RUE DE SILLY - Un local commercial ou un bureau sur 2 niveaux comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE une surface de 111m2 divisible en plusieurs espace de travail et au niveau inférieur un espace de 112m2 divisible ( dont 23,5m2 d'archives ) Honoraires à la charge du preneur = 18 700 euros TTC. 4 places de parking extérieur. Disponible de suite. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78.
Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement N°1 ! Immprove vous propose une surface commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien donnant sur un carrefour passant dispose d'un long linéaire de vitrine. Avec son grand accès direct sur la rue ce commerce permet la réception du public. Idéal cabinet médical. Restaurant non autorisé.

Immeuble des années 50
Accès sécurisé par interphone
. Emplacement optimal : local donnant sur un carrefour du Boulevard Jean Jaurès dans un quartier dynamique : restaurants, commerces, salle de sport, la Poste...
. Grand linéaire de vitrine en angle donnant sur 3 rues
. Accès indépendant P.M.R donnant directement sur la rue
. Locaux composés d'un accueil, 5 bureaux, un espace archive/ stockage léger au sous sol
. Issue de secours sur l'arrière du bien
. Peu de contraintes porteuses permettant un réagencement facile des espaces
. Sanitaires P.M.R.
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Metro Marcel Sembat (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux atypiques située à proximité du métro ligne 9 (Billancourt). Cet ensemble indépendant bénéficie d'un double accès : un espace de livraisons sécurisé par un rideau de fer et une entrée sur rue. Les bureaux sont conçus pour offrir une flexibilité optimale et répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et accessible.

. Immeuble moderne situé à proximité immédiate du métro Billancourt (ligne 9) et des quais de Seine
. Baie vitrée extérieure
. Locaux atypiques avec vue sur jardin
. Accès indépendant sur rue et accès livraison
. Bonne hauteur de plafond
. Open space
. 1 bureaux de direction
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cuisine aménagée
Surface RDC : 275 m²

Situation/Transports :
Metro Billancourt (9)
Metro Pont de Sèvres (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BOULOGNE BILLANCOURT - Local commercial à 5 minutes à pied de la station du métro MARCEL SEMBAT. Le local dispose d'une belle vitrine, avec une très bonne visibilité sur une avenue commerçante. Le local est à proximité de plusieurs commerce et bureaux, zone dynamique et idéale pour une activité Alimentaire, de la restauration froide, médicale, Salle de sport, ou bureaux.

- Surface : 94 m² RDC + 46 m² sous sol
- Loyer : 100.000 Euros HT HC par an- Charges : 3.670 Euros par mois- Taxe Foncière : 2.140 Euros par mois- Dépôt de garantie : 3 mois- GAPD : Selon dossier- Droit au bail : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour nous confier votre recherche,

Situé dans un quartier dynamique et commerçant, à quelques pas de la Place Marcel Sembat et du métro, Immprove vous propose un local offrant un accès direct sur la rue principale. Les verrières situées à l'arrière ajoutent du charme à l'ensemble, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.

. Immeuble mixte
. Accès indépendant sur rue
. Vitrine
- Surface spacieuse et lumineuse
- Accès direct sur la rue, idéal pour la visibilité
- Verrières à l'arrière, ajoutant du charme et de la luminosité
-Local en bon état agencé actuellement en plusieurs espaces : accueil, open space sous verrières, coin cuisine/détente, salle de réunion
- Espace modulable, adapté à divers types d'activités
- Les verrières vont etre changé par le bailleur
- Possibilité norme ERP
- Chauffage immeuble
- Cave en sous sol de 7 m²
Surface RDC : 202 m²

Situation/Transports :
Bus Marcel Sembat - Métro (BUS-123, BUS-175), Danjou (BUS-126), Marcel Sembat (BUS-42, BUS-N12, BUS-N145, BUS-SUB B, BUS-N61)
Métro Marcel Sembat (METRO-9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'équipe Iburoshop vous recommande ce local avec extraction de 300 mm, idéal pour la restauration. 40 m² dont 35 m² en RDC et 5 m² de cave, en plein cœur de Boulogne-Billancourt, métro Marcel Sembat.
Situé en zone mixte bureaux/résidentiel, il offre un fort potentiel.
A visiter tout de suite!

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

À deux pas des Quais, IMMPROVE vous propose à la location un magnifique local de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et entièrement rénové avec des matériaux de qualité (moulures, parquet). Ce bien bénéficie d'une vitrine sécurisée et d'une entrée indépendante sur rue. Actuellement agencé en accueil, 2 open spaces, salle de réunion, bureau individuel donnant sur cour, ainsi qu'un coin détente/cuisine. Idéal pour un showroom ou toute autre activité nécessitant visibilité et confort. Produit rare sur Boulogne, à découvrir rapidement !

. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
.Beau linéaire de vitrine
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. 1 grand bureaux de direction
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux ayant fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité
. Moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Metro Billancourt (9)
Route N118
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BOULOGNE BILLANCOURT - Local commercial à 5 minutes à pied de la station du métro Boulogne Porte de Saint Cloud. Le local dispose d'une belle vitrine, avec une très bonne visibilité sur une rue commerçante. Le local est à proximité de plusieurs commerce et bureaux, zone dynamique et idéale pour une activité Alimentaire, de la restauration froide, médicale, Salle de sport, ou bureaux.

- Surface : 165 m²
- Loyer : 6.000 euros HT HC par mois- Charges et Taxe foncière : 900 euros par mois- Dépôt de garantie : 3 mois- GAPD : Selon dossier

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour nous confier votre recherche,

IBUROSHOP vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local dans l'emplacement commerçant de la rue du point du jour de Boulogne, nombreux métiers de bouche. ce local d'angle avec une excellente visibilité grâce à une belle envergure sur 3 niveaux
ancienne banque offrant une accessibilité de l'ensemble des niveaux
en face d'un carrefour ,de Pépé et nombreuses enseignes
Location pure sans reprise bail neuf
Retrouvez nos autres offres sur notre site

BOULOGNE BILLANCOURT - Local commercial à proximité du centre commercial Les Passages. Le local dispose d'une belle vitrine, avec une très bonne visibilité sur une rue commerçante. Le local est à proximité de plusieurs commerce et bureaux, zone dynamique et idéale pour une activité, de restauration, médicale, Salle de sport, ou bureaux. Emplacement N°1, très bon CA des restaurants voisins

- Surface : 142 m² RDC et 50 m² à l'étage (exploitée comme salle)
- Extraction : 400 mm- Loyer : 14.200 euros TTC par mois- Charges et Taxe foncière : nous consulter- Dépôt de garantie : 3 mois- GAPD : Selon dossier

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour nous confier votre recherche,

IBUROSHOP vous propose en exclusivité un local en très bon état avenue Edouard Vaillant de 100M2 de plain pied en location pure.
a 100 métres de Paris et des transports
environnements bureaux et habitations
Avenue très passante toutes activités possibles sans extraction.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Boulogne, dans un immeuble à louer une surface de bureau  35m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de facade de 9 mètres 

Deux entrées (dont une inépendante sur rue)Un open space

Une douche

SanitaireUne cuisineCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 1441€ HT HC Disponibilité : Immédiatement 

Dans un bel immeuble bourgeois situé dans Boulogne Nord, nous vous proposons à la location une très belle surface de 68 m² à usage de local commercial.
Les locaux sont en très bon état et propose un coin cuisine, WC et douche, un bureau cloisonné et deux grandes pièces en open space (chauffage gaz collectif). Les locaux sont très clairs.
L'ensemble est sécurisé (digicode + porte blindée).

Chauffage gaz
Sol vinyle fibre tissée et parquet
Luminaires encastrés
Porte blindée
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Boulogne Billancourt Gambetta (260), Escudier - Marché (123), Gambetta (6246), Gambetta - Porte de Boulogne (SUBB)
Métro Boulogne Jean Jaurès (10)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030)
Autoroute A13 - Boulevard Périphérique "Porte d'Auteuil"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez cette offre dans un environnement dynamique, une surface bénéficiant d'une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine.

Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité à BOULOGNE un local commercial à louer situé Route de la Reine, entre le Pont de Saint Cloud et l'avenue Jean-Jaurès, composé d'une surface de 72 m² au rdc + sous-sol.

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

BOULOGNE 92 - ERCINEA, cabinet spécialisé en immobilier commercial vous propose à la location un local commercial situé à 1 minute du métro Marcel Sembat en plein centre-ville de Boulogne Billancourt, sur une avenue très commerçante, à proximité immédiate de plusieurs enseignes comme Monoprix, Naturalia, KFC, McDonald, et plusieurs restaurants, bars, boulangeries, pharmacie, etc... Opportunité très rare dans ce secteur

- RDC : 240 m² dont mezzanine PMR au fond du local (70 m² sur hauteur 1 m)
- R+1 (Bureaux) : 35 m²
- Sous sol commercial avec belle hauteur sous plafond : disponible

Loyer : 165.000 euros par an HT HC
Charges : 5.160 euros par an
Taxe Foncière : 6.800 euros par an
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 à 9 mois de loyer CC suivant dossier

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou pour une éventuelle visite.

Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 165m² situé à Boulogne-Billancourt à proximité du rond-point Rhin et Danube.

Arret de bus ' ESCUDIER'
A 300m du rond-point Rhin et Danube (métro 10 Pont de Saint-Cloud)
A 1km du T2 Pont de Saint-Cloud (bus 175)

Toute activité sauf restauration avec nuisances

Linéaire de vitrine : environ 14 mètres (13,9)

Local refait à neuf il y a 3 ans environ :
Carrelage au sol
murs
linéaire de vitrine
Isolation phonique thermique laine de roche dans le faux plafond

Eclairage LED
Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété
Climatisation réversible
Courant fort/faible sur les colonnes
Kitchenette
1 WC
1 emplacement de parking en intérieur sécurisé
Contre allée bénéficiant d'emplacements de stationnement et de zone de déchargement

Eléments financiers :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 72.000 € HT HC
Pas de porte : 70 000 €
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 8.800€ (incluant 100% du chauffage)
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.990 €
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, au plus tôt le 1er avril 2025.

Honoraires : 30% du loyer HT annuel charge preneur.

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En hyper-centre de Boulogne-Billancourt (92), en emplacement n°1, sur le Boulevard Jean-Jaurès, entre le rond point Marcel SEMBAT et la rue GALLIENI (axe recherché et commerçant), je vous propose à la location ou à la vente, ce bâtiment commercial indépendant de 308 m2 sur 3 niveaux, offrant une belle visibilité et un emplacement exceptionnel.

Localisation :
Boulevard Jean-Jaurès
200m du métro ligne 9 « Marcel SEMBAT »
Environnement :Emplacement n°1
Environnement commerçant : Prêt-à-porter, Equipement de la maison
Nombreuses enseignes nationales (Mcdonad's, MAISON DU MONDE, SEPHORA, NATURES ET DECOUVERTES, MONOPRIX, C&amp ;A, LACOSTE, CAROLL...)

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant récent R+1
Belle visibilité
ERP / PMR (ascenseur desservant sous-sol, RDC et entresol)
Sanitaires en sous-sol
Linéaire 6mL
Surfaces : 308 m2RDC : 119m2 (dont 63m2 en entresol)
R+1 : 107m2
Sous-sol : 82m2

Conditions financières Location :
Loyer de 160.000€/HT/HC/AN soit 13.333€/HT/HC/mois
Provisions charges : 0€/HT/HC/AN soit 0€/HT/HC/mois
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
GAPD : 6 mois de loyer HT
Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 48.000€ HT
Taxe Foncière : 4.700€/an

Conditions financières Vente :
Prix de vente : 2.400.000€ net vendeur
Honoraires : +4% HT charge d'acquéreur

Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Vous recherchez un local commercial spacieux, idéalement situé et immédiatement fonctionnel ? Découvrez ce local de 72 m2 avec 333 m2 de réserves en sous-sol à Boulogne-Billancourt situé 123 rue de Bellevue, à proximité directe du métro Pont de Sèvres.
 
 

Visibilité optimale : 7 mètres de façade vitrée donnant sur rue.

Surface généreuse et modulable :

72,26 m2 au rez-de-chaussée, actuellement cloisonné en 3 salles + WC.

333 m2 en sous-sol répartis en 2 espaces (218 m2 avec accès direct par escalier intérieur + 115 m2 accessibles également par le parking).

Confort moderne : fibre optique, chauffage collectif neuf par radiateurs, parking en sous sol, immeuble bien entretenu

 
 
Un bien idéal pour showroom, commerce, stockage, bureaux avec réserve.
Profitez d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et recherchée, au carrefour des Hauts-de-Seine et de Paris.
Une opportunité rare grâce à sa surface exceptionnelle et sa flexibilité d'aménagement.
 
 
 
 
DPE réalisé le 31/07/2025 :
Classe Énergie : C (129 kWh/m2/an)
Classe Climat : C (24 kg CO?/m2/an)
 
Disponible le 01/01/2026
 
 

Loyer : 35 000 EUR HT/an ( soit 2 916 EUR/mois)
Charges : 8 700 EUR/an (soit 725 EUR/mois, incluant chauffage + taxe foncière)
Bail 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires locataire : 10 500 EUR HT soit 12 600 EUR TTC (30% du loyer annuel + TVA)
Rédaction d'actes en sus : 980 EUR HT soit 1 176 EUR TTC

 
 
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A 5 mn à pied du M° Pont de Sèvres, au pied d'un immeuble d'habitation,  à louer un local commercial rénové d'une surface  de 275 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Accès de plain pied

Linéaire de vitrine de 7 m environ

Stores métalliques

Accès livraison avec rideau métalliqueLocaux traversants avec accès sur rue et vue sur jardin arboré

HSP : 2,80 m environ

Grand open-space rénové + 2 petites piéces cloisonnées de 6 à 8 m²

Baie de Brassage -RJ 45

Eclairage ledsSanitaire -CuisineCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3-6-9 ans ou dérogatoireLoyer mensuel : 6 646 € HT HC Disponibilité : Immédiate

Au pied du métro Boulogne Pont de St-Cloud, dans un immeuble indépendant, CONSULT'IM vous propose à la location, un local de 510 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, 203 m² comprenant un espace de vente, un local technique de 20 m²

Au sous-sol, 287 m² comprenant un espace de vente, deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires.

Le tout est relié par deux escaliers ou ascenseur.

Skydôme et vérrière permettant une très belle luminosité dans le local

Double accès 

Livré brut prêt à aménager (possibilité de livrer clée en main)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 9 ans ou 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 21 667 € HT/HC

Disponibilité : Après accord