Location Local d'activités 432 m² à 2 907 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mixtes activité + bureaux, offrant une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès de plain-pied, ainsi que des bureaux en étage climatisés.
L'ensemble développe 2 875 m², divisibles à partir de 745 m².
Situés au coeur de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km de l'autoroute A86 et à 15 minutes à pied du Tramway T1 - Chemin des Reniers.
Proximité immédiate du centre commercial Le Quartz.
Ces surfaces fonctionnelles et bien positionnées constituent une opportunité idéale pour des activités nécessitant volume, accessibilité et confort de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Accès sécurisé par digicode
- Portail coulissant électrique
- Accès camions de plain-pied
- Porte sectionnelle : 4,22 x 3,53 m
- Résistance au sol : 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 4,50 m
- Chauffage par aérothermes gaz
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux (douches)
- Places de parking privatives extérieures