement et de la pérennité du chiffre d'affaires.
La cession intervient suite au départ à la retraite de l'exploitant, offrant une reprise saine et immédiate.

Situé au coeur d'un environnement tertiaire dense, à proximité immédiate de nombreux bureaux, sièges d'entreprises et flux de salariés, le local bénéficie d'une clientèle régulière en semaine et d'un fort potentiel de développement sur le créneau du déjeuner et de la restauration d'affaires.

Conditions financières :
Droit d'entrée : 160 000 euros
Loyer : 5 556 euros HT HC /mois
-> soit 381 euros HT HC /m²/an
Charges : ~280 euros /mois
TF : ~ 2 800 euros /an
Honoraires : 30% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur

Activités idéales : restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restauration d'affaires, concept food premium, restauration rapide qualitative, restauration italienne, mexicaine, etc.

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Villes proches : 92500 Rueil-Malmaison, 92100 Boulogne-Billancourt, 92000 Nanterre, 92600 Asnières-sur-Seine, 92150 Suresnes, 92800 Puteaux, 92400 Courbevoie, 92092 La Défense, 92927 La Défense, 92210 Saint-Cloud,92380 Garches

Terrasse extérieure
Cuisine / chambre froide / extraction
Bar / comptoir
Sanitaires
Sous-sol exploitable comme réserve/dépôt
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 175 m²
Arrière boutique : oui
Cave :175 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Edouard Belin (367), Rueil-Malmaison RER (1, 144, 158, 244, 467, N153, B)
RER Rueil-Malmaison (A)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé sur la commune de Rueil-Malmaison d'une surface de 47 m² avec extraction de diamètre 30, livré brut de béton et vitrines posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel avec de nombreux commerces de proximités et services. Situé sur un des 2 axes majeurs de la ville, à deux pas de la A86. Un arrêt du Tram 1 se trouvera au pied du local et reliera la ville à la ligne 15.

Activités souhaitées : caviste, coffee shop, restau type coréen, waffle, donuts, gaufres, sud américain etc....mais pas de Japonais, Chinois, Thai, Libanais, italien déjà présents à proximité, institut de beauté, vêtements/ chaussures enfant, sport, fleuriste.
PAS d'activité de service (coiffeur, auto ecole, agence immo, assurance, pompe funèbres...)

Livraison 4T 2026
Réf: AELB 837 700

Advenis Conseil vous propose à la location trois commerces situés à Nanterre, à proximité immédiate de la gare Nanterre La Folie avec une excellente visibilité :

- Commerce n°1 : 479,7 m² dont 409,2 m² en RDC et 70,5 m² en mezzanine.
- Commerce n°2 : 257,2 m² en RDC, avec terrasse et extraction
- Commerce n°3 : 210,7 m² en RDC

Implantés dans un secteur tertiaire en plein essor à proximité de La Défense, ces locaux bénéficient d'une très bonne accessibilité via le RER E et le RER A ainsi que les axes A86 et A14, offrant une forte visibilité et un flux important.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance