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Location Bureaux 178 m² à 274 m²83-87 Rue De Paris, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Bureaux de standing à louer

Location Bureaux 274 m²

320 € HT-HC/m²/an

Idéalement situés à seulement 2 minutes à pied du métro 10 « Boulogne Jean Jaurès » et des commerces, Groupe Babylone vous propose à la location à Boulogne-Billancourt une surface lumineuse en excellent état et rénové, se distinguant par un aménagement flexible ; actuellement en espaces ouverts et fermés avec 2 open-space, 1 salle de réunion, 1 bureau de direction et une très belle espace de convivialité avec cuisine. Ces locaux disposent également d'une climatisation réversible, du câblage informatique, de pavé LED et de sanitaires privatifs avec douche.
Dans une rue calme à sens unique, cet immeuble de bureaux dispose d'un accès direct aux transports en commun. Des parkings en sous-sol complètent cette offre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213408-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux274Immédiate320 HT/HC/m²/an36,79 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS5,6,7,11,12,19,20Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5,6,7,11,12,19,20
Total274 m²
7 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble de bon standing en R+4
Façade en pierre agrafée
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Ascenseur sécurisé
Fibre optique
Parkings (Possibilité de bornes électriques)
PRESTATIONS LOT(S):
Etage privatif et sécurisé
Bureaux en très bon état d'usage
Bureaux traversants
Climatisation réversible
Faux plafonds
Eclairage : panneaux LED et spots LED
Plinthes périphériques
Cablage RJ45
Moquette au sol
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Electricité : interrupteur général
Fenêtres ouvrantes
Sol imitation parquet
CONFIGURATION LOT(S):
1 Accueil
2 espaces ouverts
5 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 Espace cuisine
1 douche
2 sanitaires privatifs
2 places de parkings commandés
1 place simple
Surface RDC : 0 m²

Location Bureaux 178 m²

Rare : local sur rue de 178 m² avec un grand jardin paysager à usage privatif.
Situé dans une rue calme à sens unique, à 2 minutes à pied du métro "Boulogne Jean Jaurès" (ligne 10), ce local profite d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Il comprend deux accès indépendants, dont un sur rue, et convient aussi bien à un commerce qu'à des bureaux (ERP possible).
Locaux climatisés et travaux prévus par le bailleur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [téléphone].
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213409-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCCommerce178Immédiate320 HT/HC/m²/an33,7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS5,6,7,11,12,19,20Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5,6,7,11,12,19,20
Total178 m²
7 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble de bon standing en R+4
Façade en pierre agrafée
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Ascenseur sécurisé
Fibre optique
Parkings (Possibilité de bornes électriques)
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux rénovés
Erpeable pour le RDC
Etage privatif et sécurisé
Bureaux traversants
Climatisation réversible
Faux plafonds
Eclairage : panneaux LED et spots LED
Plinthes périphériques
Cablage RJ45
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Sol imitation parquet
CONFIGURATION LOT(S):
2ème étage
1 SAS d'entrée
1 grand open space
1 autre petit open space
1 salle de réunion
1 bureau cloisonné
1 grande cuisine
2 sanitaires privatifs avec douche
RDC
RDC ERPable avec jardin avec entrée
indépendante sur rue et vitrine
Surface RDC : 178 m²

Emplacement

83-87 Rue De ParisBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Jean Jaurès

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
19 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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