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Location Bureaux 18 m² à 5 855 m²70 Rue De La Bongarde, 92390 Villeneuve-la-Garenne

À partir de
273 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 388 € HT/an
Taxe foncière : 195 602 €/an

BUREAUX A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux ainsi que des bureaux ou local commercial de 18 à
3 000 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Proche du centre commercial QWARTZ à pied
- Immeuble neuf offrant de belles prestations
- Bureaux indépendants et lumineux
- Parking possible
- Nombreux transports en commun à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 92_0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HC
Bâtiment A - Lot 201R+2Bureaux187 188,00 €
Bâtiment B - Lot 201R+2Plateau de Bureaux1580315 996,00 €
Bâtiment B - Lot 301R+3Plateau de Bureaux33066 000,00 €
Bâtiment B - Lot 303R+3Plateau de Bureaux830165 996,00 €
Bâtiment B - Lot 1Immeuble de bureaux3000545 400,00 €
Bâtiment A - Lot 204R+2Bureaux4610 368,00 €
Bâtiment A - Lot 303R+3Bureaux51,512 360,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking
- Porte sectionnelle motorisée
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Vidéosurveillance
- Vitrine

Emplacement

70 Rue De La BongardeVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Chemin Des Reniers

1 km (soit 14 min à pied)

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 17 min à pied)

Les Grésillons

2 km (soit 15 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 3 min en voiture)

La Noue

2 km (soit 19 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen

4 km (soit 6 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Sabrina Dufour

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