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Location Bureaux 18 m² à 5 912 m²70 Rue De La Bongarde, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 147 813 € HT/an
Taxe foncière : 197 671 €/an
À partir de
330 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux ainsi que des bureaux ou local commercial de 18 à
3 000 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Proche du centre commercial QWARTZ à pied
- Immeuble neuf offrant de belles prestations
- Bureaux indépendants et lumineux
- Parking possible
- Nombreux transports en commun à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 6/12 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 92_0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 201
Etage R+2
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 18
Loyer annuel HT/HC 7 188,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 960,00 €
Batiment - Lot Bâtiment B - Lot 201
Etage R+2
Type Plateau de Bureaux
Surface totale (en m2) 1580
Loyer annuel HT/HC 315 996,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 56 247,60 €
Batiment - Lot Bâtiment B - Lot 301
Etage R+3
Type Plateau de Bureaux
Surface totale (en m2) 330
Loyer annuel HT/HC 66 000,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 11 748,00 €
Batiment - Lot Bâtiment B - Lot 303
Etage R+3
Type Plateau de Bureaux
Surface totale (en m2) 830
Loyer annuel HT/HC 165 996,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 29 547,60 €
Batiment - Lot Bâtiment B - Lot 1
Type Immeuble de bureaux
Surface totale (en m2) 3000
Loyer annuel HT/HC 545 400,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 93 540,00 €
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 204
Etage R+2
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 46
Loyer annuel HT/HC 10 368,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 1 632,00 €
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 303
Etage R+3
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 51,5
Loyer annuel HT/HC 12 360,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 1 908,00 €
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 209
Etage R+2
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 57
Loyer annuel HT/HC 13 404,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 2 088,00 €
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HT
Bâtiment A - Lot 201R+2Bureaux187 188,00 €960,00 €
Bâtiment B - Lot 201R+2Plateau de Bureaux1580315 996,00 €56 247,60 €
Bâtiment B - Lot 301R+3Plateau de Bureaux33066 000,00 €11 748,00 €
Bâtiment B - Lot 303R+3Plateau de Bureaux830165 996,00 €29 547,60 €
Bâtiment B - Lot 1Immeuble de bureaux3000545 400,00 €93 540,00 €
Bâtiment A - Lot 204R+2Bureaux4610 368,00 €1 632,00 €
Bâtiment A - Lot 303R+3Bureaux51,512 360,00 €1 908,00 €
Bâtiment A - Lot 209R+2Bureaux5713 404,00 €2 088,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking
- Porte sectionnelle motorisée
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Vidéosurveillance
- Vitrine

Emplacement

70 Rue De La BongardeVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Chemin Des Reniers

1 km (soit 14 min à pied)

Les Grésillons

1 km (soit 15 min à pied)

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 17 min à pied)

La Noue

2 km (soit 19 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 3 min en voiture)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Sabrina Dufour

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