Location de locaux commerciaux Hauts-de-Seine (92) - 324 annonces

Isare Immobilier vous propose à la location une surface d'activité et de bureau/showroom sur la commune de Nanterre :

Situation géographique :

Au pied de l'A86
Au pied de l'A14
Bus 367, 304 et 368 à moins de 5 minutes à pied

Surface du lot : 1 819 m²
RDC d'une surface d'environ 386 m² à usage d'activités
1er étage d'une surface d'environ 1 433 m² de bureaux/showroom (dont 200 m² de patio à l'extérieur)

PRESTATIONS :

Le précédent locataire avait une activité de centre de formation et de showroom au R+1
Visibilité imprenable depuis l'A86
Monte-voitures entre le RDC et le R+1 d'une capacité de 2,5 tonnes
Possibilité de mettre 8 véhicule au niveau du shoroom
Charge au sol de la dalle du R+1 : 350 kg/m² ?
Possibilité d'ERP au RDC et au R+1
Locaux en très bon état général
Climatisation réversible
2 WC en RDC et 4 R+1
29 places de parking dont 1 emplacement PMR &amp ; 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer 180€/m2 HT HC (27 285€/mois)
Charges : 6,5€/m2 (985€/mois)
Taxe foncière 6,15€/m2 (932€/mois)

Bail commercial 3/6/9 ans
Paiement du loyer : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : ILAT

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 985 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Gennevilliers, d'une surface d'environs 104m² environ de plain-pied, donnant sur rue, situé dans le nouveau quartier en restructuration des Agnettes. Le local est livré brut de béton en Befa avec fluides en attente, extraction de 50x50 et vitrines posées. Dans le même programme, une boulangerie et un alimentaire s'installeront.
À 450 m du métro M13 et du futur M15 tout près de la nouvelle coulée verte du quartier des Agnettes. Nombreux bus.
Livraison prévue 1S 2027

Activité souhaitée : RESTAURATION - BOUCHERIE - pas de restauration rapide.
Réf AELB 838867

A LOUER - BAGNEUX - LES MATHURINS- LOCAL COMMERCIAL 203 m²
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - LOCATION PURE
IDEAL RESTAURATION - CENTRE MEDICAL
203 M² DE PLEIN PIED - EXTRACTION
FAIBLES CHARGES

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose en location pure un vaste local commercial brut de bêton situé à Bagneux, en France. Ce bien bénéficie d'une extraction idéale pour un restaurant, mais également pour un centre médical, d'une situation géographique stratégique au coeur d'un nouveau quartier "Les Mathurins" en plein développement, avec une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local commercial :
Superficie Totale : 203 m²
Rez-de-Chaussée : 203 m²
Commerce : 203 m²
Linéaire : Grand linéaire, belle hauteur sous-plafond 5m, vitrine vitrée automatique posée.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN
Caractéristiques :
Surface local commercial : 203 m²
Prix : 340 euros / M² / AN / HC / HT
LOYER MENSUEL HT HC : 5 750 euros / MOIS
LOYER ANNUEL HT HC : 69 000 euros / AN
3 MOIS DE FRANCHISE POUR TRAVAUX D'AMENAGEMENT
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Crèches
- La restauration
- Entreprises industrielles
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
- Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire

À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Bagneux.
Cafés et Brasseries.
Transports : Autoroute A10, Gare RER offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

Ascenseur
Contrôle d'accès
ERP
Activités autorisées : TOUT COMMERCE
Surface RDC : 203 m²

Situation/Transports :
Bus Fontaine - Gueffier (391), Rue des Brugnauts (188)
RER Fontenay-aux-Roses (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Ville-d'Avray.
D'une surface totale de 1 219 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 152 m². Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.

. Brut de béton
. Fluides en attentes
. Vitrines posées
. Le local ne dispose pas d'extraction
. Linky triphasé
. Fibre optique
Surface RDC : 1219,5 m²

Situation/Transports :
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526)
Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Isare Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 63m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison

Idéalement situé entre le Théâtre André Malraux et la Mairie.

Pas de restauration avec extraction.

Rez-de-chaussée accès direct sur la rue semi- piétonne.
Grand linéaire de façade
3 bureaux
3 sanitaires (privatif au local mais accessible dans les parties communes du RDC de l'immeuble)
Cave
Chauffage individuel et électrique
Double entrée

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer : 1480€/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.
Charges :120 €/ mois
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 100€/mois

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 960 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 424m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.

. Brut de béton
. Fluides en attentes
. Vitrines posées
. Le local ne dispose pas d'extraction
. Linky triphasé
. Fibre optique
Surface RDC : 424 m²

Situation/Transports :
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526)
Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

o Résidence étudiante
o 3 cellules commerciales disponible
Un restaurant
Une épicerie
Un barber

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-14

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

LEVALLOIS PERRET (92300) - Local commercial à proximité de plusieurs commerces et restaurants. Le local dispose d'une belle vitrine, avec une très bonne visibilité sur rue. Le local est à proximité de plusieurs habitations et bureaux, zone dynamique et idéale pour une activité, de restauration froide, médicale, Salle de sport, ou bureaux.

- Surface : 120 m² RDC et 56 m² sous sol (exploitée comme salle)
- Loyer : 50.000 euros par an HC HT- Charges : 2.900 Euros par an- Taxe foncière : 3.300 Euros par an- Dépôt de garantie : 3 mois- GAPD : Selon dossier

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour nous confier votre recherche,

A proximité immédiate du métro "Pont de Neuilly", dans un immeuble moderne, nous vous proposons une surface de locaux commerciaux. - Toutes activités SAUF Restauration

Location pure d'un local commercial situé à Suresnes d'une surface de 123,30 m², livré brut de béton avec fluides en attente, avec extraction, vitrines posées, en RDC d'une résidence de logements.

A 3 mn à pied d'une boulangerie et d'un supermarché. Ecoles maternelle et élémentaire à 7mn à pied et à côté de la Business Scholl SKEMA et des bureaux Dassault.
Bonne desserte en transport en commun : Tram T2 arrêt Les Coteaux à 450m.
Livraison 4T 2027

Réf: AEL 838 875

M° Louise Michel, dans un axe très commerçant, Consult'im vous propose, à louer une boutique de 49 m² en RDC de plain-pied.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Location pure !

Une boutique de 42 m2 + 7m² en arrière-boutique avec un cabinet de toilette

Parquet

Belle vitrine

Accès direct sur rue

Toutes activités sauf restaurationCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 4 312 € HC 

Non soumis à la TVADisponibilité : Après accord

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Suresnes d'une surface de 172 m², livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées, et avec extraction, en RDC d'une résidence de logements. Le local se situe à 3 mn à pied d'une boulangerie et d'un supermarché. Ecoles maternelle et élémentaire à 7mn à pied et à côté de la Business Scholl SKEMA et des bureaux Dassault.
Bonne desserte en transport en commun : Tram T2 arrêt Les Coteaux à 450m.
Idéal pour un restaurant.
Livraison 4T 2027

Réf: AEL 838 876

Au coeur du centre ville de Sceaux, à louer une boutique de 119 m² de plain-pied avec très belle vitrine.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine

Surface de vente facile à agencer

Local curé en bon état

Accès sur rue de plain-pied et porte sur cour

Local bénéficiant d'une double expositionActivités autorisées sans nuisanceCONDITIONS FINANCIERES Bail : commercial 3/6/9 ansLoyer mensuel : 10 833 € HT HC Disponibilité : immédiate

Au coeur d'une artère pricipale, dans la continuité du pont de Sevres, un commerce de 100m² en location pure.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Belle surface de vente

BureauSanitaireUne cuisine

Arrière cour

Chambre froide

3 places de parking incluses

Réserve de 10m² en plus

TOUTES ACTIVITES AUTORISEES EXTRACTION OK CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9Loyer mensuel : 3660€ HT HC Disponibilité : Après accord 

IBUROSHOP, vous propose un local commercial, de 70 m² de plain-pied sans murs porteurs. En très bonne état, lumineux, il dispose de sanitaires. Il est situé dans une rue commerçante de Levallois Perret à 2 pas de SO OUEST. Toutes activités possibles sans extraction. Beau linéaire vitrine de 11mètres. Cession de droit au bail. A visiter rapidement...Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Iburoshop.

Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, près du centre-ville et des transports, IMMPROVE propose à la location des bureaux clairs et climatisés. Ces bureaux offrent l'avantage d'une indépendance totale avec deux accès distincts. Cette configuration permet une grande flexibilité et un accès facile, ce qui est idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans un emplacement pratique et dynamique.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Gardien
. Chauffage collectif au gaz
. Grand plateau
. Escalier intérieur
. Faux plafonds
. Climatisation
. Effet d'enseigne
. Sous-sol rénové en salle de réunion
. RDC :
. Trois évacuations de secours
. Potentiellement E.R.P. pour le RDC
. Archives possibles (140m²)
Surface RDC : 630 m²

Situation/Transports :
Bus Corentin Celton - Métro (Ligne 126, Ligne 189, Ligne 394), Maison de Retraite (Ligne 169, Ligne 39, Ligne Noctilien N13, Ligne TUVIM, Ligne N62)
Métro Corentin-Celton (Ligne 12)
RER Issy-Val de Seine (Ligne C)
Tram Porte d'Issy (Ligne T2)
SNCF Issy-Val-De-Seine (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux atypiques située à proximité du métro ligne 9 (Billancourt). Cet ensemble indépendant bénéficie d'un double accès : un espace de livraisons sécurisé par un rideau de fer et une entrée sur rue. Les bureaux sont conçus pour offrir une flexibilité optimale et répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et accessible.

. Immeuble moderne situé à proximité immédiate du métro Billancourt (ligne 9) et des quais de Seine
. Baie vitrée extérieure
. Locaux atypiques avec vue sur jardin
. Accès indépendant sur rue et accès livraison
. Bonne hauteur de plafond
. Open space
. 1 bureaux de direction
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cuisine aménagée
Surface RDC : 275 m²

Situation/Transports :
Metro Billancourt (9)
Metro Pont de Sèvres (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location pure d'une boutique située à Issy-les-Moulineaux dans les Hauts de Seine 92 - d'une surface totale approximative de 278.79 m² dont 144.72 m² en sous-sol -Boutique livrée brut de béton en Vefa avec extraction - localisée dans un quartier résidentiel proche de nombreux arrêts de bus et à 500 m du TER Vanves Malakoff - dans résidence étudiante d'une centaine de chambres. A 650 m du métro Corentin Celton et 750 m du métro Mairie d'Issy.
Réf AAL 102805

Situé dans un quartier dynamique et commerçant, à quelques pas de la Place Marcel Sembat et du métro, Immprove vous propose un local offrant un accès direct sur la rue principale. Les verrières situées à l'arrière ajoutent du charme à l'ensemble, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.

. Immeuble mixte
. Accès indépendant sur rue
. Vitrine
- Surface spacieuse et lumineuse
- Accès direct sur la rue, idéal pour la visibilité
- Verrières à l'arrière, ajoutant du charme et de la luminosité
-Local en bon état agencé actuellement en plusieurs espaces : accueil, open space sous verrières, coin cuisine/détente, salle de réunion
- Espace modulable, adapté à divers types d'activités
- Les verrières vont etre changé par le bailleur
- Possibilité norme ERP
- Chauffage immeuble
- Cave en sous sol de 7 m²
Surface RDC : 202 m²

Situation/Transports :
Bus Marcel Sembat - Métro (BUS-123, BUS-175), Danjou (BUS-126), Marcel Sembat (BUS-42, BUS-N12, BUS-N145, BUS-SUB B, BUS-N61)
Métro Marcel Sembat (METRO-9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BOIS COLOMBES 92 - Local commercial à louer dans un secteur résidentiel dense d'habitation à proximité d'autre commerces, supermarchés, pharmacie, banque, bars ... Le local commercial dispose d'un conduit d'extraction idéal pour une activité de restauration rapide ou traditionnelle

- Surface : 120 m² RDC
- loyer : 2.333,34 Euros par mois
- Charges : 2.300 euros par an
- TF : 2.500 Euros par an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : Selon dossier
- Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous appeler pour d'autre opportunité en location ou à la vente

À deux pas des Quais, IMMPROVE vous propose à la location un magnifique local de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et entièrement rénové avec des matériaux de qualité (moulures, parquet). Ce bien bénéficie d'une vitrine sécurisée et d'une entrée indépendante sur rue. Actuellement agencé en accueil, 2 open spaces, salle de réunion, bureau individuel donnant sur cour, ainsi qu'un coin détente/cuisine. Idéal pour un showroom ou toute autre activité nécessitant visibilité et confort. Produit rare sur Boulogne, à découvrir rapidement !

. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
.Beau linéaire de vitrine
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. 1 grand bureaux de direction
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux ayant fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité
. Moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Metro Billancourt (9)
Route N118
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose des locaux d'activité parfaitement adaptés aux professions médicales, situés aux Portes de Paris. Ces espaces bénéficient d'un accès indépendant privatif sur rue, offrant une discrétion et une facilité d'accès pour les patients. Les locaux sont livrés rénovés, prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et stratégique.

ERP : Catégorie non définie
. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Locaux bénéficiant de plusieurs accès indépendant sur la dalle
. Vitrine commerciale
. Hauteur sous plafond d'environ 4m (5m en sous sol)
. Accès camionnette avec zone de déchargement
. Monte charge du sous sol au rez de chaussée
. Extraction possible
. Locaux ERP
. Parking accès publique sur site
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC