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Location Commerce 260 m²Villa Paloma, 89 Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 154 €/an
6 067 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

G2B Real Estate vous propose à la vente et à la location un local en rez de chaussée d'angle d'un immeuble situé au 89 avenue Pierre Brossolette à Montrouge. Le bien développe 260 m² au rez-de-chaussée, complété par des lots d'archives de 21,50 m², 31 m² et 21,50 m² sur les trois niveaux de sous-sol.
Bon environnement
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66), Peri - Arnoux (68)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)
Référence : 2201059-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 260
Disponibilité Nous consulter
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 21,5
Disponibilité Nous consulter
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 31
Disponibilité Nous consulter
Étage 3SS
Type Archives
Surfaces 21,5
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 260
Disponibilité Nous consulter
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 334 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcLocaux Commerciaux260Nous consulter
1SSArchives21,5Nous consulter
2SSArchives31Nous consulter
3SSArchives21,5Nous consulter
Total CelluleLocaux Commerciaux260Nous consulter280 m²/an HT HC
Total334 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 260 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Présence d'un sous-sol
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail: 800 euros HT

Emplacement

89 Avenue Pierre BrossoletteMontrouge 92120
Nom de l'immeuble : Villa Paloma

Transports

Mairie De Montrouge

800 m (soit 9 min à pied)

Jean Moulin

1 km (soit 12 min à pied)

Didot

1 km (soit 14 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

1 km (soit 14 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 18 min à pied)

Porte De Vanves

2 km (soit 17 min à pied)

Cité Universitaire

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
14 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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