Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location de locaux commerciaux Hauts-de-Seine (92) - 351 annonces

    Location Commerce 95 m²

    Location Commerce 95 m²

    92300 Levallois-Perret
    BC CORPORATE vous propose à la location pure un local commercial situé dans l’un des axes commerçants les plus dynamiques de Levallois.

    Descriptif détaillé :

    Surface totale de 95 m² comprenant :

    75 m² en rez-de-chaussée

    20 m² de réserve

    Large façade vitrée

    Belle profondeur de boutique

    Sanitaires

    Local bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu.

    Configuration idéale pour une exploitation immédiate.

    Environnement :

    Rue commerçante avec enseignes nationales et commerces indépendants.
    Forte densité résidentielle et bureaux à proximité.

    Activités adaptées :

    Salon de coiffure
    Opticien
    Commerce alimentaire sans extraction
    Agence
    Enseigne nationale
    BC CORPORATE
    3 500 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    92500 Rueil Malmaison

    Location pure d'un local commercial situé sur la commune de Rueil-Malmaison d'une surface de 47 m² avec extraction de diamètre 30, livré brut de béton et vitrines posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel avec de nombreux commerces de proximités et services. Situé sur un des 2 axes majeurs de la ville, à deux pas de la A86. Un arrêt du Tram 1 se trouvera au pied du local et reliera la ville à la ligne 15.

    Activités souhaitées : caviste, coffee shop, restau type coréen, waffle, donuts, gaufres, sud américain etc....mais pas de Japonais, Chinois, Thai, Libanais, italien déjà présents à proximité, institut de beauté, vêtements/ chaussures enfant, sport, fleuriste.
    PAS d'activité de service (coiffeur, auto ecole, agence immo, assurance, pompe funèbres...)

    Livraison 4T 2026
    Réf: AELB 837 700


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 800 €/mois

    Location Fonds de Commerce 75 m²

    92400 COURBEVOIE
    À céder, fonds de commerce situé dans le secteur de Courbevoie, dans un environnement commerçant et dynamique bénéficiant d’un bon flux piéton et d’une clientèle mixte bureaux/résidentielle. Le local développe une surface totale d’environ 75 m², comprenant 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol à usage de réserve ou stockage. Le loyer annuel s’élève à 31 200 € hors charges, avec des charges mensuelles de 225 € et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Le fonds de commerce est proposé avec un droit au bail de 80 000 €. Le local est équipé d’une extraction 300 mm, permettant les activités de restauration avec extraction. Accès facile par les transports en commun et les principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.
    2 600 €/mois
    Droit au bail : 80 000 €

    Location Commerce 95 m²

    92200 Neuilly-sur-Seine
    BC CORPORATE vous propose à la location pure un local bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur axe majeur.

    Descriptif détaillé :

    Surface de 95 m² entièrement en rez-de-chaussée avec large façade vitrée.

    Le local offre :

    Grand espace principal modulable

    Climatisation

    Belle hauteur sous plafond

    Réserve

    Sanitaires

    Flux automobile et piéton important.
    Environnement bancaire et enseignes premium.

    Activités idéales :

    Opticien, showroom, agence, commerce spécialisé, restauration froide, esthétique, tout commerce ou bureau
    BC CORPORATE
    5 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 60 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    Restaurant avec extraction, en très bon état. Fonds de commerce: 265 000EUR
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    3 200 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    92300 Levallois-Perret
    BC CORPORATE vous propose à la location pure un local en location pure en plein centre de Levallois-Perret.

    Descriptif :

    88 m² en rez-de-chaussée

    Visibilité optimale

    Quartier résidentiel dense

    Local en bon état

    Idéal tous commerces, ou activité de bureaux.
    BC CORPORATE
    3 700 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    92250 La Garenne Colombes

    A la limite de C ourbevoie, dans un immeuble d'angle très bien entretenu, à louer boutique de 50 m² pondérés sur 2 niveaux.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Grand linéaire de vitrine



    Locaux en bon état



    sous sol sain de 35m² (pondérés)



    Toute activité sauf nuisances sonores



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9



    Loyer mensuel : 1 500 € HT HC 



    Disponibilité : Après accord



     

    1 500 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    92200 Neuilly-sur-Seine
    BC CORPORATE vous propose à la location pure un local situé à proximité du marché des Sablons.

    Descriptif :

    65 m²

    Belle façade

    Quartier résidentiel premium

    Local lumineux

    Idéal commerce de bouche sans extraction, fleuriste, esthétique, concept store.
    BC CORPORATE
    2 950 €/mois

    Location Commerce 51 m²

    109 Avenue de la République, 92120 Montrouge
    SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
    Adresse: 109 Avenue de la République - Montrouge

    Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux et habitation

    Belle façade de 3m

    Ancien locataire: Donuts

    Superficie: 51m2 de plein pied

    Loyer demandé: 2750€ / mois HT et HC

    Activités: tout sauf extraction

    Dépôt de garantie: 3 mois

    Prévoir caution complémentaire

    Charges: A la charge du preneur

    Taxe foncière: A la charge du preneur

    Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur

    Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

    Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

    Samuel SEBOUN
    Gérant
    SILVER KEYS
    2 750 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    92400 Courbevoie
    BC CORPORATE vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au cœur du quartier recherché de Bécon-les-Bruyères à Courbevoie.

    Descriptif détaillé :

    Ce local développe une surface totale de 60 m² entièrement en rez-de-chaussée, parfaitement optimisée et sans perte d’espace.

    Il se compose de :

    Un espace principal d’environ 45 m²

    Une arrière-boutique pouvant servir de réserve ou bureau

    Sanitaires privatifs

    Façade vitrée d’environ 4 mètres linéaires

    Rideau métallique de sécurité

    La configuration est rectangulaire et fonctionnelle, permettant un aménagement simple et efficace selon l’activité.

    Belle luminosité naturelle et visibilité qualitative sur un axe commerçant de quartier.

    Environnement :

    Quartier Bécon-les-Bruyères, secteur résidentiel dynamique.

    Proximité immédiate de la gare

    Densité résidentielle importante

    Clientèle familiale et jeunes actifs

    Commerces de proximité installés (pharmacie, boulangerie, supérette, services)

    Flux régulier matin et soir grâce aux déplacements domicile-travail.

    Activités idéales :

    Salon de coiffure
    Centre esthétique
    Cabinet paramédical
    Agence immobilière
    Commerce spécialisé
    Bureau commercial
    Concept store

    Pas d’extraction – restauration chaude non autorisée.

    Points forts :

    ✔ Surface recherchée et facile à exploiter
    ✔ Loyer cohérent pour le secteur
    ✔ Quartier en constante évolution
    ✔ Location pure (pas de droit au bail)

    Produit rare sur Bécon dans cette tranche de surface.
    BC CORPORATE
    2 850 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    92200 Neuilly Sur Seine

    Vous recherchez des bureaux atypiques, lumineux et idéalement situés aux portes de Paris ?



    Découvrez cet ensemble de trois bureaux en duplex sous verrière, situé 18 rue d'Armenonville 92200 Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Porte Maillot et des RER C et E.



    Configuration unique : un niveau bas et deux bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail original et fonctionnel.



    Surface : environ 50 m2.



    Luminosité exceptionnelle grâce à la verrière et à la belle hauteur sous plafond.



    Confort : chauffage central par radiateurs dans l'immeuble et chauffage électrique complémentaire sur la mezzanine.



    Situation calme : 2? étage sur cour, sans ascenseur.



    Ces bureaux séduiront les entreprises en quête d'un lieu de travail inspirant et professionnel, alliant cachet architectural et localisation stratégique entre Neuilly-sur-Seine et Paris.
    Un cadre idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou une agence créative.



    Disponibilité : immédiate
    Loyer mensuel : 2 275 EUR HT
    Charges : 20 % du loyer ( soit 455 EUR) incluant charges locatives, chauffage et électricité
    TVA : 20 % ( soit 546 EUR)
    Bail 3/6/9 ans ou 23 mois Terme trimestriel d'avance
    Dépôt de garantie : 6 825 EUR (3 mois)



    Honoraires à la charge du preneur :



    30 % du loyer annuel HT : 8 190 EUR HT (9 828 EUR TTC)



    Rédaction d'actes en sus : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC)



    Visite virtuelle disponible.



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception à Neuilly-sur-Seine.

    2 275 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    92240 Malakoff

    GROUPE BABYLONE vous propose à la location, à 5 minutes de la Porte de Châtillon et se situe entre le métro 4 "Mairie de Montrouge" et le métro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", une surface commerciale de 300 m² en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine donnant une belle visibilité et une belle luminosité. L'actif est PMR et ERPéable (ancienne salle de sport). Des puits de lumière zénithale viennent renforcer la luminosité déjà présente sur la surface commerciale. Une petite cour privative complète ce bien.



    GROUPE BABYLONE offers you for rent, 5 minutes from Porte de Châtillon and located between metro 4 "Mairie de Montrouge" and metro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", a commercial area of ??300 m² on the ground floor. pavement. The premises benefit from a beautiful display window giving good visibility and plenty of light. The asset is PMR and ERPeable (former sports hall). Zenithal skylights reinforce the brightness already present in the commercial area. A small private courtyard completes this property.

    5 834 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    92150 Suresnes

    Iburoshop vous propose dans le centre de Suresnes dans une rue résidentielle des locaux d'une surface totale d'environ 149m2, composés de 92m2 en rez-de-chaussée ainsi que de 57m2 au sous-sol directement accessible par un escalier intérieur. Local d'angle avec un linéaire d'environ 12m.

    3 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 117 m²

    92210 Saint Cloud

    NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Dailly, offrant une surface totale d'environ 117 m², répartie comme suit :



    Rez-de-chaussée : environ 58 m²
    Sous-sol communiquant : environ 59 m²



    Sanitaires et points d'eau présents dans le local.



    Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.



    Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.



    NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
    Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

    3 500 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    92500 Rueil Malmaison

    ISARE Immobilier vous propose à la location ce local commercial idéal restauration de 99m² en centre-ville de Rueil-Malmaison.



    A toute proximité de la Mairie et de l'Eglise de Rueil-Malmaison.



    99m² dont :



    75m²de plain-pied
    24m²en sous-sol



    Présence d'une extraction
    Linéaire de vitrine sur rue : 3,5M
    Terrasse sur cour



    Conditions financières :



    Loyer annuel : 48 000€ soit 400€/mois
    Charges annuelles : 2000€/mois (166€/mois)
    Taxe foncière : 2600€/an (216€/mois)
    TVA 20%



    Paiement trimestriel
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.



    ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    4 000 €/mois

    Location Commerce 634 m²

    89 Avenue de la République, 92120 Montrouge
    Local commercial d’une superficie de 577 m² environ sur deux niveaux. Façade de 8 ml environ, rideau de fer électrique à lames-pleines.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 353 m² environ, composé d’une surface de 226 m² environ sur la droite de la première cour avec un accès sur cour ainsi que sur la devanture. Une surface de 127 m² environ sur la gauche de la cour.
    Premier étage d’une superficie de 224 m² environ, accessible par un escalier intérieur.
    7 000 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    21 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
    Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique au coeur du centre ville de Courbevoie.
    Cette boutique dispose d'une surface de 63 m2 en rez-de-chaussée avec la possibilité d'installer un conduit d'extraction permettant une activité de restauration. Travaux à prévoir.
    La façade de 7 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité. Rideau métallique, chauffage à installer, et hauteur sous plafond de 3 m sur la majorité de la surface.
    Cette boutique est idéale pour un restaurant, une activité de bouche, une épicerie, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité paramédicale type opticien/audioprothèsiste.
    À visiter rapidement !
    GROUPE BEETHOVEN
    3 000 €/mois

    Location Commerce 61 m²

    92500 Rueil Malmaison

    ISARE Immobilier vous propose à la location ce local commercial idéal restauration de 61m² en centre-ville de Rueil-Malmaison.



    A toute proximité de la Mairie et de l'Eglise de Rueil-Malmaison.



    61m² de plain-pied
    Local brut
    Présence d'une traversée de mur pour extraction
    Linéaire de vitrine sur rue : 3,5M



    Conditions financières :



    Loyer annuel : 42 000€ soit 3500€/mois
    Charges annuelles : 3600€/mois (300€/mois)
    Taxe foncière : 1000€/an (83€/mois)
    TVA 20%



    Paiement trimestriel
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.



    ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    3 500 €/mois

    Location Fonds de Commerce 40 m²

    92300 LEVALLOIS PERRET
    L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'environ 40m2 au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un angle de plus de 6 mètres linéaires.

    À proximité immédiate du centre commercial So Ouest, le bien bénéficie d'un fort trafic de bureaux, ainsi que d'un flux résidentiel conséquent.

    THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
    À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
    -Cession de bail
    -Cession de fonds de commerce
    -Location de boutiques
    -Vente de murs commerciaux
    Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
    Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
    3 250 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 190 m²

    92600 ASNIERES SUR SEINE
    Asnières, sur l'Avenue d'Argenteuil, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 180 m2 de plain pied.
    Toute activité sauf nuisance.
    6 250 €/mois

    Location Commerce 207 m²

    126 Avenue de la République, 92400 Courbevoie
    Situé au 126 avenue de la République à l’angle de l'avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie (92), local commercial d’angle de 207 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d'un large conduit d’extraction et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme neuf.
    Activités ciblées : supérette sous enseigne, boulangerie-pâtisserie artisanale, offre de restauration qualitative ou commerce de proximité.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
    Type de contrat : 6/9/10
    Dossier complet sur demande.
    -- Sofincal Immo --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --
    SOFINCAL IMMO
    5 520 €/mois

    Location Commerce 307 m²

    92300 LEVALLOIS PERRET
    Local/bureau situé en RDC sur rue d'une surface totale de 307m2 de plein pieds situé à deux pas du parc de la Planchette.
    7 Parkings en sus possible


    Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
    8 600 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    92160 ANTONY
    Disponible en location pure, boutique en emplacement numéro 1, rue Jean Moulin à Antony. 50 m² en rez de chaussée et 60 m² utile au 1 étage, sanitaires et 4 mètres de façade.
    Rare opportunité à saisir.
    Loyer annuel 46 000 € pas de charge.
    Taxe foncière 2240 €.
    3 833 €/mois

    Location Commerce 157 m²

    92210 ST CLOUD
    Commerce à louer de 157m² à proximité immédiate de la place Georges-Clemenceau et du centre historique de Saint-Cloud, au cœur du quartier Centre / Village.
    98 m² de surface de vente en rez-de-chaussée complétés par 59 m² de caves en sous-sol. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
    3 500 €/mois

    Location Commerce 306 m²

    Avenue René Samuel, 92140 Clamart
    CENTRE VILLE. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAIRIE, MARCHE, PARKING PUBLIC.
    R.H CONSEILS vous propose un superbe emplacement commercial.
    Très beau local de 306 m², avec 18 mètres de façade environ.
    Grande boutique, 2 Bureaux, Sanitaires, Réserve.
    3 emplacements de parkings en s/sol.
    Rideau de fer électrique sur la porte vitrine coulissante.
    Chauffage et eau chaude individuels.
    Loyer: 76 500 €/An HT/HC/HF.
    Payable par trimestre et d'avance.
    Charges: 122.40 €/An
    Dépôt de Garantie:19 125 €
    Honoraires: 22 950 € HT + 4 590 € TVA = 27 540 € TTC
    Caution Bancaire: 6 mois.
    Taxe Foncière à la charge du locataire.
    PAS DE RESTAURATION - PAS D'ALIMENTATION GENERALE - PAS DE CRECHE - PAS DE NUISANCES.
    Richard Houant: 06 80 18 17 56
    r.hconseils@yahoo.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    D'autres biens : www.rhconseils.fr
    6 375 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    92100 BOULOGNE BILLANCOURT
    Boutique à louer de 140 m², idéalement située dans le quartier Marcel Sembat à Boulogne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 94 m² en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, et de 46 m² en sous-sol.
    Conduit de cheminé permettant un filtre à charbon actif.
    Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
    8 333 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    Boulevard DU COLONEL FABIEN, 92240 Malakoff

    Sergic vous propose à la location un local commercial de 20m² en RDC avec 40m² de sous sol



    Idéal pour activité artisanal comme coiffeur serrurier...



    Possibilité d'extraction avec demande d'autorisation à prévoir

    748 €/mois

    Location Commerce 730 m²

    92300 LEVALLOIS PERRET
    Local commercial sur cour de 730 m² rue Jean Jaurès, à 3 minutes de la gare de Levallois Clichy et à proximité du cœur de ville et du métro Louise Michel ligne 3, cet espace se répartit sur 3 niveaux, éclairés par verrières verticales, horizontales et skydomes, il comprend 3 grands plateaux modulables, 3 bureaux séparés, 1 salle de réunion, 1 salle informatique, locaux techniques, local pour l'entretien et 5 WC dont un PMR, nombreux aménagements possibles, climatisation réversible, très faibles charges, bon état général. Belles hauteurs sous plafond : RDC 3.35 mts / 1er niveau 2.65 mts
    Le Local bénéficiera en 2027 d'une seconde entrée indépendante sur la rue Jean Jaurès, avec portail, accès véhicule, parking et espace extérieur.

    Le local est à louer en précaire (3 ans maximum) et a une capacité pour être ERP avec une limite de 50 Personnes

    Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

    Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.

    N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.
    5 833 €/mois

    Location Commerce 175 m²

    92500 Rueil Malmaison

    INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial avec droit d'entrée de 175m², exploité en restaurant depuis 1992, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Rueil-Malmaison à coté du siège Danone, Vinci, Schneider Electric, Fortrea France, etc.



    Ce local dispose d'un historique d'exploitation rare, avec plus de 30 ans d'activité continue, témoignant de la qualité de l'emplacement et de la pérennité du chiffre d'affaires.
    La cession intervient suite au départ à la retraite de l'exploitant, offrant une reprise saine et immédiate.



    Situé au coeur d'un environnement tertiaire dense, à proximité immédiate de nombreux bureaux, sièges d'entreprises et flux de salariés, le local bénéficie d'une clientèle régulière en semaine et d'un fort potentiel de développement sur le créneau du déjeuner et de la restauration d'affaires.



    Conditions financières :
    Droit d'entrée : 160 000 euros
    Loyer : 5 556 euros HT HC /mois
    -> soit 381 euros HT HC /m²/an
    Charges : ~280 euros /mois
    TF : ~ 2 800 euros /an
    Honoraires : 30% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur



    Activités idéales : restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restauration d'affaires, concept food premium, restauration rapide qualitative, restauration italienne, mexicaine, etc.



    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
    Villes proches : 92500 Rueil-Malmaison, 92100 Boulogne-Billancourt, 92000 Nanterre, 92600 Asnières-sur-Seine, 92150 Suresnes, 92800 Puteaux, 92400 Courbevoie, 92092 La Défense, 92927 La Défense, 92210 Saint-Cloud,92380 Garches



    Terrasse extérieure
    Cuisine / chambre froide / extraction
    Bar / comptoir
    Sanitaires
    Sous-sol exploitable comme réserve/dépôt
    Activités autorisées : Tous commerces



    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très important
    Flux véhicules :Important
    Surface RDC : 175 m²
    Arrière boutique : oui
    Cave :175 m²
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    Bus Edouard Belin (367), Rueil-Malmaison RER (1, 144, 158, 244, 467, N153, B)
    RER Rueil-Malmaison (A)
    A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    5 557 €/mois
    Droit d'entrée : 160 000 €

    Location Commerce 200 m²

    92380 GARCHES
    Boutique d'angle à louer de 183m² en RDC situé dans la rue commerçante de Garches.
    Façade de 20m?
    Disponible dès avril 2026.

    Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
    Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.

    N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.
    5 000 €/mois

    1 – 30 sur 351 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 12

    Hauts-de-Seine - Location Locaux commerciaux

    • Boulogne-Billancourt (63)
    • Levallois-Perret (42)
    • Asnières-sur-Seine (21)
    • Clichy (19)
    • Courbevoie (15)
    • Clamart (15)
    • Rueil-Malmaison (15)
    • Issy-les-Moulineaux (14)
    • Neuilly-sur-Seine (13)
    • Bagneux (13)
    • Malakoff (12)
    • Colombes (12)
    • Nanterre (11)
    • Antony (11)
    • Puteaux (11)
    • Ville-d'Avray (10)
    • Suresnes (8)
    • Saint-Cloud (7)
    • La Garenne-Colombes (7)
    • Bois-Colombes (5)
    • Montrouge (5)
    • Garches (4)
    • Gennevilliers (3)
    • Meudon (3)
    • Vanves (3)
    • Châtenay-Malabry (3)
    • Sèvres (2)
    • Chaville (1)
    • Sceaux (1)
    • Châtillon (1)
    • Villeneuve-la-Garenne (1)

    Hauts-de-Seine - Quartier La Défense

    • Location bureaux La Défense (+100)
    • Bureaux à vendre La Défense (32)
    • Coworking La Défense (27)
    • Locaux commerciaux La Défense (5)

    Hauts-de-Seine - Autres recherches

    • Location bureaux Hauts-de-Seine (+100)
    • Entrepôts à louer Hauts-de-Seine (+100)
    • Bureaux à vendre Hauts-de-Seine (+100)
    • Coworking Hauts-de-Seine (+100)
    • Locaux commerciaux à vendre Hauts-de-Seine (+100)
    • Entrepôts à vendre Hauts-de-Seine (+100)
    • Terrains à vendre Hauts-de-Seine (1)
    © 2026 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris