Location Bureaux Villeneuve-la-Garenne - 40 annonces

IMMPROVE vous propose des bureaux à la location d'une surface de 301 m² entièrement rénovée à Villeneuve la Garenne. Au pied du Tram T1 et de l'autoroute A86.
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Tramway Tramway (T1)
Quais de Seine
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux ainsi que des bureaux ou local commercial de 18 à
3 000 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Proche du centre commercial QWARTZ à pied
- Immeuble neuf offrant de belles prestations
- Bureaux indépendants et lumineux
- Parking possible
- Nombreux transports en commun à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés dans un parc d'activité sécurisé de Villeneuve-la-Garenne, à deux pas du centre commercial QWARTZ, ces locaux d'activité à louer offrent une surface modulable de 2 050 m². Les espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour aménager votre activité selon vos besoins. Deux larges portes sectionnelles électriques facilitent les livraisons et la logistique, tandis que deux vitrines de 4 mètres apportent une visibilité optimale à votre entreprise.
L'accès est privilégié grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A86 à 150 mètres et de l'A15 à 5 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare RER Les Grésillons (RER C) et la gare de Gennevilliers (RER A) à moins de 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Ce site réunit fonctionnalité, accessibilité et visibilité, idéal pour développer votre activité dans d'excellentes conditions.
Parc d'activité sécurisé
Proximité immédiate du centre commercial QWARTZ
Bureaux aménagés
Sol PVC
Faux-plafond
ERP 5ème catégorie
Surface RDC 186 m²
Hauteur sous plafond 6 mètres
Sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Vitrine 4 mètres
Rideau métallique électrique
Toilettes
Parking possible
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A86 à 150 mètres
A15 à 5 minutes
RER Les Grésillons à moins de 15 minutes à pied
Gare de Gennevilliers à moins de 15 minutes à pied
Bus 261 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Villeneuve-la-Garenne
ZI de la Litte - Bâtiment B
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des cellules d'activités et de bureaux dans la ZI de la Litte. SItué à Villeneuve-la-Garenne, proche des axes routiers et transports en commun.
Le bâtiment offre une belle surface d'activité permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable à proximité immédiate de l'A86 et de l'A15 et des transports en commun.
Accessibilité
•Accès routier : A86, A15, Quais de Seine
•RER C : Les grésillons
Services / Prestations
•Hauteur : 4 mètres
•Porte plain-pied : 1 Taille : 4 m x 3 m
•Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
•Parking : Oui
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Métro : M13 "Mairie de St-Ouen/Bongarde"
RER : C "Gennevilliers"
Bus : Lignes 137, 177, 261
Tramway : T1
Desserte routière : A86/A15/A1/D911
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Bétonné
Source chauffage : Electrique individuel
Environnement de proximité : En zone industrielle
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Revêtement mural : Peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Chauffage individuel électrique
Sécurité : Contrôle d'accès , Barrière, Alarme, Site clos
Charpente : Béton charpente béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 4,90 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Portes sectionnelles
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Locaux sociaux : Sanitaires et vestaire

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un immeuble indépendant de 3 000 m² de bureaux, divisibles à partir de 330 m², situé au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu.
Un immeuble idéal pour :
centre de formation,
établissement médical ou paramédical,
activité recevant du public,
siège ou activité tertiaire nécessitant des espaces fonctionnels et modulables.
Caractéristiques de l'immeuble
Accès sécurisé par badge et interphone
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
Parties communes modernes et accueillantes
Locaux lumineux bénéficiant de :
chauffage par convecteurs électriques
faux plafonds techniques
plinthes périphériques pour le câblage
fibre optique
Parkings dédiés pour salariés et visiteurs
Un emplacement stratégique
L'immeuble est situé au pied du centre commercial Le Quartz, à seulement :
1 km de l'autoroute A86,
10 minutes à pied du RER C - station Les Grésillons.
Cet environnement offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreux services à proximité immédiate.
Conditions financières
Loyer : à partir de 182 Euros HT / m² / an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur dédié :
Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS Conseil & Transaction
se tient à votre disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mixtes activité + bureaux, offrant une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès de plain-pied, ainsi que des bureaux en étage climatisés.
L'ensemble développe 2 875 m², divisibles à partir de 745 m².
Situés au coeur de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km de l'autoroute A86 et à 15 minutes à pied du Tramway T1 - Chemin des Reniers.
Proximité immédiate du centre commercial Le Quartz.
Ces surfaces fonctionnelles et bien positionnées constituent une opportunité idéale pour des activités nécessitant volume, accessibilité et confort de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VILLENEUVE LA GARENNE
A proximité immédiate des axes A86/A15/N315, BNP Paribas Real Estate vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement entrepôt, sur une parcelle d'environ 4.000 m² et offrant une hauteur maximale de 9m environ.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location un site d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 3000 m² environ divisible à partir de 1500 m² environ.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules tous porteurs et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique où de nombreux bâtiments sont en cours de construction ou de rénovation.
Accessibilité
• Accès routier : A 86
• RER : C
Services / Prestations
Etat des locaux : Restructuré
Etat du terrain : Goudronné
Etat de l'immeuble : Restructuré
Parking(s) : Voiture(s) extérieur , 40 Place(s),
Immeuble indépendant
Type(s) chauffage : Individuel
Climatisation
Charpente(s) : Métallique
Hauteur(s) libre(s) : 9 mètre(s), et 4,50m sous mezzanine
Eclairage(s) intérieur(s) : LED
Mezzanine(s)
Charge(s) au sol étage : 250 kg / m²
Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
Charge(s) au sol RDC : 3 tonne(s) / m²
Mur(s) : Bardage(s) double peau
Sol(s) du bâtiment(s) : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4 mètre(s), x 4,50m
Sécurité(s) : Portails télécommandés
Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE

RG Conseil, vous propose à Villeneuve La Garenne, un bâtiment d'activités, à la location de 1460 m², disposant d'une cours de plus de 2500 m², équipé de 5 quais et de 3 portes de plain pied, rénové, disponible 3 mois après accord, au pied de la A86 et des quais de Seine.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Chauffage immeuble gaz
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Bureaux aménagés, cloisonnés
Eclairage luminaires leds encastrés
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 6,m
Hauteur la plus haute : 7,50 m
Quai : 5 unités
Structure : bardage simple peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied : 3
Surface RDC : 1230 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Acacias (261)
Tram La Noue (T1)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Villeneuve-la-Garenne
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Villeneuve-la-Garenne, proche des axes routiers et transports en commun. Terrain d'environ 2 600 m².
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 350 m². Le bâtiment est situé à Villeneuve-la-Garenne (92), à proximité de l'autoroute A86.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité RDC : 1 108 m²
Surface bureaux RDC : 121 m²
Surface bureaux R+1 : 121 m²
Hauteur libre : 7,5 mètres au faitage
Hauteur sous-porte plain-pied : 4,5 mètres X 4 mètres
Porte de plain-pied : 2
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : 20 places VL
Accessibilité
Dessertes routières : D9 / A86 / N310 / N14 / N315 / A1
RER C : Gare de Gennevilliers
Tram T1 : La Noue
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve-la-Garenne, un secteur actif bénéficiant d’une bonne desserte routière grâce à la proximité de l’A86 et des voies locales permettant de rejoindre rapidement les communes alentour. L’environnement offre un cadre professionnel où se côtoient différentes entreprises et activités, créant un tissu économique varié.
Le site profite également d’une accessibilité en transports en commun via le tramway, le RER et plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment propose un accueil soigné avec un hall d’entrée, ainsi qu’un ensemble de prestations fonctionnelles permettant une utilisation simple et efficace. Le stationnement en extérieur renforce la praticité du site pour les utilisateurs disposant de véhicules. L’ensemble offre un cadre professionnel regroupant accessibilité, services essentiels et conditions adaptées à une occupation tertiaire.

Villeneuve-la-Garenne
Bâtiment indépendant
BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location. Situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de l'A86, sur un foncier d'environ 5 667 m².

Situé à Villeneuve-la-Garenne, ce local d'activité en rez-de-chaussée propose une surface totale de 600 m², idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible. Le bâtiment permet l'accès aux moyens porteurs, facilitant ainsi la logistique et la réception de marchandises. Une porte de plain-pied assure un chargement et un déchargement aisés.
Le site bénéficie également d'un parking, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Les accès sont simplifiés par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus de la Zone Industrielle Nord et de grands axes routiers comme l'A15 et l'A86. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible à proximité du site, garantissant ainsi souplesse et praticité dans vos déplacements quotidiens. Enfin, la proximité du port de Gennevilliers constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant un accès fluvial ou fret.
Proximité de lignes de bus Zone Industrielle Nord
Accès rapide aux autoroutes A15 et A86
Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Proximité du port de Gennevilliers
Parking disponible
Surface en rez-de-chaussée de 600 m²
Accès bâtiment pour moyens porteurs
Une porte de plain-pied
Situation/Transports :
Bus Zone Industrielle Nord lignes 137 177 261
A15 entrée Cergy-Pontoise Argenteuil Orgemont
A15 sortie
A86 entrée Gennevilliers Les Louvresses
A86 sortie Gennevilliers Les Louvresses
Port de Gennevilliers fluvial fret
Borne de recharge SIGEIF 29 avenue Georges Pompidou Villeneuve-la-Garenne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : un immeuble indépendant de 1 490 m², idéal pour vos activités professionnelles, situé à Villeneuve-la-Garenne. Ce bien rare sur le marché comprend des espaces d'activité et des bureaux d'accompagnement, le tout sur un terrain clos de 2 500 m². Profitez d'une accessibilité optimale, à seulement 500 mètres du tram T1, pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace non divisible, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Hauteur sous plafond : 6/7,5 m
. Résistance au sol : 3T/m²
. 3 portes de plain pied
. 5 portes à quai
. 1 rampe de quai
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2500
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce local d'activité disponible à la location à Villeneuve-la-Garenne propose une surface en rez-de-chaussée de 600 m². Le bâtiment est accessible aux moyens porteurs, ce qui facilite la logistique et les opérations de chargement et déchargement. Une porte de plain-pied permet un accès direct pour les véhicules ou la manutention de marchandises.
La localisation offre plusieurs solutions pratiques de déplacement, avec la proximité de lignes de bus de la Zone Industrielle Nord et l'accès rapide à l'autoroute A 15 ainsi qu'à l'A 86. Les professionnels apprécieront également la présence du port de Gennevilliers pour le fret fluvial et la borne de recharge SIGEIF située à proximité, renforçant la fonctionnalité de ce site pour diverses activités industrielles ou logistiques.
Proximité des lignes de bus Zone Industrielle Nord
Accès rapide à l'autoroute A 15
Accès rapide à l'autoroute A 86
Proximité du port de Gennevilliers pour fret fluvial
Présence d'une borne de recharge SIGEIF
Surface en rez-de-chaussée de 600 m²
Bâtiment accessible aux moyens porteurs
Une porte de plain-pied
Surface en rez-de-chaussée de 600 m²
Accès au bâtiment pour moyens porteurs
Une porte de plain-pied
Situation/Transports :
Bus Zone Industrielle Nord 137
Bus Zone Industrielle Nord 177
Bus Zone Industrielle Nord 261
A 15 Entrée Cergy-Pontoise
A 15 Entrée Argenteuil Orgemont
A 15 Sortie
A 86 Entrée Gennevilliers Les Louvresses
A 86 Sortie Gennevilliers Les Louvresses
Port de Gennevilliers fluvial fret
Borne de recharge SIGEIF 29 Avenue Georges Pompidou Villeneuve-la-Garenne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE À LA LOCATION
Un local d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest parisien.
Développant une surface d'environ 1 200 m², cet ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'accès livraison adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que d'espaces de bureaux fonctionnels.
Le site dispose d'aires de stationnement privatives et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun.
Dossier complet et conditions de location sur demandenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411156)

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location, un plateau de bureaux de 301m² en R+1.
Situé dans un parc d'activités des Hauts-de-Seine, dans un site sécurisé à proximité immédiate des quais de Seine, du tramway et de l'A86,
Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.
Finitions des bureaux :
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Électricité / courant fort / courant faible : Eclairage : 300 lux.
Luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : réseau RJ 45 en place
Situation/Transports :
Bus RUE DES NOELS (166), HENRI COLIN (261)
RER Les Grésillons (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RG Conseil, vous propose à Villeneuve La Garenne, un bâtiment d'activités, à la location de 1460 m², disposant d'une cours de plus de 2500 m², équipé de 5 quais et de 3 portes de plain pied, rénové, disponible 3 mois après accord, au pied de la A86 et des quais de Seine.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Chauffage immeuble gaz
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Bureaux aménagés, cloisonnés
Eclairage luminaires leds encastrés
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 6,m
Hauteur la plus haute : 7,50 m
Quai : 5 unités
Structure : bardage simple peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied : 3
Surface RDC : 1230 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Acacias (261)
Tram La Noue (T1)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose à Villeneuve-la-garenne, 301 m2 d'activite
Au bord de l'autoroute A86 et face au centre commercial des Chanteraines, location de lots à usage de bureaux et activités.
Equipements et Prestations :
.Site clos: contrôle d'accés sur portails
. Immeuble récent
. Possibilité de parkings supplémentaires en sous-sol
. Faux-plafonds
. Goulottes périphériques
.Fibre optique: fourreaux disponibles en attente
. Bureaux climatisés et partiellement cloisonnés
. Accès livraison de plain pied
.Chauffage activité par aérothermes à eau chaude (chaudière gaz)
.Dallage industriel
.Désenfumage selon règlementation
. Porte sectionnelle

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 18 m² au sein d'un site clos et sécurisé.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble moderne sécurisé par badge et interphone. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de parties communes de qualité.
Les surfaces de bureaux sont lumineuses, équipées de convecteurs électriques pour le chauffage, d'un faux plafond technique, de plinthes périphériques pour le câblage et d'un accès à la fibre optique.
Certains lots sont équipés d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l'autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement pour les visiteurs et les employés.
Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 225,40 Euros HT/mois. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
à la location un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m² situé à Villeneuve-la-Garenne / Gennevilliers (92), au sein d'un parc d'activités neuf et sécurisé.
Idéalement implanté à seulement 50 mètres du centre commercial Qwartz, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : à 500 mètres du RER Grésillons, à 200 mètres de l'A86, avec un arrêt de bus en face de l'immeuble et un accès rapide vers Paris et La Défense (environ 5 minutes).
L'actif est équipé de deux ascenseurs ERP, dispose d'environ 20 sanitaires et offre des possibilités de stationnement.
Répartition des surfaces :
1er étage : 2 bureaux pour une surface totale d'environ 60 m², avec fenêtres sur rue
2e étage : environ 1 600 m² comprenant 24 bureaux d'environ 50 m² chacun, avec fenêtres sur rue
3e étage : environ 1 340 m² comprenant 20 bureaux d'environ 50 m² chacun, avec fenêtres sur ruenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410559)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location un local mixte bureaux et activité d'une superficie totale d'environ 190 m², situé à Villeneuve-la-Garenne / Gennevilliers (92), au sein d'un parc d'activités sécurisé.
Idéalement placé à seulement 50 mètres du centre commercial Qwartz, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à 500 mètres du RER Les Grésillons, à 200 mètres de l'A86, avec un arrêt de bus en face de l'immeuble et un accès rapide vers Paris et La Défense (environ 5 minutes).
Le local se compose au rez-de-chaussée d'environ 100 m² à usage d'activité avec comptoir d'enlèvement / magasin ainsi que deux WC. À l'étage, une surface d'environ 90 m² aménagée en trois bureaux lumineux avec fenêtres sur rue.
Prestations : porte sectionnelle électrique, vitrine de 4 mètres avec porte d'entrée (1,40 m d'ouverture) équipée d'un rideau métallique électrique. Stationnements possibles.
Un ensemble fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité mixte showroom, stockage léger et bureaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050563)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location un local mixte bureaux et activité d'une superficie totale d'environ 190 m², situé à Villeneuve-la-Garenne / Gennevilliers (92), au sein d'un parc d'activités sécurisé.
Idéalement placé à seulement 50 mètres du centre commercial Qwartz, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à 500 mètres du RER Les Grésillons, à 200 mètres de l'A86, avec un arrêt de bus en face de l'immeuble et un accès rapide vers Paris et La Défense (environ 5 minutes).
Le local se compose au rez-de-chaussée d'environ 100 m² à usage d'activité avec comptoir d'enlèvement / magasin ainsi que deux WC. À l'étage, une surface d'environ 90 m² aménagée en trois bureaux lumineux avec fenêtres sur rue.
Prestations : porte sectionnelle électrique, vitrine de 4 mètres avec porte d'entrée (1,40 m d'ouverture) équipée d'un rideau métallique électrique. Stationnements possibles.
Un ensemble fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité mixte showroom, stockage léger et bureaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410561)

Saisissez l'opportunité unique de propulser votre entreprise avec Immprove ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant à Villeneuve-la-Garenne, parfaitement conçu pour vos activités professionnelles. Avec 1 834 m² d'espace non divisible, dont 1 456 m² dédiés à vos activités et 378 m² de bureaux entièrement rénovés, ce lieu allie modernité et fonctionnalité pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et inspirant.
. Local d'activités de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux.
. Bureaux climatisés
. Locaux entièrement rénovés
. Un quai
. Deux portes sectionnelles
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 46, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N14, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Saisissez l'opportunité unique de propulser votre entreprise avec Immprove ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant à Villeneuve-la-Garenne, parfaitement conçu pour vos activités professionnelles. Avec 1 834 m² d'espace non divisible, dont 1 456 m² dédiés à vos activités et 378 m² de bureaux entièrement rénovés, ce lieu allie modernité et fonctionnalité pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et inspirant.
. Local d'activités de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux.
. Bureaux climatisés
. Locaux entièrement rénovés
. Un quai
. Deux portes sectionnelles
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 46, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N14, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités en face du centre commercial Le Quartz, Immprove vous propose des cellules d'activités comprenant un bureau d'accompagnement. Ces espaces offrent une solution idéale pour allier activité et bureaux dans un emplacement stratégique.
. Immeuble moderne
. 2 batteries d'ascenseurs
. Interphone
. Fibre optique
. À 50m du centre commercial le QWARTZ
. Porte sectionnelle électrique
. HSP 6M
. Espace ouvert
. 2 vitrines
. 1.4M d'ouverture avec un rideau métallique
. Sanitaires
. Possibilité de parkings
Surface RDC : 206 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER Les Grésillons (C)
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités en face du centre commercial Le Quartz, Immprove vous propose des cellules d'activités comprenant un bureau d'accompagnement. Ces espaces offrent une solution idéale pour allier activité et bureaux dans un emplacement stratégique.
. Immeuble moderne
. 2 batteries d'ascenseurs
. Interphone
. Fibre optique
. À 50m du centre commercial le QWARTZ
. Porte sectionnelle électrique
. HSP 6M
. Espace ouvert
. 2 vitrines
. 1.4M d'ouverture avec un rideau métallique
. Sanitaires
. Possibilité de parkings
Surface RDC : 206 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER Les Grésillons (C)
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activité en face du centre commercial Le Quartz, Immprove vous propose des cellules d'activités dotées d'un bureau d'accompagnement. Ces espaces fonctionnels offrent une solution pratique pour combiner activité et gestion administrative dans un emplacement dynamique.
. Porte sectionnelle électrique
. HSP 6M
. Espace ouvert
. 2 vitrines
. 1.4M d'ouverture avec un rideau métallique
. Sanitaires
. Possibilité de parkings
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus : 137 - 177 - 261
RER Les Grésillons (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ces bureaux sur la commune de Villeneuve la Garenne. 626 m² divisibles à partir de 263 m², offrant une surface lumineuse idéale pour votre entreprise. Situés dans un immeuble récent, ces bureaux bénéficient d'une terrasse commune et partagée pour les deux lots du 1er étage, ainsi que d'un accès P.M.R. pour garantir la facilité d'accès à tous. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'espace idéal pour votre activité professionnelle.
. Immeuble récent
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Ascenseur
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Éclairage LED
. Fibre optique
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Surface lumineuse
. Espace cuisine
. Sanitaires privatifs (un sanitaire PMR par lots)
. Sortie de secours privative par lots
. Terrasse commune et partagée pour les deux lots du 1er étage
. Place de parking avec des bornes électriques
Situation/Transports :
Bus Bus 137 - 177 - 261
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ISARE Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² en 1er étage située dans la zone d'activité de l'Étoile à Villeneuve-la-Garenne, disponible après accord.
À proximité immédiate des Quais de Seine et de l'A86
Au pied du Tram T1 station 'La Noue'
Bus 261/N51
RER C Gennevilliers à 1 km (3 min en tram)
RER D et métro 13 : Saint-Denis à 1,5 km (7 min en tram)
Surface totale : 301 m²
RDC : accueil/parties communes : 35 m²
R+1 : bureaux 266 m²
20 emplacements parking (17 en sous-sol et 3 en extérieur)
Caractéristiques techniques :
Sol : moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : doublage par BA13 demi-still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures en aluminium
Éclairage : 300 lux, luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques
Éclairage de sécurité selon réglementation
Courant faible : réseau RJ 45 en place
Solution de climatisation
Chauffage en hiver (+20°/-5° extérieur)
Rafraîchissement en été (+27°C / +32°C extérieur ± 2°C)
Traitement chaud/froid par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
Alimentation en air hygiénique en simple flux par extraction d'air
Finition des sanitaires
Sol carrelé, faux plafond
Revêtement mural : faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meubles vasques menuisés ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)
Conditions financières :
Loyer : 160 €/m² HT HC (4 013 €/mois HT HC)
Charges : 9 % du loyer annuel HT HC
Taxe foncière 2022 : 20,22 €/m²/an HT HC
Taxe sur les bureaux : 18,72 €/m²/an HT HC
Taxe sur les parkings : 87,48 €/U/an HT HC
Loyer parking extérieur : 450 €/U/an HT HC
Loyer parking sous-sol : 800 €/U/an HT HC
Assurance bailleur : 1,30 €/m²/an HT HC
Bail : 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
Demandez une visite
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 1456m²
Surface Bureaux : 378m²
Hauteur sous Plafond : 7 mètres.
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Disponibilité : mai 2026
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries.
Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site.
À 4 km de Paris Nord via la D20
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1
Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Gennevilliers (92230), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Climatisation
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1456 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Genevilliers-Parc d'Activités, Villeneuve-la-Garenne, Parc des Chanteraines)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC