Location de locaux commerciaux Boulogne-Billancourt - 52 annonces

Découvrez cette offre à proximité du centre commercial "Les Passages", un beau local équipé en mobilier intégré sur mesure.

IBUROSHOP vous propose en exclusivité un local en très bon état avenue Edouard Vaillant de 100M2 de plain pied en location pure.
Avenue très passante toutes activités possibles sans extraction.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Au pied du métro Boulogne Pont de St-Cloud, dans un immeuble indépendant, CONSULT'IM vous propose à la location, un local de 510 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, 203 m² comprenant un espace de vente, un local technique de 20 m²

Au sous-sol, 287 m² comprenant un espace de vente, deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires.

Le tout est relié par deux escaliers ou ascenseur.

Skydôme et vérrière permettant une très belle luminosité dans le local

Double accès 

Livré brut prêt à aménager (possibilité de livrer clée en main)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 9 ans ou 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 21 667 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Immprove vous propose un local commercial de 294m² en RDC sur rue au coeur d'un quartier résidentiel de Boulogne, Le local dispose de deux entrée sur rue sur un axe passant. Pour voir le local en vidéo, copiez collez l'adresse suivante dans votre navigateur : https://youtu.be/Jo3ArpxWJQc

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

En hyper-centre de Boulogne-Billancourt (92), en emplacement n°1, sur le Boulevard Jean-Jaurès, entre le rond point Marcel SEMBAT et la rue GALLIENI (axe recherché et commerçant), je vous propose à la location ou à la vente, ce bâtiment commercial indépendant de 308 m2 sur 3 niveaux, offrant une belle visibilité et un emplacement exceptionnel.

Localisation :
Boulevard Jean-Jaurès
200m du métro ligne 9 « Marcel SEMBAT »
Environnement :Emplacement n°1
Environnement commerçant : Prêt-à-porter, Equipement de la maison
Nombreuses enseignes nationales (Mcdonad's, MAISON DU MONDE, SEPHORA, NATURES ET DECOUVERTES, MONOPRIX, C& ;A, LACOSTE, CAROLL...)

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant récent R+1
Belle visibilité
ERP / PMR (ascenseur desservant sous-sol, RDC et entresol)
Sanitaires en sous-sol
Linéaire 6mL
Surfaces : 308 m2RDC : 119m2 (dont 63m2 en entresol)
R+1 : 107m2
Sous-sol : 82m2

Conditions financières Location :
Loyer de 160.000€/HT/HC/AN soit 13.333€/HT/HC/mois
Provisions charges : 0€/HT/HC/AN soit 0€/HT/HC/mois
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
GAPD : 6 mois de loyer HT
Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 48.000€ HT
Taxe Foncière : 4.700€/an

Conditions financières Vente :
Prix de vente : 2.400.000€ net vendeur
Honoraires : +4% HT charge d'acquéreur

Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Boulogne-Billancourt. La surface totale est de 254m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité de soins et beauté, salle de sport,.

À louer - Local Commercial Idéalement Situé à Boulogne-Billancourt
Emplacement premium : Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique à l'angle d'une rue très passante, offrant ainsi une attractivité maximale pour votre activité.
Caractéristiques du bien :

Accessibilité optimale : 3 entrées distinctes pour une flexibilité maximale.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (90 m2 environ) : Local commercial avec vitrines, un WC, une salle informatique et une pièce de stockage.
1er étage : (94 m2 environ) 3 bureaux, deux WC et une cuisine.
reserve en sous -sol (47 m2 environ)

Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi une grande modularité pour votre activité.

Conditions financières :

Loyer annuel : 93 600 EUR HT/HC
Loyer mensuel : 7 800 EUR HT/HC
Charges communes mensuelles : 133,33 EUR
Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir)
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique !

À louer - Local Commercial Idéalement Situé à Boulogne-Billancourt
Emplacement premium : Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique, sur une rue très passante, offrant ainsi une attractivité maximale pour votre activité.
Composition du bien :

Rez-de-chaussée (47 m2 environ) : Local commercial avec vitrines, un bureau, un WC.
1er étage : (26 m2 environ) deux bureaux.

Conditions financières :

Loyer annuel : 34 200 EUR HT/HC
Loyer mensuel : 2 850 EUR HT/HC
Charges communes mensuelles : 60 EUR
Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir)
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique !

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 350m2 en plein coeur de Boulogne, proche du métro Marcel Sembat.
Idéal salle de sport, centre médical..
Location pure.
A visiter tout de suite!

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RARE ! Immprove vous propose des locaux commerciaux de 292m² permettant la réception du public. Ce bien idéalement placé dispose de 2 accès indépendants sur un axe majeur de Boulogne !

Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 165m² situé à Boulogne-Billancourt à proximité du rond-point Rhin et Danube.

Arret de bus ' ESCUDIER'
A 300m du rond-point Rhin et Danube (métro 10 Pont de Saint-Cloud)
A 1km du T2 Pont de Saint-Cloud (bus 175)

Toute activité sauf restauration avec nuisances

Linéaire de vitrine : environ 14 mètres (13,9)

Local refait à neuf il y a 3 ans environ :
Carrelage au sol
murs
linéaire de vitrine
Isolation phonique thermique laine de roche dans le faux plafond

Eclairage LED
Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété
Climatisation réversible
Courant fort/faible sur les colonnes
Kitchenette
1 WC
1 emplacement de parking en intérieur sécurisé
Contre allée bénéficiant d'emplacements de stationnement et de zone de déchargement

Eléments financiers :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 72.000 € HT HC
Pas de porte : 70 000 €
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 8.800€ (incluant 100% du chauffage)
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.990 €
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, au plus tôt le 1er avril 2025.

Honoraires : 30% du loyer HT annuel charge preneur.

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

AU PIED DU MÉTRO ET PROCHE DU PÉRIPHÉRIQUE, SUR UN AXE PASSANT, UN LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED DE 106 M².
- FAÇADE DE 10 MÈTRES LINÉAIRES
- LOCAL PMR - ERP
- TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (SAUF RESTAURATION ET NUISANCES)
- 2 PLACE DE PARKING COMPRISE

LOYER : 4500€ / MOIS / NET (CHARGES ET TAXE FONCIÈRE INCLUSES)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048838)

L'équipe Iburoshop vous recommande ce local avec extraction de 300 mm, idéal pour la restauration. 40 m² dont 35 m² en RDC et 5 m² de cave, en plein cœur de Boulogne-Billancourt, métro Marcel Sembat.
Situé en zone mixte bureaux/résidentiel, il offre un fort potentiel.
A visiter tout de suite!

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Immprove vous propose une surface de bureaux atypiques située à proximité du métro ligne 9 (Billancourt). Cet ensemble indépendant bénéficie d'un double accès : un espace de livraisons sécurisé par un rideau de fer et une entrée sur rue. Les bureaux sont conçus pour offrir une flexibilité optimale et répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et accessible. Une opportunité unique pour s'installer dans un cadre dynamique et bien desservi.

Dans un immeuble ancien, un local de 76m² est disponible à la location immédiatementCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un rdc de 61m² avec une vitrine de 10M

Un wc et point d'eau

Une cuisine 

Rideau métallique

Un sous-sol de 15m² avec un accès direct par l'escalier intérieur

Un accès sur une cour indépendante

Toutes activités sauf nuisancesCONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans

Loyer : 2 500 €/mois HT HC

Disponibilité : A confirmer

Immprove vous propose une surface de bureaux atypiques située à proximité du métro ligne 9 (Billancourt). Cet ensemble indépendant bénéficie d'un double accès : un espace de livraisons sécurisé par un rideau de fer et une entrée sur rue. Les bureaux sont conçus pour offrir une flexibilité optimale et répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et accessible. Une opportunité unique pour s'installer dans un cadre dynamique et bien desservi.

IMMPROVE vous propose un local commercial en angle à la location de 299m² environ en rez-de-chaussée à Boulogne (92100) quartier du Trapèze.
Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées. Peu de poteaux. Environnement restaurants, supermarché, boulangeries.

Rare ! Immprove vous propose des locaux adaptés à la réception du public. Le bien dispose dispose d'un accès indépendant sur la rue, de plein pied et d'une issue de secours. Belle hauteur sous plafond !

Situé à Boulogne Nord, Immprove vous propose à la location un local commercial de 61 m² de plain-pied, avec une vitrine de 10 mètres. Il dispose de deux accès indépendants, dont un direct sur la rue. Le local comprend un studio, une kitchenette, des sanitaires, une salle d'eau et un espace de stockage de 15 m². Idéal pour professions libérales ou services à la personne. Une opportunité à ne pas manquer pour une implantation stratégique.